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最終更新日：
| 住所 | 大阪府東大阪市中鴻池町１丁目７−４ |
|---|---|
| 築年月 | 1980年10月 |
| 総階数 | 10階 |
| 総戸数 | 113戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス | |
| 管理情報 | 管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：互光建物管理株式会社 |
| 修繕積立金 | 約93円/㎡ |
| 管理費 | 約161円/㎡ |
| 分譲会社 | 森本興産株式会社 |
| 施工会社 | 森本興産株式会社 |
| 駐車場 | 有り |
| エレベータ | 不明 |
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鴻池日光ハイツは、大阪府東大阪市中鴻池町に所在し、『JR鴻池新田駅』から徒歩圏内という利便性の高い立地にあります。この周辺は住宅街が広がる落ち着いた環境であり、近隣には商業施設や公園などが点在し、生活に必要な利便性と快適な住環境が整っています。
外観は現代的なデザインであり、緑を取り入れた落ち着いた雰囲気が魅力です。駅から近いこと、また交通機関へのアクセスの良さから高い資産価値を持つと考えられます。投資物件としても魅力がありますが、築年数による経年劣化の目立つ部分や、資産価値が景気の変動に影響されやすい点、管理組合の運営状況などが所有リスクとして挙げられます。マンションの情報を精査し、購入や賃貸の際には実際のコンディションの確認が重要です。築年数や管理状況についても事前にしっかり確認することで、所有リスクを軽減できます。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 493,940 | 100.0 |
| 2025年 | 478,156 | 96.8 |
| 2030年 | 459,365 | 93.0 |
| 2035年 | 439,227 | 88.9 |
| 2040年 | 418,377 | 84.7 |
| 2045年 | 397,796 | 80.5 |
| 2050年 | 377,297 | 76.4 |
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 3LDK（リビングダイニングキッチン 14帖 洋室 8.8帖 洋室 8帖 洋室 6.5帖） | 76.0㎡ | 北 | 1階 北(76.0㎡)を無料査定する |
| 1 | 3LDK | 59.85㎡ | 北 | 1階 北(59.85㎡)を無料査定する |
| 1 | 3LDK | 76.95㎡ | 北 | 1階 北(76.95㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 79.9㎡ | 南西 | 2階 南西(79.9㎡)を無料査定する |
| 3 | 4LDK | 95.85㎡ | 南 | 3階 南(95.85㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 73.11㎡ | 北 | 3階 北(73.11㎡)を無料査定する |
| 3 | 2DK | 54.45㎡ | 北 | 3階 北(54.45㎡)を無料査定する |
| 3 | 4LDK | 76.95㎡ | 北 | 3階 北(76.95㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 76.9㎡ | 北 | 4階 北(76.9㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 76.95㎡ | 北 | 4階 北(76.95㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 79.9㎡ | 北 | 4階 北(79.9㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 73.11㎡ | 北 | 5階 北(73.11㎡)を無料査定する |
| 6 | 1LDK | 54.45㎡ | 北 | 6階 北(54.45㎡)を無料査定する |
| 7 | 2LDK | 79.9㎡ | 北 | 7階 北(79.9㎡)を無料査定する |
| 7 | 4LDK | 73.11㎡ | 北 | 7階 北(73.11㎡)を無料査定する |
| 7 | 4LDK | 76.95㎡ | 北 | 7階 北(76.95㎡)を無料査定する |
| 7 | 3LDK | 59.85㎡ | 北 | 7階 北(59.85㎡)を無料査定する |
| 9 | 3LDK | 76.95㎡ | 北 | 9階 北(76.95㎡)を無料査定する |
| 9 | 3LDK | 61.76㎡ | 北 | 9階 北(61.76㎡)を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 3,480万円 | 2011年2月 | 80.0㎡ | 43.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2025年4月 | 3,480万円 | 2011年2月 | 80.0㎡ | 43.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2025年4月 | 3,480万円 | 2011年2月 | 80.0㎡ | 43.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2025年3月 | 1,580万円 | 1981年4月 | 67.78㎡ | 23.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2025年3月 | 1,580万円 | 1981年4月 | 67.78㎡ | 23.3万円 | 5 | 3LDK |
| 2025年3月 | 1,580万円 | 1981年4月 | 67.78㎡ | 23.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2025年3月 | 1,590万円 | 1980年10月 | 59.85㎡ | 26.6万円 | 1 | 3LDK |
| 2025年3月 | 1,590万円 | 1980年10月 | 59.85㎡ | 26.6万円 | 1 | 3LDK |
| 2025年2月 | 2,199万円 | 1981年4月 | 79.99㎡ | 27.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2025年1月 | 1,580万円 | 1981年4月 | 60.63㎡ | 26.1万円 | 2 | 3LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| グランコート鴻池新田 | 大阪府東大阪市中鴻池町２丁目２−１０ | 2009年9月 | 65.62㎡〜 | 2,492万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレアシティー鴻池新田 | 大阪府東大阪市中鴻池町２丁目６−３５ | 2003年2月 | 59.85㎡〜 | 2,039万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レック鴻池マンション | 大阪府東大阪市中鴻池町１丁目６−２ | 1981年4月 | 60.63㎡〜 | 1,172万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ベリスタ鴻池新田 | 大阪府東大阪市中鴻池町１丁目１−２６ | 2009年1月 | 60.77㎡〜 | 2,530万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ラフィネス鴻池新田 | 大阪府東大阪市中鴻池町１丁目２−１０ | 2011年2月 | 56.55㎡〜 | 2,556万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴォックスシティ | 大阪府東大阪市稲田三島町２−３４ | 2008年12月 | 59.74㎡〜 | 2,166万円〜 | このマンションの相場を見る |
| NSハイツ鴻池 | 大阪府東大阪市西鴻池町２丁目４−１８ | 1980年6月 | 51.14㎡〜 | 1,226万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランコート鶴見 | 大阪府大阪市鶴見区徳庵１丁目１−６２ | 1998年2月 | 67.53㎡〜 | 2,508万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 鶴見日光ハイツ | 大阪府大阪市鶴見区徳庵１丁目２−４５ | 1983年7月 | 54.45㎡〜 | 1,562万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メロディーハイムジェイズコート | 大阪府大阪市鶴見区徳庵１丁目１−４ | 2003年3月 | 54.0㎡〜 | 2,154万円〜 | このマンションの相場を見る |
| つるみ日光ハイツ | 大阪府大阪市鶴見区徳庵１丁目２−４５ | 1983年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| パークホームズ鶴見今津北ロジュマン | 大阪府大阪市鶴見区今津北５丁目７−２ | 2007年8月 | 63.33㎡〜 | 3,104万円〜 | このマンションの相場を見る |
| キングマンション鶴見 | 大阪府大阪市鶴見区今津北３丁目６−２５ | 1997年7月 | 60.58㎡〜 | 2,323万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ネクスタウン鶴見東 | 大阪府大阪市鶴見区茨田大宮４丁目２６−５ | 2000年11月 | 100.43㎡〜 | 2,923万円〜 | このマンションの相場を見る |
| キングマンション鴻池 | 大阪府大東市諸福５丁目４−２０ | 1997年5月 | 57.99㎡〜 | 1,765万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレアセトル鴻池新田 | 大阪府東大阪市鴻池町２丁目３−５ | 2007年5月 | 64.4㎡〜 | 2,547万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シャルマンフジ鴻池新田グランフォーラム | 大阪府東大阪市鴻池町２丁目１−６ | 2003年9月 | 57.47㎡〜 | 2,333万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランドメゾン鴻池 | 大阪府東大阪市鴻池町２丁目３−７ | 1995年6月 | 66.15㎡〜 | 1,898万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エスリード鴻池 | 大阪府東大阪市鴻池町２丁目１−３２ | 2000年1月 | 60.89㎡〜 | 1,888万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エスリード鴻池新田駅前 | 大阪府東大阪市鴻池町２丁目１−３２ | 2006年2月 | 45.56㎡〜 | 2,055万円〜 | このマンションの相場を見る |
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