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ラフィネス鴻池新田の売却査定・相場情報

資産性スコア
3.8
売却査定価格 help_outline
2,556万円〜 3,584万円
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149万円〜 156万円
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最終更新日：

住所大阪府東大阪市中鴻池町１丁目２−１０
築年月2011年2月
総階数11階
総戸数141戸
専有面積56.55㎡ 〜 80.0㎡
間取り2LDK/3LDK/4LDK
アクセス
管理情報管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：三菱地所丸紅住宅サービス
修繕積立金約112円/㎡
管理費約103円/㎡
分譲会社京阪電鉄不動産株式会社
施工会社株式会社長谷工コーポレーション
駐車場有り
エレベータ不明
ﾍﾟｯﾄ可
ﾊﾝｽﾞﾌﾘｰｶﾗｰTVﾓﾆﾀｰ付ｲﾝﾀｰﾎﾝ
人感ｾﾝｻｰｽｲｯﾁ
ｳｫｰｸｽﾙｰｸﾛｾﾞｯﾄ
浄水器一体型水栓
24h総合監視ｼｽﾃﾑ
ｽﾌﾟﾗｯｼｭ&ﾏｲｸﾛﾐｽﾄｻｳﾅ
ﾓｻﾞｲｸﾊﾟﾀｰﾝ床
ﾌﾟｯｼｭﾜﾝｳｪｲ排水栓
ﾘﾈﾝ庫
Wﾛｯｸ&ﾃﾞｨﾝﾌﾟﾙｷｰ
防犯ｻﾑﾀｰﾝ
鎌式ﾃﾞｯﾄﾞﾎﾞﾙﾄ
全戸南向
ｺﾞﾐﾄﾞﾗﾑ
ﾄﾞｱｽﾄｯﾊﾟｰ
ｼｬﾜｰﾄｲﾚ
防犯ｶﾒﾗ
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人口予測から見た大阪府東大阪市の資産性・将来性

ラフィネス鴻池新田の存在する大阪府東大阪市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に76.4となります。
周囲の市区町村の82.8と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 493,940 100.0
2025年 478,156 96.8
2030年 459,365 93.0
2035年 439,227 88.9
2040年 418,377 84.7
2045年 397,796 80.5
2050年 377,297 76.4
※周囲の市区町村は 大阪市鶴見区, 大東市, 大阪市城東区, 門真市, 大阪市東成区, 守口市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り鴻池新田駅の築年数で見たマンション価格

ラフィネス鴻池新田の最寄り鴻池新田駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。ラフィネス鴻池新田は現在築14年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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ラフィネス鴻池新田の存在する大阪府東大阪市中鴻池町１丁目周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価（万円）取引事例50㎡55㎡60㎡65㎡70㎡75㎡80㎡85㎡90㎡95㎡100㎡105㎡110㎡115㎡120㎡125㎡102030405060
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年4月3,480万円2011年2月80.0㎡43.5万円33LDK
2025年4月3,480万円2011年2月80.0㎡43.5万円33LDK
2025年4月3,480万円2011年2月80.0㎡43.5万円33LDK
2025年3月1,580万円1981年4月67.78㎡23.3万円23LDK
2025年3月1,580万円1981年4月67.78㎡23.3万円53LDK
2025年3月1,580万円1981年4月67.78㎡23.3万円43LDK
2025年3月1,590万円1980年10月59.85㎡26.6万円13LDK
2025年3月1,590万円1980年10月59.85㎡26.6万円13LDK
2025年2月2,199万円1981年4月79.99㎡27.5万円23LDK
2025年1月1,580万円1981年4月60.63㎡26.1万円23LDK
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