蕨ハイリーハイツの売却査定・相場情報

3.46

売却査定価格（坪単価）
782万円〜 1,643万円（99万円〜 100万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/11/6

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基本情報

住所	埼玉県蕨市中央３丁目５−７
築年月	1981年6月
総階数	6階
総戸数	22戸
間取り	―
アクセス	蕨駅徒歩5分

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人口予測から見た埼玉県蕨市の資産性・将来性

蕨ハイリーハイツの存在する埼玉県蕨市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に98.2となります。

周囲の市区町村の103.7と比べて低い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	74,283	100.0
2025年	74,649	100.5
2030年	74,684	100.5
2035年	74,655	100.5
2040年	74,355	100.1
2045年	73,741	99.3
2050年	72,917	98.2

※周囲の市区町村は戸田市, さいたま市南区, 川口市, さいたま市緑区, さいたま市浦和区, さいたま市中央区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り蕨駅の築年数で見たマンション価格

蕨ハイリーハイツの最寄り蕨駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。蕨ハイリーハイツは現在築43年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価265.4万円に比べて、築40年以上では138.0万円と48.0%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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蕨ハイリーハイツの部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。

2階南東

ワンルーム

27.92㎡

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3階南東

ワンルーム

26.16㎡

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3階南

2DK

33.44㎡

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4階北東

2DK

38.66㎡

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4階北

2LDK

54.37㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
2	ワンルーム	27.92㎡	南東	2階南東(27.92㎡)を無料査定する
3	ワンルーム	26.16㎡	南東	3階南東(26.16㎡)を無料査定する
3	2DK	33.44㎡	南	3階南(33.44㎡)を無料査定する
4	2DK	38.66㎡	北東	4階北東(38.66㎡)を無料査定する
4	2LDK	54.37㎡	北	4階北(54.37㎡)を無料査定する

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蕨ハイリーハイツの存在する埼玉県蕨市中央３丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年11月	2,980万円	1985年3月	59.52㎡	50.1万円	8	3LDK
2024年11月	2,980万円	1985年3月	59.52㎡	50.1万円	8	3LDK
2024年11月	3,280万円	1994年8月	61.48㎡	53.4万円	2	3LDK
2024年11月	1,730万円	1979年5月	31.92㎡	54.2万円	7	1LDK
2024年11月	6,190万円	2010年5月	70.7㎡	87.6万円	22	3LDK
2024年11月	3,240万円	2018年3月	31.43㎡	103.1万円	15	1LDK
2024年11月	3,240万円	2018年3月	31.43㎡	103.1万円	15	1LDK
2024年11月	3,240万円	2018年3月	31.43㎡	103.1万円	15	1LDK
2024年11月	4,880万円	2024年3月	67.99㎡	71.8万円	1	3LDK
2024年11月	4,880万円	2023年3月	67.99㎡	71.8万円	1	3LDK
2024年11月	2,180万円	1975年8月	58.85㎡	37.0万円	8	2LDK
2024年11月	2,980万円	2018年3月	30.85㎡	96.6万円	8	1LDK
2024年11月	2,980万円	2018年3月	30.85㎡	96.6万円	8	1LDK
2024年11月	2,980万円	2018年3月	30.85㎡	96.6万円	8	1LDK
2024年11月	3,898万円	1980年7月	79.52㎡	49.0万円	4	4LDK
2024年11月	3,898万円	1980年7月	79.52㎡	49.0万円	4	4LDK
2024年11月	2,480万円	1975年8月	55.18㎡	44.9万円	9	2LDK
2024年11月	4,480万円	1983年2月	84.17㎡	53.2万円	7	3LDK
2024年11月	2,680万円	1980年7月	68.27㎡	39.3万円	4	4LDK
2024年11月	4,480万円	2019年5月	67.47㎡	66.4万円	3	3LDK
2024年11月	2,680万円	1980年7月	68.27㎡	39.3万円	4	4LDK
2024年11月	4,480万円	2019年5月	70.18㎡	63.8万円	8	2LDK
2024年10月	4,480万円	2019年5月	64.9㎡	69.0万円	4	3LDK
2024年10月	2,050万円	1975年8月	50.72㎡	40.4万円	9	1LDK
2024年10月	3,490万円	1985年3月	55.69㎡	62.7万円	4	3LDK
2024年10月	3,490万円	1985年3月	55.69㎡	62.7万円	4	3LDK
2024年10月	1,300万円	1976年5月	49.5㎡	26.3万円	4	2LDK
2024年10月	3,180万円	2005年9月	76.29㎡	41.7万円	3	3LDK
2024年10月	1,300万円	1976年5月	49.5㎡	26.3万円	4	2LDK
2024年10月	3,180万円	2005年9月	76.29㎡	41.7万円	3	3LDK
2024年10月	1,300万円	1976年5月	49.5㎡	26.3万円	4	2LDK
2024年10月	910万円	1974年5月	33.48㎡	27.2万円	5	1LDK
2024年10月	1,580万円	1971年5月	55.96㎡	28.2万円	4	2LDK
2024年10月	3,490万円	1986年7月	65.46㎡	53.3万円	4	3LDK
2024年10月	3,490万円	1986年7月	65.46㎡	53.3万円	4	3LDK
2024年10月	1,330万円	1974年5月	35.1㎡	37.9万円	2	1LDK
2024年10月	2,980万円	2018年3月	32.0㎡	93.1万円	11	1LDK
2024年10月	2,980万円	2018年3月	32.0㎡	93.1万円	11	1LDK
2024年10月	2,980万円	2018年3月	32.0㎡	93.1万円	11	1LDK
2024年10月	3,280万円	2010年5月	33.49㎡	97.9万円	15	1R
2024年10月	1,990万円	1975年12月	46.63㎡	42.7万円	3	2LDK
2024年10月	1,990万円	1975年12月	46.63㎡	42.7万円	3	2LDK
2024年9月	4,780万円	2023年3月	64.51㎡	74.1万円	1	3LDK
2024年9月	3,180万円	2018年3月	31.43㎡	101.2万円	12	1LDK
2024年9月	3,180万円	2018年3月	31.43㎡	101.2万円	12	1LDK
2024年9月	3,180万円	2018年3月	31.43㎡	101.2万円	12	1LDK
2024年9月	2,980万円	2018年3月	32.0㎡	93.1万円	8	1K
2024年9月	2,980万円	2018年3月	32.0㎡	93.1万円	8	1K
2024年9月	2,980万円	2018年3月	32.0㎡	93.1万円	8	1K
2024年9月	1,190万円	1975年12月	46.63㎡	25.5万円	3	1LDK
2024年9月	1,190万円	1975年12月	46.63㎡	25.5万円	3	1LDK
2024年9月	4,099万円	1986年7月	85.46㎡	48.0万円	3	3LDK
2024年9月	880万円	1975年12月	46.63㎡	18.9万円	2	2LDK
2024年9月	880万円	1975年12月	46.63㎡	18.9万円	2	2LDK
2024年9月	4,280万円	1985年11月	82.62㎡	51.8万円	11	2LDK
2024年9月	1,780万円	1980年3月	48.19㎡	36.9万円	5	2LDK
2024年9月	3,980万円	2000年11月	64.89㎡	61.3万円	8	2LDK
2024年9月	3,290万円	1985年11月	59.96㎡	54.9万円	2	2LDK
2024年9月	2,480万円	1975年8月	50.54㎡	49.1万円	9	2LDK
2024年9月	920万円	1974年5月	35.1㎡	26.2万円	3	1K
2024年9月	2,480万円	1980年7月	79.52㎡	31.2万円	4	4LDK
2024年9月	2,480万円	1980年7月	79.52㎡	31.2万円	4	4LDK
2024年8月	5,480万円	2010年5月	57.09㎡	96.0万円	9	2LDK
2024年8月	1,980万円	1975年8月	58.85㎡	33.6万円	6	2LDK
2024年8月	4,680万円	2010年5月	58.43㎡	80.1万円	4	2LDK
2024年8月	3,100万円	2016年9月	32.98㎡	94.0万円	3	1LDK
2024年8月	3,100万円	2016年9月	32.98㎡	94.0万円	3	1LDK
2024年8月	3,100万円	2016年9月	32.98㎡	94.0万円	3	1LDK
2024年8月	3,680万円	2005年9月	88.95㎡	41.4万円	1	3LDK
2024年8月	3,000万円	1980年7月	73.67㎡	40.7万円	4	4LDK
2024年8月	3,680万円	2005年9月	88.95㎡	41.4万円	1	3LDK
2024年8月	5,480万円	2018年1月	70.25㎡	78.0万円	2	3LDK
2024年8月	3,000万円	1980年7月	73.67㎡	40.7万円	4	4LDK
2024年7月	3,780万円	2005年9月	77.4㎡	48.8万円	6	3LDK
2024年7月	3,780万円	2005年9月	77.4㎡	48.8万円	6	3LDK
2024年7月	1,380万円	1965年5月	42.01㎡	32.8万円	7	2LDK
2024年7月	1,380万円	1965年5月	42.01㎡	32.8万円	7	2LDK
2024年7月	1,380万円	1965年5月	42.01㎡	32.8万円	7	2LDK
2024年7月	1,280万円	1971年5月	59.36㎡	21.6万円	3	3LDK
2024年6月	4,280万円	1985年11月	74.99㎡	57.1万円	2	3LDK
2024年6月	4,180万円	2008年9月	54.87㎡	76.2万円	11	2LDK
2024年6月	3,980万円	2008年9月	54.87㎡	72.5万円	8	2LDK
2024年6月	5,880万円	2010年5月	69.61㎡	84.5万円	11	3LDK
2024年6月	2,480万円	1983年2月	56.7㎡	43.7万円	5	2LDK
2024年6月	2,780万円	1980年7月	61.6㎡	45.1万円	10	3LDK
2024年6月	2,780万円	1980年7月	61.6㎡	45.1万円	10	3LDK
2024年6月	2,980万円	1980年7月	65.56㎡	45.5万円	10	3LDK
2024年6月	2,980万円	1980年7月	65.56㎡	45.5万円	10	3LDK
2024年6月	2,780万円	2018年3月	34.25㎡	81.2万円	4	1LDK
2024年6月	2,780万円	2018年3月	34.25㎡	81.2万円	4	1LDK
2024年6月	2,780万円	2018年3月	34.25㎡	81.2万円	4	1LDK
2024年6月	2,980万円	2016年10月	31.91㎡	93.4万円	8	1LDK
2024年6月	2,980万円	2016年10月	31.91㎡	93.4万円	8	1LDK
2024年6月	2,980万円	2016年10月	31.91㎡	93.4万円	8	1LDK
2024年5月	2,280万円	2010年6月	31.11㎡	73.3万円	1	1K
2024年5月	2,480万円	1994年8月	61.48㎡	40.3万円	2	3LDK
2024年5月	2,780万円	1987年8月	63.99㎡	43.4万円	3	3LDK
2024年5月	2,780万円	1986年7月	85.46㎡	32.5万円	3	4LDK
2024年5月	4,380万円	1997年2月	87.45㎡	50.1万円	2	4LDK
2024年5月	3,480万円	1986年7月	73.14㎡	47.6万円	9	3LDK

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近隣のマンション情報

コーポわらび

埼玉県蕨市中央４丁目２２−２

築年月：1976年5月

専有面積：49.5㎡〜

相場価格：1,299万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
コーポわらび	埼玉県蕨市中央４丁目２２−２	1976年5月	49.5㎡〜	1,299万円〜	このマンションの相場を見る
アーデル蕨市役所通り	埼玉県蕨市中央４丁目１８−１６	2019年5月	64.9㎡〜	4,281万円〜	このマンションの相場を見る
わらび中央サニーコーポ	埼玉県蕨市中央１丁目３５−４	1979年5月	31.92㎡〜	1,329万円〜	このマンションの相場を見る
ベルハイツ第2蕨	埼玉県蕨市中央１丁目１７−５２	1984年7月	75.05㎡〜	3,030万円〜	このマンションの相場を見る
グランリュエル蕨	埼玉県蕨市中央１丁目１１−３	2000年11月	64.89㎡〜	3,547万円〜	このマンションの相場を見る
スカイコート蕨	埼玉県蕨市中央１丁目３４−９	1990年10月	16.74㎡〜	840万円〜	このマンションの相場を見る
ベルハイツ第1蕨	埼玉県蕨市中央１丁目１７−４８	1980年7月	60.6㎡〜	2,489万円〜	このマンションの相場を見る
わらびリーフハイツ	埼玉県蕨市中央１丁目１１−３	1975年8月	50.54㎡〜	1,790万円〜	このマンションの相場を見る
ルネ蕨3号館	埼玉県蕨市中央１丁目１７−３０	1986年7月	81.86㎡〜	3,129万円〜	このマンションの相場を見る
ワコー蕨マンション	埼玉県蕨市中央１丁目１０−６	1980年7月	43.36㎡〜	2,025万円〜	このマンションの相場を見る
サニーコート蕨	埼玉県蕨市中央１丁目１１−１４	1995年2月	--	--	このマンションの相場を見る
ルネ蕨2号館	埼玉県蕨市中央１丁目１７−３０	1986年7月	65.46㎡〜	3,134万円〜	このマンションの相場を見る
リーフハイツ	埼玉県蕨市中央１丁目１１−１２	1975年10月	51.72㎡〜	2,017万円〜	このマンションの相場を見る
グランコート蕨	埼玉県蕨市中央１丁目１４−１０	2003年3月	71.68㎡〜	4,065万円〜	このマンションの相場を見る
ルネ蕨	埼玉県蕨市中央１丁目１７−３０	1986年2月	57.32㎡〜	2,747万円〜	このマンションの相場を見る
ルネ蕨1号館	埼玉県蕨市中央１丁目１７−３０	1986年2月	65.46㎡〜	3,291万円〜	このマンションの相場を見る
蕨スカイマンション	埼玉県蕨市中央１丁目１７−４０	1987年8月	63.99㎡〜	2,490万円〜	このマンションの相場を見る
シティタワー蕨	埼玉県蕨市中央１丁目７−１	2010年5月	33.49㎡〜	2,713万円〜	このマンションの相場を見る
シティインデックス蕨駅前	埼玉県蕨市中央１丁目２５−８	2016年9月	31.36㎡〜	2,626万円〜	このマンションの相場を見る
レーベンハイム蕨アクティス	埼玉県蕨市中央１丁目１２−１１	2005年6月	56.57㎡〜	3,880万円〜	このマンションの相場を見る

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