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最終更新日：
| 住所 | 東京都墨田区江東橋１丁目６−１６ |
|---|---|
| 築年月 | 2015年3月 |
| 総階数 | 12階 |
| 総戸数 | 46戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス | |
| 管理情報 | 管理員：巡回、管理会社： |
| 修繕積立金 | 約220円/㎡ |
| 管理費 | 約87円/㎡ |
| 分譲会社 | 株式会社アセットリード |
| 施工会社 | 坂田建設 |
| 駐車場 | 無し |
| エレベータ | 不明 |
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「ＡＸＡＳ錦糸町」は、東京都墨田区江東橋１丁目に位置するマンションであり、2015年に建築された鉄筋コンクリート造の12階建ての建物です。築年数は約10年であり、総戸数は46戸です。外観はモダンな造りで、都市型ライフを意識したデザインが特徴です。このマンションは、JR総武線や東京メトロ半蔵門線が利用可能な錦糸町駅に近く、交通アクセスが非常に便利です。周辺はショッピングモールやコンビニ、飲食店も多く、生活利便性が高いエリアとなっています。
資産性に関しては、都心へのアクセスが良好であることから理想的な投資物件とも言えます。しかし築年数から考えると、新たな物件の競争がある現状では、価値維持のための日常管理が重要です。所有リスクとしては、墨田区は東京の低地帯であるため、洪水リスクへの備えが考慮されます。この点では、内陸部よりやや高めの安全対策が求められるかもしれません。それでも、安心感のある建物構造と交通便の良さがこの物件の価値を高めています。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 272,085 | 100.0 |
| 2025年 | 280,430 | 103.1 |
| 2030年 | 286,049 | 105.1 |
| 2035年 | 290,958 | 106.9 |
| 2040年 | 294,801 | 108.3 |
| 2045年 | 296,865 | 109.1 |
| 2050年 | 297,077 | 109.2 |
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 3 | 1K | 25.54㎡ | 南東 | 3階 南東(25.54㎡)を無料査定する |
| 3 | 1LDK | 41.96㎡ | 北 | 3階 北(41.96㎡)を無料査定する |
| 12 | 1LDK | 44.25㎡ | 南東 | 12階 南東(44.25㎡)を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 1,850万円 | 1978年6月 | 26.77㎡ | 69.1万円 | 3 | 1K |
| 2025年4月 | 1,850万円 | 1978年6月 | 26.77㎡ | 69.1万円 | 3 | 1K |
| 2025年4月 | 4,580万円 | 1979年11月 | 55.0㎡ | 83.3万円 | 6 | 2LDK |
| 2025年4月 | 9,780万円 | 2008年12月 | 53.54㎡ | 182.7万円 | 24 | 2LDK |
| 2025年4月 | 9,780万円 | 2008年12月 | 53.54㎡ | 182.7万円 | 24 | 2LDK |
| 2025年4月 | 6,780万円 | 2021年6月 | 36.93㎡ | 183.6万円 | 14 | 1R |
| 2025年4月 | 1,710万円 | 1980年3月 | 32.4㎡ | 52.8万円 | 5 | 1K |
| 2025年4月 | 6,780万円 | 2021年6月 | 36.93㎡ | 183.6万円 | 14 | 1R |
| 2025年4月 | 1,710万円 | 1980年3月 | 32.4㎡ | 52.8万円 | 5 | 1K |
| 2025年4月 | 1,710万円 | 1980年3月 | 32.4㎡ | 52.8万円 | 5 | 1K |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ライオンズ東京菊川ミレス | 東京都墨田区立川４丁目１３−３ | 2019年2月 | 25.34㎡〜 | 2,832万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メインステージ菊川Ⅱ | 東京都墨田区立川４丁目３−１６ | 2016年6月 | 25.58㎡〜 | 2,982万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ブランシエラ東京住吉 | 東京都墨田区立川４丁目１４−１０ | 2017年11月 | 33.75㎡〜 | 3,906万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メインステージ菊川 | 東京都墨田区立川４丁目１９−５ | 2002年8月 | 25.77㎡〜 | 2,593万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ドルチェ東京深川1番館 | 東京都墨田区立川４丁目１６−１ | 2004年12月 | 20.42㎡〜 | 2,113万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グロース錦糸町ミルーナヒルズ | 東京都墨田区立川４丁目１７−６ | 2013年8月 | 25.93㎡〜 | 2,857万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴァレッシア菊川シティ | 東京都墨田区立川４丁目１２−１０ | 2007年4月 | 21.4㎡〜 | 2,299万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プラウドフラット菊川 | 東京都墨田区立川４丁目 | 2019年5月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| セザール錦糸町 | 東京都墨田区立川４丁目１５−５ | 1995年12月 | 50.88㎡〜 | 4,457万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パティーナ菊川 | 東京都墨田区立川４丁目３−１２ | 2014年3月 | 25.65㎡〜 | 3,050万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ラエテルノ菊川 | 東京都墨田区立川４丁目１４−４ | 2006年12月 | 24.95㎡〜 | 2,659万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ニックハイム菊川 | 東京都墨田区立川４丁目１−１ | 1981年3月 | 56.66㎡〜 | 3,745万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルリオン菊川 | 東京都墨田区立川４丁目１１−９ | 2005年7月 | 21.54㎡〜 | 2,267万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 錦糸町第7ウィーンハイツ | 東京都墨田区立川４丁目１３−１６ | 1978年7月 | 29.41㎡〜 | 1,098万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メゾンドール錦糸町ツイン | 東京都墨田区江東橋１丁目４−１２ | 1995年8月 | 18.03㎡〜 | 1,704万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アルテシモテソロ | 東京都墨田区江東橋１丁目４−５ | 2015年11月 | 26.31㎡〜 | 2,673万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 錦糸町シティタワー | 東京都墨田区江東橋１丁目７−１８ | 1999年10月 | 71.66㎡〜 | 8,287万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ラコティスカイマンション | 東京都墨田区江東橋１丁目１６−１ | 1974年5月 | 16.47㎡〜 | 1,149万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ホワイトハイツサカエ | 東京都墨田区江東橋１丁目３−５ | 1983年2月 | 36.07㎡〜 | 3,030万円〜 | このマンションの相場を見る |
| トーカンマンション錦糸町 | 東京都墨田区江東橋１丁目７−２０ | 1980年6月 | 45.97㎡〜 | 2,974万円〜 | このマンションの相場を見る |
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