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スカイズタワー&ガーデン

スカイズタワー&ガーデンの売却査定・相場情報

4.15
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売却査定価格（坪単価）
8,175万円 〜 20,960万円
（493万円 〜 529万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/13
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基本情報

住所東京都江東区豊洲６丁目２−３１
築年月2014年8月
総階数44階
総戸数1111戸
専有面積53.25㎡ 〜 130.92㎡
間取り1LDK/2LDK/3LDK
アクセス

施設・設備

超高層44階
総1110戸
総敷地2万1242㎡
ﾄﾗｲｽﾀｰ構造
免震･制震ﾊｲﾌﾞﾘｯﾄﾞ構造
敷地内公共公益施設(認定子ども園)
都市開発版SEGESつくる緑認定
東京都ﾏﾝｼｮﾝ環境性能表示
CASBEE(5ｯ星)
Wﾛｯｸ
防犯ｻﾑﾀｰﾝ
ﾊﾝｽﾞﾌﾘｰｶﾗｰTVﾓﾆﾀｰ
全戸玄関防犯ｾﾝｻｰ
玄関前ｶﾒﾗ
ｵｰﾙ電化(IHｸｯｷﾝｸﾞﾋｰﾀｰ･ｴｺｷｭｰﾄ)
温水式床暖房(ｴｺｷｭｰﾄ利用)
ｴﾈﾙｷﾞｰ見える化
ﾃﾞｨｽﾎﾟｰｻﾞｰ
100年ｺﾝｸﾘ
LOW-Eﾍﾟｱｶﾞﾗｽ
ｱｳﾄﾌﾚｰﾑ

スカイズタワー&ガーデンについて

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

スカイズタワー&ガーデンは新豊洲駅から徒歩5分の好立地にある、総戸数1111戸のマンションです。地上44階建てで、竣工は2014年8月です。

このマンションの魅力は、周辺施設へのアクセスの良さです。コンビニとしては、ファミリーマート豊洲スカイズ店が96m先にあります。また、ナチュラルローソン昭和大学江東豊洲病院店やニューヤマザキデイリーストア豊洲青果市場店も近くにあります。スーパーには、ダイエー豊洲店や東武ストア東雲店、サカガミグランルパ豊洲店があります。飲食店としては、on・the・CANALやタリーズコーヒー昭和大学江東豊洲病院店、やじ満豊洲市場店、愛養豊洲市場店、木村家豊洲市場店がおすすめです。

また、周辺には昭和大学江東豊洲病院や東雲歯科、豊洲SHデンタルオフィスなどの医療施設もあります。薬局も近くにありますので、お薬の調達も便利です。

買い物や医療だけでなく、商業施設や公園もマンションの周辺にあります。豊洲MiCHiの駅や江戸前場下町、豊洲シビックセンターが買い物を楽しむ場所として便利です。公共の施設としては、博報堂プロダクツ、東京湾岸警察署都橋交番、深川消防署豊洲出張所があります。公園としては、東雲緑道公園や豊洲公園が自然を楽しめる場所です。

また、教育施設も充実しており、芝浦工業大学中学高等学校や江東区立豊洲西小学校体育館棟、学校法人花田学園東京有明医療大学も近くにあります。保育園や幼稚園も多くありますので、子育て世帯にも優しい環境です。

以上のように、スカイズタワー&ガーデンは交通の便が良く、周辺には様々な施設が充実しているため、住環境として大変魅力的です。

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人口予測から見た東京都江東区の資産性・将来性

スカイズタワー&ガーデンの存在する東京都江東区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に113.0となります。
周囲の市区町村の114.8と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 524,310 100.0
2025年 547,596 104.4
2030年 563,118 107.4
2035年 575,540 109.8
2040年 584,661 111.5
2045年 590,461 112.6
2050年 592,669 113.0
※周囲の市区町村は 中央区, 港区, 千代田区, 墨田区, 品川区, 台東区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り新豊洲駅の築年数で見たマンション価格

スカイズタワー&ガーデンの最寄り新豊洲駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。スカイズタワー&ガーデンは現在築10年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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スカイズタワー&ガーデンの存在する東京都江東区豊洲６丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月22,480万円2021年10月83.31㎡269.8万円73LDK
2024年11月29,800万円2006年9月84.27㎡353.6万円353LDK
2024年11月8,980万円1997年2月76.09㎡118.0万円172LDK
2024年11月8,980万円1997年2月76.09㎡118.0万円172LDK
2024年11月8,980万円1997年2月76.09㎡118.0万円172LDK
2024年11月15,680万円2014年8月71.62㎡218.9万円233LDK
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2024年11月15,980万円2009年2月77.79㎡205.4万円142LDK
2024年11月15,980万円2009年2月75.43㎡211.9万円142LDK
2024年11月15,980万円2009年2月75.43㎡211.9万円142LDK
2024年11月8,380万円2005年2月66.97㎡125.1万円42LDK
2024年11月10,180万円2016年6月55.58㎡183.2万円112LDK
2024年11月10,180万円2016年6月55.58㎡183.2万円112LDK
2024年11月11,480万円2008年2月60.17㎡190.8万円452LDK
2024年11月13,600万円2009年12月72.3㎡188.1万円93LDK
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2024年11月10,900万円2014年8月58.31㎡186.9万円422LDK
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2024年11月18,900万円2009年2月86.65㎡218.1万円243LDK
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2024年11月13,180万円2009年2月78.44㎡168.0万円192LDK
2024年11月21,800万円2008年2月71.38㎡305.4万円32LDK
2024年11月14,000万円2009年2月75.15㎡186.3万円203LDK
2024年11月14,000万円2009年2月75.15㎡186.3万円203LDK
2024年11月10,500万円2009年12月67.17㎡156.3万円42LDK
2024年11月10,500万円2009年12月67.17㎡156.3万円42LDK
2024年11月14,800万円2009年2月65.38㎡226.4万円392LDK
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2024年11月13,680万円2008年10月75.06㎡182.3万円323LDK
2024年11月12,480万円2009年12月70.12㎡178.0万円93LDK
2024年11月12,480万円2009年12月70.12㎡178.0万円93LDK
2024年11月8,300万円2016年6月42.88㎡193.6万円41LDK
2024年11月8,300万円2016年6月42.88㎡193.6万円41LDK
2024年11月25,480万円2009年2月106.03㎡240.3万円403LDK
2024年11月25,480万円2009年2月106.03㎡240.3万円403LDK
2024年11月18,580万円2007年11月82.13㎡226.2万円222LDK
2024年11月10,780万円2009年12月66.87㎡161.2万円102LDK
2024年11月10,780万円2009年12月66.87㎡161.2万円102LDK
2024年11月17,480万円2014年8月71.62㎡244.1万円213LDK
2024年11月17,480万円2014年8月71.62㎡244.1万円213LDK
2024年11月14,880万円2007年11月71.52㎡208.1万円201LDK
2024年11月24,900万円2008年2月88.2㎡282.3万円333LDK
2024年11月12,000万円2014年8月60.9㎡197.0万円352LDK
2024年11月12,000万円2014年8月60.9㎡197.0万円352LDK
2024年11月11,000万円2005年2月80.1㎡137.3万円83LDK
2024年11月15,980万円2006年9月73.53㎡217.3万円354LDK
2024年11月13,800万円2009年12月67.03㎡205.9万円202LDK
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2024年11月16,080万円2009年12月80.02㎡200.9万円242LDK
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2024年11月13,800万円2009年12月69.18㎡199.5万円202LDK
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2024年11月8,980万円2000年11月71.63㎡125.4万円52LDK
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2024年11月8,998万円2009年2月55.05㎡163.5万円261LDK
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2024年11月15,800万円2008年10月84.94㎡186.0万円322LDK
2024年11月31,800万円2021年10月83.54㎡380.7万円62LDK
2024年11月11,500万円2013年8月57.16㎡201.2万円182LDK
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2024年11月25,800万円2014年8月104.76㎡246.3万円443LDK
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2024年11月13,900万円2014年8月70.19㎡198.0万円133LDK
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2024年11月14,000万円2009年2月67.74㎡206.7万円382LDK
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2024年11月7,280万円2000年11月76.05㎡95.7万円322LDK
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2024年11月11,980万円2009年12月70.15㎡170.8万円172LDK
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2024年11月17,480万円2009年12月77.24㎡226.3万円372LDK
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2024年11月14,500万円2009年2月76.75㎡188.9万円442LDK
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2024年11月12,730万円2009年12月65.34㎡194.8万円212LDK
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2024年11月14,680万円2008年2月73.46㎡199.8万円44LDK
2024年10月18,800万円2008年2月80.38㎡233.9万円392LDK
2024年10月16,570万円2014年8月83.58㎡198.3万円43LDK
2024年10月16,570万円2014年8月83.58㎡198.3万円43LDK
2024年10月4,480万円1980年3月61.6㎡72.7万円81LDK
2024年10月22,000万円2021年10月80.93㎡271.8万円344LDK
2024年10月11,180万円2016年10月57.1㎡195.8万円82LDK
2024年10月17,800万円2014年8月73.48㎡242.2万円192LDK
2024年10月17,800万円2014年8月73.48㎡242.2万円192LDK
2024年10月5,680万円1981年10月71.92㎡79.0万円111LDK
2024年10月5,680万円1981年10月71.92㎡79.0万円111LDK
2024年10月15,800万円2009年12月80.2㎡197.0万円223LDK
2024年10月15,800万円2009年12月80.2㎡197.0万円223LDK
2024年10月11,580万円2005年2月86.04㎡134.6万円44LDK
2024年10月33,000万円2021年10月100.42㎡328.6万円382LDK
2024年10月13,150万円2009年2月71.51㎡183.9万円342LDK
2024年10月13,150万円2009年2月71.51㎡183.9万円342LDK
2024年10月11,200万円2000年11月86.17㎡130.0万円73LDK
2024年10月11,200万円2000年11月86.17㎡130.0万円73LDK
2024年10月15,980万円2007年11月70.23㎡227.5万円251LDK
2024年10月11,200万円2021年10月43.41㎡258.0万円171LDK
2024年10月14,680万円2009年12月72.57㎡202.3万円193LDK
2024年10月14,680万円2009年12月72.57㎡202.3万円193LDK
2024年10月9,980万円2001年7月75.53㎡132.1万円83LDK
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マンション名住所築年月専有面積相場価格
豊洲シエルタワー東京都江東区豊洲５丁目５−１2006年9月45.88㎡〜6,546万円〜このマンションの相場を見る
メトロコープ第2豊洲東京都江東区豊洲５丁目２−１1984年6月61.6㎡〜4,809万円〜このマンションの相場を見る
ブランズタワー豊洲東京都江東区豊洲５丁目１−１３2021年10月43.41㎡〜8,452万円〜このマンションの相場を見る
メトロコープ第1豊洲東京都江東区豊洲５丁目５−３０1984年5月65.52㎡〜5,199万円〜このマンションの相場を見る
グランアルト豊洲東京都江東区豊洲５丁目６−４５2001年7月58.49㎡〜6,270万円〜このマンションの相場を見る
オーベルグランディオベイフロント東京都江東区豊洲５丁目６−１０2000年2月61.2㎡〜6,175万円〜このマンションの相場を見る
パークホームズ豊洲ザ・レジデンス東京都江東区豊洲５丁目６−２９2017年1月56.37㎡〜7,832万円〜このマンションの相場を見る
アクサス豊洲アジールコート東京都江東区枝川１丁目６−２１2009年3月20.51㎡〜1,943万円〜このマンションの相場を見る
グランシティレイディアント東京イースト東京都江東区枝川１丁目１４−６2001年3月103.81㎡〜6,655万円〜このマンションの相場を見る
コンシェリア豊洲マスターズヴィラ東京都江東区枝川１丁目１−４2011年10月22.68㎡〜2,585万円〜このマンションの相場を見る
プレール・ドゥーク豊洲東京都江東区枝川１丁目６−９2009年8月20.25㎡〜1,997万円〜このマンションの相場を見る
リバーサイドタウン木場南スカイハイツ東京都江東区枝川１丁目１５−９1983年8月49.71㎡〜3,597万円〜このマンションの相場を見る
ルネプライディア東京都江東区枝川１丁目９−２６2001年5月63.48㎡〜5,578万円〜このマンションの相場を見る
イニシア豊洲コンフォートプレイス東京都江東区枝川１丁目１４−２０2013年2月61.23㎡〜5,965万円〜このマンションの相場を見る
コスモザキャナル東京イースト東京都江東区枝川１丁目１−１０2000年8月65.9㎡〜6,018万円〜このマンションの相場を見る
マルベリーラグーン勝どき東京都中央区勝どき４丁目１１−１０2003年2月19.27㎡〜2,337万円〜このマンションの相場を見る
レックス勝どきプレミアレジデンス東京都中央区勝どき４丁目８−６2012年6月43.12㎡〜4,936万円〜このマンションの相場を見る
トダカ勝どきコーポ東京都中央区勝どき４丁目１０−１０1973年8月38.02㎡〜2,587万円〜このマンションの相場を見る
シャンボール勝どき東京都中央区勝どき４丁目１−２1980年4月22.56㎡〜1,975万円〜このマンションの相場を見る
グレーシア勝どき東京都中央区勝どき４丁目１−１１2014年11月40.72㎡〜5,013万円〜このマンションの相場を見る
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