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ユニーブル芦花公園

ユニーブル芦花公園の売却査定・相場情報

3.66
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売却査定価格（坪単価）
6,282万円 〜 6,851万円
（278万円 〜 286万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/13
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基本情報

住所東京都世田谷区南烏山１丁目１５−１
築年月2004年5月
総階数3階
総戸数16戸
専有面積74.6㎡ 〜 80.83㎡
間取り3LDK
アクセス

施設・設備

ｶﾗｰTVﾓﾆﾀｰ
ﾍﾟｯﾄ用足洗場
電気式床暖房
CATV
ﾎﾙﾑ対策
ﾌﾗｯﾄﾌﾛｱ
洗髪洗面台
ｽﾛｯﾌﾟｼﾝｸ
ｼｬﾜｰﾄｲﾚ

ユニーブル芦花公園について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「ユニーブル芦花公園」は、京王線「芦花公園」駅から徒歩5分の場所に位置するマンションです。総戸数は16戸で、建物は地上3階の低層タイプです。竣工は2004年5月で、建物自体にも古さを感じさせることなく、魅力的な外観が特徴です。

周辺には便利な施設が揃っており、生活に便利さをもたらしてくれます。ご近所のコンビニには、徒歩圏内にローソン芦花公園店（109m）、ファミリーマート環八八幡山店（148m）、ファミリーマート芦花公園駅南店（361m）があります。スーパーマーケットには、まいばすけっと八幡山駅前店（317m）、美吉ストアー（344m）、サミットストア芦花公園駅前店（353m）があり、買い物も便利です。

飲食店も近くに多数あり、スターバックスコーヒー芦花公園店（100m）、ヴィクトリアゴルフカフェ世田谷店（138m）、マクドナルド環八八幡山店（142m）、藍屋世田谷八幡山店（163m）、ガスト世田谷八幡山店（から好し取扱店）（176m）などがあります。外食やお茶にも困ることはありません。

また、緊急時には近くの病院もあります。だんらんの家芦花公園aina（104m）、久保田歯科医院（255m）、天下堂医院（264m）が近くにあり、安心して暮らせます。薬局もレインボー薬局（280m）、薬マツモトキヨシ芦花公園駅前店（296m）、なかがわ薬局八幡山店（388m）があり、快適な生活をサポートしてくれます。

さらに、近隣の公園や学校、保育園・幼稚園も充実しています。上高井戸南公園（265m）や世田谷区立芦花小学校（268m）、世田谷区立芦花中学校（272m）が徒歩圏内にあり、お子様の教育環境にも安心です。また、えにっくす八幡山保育園（285m）、保育所Agape（アガペー）八幡山（300m）、第二いちご保育園（329m）などの保育園・幼稚園も充実しています。

ユニーブル芦花公園では、周辺の充実した施設や環境を活かしながら、落ち着いた住環境を提供しています。具体的な距離も記載し、マンションの魅力をしっかりと伝える文章となっています。

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人口予測から見た東京都世田谷区の資産性・将来性

ユニーブル芦花公園の存在する東京都世田谷区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に104.6となります。
周囲の市区町村の104.6と比べて同水準の指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 943,664 100.0
2025年 946,010 100.2
2030年 964,718 102.2
2035年 979,143 103.8
2040年 987,357 104.6
2045年 989,492 104.9
2050年 987,144 104.6
※周囲の市区町村は 杉並区, 狛江市, 三鷹市, 中野区, 調布市, 武蔵野市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り芦花公園駅の築年数で見たマンション価格

ユニーブル芦花公園の最寄り芦花公園駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ユニーブル芦花公園は現在築20年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価379.0万円に比べて、築40年以上では194.6万円と48.7%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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ユニーブル芦花公園の存在する東京都世田谷区南烏山１丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月7,980万円2000年11月72.47㎡110.1万円33LDK
2024年11月4,999万円2008年3月43.77㎡114.2万円-11LDK
2024年11月4,999万円2008年3月43.77㎡114.2万円-11LDK
2024年11月4,999万円2008年3月43.77㎡114.2万円-11LDK
2024年11月7,980万円1988年2月94.48㎡84.5万円33LDK
2024年11月19,000万円2009年9月172.04㎡110.4万円103LDK
2024年11月13,500万円1998年3月90.88㎡148.5万円23LDK
2024年11月19,000万円2009年9月172.04㎡110.4万円103LDK
2024年11月13,500万円1998年3月90.88㎡148.5万円23LDK
2024年11月2,500万円2013年8月25.5㎡98.0万円61K
2024年11月4,990万円1977年5月61.6㎡81.0万円43LDK
2024年11月4,990万円1977年5月61.6㎡81.0万円43LDK
2024年10月9,380万円2009年9月88.44㎡106.1万円63LDK
2024年10月9,380万円2009年9月88.44㎡106.1万円63LDK
2024年10月9,380万円2009年9月88.44㎡106.1万円63LDK
2024年10月5,199万円1988年2月58.38㎡89.1万円32LDK
2024年10月5,880万円1975年4月107.03㎡54.9万円34LDK
2024年10月5,880万円1975年4月107.03㎡54.9万円34LDK
2024年10月890万円1991年3月17.62㎡50.5万円51K
2024年10月5,499万円2000年3月56.73㎡96.9万円22LDK
2024年10月5,499万円2000年3月56.73㎡96.9万円22LDK
2024年10月5,499万円2000年3月56.73㎡96.9万円22LDK
2024年10月7,480万円1987年9月77.8㎡96.1万円42LDK
2024年10月7,480万円1987年9月77.8㎡96.1万円42LDK
2024年10月7,480万円1987年9月77.8㎡96.1万円42LDK
2024年10月730万円1990年1月15.31㎡47.7万円31K
2024年10月700万円1984年11月14.07㎡49.8万円21R
2024年10月4,000万円1990年8月78.17㎡51.2万円43LDK
2024年10月4,000万円1990年8月78.17㎡51.2万円43LDK
2024年10月3,790万円1971年1月52.43㎡72.3万円12LDK
2024年10月3,790万円1971年1月52.43㎡72.3万円12LDK
2024年10月1,980万円1971年7月38.88㎡50.9万円61LDK
2024年10月1,980万円1971年7月38.88㎡50.9万円61LDK
2024年10月1,980万円1971年7月38.88㎡50.9万円61LDK
2024年10月3,000万円1971年1月64.89㎡46.2万円52LDK
2024年10月3,000万円1971年1月64.89㎡46.2万円52LDK
2024年10月2,890万円1992年1月51.54㎡56.1万円22LDK
2024年10月4,570万円1976年3月72.0㎡63.5万円22LDK
2024年10月4,570万円1976年3月72.0㎡63.5万円22LDK
2024年9月4,280万円1974年9月73.79㎡58.0万円22LDK
2024年9月4,280万円1974年9月73.79㎡58.0万円22LDK
2024年9月4,280万円1974年9月73.79㎡58.0万円22LDK
2024年9月6,980万円1995年4月61.94㎡112.7万円13LDK
2024年9月6,980万円1995年4月61.94㎡112.7万円13LDK
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2024年9月2,200万円1971年7月38.88㎡56.6万円51LDK
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2024年9月2,200万円1971年7月38.88㎡56.6万円51LDK
2024年9月9,360万円2009年9月81.54㎡114.8万円103LDK
2024年9月9,360万円2009年9月81.54㎡114.8万円103LDK
2024年9月9,360万円2009年9月81.54㎡114.8万円103LDK
2024年9月2,700万円1984年5月43.47㎡62.1万円11LDK
2024年9月2,700万円1984年5月43.47㎡62.1万円11LDK
2024年9月7,980万円1987年9月72.27㎡110.4万円42LDK
2024年9月790万円1986年4月16.98㎡46.5万円11K
2024年9月7,980万円1987年9月72.27㎡110.4万円42LDK
2024年9月7,980万円1987年9月72.27㎡110.4万円42LDK
2024年9月799万円1984年11月14.43㎡55.4万円11K
2024年9月825万円1985年7月17.28㎡47.7万円11K
2024年9月5,580万円1974年9月73.79㎡75.6万円33LDK
2024年9月6,680万円1995年5月57.77㎡115.6万円43LDK
2024年9月5,580万円1974年9月73.79㎡75.6万円33LDK
2024年9月5,580万円1974年9月73.79㎡75.6万円33LDK
2024年9月6,680万円1995年5月57.77㎡115.6万円43LDK
2024年9月6,180万円1995年9月62.77㎡98.5万円43LDK
2024年8月6,480万円1995年9月64.43㎡100.6万円133LDK
2024年8月5,300万円1987年9月72.27㎡73.3万円42LDK
2024年8月5,300万円1987年9月72.27㎡73.3万円42LDK
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2024年8月5,680万円1995年9月62.77㎡90.5万円13LDK
2024年8月4,480万円2008年3月43.71㎡102.5万円11LDK
2024年8月4,480万円2008年3月43.71㎡102.5万円11LDK
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2024年8月2,580万円1983年9月37.52㎡68.8万円21LDK
2024年8月2,580万円1983年9月37.52㎡68.8万円21LDK
2024年8月6,980万円1995年9月62.77㎡111.2万円63LDK
2024年8月920万円1984年6月17.01㎡54.1万円51R
2024年8月4,590万円1985年7月58.77㎡78.1万円23LDK
2024年8月4,590万円1985年7月58.77㎡78.1万円23LDK
2024年8月10,980万円1998年3月90.88㎡120.8万円63LDK
2024年8月10,980万円1998年3月90.88㎡120.8万円63LDK
2024年8月3,800万円1988年2月58.83㎡64.6万円32LDK
2024年7月2,890万円1992年1月54.54㎡53.0万円23LDK
2024年7月3,280万円1975年1月47.52㎡69.0万円12LDK
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2024年7月3,480万円2008年3月43.77㎡79.5万円-11R
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2024年7月2,480万円1971年1月59.22㎡41.9万円11LDK
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2024年7月7,980万円1987年9月86.79㎡91.9万円52LDK
2024年7月7,980万円1987年9月86.79㎡91.9万円52LDK
2024年7月7,980万円1987年9月86.79㎡91.9万円52LDK
2024年7月7,880万円2016年1月60.1㎡131.1万円12LDK
2024年7月2,580万円1976年3月52.07㎡49.5万円22LDK
2024年7月7,880万円2016年1月60.1㎡131.1万円12LDK
2024年7月2,580万円1976年3月52.07㎡49.5万円22LDK
2024年7月3,499万円1976年3月55.67㎡62.9万円62LDK
2024年7月3,499万円1976年3月55.67㎡62.9万円62LDK
2024年7月2,890万円1992年1月51.54㎡56.1万円22LDK
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パークホームズ蘆花恒春園フォレストコート東京都世田谷区粕谷２丁目４−７2004年3月71.75㎡〜6,099万円〜このマンションの相場を見る
パラスト芦花公園東京都世田谷区粕谷２丁目１８−２０1975年7月----このマンションの相場を見る
ビラカーサ蘆花恒春園2番館東京都世田谷区粕谷２丁目１６−４1998年2月106.33㎡〜6,635万円〜このマンションの相場を見る
プラウド蘆花公園東京都世田谷区粕谷２丁目８−２１2010年1月71.38㎡〜7,942万円〜このマンションの相場を見る
ビラカーサ蘆花恒春園1番館東京都世田谷区粕谷２丁目２−２０1998年2月123.76㎡〜9,531万円〜このマンションの相場を見る
蘆花公園ザ・レジデンスフォレストコート東京都世田谷区粕谷２丁目2018年1月57.59㎡〜6,752万円〜このマンションの相場を見る
パークハイム芦花恒春園東京都世田谷区粕谷２丁目６−２８1995年3月57.54㎡〜4,248万円〜このマンションの相場を見る
蘆花公園ザ・レジデンスブライトコート東京都世田谷区粕谷２丁目2018年1月66.22㎡〜7,746万円〜このマンションの相場を見る
ヴェーゼント芦花公園東京都世田谷区南烏山１丁目１０−１1998年3月69.65㎡〜5,903万円〜このマンションの相場を見る
プラウド八幡山東京都世田谷区南烏山１丁目2025年2月----このマンションの相場を見る
サンテミリオン芦花公園東京都世田谷区南烏山１丁目１７−１４1999年1月30.96㎡〜2,340万円〜このマンションの相場を見る
リムテラス芦花公園東京都世田谷区南烏山１丁目９−２４2023年1月----このマンションの相場を見る
ルネ烏山東京都世田谷区南烏山１丁目１−２１1974年9月70.31㎡〜4,693万円〜このマンションの相場を見る
スターハイツ芦花公園東京都世田谷区南烏山１丁目１５−２1983年9月37.52㎡〜2,611万円〜このマンションの相場を見る
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