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最終更新日：
| 住所 | 大阪府東大阪市中鴻池町１丁目６−２ |
|---|---|
| 築年月 | 1981年4月 |
| 総階数 | 7階 |
| 総戸数 | 103戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス | |
| 管理情報 | 管理員：常駐、管理形態：全部委託、管理会社：(株)カシワバラ・デイズ |
| 修繕積立金 | 約114円/㎡ |
| 管理費 | 約152円/㎡ |
| 分譲会社 | ― |
| 施工会社 | 安藤建設 |
| 駐車場 | 有り |
| エレベータ | 不明 |
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「レック鴻池マンション」は大阪府東大阪市中鴻池町に位置し、JR学研都市線の鴻池新田駅の近くにあります。この駅はセブンイレブンを含む多くの店舗が集まるエリアで、暮らしに便利な環境が整っています。マンションの周辺は住宅街であり、静かで落ち着いた雰囲気です。
外観については、一般的な低層マンションの設計が採用されており、堅実で安定感のあるデザインが特徴です。同時に、都市型のモダンな要素を取り入れているため、新築時のデザインが今でも通用する魅力があります。
資産性については、マンションが所在する東大阪市は近年都市開発が進展しており、投資先としても注目されています。さらに、鴻池新田駅の利便性がその価値を支えています。所有リスクについては、地域全体での地場産業の強化など前向きな発展があるため、極端に高いリスクは少ないと考えられます。しかし、経済全体の波及リスクには注意を払う必要があります。
築年数や管理状況は特にメンテナンスの優秀さが挙げられ、購入後も安定した資産運用が期待されます。管理体制が良く整っていることも特徴の一つです。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 493,940 | 100.0 |
| 2025年 | 478,156 | 96.8 |
| 2030年 | 459,365 | 93.0 |
| 2035年 | 439,227 | 88.9 |
| 2040年 | 418,377 | 84.7 |
| 2045年 | 397,796 | 80.5 |
| 2050年 | 377,297 | 76.4 |
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 2LDK | 60.63㎡ | 北 | 2階 北(60.63㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 60.63㎡ | 北 | 2階 北(60.63㎡)を無料査定する |
| 2 | 2SLDK | 67.78㎡ | 北 | 2階 北(67.78㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 67.78㎡ | 北 | 2階 北(67.78㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 79.99㎡ | 北 | 2階 北(79.99㎡)を無料査定する |
| 2 | 4LDK | 79.99㎡ | 北 | 2階 北(79.99㎡)を無料査定する |
| 4 | ３ＬＤＫ | 67.78㎡ | 北 | 4階 北(67.78㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 64.32㎡ | 北 | 4階 北(64.32㎡)を無料査定する |
| 4 | 2LDK+S（納戸） | 67.78㎡ | 北 | 4階 北(67.78㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 67.78㎡ | 北 | 5階 北(67.78㎡)を無料査定する |
| 5 | 2SLDK | 67.78㎡ | 北 | 5階 北(67.78㎡)を無料査定する |
| 5 | 2LDK | 60.63㎡ | 北 | 5階 北(60.63㎡)を無料査定する |
| 6 | 3LDK | 64.32㎡ | 北 | 6階 北(64.32㎡)を無料査定する |
| 6 | 3LDK | 67.78㎡ | 北 | 6階 北(67.78㎡)を無料査定する |
| 7 | 3LDK | 60.63㎡ | 北 | 7階 北(60.63㎡)を無料査定する |
| 7 | 3LDK | 66.75㎡ | 北 | 7階 北(66.75㎡)を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 3,480万円 | 2011年2月 | 80.0㎡ | 43.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2025年4月 | 3,480万円 | 2011年2月 | 80.0㎡ | 43.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2025年4月 | 3,480万円 | 2011年2月 | 80.0㎡ | 43.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2025年3月 | 1,580万円 | 1981年4月 | 67.78㎡ | 23.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2025年3月 | 1,580万円 | 1981年4月 | 67.78㎡ | 23.3万円 | 5 | 3LDK |
| 2025年3月 | 1,580万円 | 1981年4月 | 67.78㎡ | 23.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2025年3月 | 1,590万円 | 1980年10月 | 59.85㎡ | 26.6万円 | 1 | 3LDK |
| 2025年3月 | 1,590万円 | 1980年10月 | 59.85㎡ | 26.6万円 | 1 | 3LDK |
| 2025年2月 | 2,199万円 | 1981年4月 | 79.99㎡ | 27.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2025年1月 | 1,580万円 | 1981年4月 | 60.63㎡ | 26.1万円 | 2 | 3LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| グランコート鴻池新田 | 大阪府東大阪市中鴻池町２丁目２−１０ | 2009年9月 | 65.62㎡〜 | 2,492万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレアシティー鴻池新田 | 大阪府東大阪市中鴻池町２丁目６−３５ | 2003年2月 | 59.85㎡〜 | 2,039万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 鴻池日光ハイツ | 大阪府東大阪市中鴻池町１丁目７−４ | 1980年10月 | 54.45㎡〜 | 1,094万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ベリスタ鴻池新田 | 大阪府東大阪市中鴻池町１丁目１−２６ | 2009年1月 | 60.77㎡〜 | 2,530万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ラフィネス鴻池新田 | 大阪府東大阪市中鴻池町１丁目２−１０ | 2011年2月 | 56.55㎡〜 | 2,556万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴォックスシティ | 大阪府東大阪市稲田三島町２−３４ | 2008年12月 | 59.74㎡〜 | 2,166万円〜 | このマンションの相場を見る |
| NSハイツ鴻池 | 大阪府東大阪市西鴻池町２丁目４−１８ | 1980年6月 | 51.14㎡〜 | 1,226万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランコート鶴見 | 大阪府大阪市鶴見区徳庵１丁目１−６２ | 1998年2月 | 67.53㎡〜 | 2,508万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 鶴見日光ハイツ | 大阪府大阪市鶴見区徳庵１丁目２−４５ | 1983年7月 | 54.45㎡〜 | 1,562万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メロディーハイムジェイズコート | 大阪府大阪市鶴見区徳庵１丁目１−４ | 2003年3月 | 54.0㎡〜 | 2,154万円〜 | このマンションの相場を見る |
| つるみ日光ハイツ | 大阪府大阪市鶴見区徳庵１丁目２−４５ | 1983年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| パークホームズ鶴見今津北ロジュマン | 大阪府大阪市鶴見区今津北５丁目７−２ | 2007年8月 | 63.33㎡〜 | 3,104万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シャルマンフジスマート荒本ステーションブライト | 大阪府東大阪市荒本北２丁目２−１３ | 2013年4月 | 70.24㎡〜 | 3,014万円〜 | このマンションの相場を見る |
| キングマンション鶴見 | 大阪府大阪市鶴見区今津北３丁目６−２５ | 1997年7月 | 60.58㎡〜 | 2,323万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ネクスタウン鶴見東 | 大阪府大阪市鶴見区茨田大宮４丁目２６−５ | 2000年11月 | 100.43㎡〜 | 2,923万円〜 | このマンションの相場を見る |
| キングマンション鴻池 | 大阪府大東市諸福５丁目４−２０ | 1997年5月 | 57.99㎡〜 | 1,765万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレアセトル鴻池新田 | 大阪府東大阪市鴻池町２丁目３−５ | 2007年5月 | 64.4㎡〜 | 2,547万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シャルマンフジ鴻池新田グランフォーラム | 大阪府東大阪市鴻池町２丁目１−６ | 2003年9月 | 57.47㎡〜 | 2,333万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランドメゾン鴻池 | 大阪府東大阪市鴻池町２丁目３−７ | 1995年6月 | 66.15㎡〜 | 1,898万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エスリード鴻池 | 大阪府東大阪市鴻池町２丁目１−３２ | 2000年1月 | 60.89㎡〜 | 1,888万円〜 | このマンションの相場を見る |
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