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最終更新日：
| 住所 | 大阪府大阪市天王寺区味原本町１０−９ |
|---|---|
| 築年月 | 1985年6月 |
| 総階数 | 8階 |
| 総戸数 | 37戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス | |
| 管理情報 | 管理員：巡回、管理会社：(株)大京アステージ |
| 修繕積立金 | 約275円/㎡ |
| 管理費 | 約259円/㎡ |
| 分譲会社 | 大京観光株式会社 |
| 施工会社 | (株)淺沼組 |
| 駐車場 | 有り |
| エレベータ | 不明 |
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「ライオンズマンション上本町第2」は大阪府大阪市天王寺区味原本町に位置するマンションです。建物は落ち着いた外観を持ち、都会の中にありながらも隠れた静けさを提供しています。この周辺は、商店街がにぎわっており、焼き肉屋や韓国料理店など多彩な飲食店が揃っていることで有名です。また、交通の便が良好で、大阪市中心部へのアクセスも容易です。
マンションの資産性について言えば、大阪市という大都市の利便性の高いエリアに立地しているため、中長期的には安定した価値を保つ可能性があります。しかし、その反面、大阪市の都市再開発計画や市場の変動により相続税増額や地価下落のリスクも存在します。築年数や管理状態は不明ですが、物件の堅牢さと維持管理次第では、それが資産価値に直接影響を及ぼすでしょう。
このマンションの投資価値を考える上では、周辺の発展や、長期的な住み替え需要を観察する行動も必要となります。幸いにも、賃貸需要も高くオーナーとして運用する選択肢も検討に値するでしょう。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 82,148 | 100.0 |
| 2025年 | 87,171 | 106.1 |
| 2030年 | 88,844 | 108.2 |
| 2035年 | 89,667 | 109.2 |
| 2040年 | 89,586 | 109.1 |
| 2045年 | 88,645 | 107.9 |
| 2050年 | 87,094 | 106.0 |
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 2LDK | 48.8㎡ | 北 | 2階 北(48.8㎡)を無料査定する |
| 2 | 2LDK | 50.64㎡ | 北 | 2階 北(50.64㎡)を無料査定する |
| 2 | 2DK | 40.24㎡ | 北 | 2階 北(40.24㎡)を無料査定する |
| 2 | 1K | 47.15㎡ | 南東 | 2階 南東(47.15㎡)を無料査定する |
| 3 | 2LDK | 50.64㎡ | 北 | 3階 北(50.64㎡)を無料査定する |
| 3 | 1LDK | 47.15㎡ | 北 | 3階 北(47.15㎡)を無料査定する |
| 4 | ワンルーム | 15.75㎡ | 北東 | 4階 北東(15.75㎡)を無料査定する |
| 6 | 1K | 20.62㎡ | 北東 | 6階 北東(20.62㎡)を無料査定する |
| 6 | ワンルーム | 15.75㎡ | 北東 | 6階 北東(15.75㎡)を無料査定する |
| 8 | 3SLDK | 121.34㎡ | 北 | 8階 北(121.34㎡)を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年2月 | 8,000万円 | 1985年4月 | 141.3㎡ | 56.6万円 | 14 | 5LDK |
| 2025年2月 | 8,000万円 | 1985年4月 | 141.3㎡ | 56.6万円 | 14 | 5LDK |
| 2025年2月 | 8,000万円 | 1985年4月 | 141.3㎡ | 56.6万円 | 14 | 5LDK |
| 2025年2月 | 4,180万円 | 1985年4月 | 68.48㎡ | 61.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2025年2月 | 4,180万円 | 1985年4月 | 68.48㎡ | 61.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2025年2月 | 4,180万円 | 1985年4月 | 68.48㎡ | 61.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2025年1月 | 3,999万円 | 1985年4月 | 69.5㎡ | 57.5万円 | 6 | 2LDK |
| 2025年1月 | 3,999万円 | 1985年4月 | 69.5㎡ | 57.5万円 | 6 | 2LDK |
| 2025年1月 | 3,999万円 | 1985年4月 | 69.5㎡ | 57.5万円 | 6 | 2LDK |
| 2025年1月 | 1,980万円 | 1985年5月 | 50.64㎡ | 39.1万円 | 2 | 2LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 上町台アショカビハーラ | 大阪府大阪市天王寺区城南寺町５−３８ | 1974年7月 | 54.27㎡〜 | 1,573万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アーバネックスリビオ城南寺町 | 大阪府大阪市天王寺区城南寺町３−５ | 2011年2月 | 70.99㎡〜 | 5,619万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレスロイヤル上町台 | 大阪府大阪市天王寺区城南寺町４−１９ | 1990年6月 | 101.19㎡〜 | 4,822万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アショカビハーラ | 大阪府大阪市天王寺区城南寺町５−３８ | 1975年8月 | 35.38㎡〜 | 1,052万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ローレルコートエスタ上本町 | 大阪府大阪市天王寺区小橋町１４−５４ | 2005年10月 | 61.02㎡〜 | 4,528万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション上本町 | 大阪府大阪市天王寺区小橋町１４−６３ | 1981年7月 | 29.86㎡〜 | 1,134万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 上本町ガーデンハイツ | 大阪府大阪市天王寺区小橋町１４−７８ | 1977年10月 | 22.72㎡〜 | 1,018万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エバーグリーン上本町 | 大阪府大阪市天王寺区小橋町１２−１５ | 1980年9月 | 57.11㎡〜 | 2,303万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレサンス レイズ 上本町 | 大阪府大阪市天王寺区小橋町 | 2026年7月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| リッチハイム上本町 | 大阪府大阪市天王寺区小橋町 | 1980年10月 | 58.32㎡〜 | 2,049万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 上本町第2ガーデンハイツ | 大阪府大阪市天王寺区小橋町１４−７１ | 1978年3月 | 26.11㎡〜 | 877万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アリスト上本町 | 大阪府大阪市天王寺区小橋町１３−１２ | 2002年3月 | 35.75㎡〜 | 2,603万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ホワイトレジデンス | 大阪府大阪市天王寺区小橋町１２−２ | 1974年5月 | 19.27㎡〜 | 632万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランドメゾン天王寺小橋町 | 大阪府大阪市天王寺区小橋町９−１３ | 2002年2月 | 71.97㎡〜 | 4,940万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リッチハイムアルテ上本町 | 大阪府大阪市天王寺区小橋町１３−１８ | 1999年3月 | 48.04㎡〜 | 3,048万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ノバ真田山 | 大阪府大阪市天王寺区東高津町７−２８ | 1979年3月 | 66.39㎡〜 | 2,237万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アーバンヒル上町 | 大阪府大阪市天王寺区東高津町１２−１０ | 1987年9月 | 70.07㎡〜 | 4,058万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ピアッツァタワー 上本町EAST | 大阪府大阪市天王寺区東高津町 | 2021年6月 | 51.76㎡〜 | 7,833万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロータリーコーポ東高津 | 大阪府大阪市天王寺区東高津町１１−５ | 1982年5月 | 24.69㎡〜 | 1,042万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シティライフ東高津 | 大阪府大阪市天王寺区東高津町３−２４ | 2002年3月 | 58.76㎡〜 | 4,449万円〜 | このマンションの相場を見る |
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