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最終更新日：
| 住所 | 東京都文京区大塚３丁目３５−１７ |
|---|---|
| 築年月 | 1981年12月 |
| 総階数 | 6階 |
| 総戸数 | 16戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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「ロイヤルコート茗荷谷」は、東京都文京区大塚三丁目に位置するマンションで、緑豊かで静かな住環境が魅力です。この立地は丸ノ内線「茗荷谷駅」からもほど近く、便利なアクセスを誇っています。学術的な街として名高い文京区に位置するため、周辺には複数の教育施設や図書館があり、教育環境も充実しています。
外観は整然としたデザインで、訪れる人々に洗練された印象を与えます。資産性に関しては、この地域の地価が安定しており、将来にわたって価値が維持される可能性が高いでしょう。ただし、文京区の不動産需要の変動に伴うリスクも考慮する必要があります。
所有リスクについては、都心のマンションでありながらも比較的治安が良好である文京区内に位置しますので、一般的なリスクは低いといえます。一方で、築年数や管理状況により、メンテナンス費用の増加が懸念される場合もありますので、購入前には詳細な物件調査をおすすめします。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 240,069 | 100.0 |
| 2025年 | 250,756 | 104.5 |
| 2030年 | 258,335 | 107.6 |
| 2035年 | 264,924 | 110.4 |
| 2040年 | 269,344 | 112.2 |
| 2045年 | 271,302 | 113.0 |
| 2050年 | 271,626 | 113.1 |
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2LDK | 54.84㎡ | 南西 | 1階 南西(54.84㎡)を無料査定する |
| 2 | 1K | 44.03㎡ | 南 | 2階 南(44.03㎡)を無料査定する |
| 2 | 2DK | 54.84㎡ | 南西 | 2階 南西(54.84㎡)を無料査定する |
| 2 | 2DK | 54.85㎡ | 南 | 2階 南(54.85㎡)を無料査定する |
| 3 | 2DK | 58.58㎡ | 南西 | 3階 南西(58.58㎡)を無料査定する |
| 4 | 3DK | 70.09㎡ | 南西 | 4階 南西(70.09㎡)を無料査定する |
| 4 | 3DK | 71.39㎡ | 南西 | 4階 南西(71.39㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 83.78㎡ | 南西 | 4階 南西(83.78㎡)を無料査定する |
| 4 | 2LDK+S（納戸） | 89.45㎡ | 南西 | 4階 南西(89.45㎡)を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 5,799万円 | 1991年11月 | 47.86㎡ | 121.2万円 | 2 | 2LDK |
| 2025年4月 | 5,799万円 | 1991年11月 | 47.86㎡ | 121.2万円 | 2 | 2LDK |
| 2025年4月 | 7,280万円 | 2011年7月 | 45.34㎡ | 160.6万円 | 2 | 1LDK |
| 2025年4月 | 7,280万円 | 2011年7月 | 45.34㎡ | 160.6万円 | 2 | 1LDK |
| 2025年4月 | 10,980万円 | 1970年2月 | 97.44㎡ | 112.7万円 | 8 | 3LDK |
| 2025年4月 | 10,980万円 | 1970年2月 | 97.44㎡ | 112.7万円 | 8 | 3LDK |
| 2025年4月 | 2,380万円 | 1992年1月 | 28.08㎡ | 84.8万円 | 2 | 1K |
| 2025年4月 | 2,380万円 | 1992年1月 | 28.08㎡ | 84.8万円 | 2 | 1K |
| 2025年4月 | 2,380万円 | 1992年1月 | 28.08㎡ | 84.8万円 | 2 | 1K |
| 2025年4月 | 2,380万円 | 1992年1月 | 28.08㎡ | 84.8万円 | 2 | 1K |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 小石川ビューパレー | 東京都文京区小石川５丁目１１−１５ | 1971年5月 | 40.3㎡〜 | 4,554万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレノ小石川 | 東京都文京区小石川５丁目２８−１４ | 2005年3月 | 73.17㎡〜 | 1億3,672万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グラントゥルース小石川 | 東京都文京区小石川５丁目４０−１０ | 2005年12月 | 20.31㎡〜 | 3,017万円〜 | このマンションの相場を見る |
| スカイコート文京小石川第2 | 東京都文京区小石川５丁目３−９ | 2000年4月 | 18.01㎡〜 | 2,322万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ドムス小石川 | 東京都文京区小石川５丁目４−１２ | 1989年7月 | 83.16㎡〜 | 9,507万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ニチメン小石川ハイツ | 東京都文京区小石川５丁目２０−１０ | 1983年5月 | 20.7㎡〜 | 2,340万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルミネリックス小石川 | 東京都文京区小石川５丁目１６−１２ | 1997年3月 | 33.75㎡〜 | 4,548万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴィルヌーブ小石川播磨坂 | 東京都文京区小石川５丁目１−８ | 2000年2月 | 55.76㎡〜 | 8,132万円〜 | このマンションの相場を見る |
| タイガー小石川ハイツ | 東京都文京区小石川５丁目３７−１ | 1981年7月 | 31.64㎡〜 | 2,816万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランヴェール小石川播磨坂 | 東京都文京区小石川５丁目１−１１ | 1998年11月 | 76.9㎡〜 | 1億457万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シャルマン小石川 | 東京都文京区小石川５丁目３４−６ | 1984年11月 | 25.36㎡〜 | 2,946万円〜 | このマンションの相場を見る |
| オープンレジデンシア小石川 | 東京都文京区小石川５丁目２０−４ | 2013年3月 | 55.52㎡〜 | 8,700万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ディアナコート小石川播磨坂レジデンス | 東京都文京区小石川５丁目２４－１９ | 2025年11月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| プラウド小石川 | 東京都文京区小石川５丁目１９−１２ | 2011年7月 | 60.8㎡〜 | 1億3,105万円〜 | このマンションの相場を見る |
| GSハイム小石川 | 東京都文京区小石川５丁目２５−１１ | 1977年6月 | 26.29㎡〜 | 2,654万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークノヴァ小石川 | 東京都文京区小石川５丁目１−１ | 1987年3月 | 30.21㎡〜 | 3,498万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレアホームズ小石川 | 東京都文京区小石川５丁目３５−８ | 1998年8月 | 52.28㎡〜 | 7,735万円〜 | このマンションの相場を見る |
| オープンレジデンシア小石川五丁目 | 東京都文京区小石川５丁目１４−１５ | 2017年8月 | 32.11㎡〜 | 4,887万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランアクス小石川 | 東京都文京区小石川５丁目３０−４ | 1991年1月 | 105.09㎡〜 | 1億2,556万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 文京パークハイツ | 東京都文京区小石川５丁目３１−６ | 1975年2月 | 44.24㎡〜 | 4,269万円〜 | このマンションの相場を見る |
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