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ときわ台メリーガーデン

ときわ台メリーガーデンの売却査定・相場情報

4.38
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売却査定価格（坪単価）
4,310万円 〜 6,653万円
（231万円 〜 237万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/14
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基本情報

住所東京都板橋区前野町３丁目１−１
築年月2001年6月
総階数12階
総戸数270戸
専有面積60.21㎡ 〜 92.79㎡
間取り4LDK/2LDK/3LDK
アクセス

施設・設備

850㎡の公園
全270戸
TVﾓﾆﾀｰ
多目的ﾙｰﾑ
低風換気S
区営託児所
ﾎﾙﾑ対策
TES床暖房
ﾌﾗｯﾄﾌﾛｱ
災害用WC

ときわ台メリーガーデンについて

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「ときわ台メリーガーデン」は、2001年06月に竣工した地上12階建てのマンションで、総戸数は270戸です。マンションへのアクセスは、東武東上線の「ときわ台」駅から徒歩12分と便利です。

「ときわ台メリーガーデン」の魅力は、周辺に数多くの便利な施設があることです。164m先にはセブンイレブン 板橋前野町3丁目店があり、298m先にはファミリーマート 板橋前野町三丁目店があります。また、204m先にはライフ 前野町店、378m先にはオーケー 板橋大原店、429m先にはまいばすけっと 板橋常盤台2丁目店などのスーパーもあります。飲食店も充実しており、68m先に品芳楼、106m先に志保、241m先に若名大衆食堂、244m先に野の花雅、283m先にねこねこチーズケーキ ときわ台店があります。

また、「ときわ台メリーガーデン」の近くには、80m先に内村医院、222m先に介護老人保健施設 プリムローズ、および228m先にしげまつ歯科医院があるため、医療機関にも困りません。薬局も充実しており、255m先にそよかぜ薬局前野町店、273m先にはドラッグストア マツモトキヨシ 板橋前野町店、346m先には板橋区薬剤師会管理センター薬局があります。

公共施設としては、175m先に志村警察署 前野町交番、526m先に板橋区立エコポリスセンター、532m先に板橋区役所 地域センター 前野などがあります。また、300m先には板橋区立富士見台小学校と板橋区立あいキッズ 富士見台小学校、357m先には板橋区立児童館 富士見台が位置しており、教育施設も近くにあります。さらに、保育園や幼稚園も充実しており、235m先にアスクときわ台保育園、281m先にソラストときわ台第二、312m先にソラスト前野町保育園があります。

「ときわ台メリーガーデン」は周辺環境が整っており、生活に便利な施設が多く存在しています。マンションの周囲には緑も豊かに植えられており、居住者は管理体制のよさを実感できるでしょう。住戸には浄水器や床暖房、オートバス、浴室乾燥機など便利な設備も充実しており、共用施設にはラウンジや宅配ボックス、コンシェルジュデスクが備わっています。さらに、24時間有人管理やセキュリティシステムも整備されており、安心して暮らすことができるでしょう。

「ときわ台メリーガーデン」は、周りに豊富な施設があり、便利な立地にある魅力的なマンションです。

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人口予測から見た東京都板橋区の資産性・将来性

ときわ台メリーガーデンの存在する東京都板橋区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に103.5となります。
周囲の市区町村の102.1と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 584,483 100.0
2025年 591,743 101.2
2030年 598,135 102.3
2035年 603,745 103.3
2040年 606,997 103.9
2045年 607,176 103.9
2050年 605,109 103.5
※周囲の市区町村は 北区, 豊島区, 練馬区, 川口市, 戸田市, 蕨市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄りときわ台駅の築年数で見たマンション価格

ときわ台メリーガーデンの最寄りときわ台駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ときわ台メリーガーデンは現在築23年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価370.2万円に比べて、築40年以上では154.8万円と58.2%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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ときわ台メリーガーデンの存在する東京都板橋区前野町３丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月7,880万円2009年1月72.32㎡109.0万円143LDK
2024年11月6,980万円2009年2月72.99㎡95.6万円72LDK
2024年11月7,400万円2009年2月74.86㎡98.9万円63LDK
2024年11月5,380万円2011年8月68.44㎡78.6万円33LDK
2024年11月5,380万円2011年8月68.44㎡78.6万円33LDK
2024年11月2,690万円1970年8月55.0㎡48.9万円62LDK
2024年11月2,690万円1970年8月55.0㎡48.9万円62LDK
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2024年11月6,680万円2014年10月68.23㎡97.9万円63LDK
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2024年11月1,880万円1974年5月48.6㎡38.7万円22LDK
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2024年11月1,100万円1969年7月53.14㎡20.7万円42LDK
2024年11月4,180万円1995年7月65.8㎡63.5万円13LDK
2024年11月4,180万円1995年7月65.8㎡63.5万円13LDK
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2024年11月5,080万円2001年3月65.84㎡77.2万円13LDK
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2024年11月4,490万円1995年6月60.94㎡73.7万円43LDK
2024年11月7,490万円2009年1月77.7㎡96.4万円103LDK
2024年11月4,680万円2000年12月65.31㎡71.7万円33LDK
2024年11月3,200万円1982年9月59.71㎡53.6万円22LDK
2024年11月3,200万円1982年9月59.71㎡53.6万円22LDK
2024年11月4,680万円2000年12月65.31㎡71.7万円33LDK
2024年11月3,200万円1982年9月59.71㎡53.6万円22LDK
2024年11月4,680万円2000年12月65.31㎡71.7万円33LDK
2024年10月3,798万円1988年12月40.15㎡94.6万円52LDK
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2024年10月2,080万円1985年11月47.7㎡43.6万円21LDK
2024年10月1,680万円1973年6月30.05㎡55.9万円51LDK
2024年10月1,680万円1973年6月30.05㎡55.9万円51LDK
2024年10月2,080万円1985年11月47.7㎡43.6万円21LDK
2024年10月1,680万円1973年6月30.05㎡55.9万円51LDK
2024年10月3,798万円1988年12月40.5㎡93.8万円52LDK
2024年10月3,798万円1988年12月40.5㎡93.8万円52LDK
2024年10月6,480万円2001年5月72.04㎡90.0万円93LDK
2024年10月6,480万円2001年5月72.04㎡90.0万円93LDK
2024年10月4,390万円2000年12月63.42㎡69.2万円33LDK
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2024年10月4,350万円1993年7月60.68㎡71.7万円43LDK
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2024年10月1,990万円1991年6月50.82㎡39.2万円43LDK
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2024年10月760万円1988年6月17.01㎡44.7万円31R
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2024年10月6,880万円2014年10月70.22㎡98.0万円73LDK
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2024年10月850万円1974年12月36.57㎡23.2万円11R
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2024年10月3,480万円1998年3月72.6㎡47.9万円43LDK
2024年10月850万円1973年6月30.6㎡27.8万円81LDK
2024年10月850万円1973年6月30.6㎡27.8万円81LDK
2024年10月850万円1973年6月30.6㎡27.8万円81LDK
2024年10月5,380万円2007年10月71.47㎡75.3万円103LDK
2024年9月5,830万円2014年10月61.05㎡95.5万円132LDK
2024年9月5,830万円2014年10月61.05㎡95.5万円132LDK
2024年9月5,830万円2014年10月61.05㎡95.5万円132LDK
2024年9月3,480万円1981年3月86.21㎡40.4万円13LDK
2024年9月1,380万円1985年3月42.51㎡32.5万円41LDK
2024年9月1,380万円1985年3月42.51㎡32.5万円41LDK
2024年9月5,490万円2005年10月70.5㎡77.9万円23LDK
2024年9月5,490万円2005年10月70.5㎡77.9万円23LDK
2024年9月5,490万円2005年10月70.5㎡77.9万円23LDK
2024年9月12,000万円2009年1月97.28㎡123.4万円122LDK
2024年9月6,280万円2005年12月77.5㎡81.0万円33LDK
2024年9月6,280万円2005年12月77.5㎡81.0万円33LDK
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2024年9月2,280万円1987年11月54.5㎡41.8万円22LDK
2024年9月2,280万円1987年11月54.5㎡41.8万円22LDK
2024年9月2,280万円1987年11月54.5㎡41.8万円22LDK
2024年9月3,780万円1982年9月58.86㎡64.2万円42LDK
2024年9月3,780万円1982年9月58.86㎡64.2万円42LDK
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2024年9月1,050万円1987年11月25.39㎡41.4万円31R
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2024年9月1,050万円1987年11月25.39㎡41.4万円31R
2024年9月3,850万円1994年7月60.68㎡63.4万円33LDK
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2024年9月3,790万円1994年5月59.36㎡63.8万円33LDK
2024年9月3,790万円1994年5月59.36㎡63.8万円33LDK
2024年9月3,790万円1994年5月59.36㎡63.8万円33LDK
2024年9月3,880万円1988年5月78.76㎡49.3万円33LDK
2024年9月5,300万円2000年1月66.25㎡80.0万円43LDK
2024年9月5,300万円2000年1月66.25㎡80.0万円43LDK
2024年9月4,380万円2000年11月61.3㎡71.5万円13LDK
2024年8月7,280万円2009年1月77.72㎡93.7万円113LDK
2024年8月6,180万円2005年10月80.46㎡76.8万円43LDK
2024年8月6,180万円2005年10月80.46㎡76.8万円43LDK
2024年8月6,180万円2005年10月80.46㎡76.8万円43LDK
2024年8月4,980万円2002年1月100.0㎡49.8万円14LDK
2024年8月6,480万円2005年10月89.4㎡72.5万円64LDK
2024年8月6,480万円2005年10月89.4㎡72.5万円64LDK
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常盤台ガーデンソサエティ東京都板橋区前野町２丁目１６−１2009年1月62.65㎡〜5,472万円〜このマンションの相場を見る
ソフィア常盤台東京都板橋区前野町２丁目２９−７1996年7月62.54㎡〜3,450万円〜このマンションの相場を見る
コーポときわ台東京都板橋区前野町２丁目４−７1980年6月44.16㎡〜1,904万円〜このマンションの相場を見る
エルマーノ常盤台東京都板橋区前野町２丁目１９−１３1988年11月----このマンションの相場を見る
サンシュウ常盤台第1コーポ東京都板橋区前野町２丁目１２−５1978年12月31.59㎡〜1,654万円〜このマンションの相場を見る
常盤台第2ローヤルコーポ東京都板橋区前野町２丁目４４−３1995年6月60.94㎡〜3,254万円〜このマンションの相場を見る
レクセルときわ台東京都板橋区前野町２丁目３−５2008年8月33.52㎡〜3,281万円〜このマンションの相場を見る
エルマーノ常盤台ヤグモ東京都板橋区前野町２丁目１９−１４1989年8月18.27㎡〜1,013万円〜このマンションの相場を見る
エコヴィレッジ常盤台けやきの公園東京都板橋区前野町２丁目３５−１９2005年9月66.14㎡〜5,053万円〜このマンションの相場を見る
ライオンズマンションときわ台第2東京都板橋区前野町２丁目１５−７1989年8月15.68㎡〜879万円〜このマンションの相場を見る
エスポワール常盤台東京都板橋区前野町２丁目３３−１５1988年12月40.15㎡〜2,356万円〜このマンションの相場を見る
リスタ常盤台アソシア東京都板橋区前野町２丁目４−９2005年1月62.08㎡〜3,865万円〜このマンションの相場を見る
シティホームズ常盤台東京都板橋区前野町２丁目２６−４1988年4月57.0㎡〜3,165万円〜このマンションの相場を見る
レーベンハイム常盤台6番館東京都板橋区前野町２丁目３２−１４1998年5月45.12㎡〜3,069万円〜このマンションの相場を見る
ライフプラザ常盤台東京都板橋区前野町２丁目３２−６1998年3月55.98㎡〜3,887万円〜このマンションの相場を見る
ときわ台パークホームズ東京都板橋区前野町２丁目２５−５1988年6月16.62㎡〜937万円〜このマンションの相場を見る
GSハイムときわ台東京都板橋区前野町２丁目３８−９1985年11月41.49㎡〜2,067万円〜このマンションの相場を見る
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