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マリオン板橋の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 864万円 〜 952万円 （175万円 〜 181万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/11/23
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基本情報
| 住所 | 東京都板橋区大原町１２−７ |
|---|---|
| 築年月 | 1987年11月 |
| 総階数 | 4階 |
| 総戸数 | 29戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
マリオン板橋について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「マリオン板橋」は、都営三田線「本蓮沼」駅から徒歩4分の好立地にあるマンションです。総戸数29戸、地上4階のコンパクトながら、1987年11月に竣工されており、その時代に建てられた建物ならではの魅力を感じます。
周囲には多くの利便施設が充実しており、住みやすさも際立っています。コンビニエンスストアでは、セブンイレブンが2店舗あり、一番近い店舗はマンションからわずか107mの距離にあります。また、スーパーマーケットも徒歩圏内に3店舗あり、まいばすけっと志村1丁目店が一番近く、マンションから125mの位置にあります。飲食店も豊富で、そばひろや浜出屋、赤城屋などが徒歩数十メートル圏内にあります。
さらに、街全体の安心・安全を守る設備も充実しています。はすぬま歯科医院やグラン総合整骨院鍼灸院、はすぬま内科などの医療施設も徒歩圏内にあります。薬局もウエルシア板橋志村店や蓮沼薬局、みどり薬局などがあり、安心して生活できる環境が整っています。
また、公共施設や学校、公園、保育園・幼稚園も近くに存在しています。大原社会教育会館や志村警察署 小豆沢交番、板橋区立志村図書館などの公共施設があり、文化活動や情報収集にも便利です。また、板橋区立あいキッズ 志村第二小学校や板橋区立志村第二小学校、板橋区立志村第一中学校などの教育機関も徒歩圏内にあり、子育て世代にも安心です。
「マリオン板橋」は、交通アクセスも便利でマンションの魅力が十分に伝わる環境にあります。周辺施設も充実しており、日常生活に必要なものはすべて徒歩圏内で揃います。このマンションで快適な生活を送ることができるでしょう。
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人口予測から見た東京都板橋区の資産性・将来性
マリオン板橋の存在する東京都板橋区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に103.5となります。
周囲の市区町村の102.1と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 584,483 | 100.0 |
| 2025年 | 591,743 | 101.2 |
| 2030年 | 598,135 | 102.3 |
| 2035年 | 603,745 | 103.3 |
| 2040年 | 606,997 | 103.9 |
| 2045年 | 607,176 | 103.9 |
| 2050年 | 605,109 | 103.5 |
※周囲の市区町村は 北区, 川口市, 豊島区, 戸田市, 練馬区, 蕨市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り本蓮沼駅の築年数で見たマンション価格
マリオン板橋の最寄り本蓮沼駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。マリオン板橋は現在築37年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価303.0万円に比べて、築40年以上では156.3万円と48.4%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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マリオン板橋の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
1階 東
ワンルーム
16.92㎡
2階 南
ワンルーム
16.32㎡
2階 南西
ワンルーム
16.92㎡
2階 南
ワンルーム
17.4㎡
3階 南
ワンルーム
17.4㎡
4階 北
ワンルーム
17.4㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | ワンルーム | 16.92㎡ | 東 | 1階 東(16.92㎡)を無料査定する |
| 2 | ワンルーム | 16.32㎡ | 南 | 2階 南(16.32㎡)を無料査定する |
| 2 | ワンルーム | 16.92㎡ | 南西 | 2階 南西(16.92㎡)を無料査定する |
| 2 | ワンルーム | 17.4㎡ | 南 | 2階 南(17.4㎡)を無料査定する |
| 3 | ワンルーム | 17.4㎡ | 南 | 3階 南(17.4㎡)を無料査定する |
| 4 | ワンルーム | 17.4㎡ | 北 | 4階 北(17.4㎡)を無料査定する |
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マリオン板橋の存在する東京都板橋区大原町周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 8,250万円 | 2003年1月 | 90.42㎡ | 91.2万円 | 4 | 4LDK |
| 2024年11月 | 8,250万円 | 2003年1月 | 90.42㎡ | 91.2万円 | 4 | 4LDK |
| 2024年11月 | 6,080万円 | 2014年3月 | 70.54㎡ | 86.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年11月 | 6,080万円 | 2014年3月 | 70.54㎡ | 86.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年10月 | 4,380万円 | 2005年2月 | 61.07㎡ | 71.7万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年10月 | 680万円 | 1987年11月 | 16.92㎡ | 40.2万円 | 1 | 1R |
| 2024年8月 | 2,480万円 | 1983年3月 | 57.3㎡ | 43.3万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年7月 | 6,280万円 | 2003年1月 | 76.13㎡ | 82.5万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年7月 | 6,280万円 | 2003年1月 | 76.13㎡ | 82.5万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年6月 | 3,380万円 | 1994年1月 | 51.12㎡ | 66.1万円 | 12 | 2LDK |
| 2024年6月 | 4,180万円 | 1987年7月 | 58.85㎡ | 71.0万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年5月 | 4,298万円 | 1994年1月 | 50.49㎡ | 85.1万円 | 10 | 2LDK |
| 2024年5月 | 9,680万円 | 2003年1月 | 106.4㎡ | 91.0万円 | 9 | 5LDK |
| 2024年5月 | 9,680万円 | 2003年1月 | 106.4㎡ | 91.0万円 | 9 | 5LDK |
| 2024年4月 | 5,100万円 | 2005年2月 | 70.82㎡ | 72.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年4月 | 2,580万円 | 1983年3月 | 57.3㎡ | 45.0万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年3月 | 3,650万円 | 1987年8月 | 52.04㎡ | 70.1万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年3月 | 5,480万円 | 2007年2月 | 71.06㎡ | 77.1万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年3月 | 5,480万円 | 2007年2月 | 71.06㎡ | 77.1万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年3月 | 6,170万円 | 2005年2月 | 85.17㎡ | 72.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年2月 | 4,700万円 | 2005年2月 | 61.07㎡ | 77.0万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年2月 | 1,380万円 | 1993年2月 | 24.3㎡ | 56.8万円 | 1 | 1K |
| 2024年2月 | 6,430万円 | 2003年1月 | 76.13㎡ | 84.5万円 | 11 | 2LDK |
| 2024年2月 | 6,430万円 | 2003年1月 | 76.13㎡ | 84.5万円 | 11 | 2LDK |
| 2024年2月 | 4,950万円 | 2007年2月 | 77.66㎡ | 63.7万円 | 1 | 4LDK |
| 2024年2月 | 4,950万円 | 2007年2月 | 77.66㎡ | 63.7万円 | 1 | 4LDK |
| 2024年2月 | 4,090万円 | 1987年7月 | 58.85㎡ | 69.5万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年1月 | 1,400万円 | 1993年2月 | 24.25㎡ | 57.7万円 | 3 | 1K |
| 2024年1月 | 3,280万円 | 1983年3月 | 54.88㎡ | 59.8万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年1月 | 2,100万円 | 2009年9月 | 32.42㎡ | 64.8万円 | 3 | 1K |
| 2024年1月 | 2,100万円 | 2009年9月 | 32.42㎡ | 64.8万円 | 3 | 1K |
| 2023年12月 | 1,350万円 | 1993年2月 | 24.25㎡ | 55.7万円 | 4 | 1K |
| 2023年12月 | 5,380万円 | 2008年8月 | 70.7㎡ | 76.1万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年11月 | 5,100万円 | 2007年2月 | 67.0㎡ | 76.1万円 | 8 | 2LDK |
| 2023年11月 | 5,100万円 | 2007年2月 | 67.0㎡ | 76.1万円 | 8 | 2LDK |
| 2023年11月 | 3,899万円 | 1983年3月 | 72.18㎡ | 54.0万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年11月 | 3,899万円 | 1983年3月 | 72.18㎡ | 54.0万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年10月 | 3,800万円 | 1994年1月 | 50.07㎡ | 75.9万円 | 13 | 2LDK |
| 2023年9月 | 1,320万円 | 1993年2月 | 24.3㎡ | 54.3万円 | 1 | 1K |
| 2023年9月 | 3,998万円 | 1987年7月 | 61.23㎡ | 65.3万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年9月 | 830万円 | 1987年11月 | 17.4㎡ | 47.7万円 | 3 | 1R |
| 2023年8月 | 3,580万円 | 1987年7月 | 60.15㎡ | 59.5万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年7月 | 1,300万円 | 1993年5月 | 24.25㎡ | 53.6万円 | 4 | 1K |
| 2023年6月 | 6,280万円 | 2003年1月 | 86.6㎡ | 72.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年6月 | 6,280万円 | 2003年1月 | 86.6㎡ | 72.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年6月 | 5,180万円 | 2005年2月 | 73.03㎡ | 70.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年5月 | 1,750万円 | 2009年9月 | 22.45㎡ | 78.0万円 | 7 | 1K |
| 2023年5月 | 1,750万円 | 2009年9月 | 22.45㎡ | 78.0万円 | 7 | 1K |
| 2023年4月 | 1,180万円 | 1993年3月 | 24.3㎡ | 48.6万円 | 2 | 1K |
| 2023年4月 | 1,480万円 | 1993年2月 | 24.3㎡ | 60.9万円 | 3 | 1K |
| 2023年3月 | 1,880万円 | 2008年2月 | 23.37㎡ | 80.4万円 | 6 | 1K |
| 2023年3月 | 3,280万円 | 1987年7月 | 58.85㎡ | 55.7万円 | 8 | 2LDK |
| 2022年11月 | 3,699万円 | 1983年3月 | 61.6㎡ | 60.0万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年11月 | 3,699万円 | 1983年3月 | 61.6㎡ | 60.0万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年11月 | 5,790万円 | 2003年1月 | 75.46㎡ | 76.7万円 | 9 | 2LDK |
| 2022年11月 | 5,790万円 | 2003年1月 | 75.46㎡ | 76.7万円 | 9 | 2LDK |
| 2022年10月 | 2,258万円 | 2016年3月 | 25.74㎡ | 87.7万円 | 2 | 1K |
| 2022年10月 | 2,258万円 | 2016年3月 | 25.74㎡ | 87.7万円 | 2 | 1K |
| 2022年10月 | 3,380万円 | 1994年1月 | 50.49㎡ | 66.9万円 | 4 | 2LDK |
| 2022年9月 | 3,700万円 | 2005年2月 | 58.02㎡ | 63.8万円 | 3 | 2LDK |
| 2022年8月 | 4,980万円 | 1983年3月 | 99.08㎡ | 50.3万円 | 1 | 2LDK |
| 2022年8月 | 3,790万円 | 1983年3月 | 69.3㎡ | 54.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年8月 | 3,790万円 | 1983年3月 | 69.3㎡ | 54.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年8月 | 4,990万円 | 2004年2月 | 60.84㎡ | 82.0万円 | 3 | 2LDK |
| 2022年8月 | 3,450万円 | 1983年3月 | 66.0㎡ | 52.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年8月 | 3,450万円 | 1983年3月 | 66.0㎡ | 52.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年7月 | 5,500万円 | 2007年2月 | 71.06㎡ | 77.4万円 | 8 | 3LDK |
| 2022年7月 | 5,500万円 | 2007年2月 | 71.06㎡ | 77.4万円 | 8 | 3LDK |
| 2022年7月 | 4,990万円 | 2004年2月 | 60.84㎡ | 82.0万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年5月 | 2,580万円 | 1983年3月 | 61.6㎡ | 41.9万円 | 5 | 1LDK |
| 2022年5月 | 2,580万円 | 1983年3月 | 61.6㎡ | 41.9万円 | 5 | 1LDK |
| 2022年4月 | 3,980万円 | 1983年3月 | 75.93㎡ | 52.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年4月 | 3,980万円 | 1983年3月 | 75.93㎡ | 52.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年4月 | 7,980万円 | 2003年1月 | 100.24㎡ | 79.6万円 | 9 | 3LDK |
| 2022年4月 | 7,980万円 | 2003年1月 | 100.24㎡ | 79.6万円 | 9 | 3LDK |
| 2022年4月 | 1,880万円 | 1983年3月 | 49.5㎡ | 38.0万円 | 5 | 1LDK |
| 2022年3月 | 2,280万円 | 2009年9月 | 32.42㎡ | 70.3万円 | 6 | 1K |
| 2022年3月 | 2,280万円 | 2009年9月 | 32.42㎡ | 70.3万円 | 6 | 1K |
| 2022年3月 | 3,680万円 | 1987年7月 | 18.2㎡ | 202.2万円 | 11 | 3LDK |
| 2022年2月 | 1,750万円 | 2009年9月 | 22.45㎡ | 78.0万円 | 5 | 1K |
| 2022年2月 | 1,750万円 | 2009年9月 | 22.45㎡ | 78.0万円 | 5 | 1K |
| 2022年2月 | 3,700万円 | 2005年2月 | 58.02㎡ | 63.8万円 | 3 | 2LDK |
| 2022年2月 | 5,480万円 | 2014年3月 | 70.48㎡ | 77.8万円 | 5 | 2LDK |
| 2022年2月 | 5,480万円 | 2014年3月 | 70.48㎡ | 77.8万円 | 5 | 2LDK |
| 2022年1月 | 3,980万円 | 2004年2月 | 60.84㎡ | 65.4万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年1月 | 5,280万円 | 2014年5月 | 70.54㎡ | 74.9万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年1月 | 5,280万円 | 2014年5月 | 70.54㎡ | 74.9万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年1月 | 2,880万円 | 1983年3月 | 69.3㎡ | 41.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年1月 | 2,880万円 | 1983年3月 | 69.3㎡ | 41.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2021年12月 | 1,980万円 | 1982年4月 | 57.3㎡ | 34.6万円 | 5 | 2LDK |
| 2021年10月 | 4,480万円 | 2007年2月 | 67.0㎡ | 66.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2021年10月 | 4,480万円 | 2007年2月 | 67.0㎡ | 66.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2021年9月 | 1,600万円 | 2007年2月 | 22.56㎡ | 70.9万円 | 4 | 1K |
| 2021年9月 | 5,280万円 | 2014年3月 | 74.42㎡ | 70.9万円 | 4 | 2LDK |
| 2021年9月 | 5,280万円 | 2014年3月 | 74.42㎡ | 70.9万円 | 4 | 2LDK |
| 2021年8月 | 3,180万円 | 1994年1月 | 51.13㎡ | 62.2万円 | 3 | 2LDK |
| 2021年7月 | 2,780万円 | 1994年1月 | 51.13㎡ | 54.4万円 | 5 | 3LDK |
| 2021年7月 | 630万円 | 1987年11月 | 16.92㎡ | 37.2万円 | 2 | 1R |
| 2021年7月 | 950万円 | 1987年11月 | 17.4㎡ | 54.6万円 | 4 | 1R |
| 2021年7月 | 3,980万円 | 2007年2月 | 59.46㎡ | 66.9万円 | 4 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ルーブル板橋泉町壱番館 | 東京都板橋区泉町２１−２ | 2019年1月 | 25.8㎡〜 | 2,241万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シティコープ本蓮沼 | 東京都板橋区泉町３−８ | 1983年7月 | 50.0㎡〜 | 2,622万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エクセレントシティ本蓮沼 | 東京都板橋区泉町８−１４ | 2000年4月 | 58.14㎡〜 | 3,596万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コーポサンプライズ | 東京都板橋区泉町６−２ | 1976年11月 | 40.25㎡〜 | 1,935万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 本蓮沼パークホームズ | 東京都板橋区泉町１１−２ | 1999年3月 | 59.5㎡〜 | 4,247万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンハイツ泉町 | 東京都板橋区泉町１３−１４ | 1982年11月 | 35.86㎡〜 | 1,395万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セーナ板橋本蓮沼 | 東京都板橋区泉町１０−２ | 2005年11月 | 40.68㎡〜 | 3,085万円〜 | このマンションの相場を見る |
| マートルコート板橋泉 | 東京都板橋区泉町１９−６ | 1996年2月 | 59.79㎡〜 | 3,734万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セントパレス本蓮沼 | 東京都板橋区泉町９−１０ | 2007年10月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 第2サンハイツ泉町 | 東京都板橋区泉町４−１ | 1985年10月 | 41.31㎡〜 | 1,760万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メインステージ本蓮沼 | 東京都板橋区泉町１３−９ | 2021年10月 | 25.65㎡〜 | 2,271万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション板橋大原 | 東京都板橋区大原町１１−１７ | 1987年7月 | 18.2㎡〜 | 1,099万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エコヴィレッジ本蓮沼 | 東京都板橋区大原町１４−１２ | 2008年8月 | 68.07㎡〜 | 5,012万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークホームズ志村坂上フォレストヒル | 東京都板橋区大原町１３−７ | 2014年4月 | 60.02㎡〜 | 5,535万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シンシティ本蓮沼ベルグレード | 東京都板橋区大原町１１−１６ | 2009年10月 | 22.28㎡〜 | 1,600万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アクサスジーベック板橋イースト | 東京都板橋区大原町３６−９ | 2008年2月 | 20.16㎡〜 | 1,510万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション本蓮沼第2 | 東京都板橋区大原町９−１５ | 1994年2月 | 48.43㎡〜 | 3,238万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークホームズ志村坂上サウスレジデンス | 東京都板橋区大原町４１−４ | 2007年2月 | 36.28㎡〜 | 2,644万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レーベンハイム本蓮沼アフェットハーツ | 東京都板橋区大原町４５−９ | 2004年2月 | 60.84㎡〜 | 5,177万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レクセルマンション本蓮沼 | 東京都板橋区大原町４１−１２ | 2005年2月 | 58.02㎡〜 | 4,308万円〜 | このマンションの相場を見る |
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