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エルアルカサル三田

エルアルカサル三田の売却査定・相場情報

3.43
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売却査定価格（坪単価）
4,372万円 〜 5,363万円
（384万円 〜 398万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/23
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基本情報

住所東京都港区三田２丁目１０−５
築年月1979年10月
総階数11階
総戸数63戸
間取り―
アクセス

エルアルカサル三田について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「エルアルカサル三田」は、都営大江戸線「赤羽橋」駅から徒歩6分の場所にあるマンションです。総戸数は63戸で、地上11階建てで1979年10月に竣工しました。

このマンションの魅力は、周辺施設へのアクセスの良さです。まずコンビニでは、ファミリーマート 三田二丁目店が徒歩12m、セブンイレブン 港区芝5丁目北店が徒歩131m、またセブンイレブン 三田国際ビル店が徒歩210mにあります。スーパーも近くに複数あり、まいばすけっと 三田2丁目店が徒歩41m、マルエツ プチ 三田二丁目店が徒歩193m、またまいばすけっと 芝5丁目店は徒歩246mの距離に位置しています。

飲食店も多くあり、オーベルジーヌまでは徒歩28m、日本料理 三田 ばさらまでは徒歩38m、チャイナエクスプレスまでは徒歩96m、コーヒーとカレーの店N&Sまでは徒歩111m、そして古民家Bar(バル) 書斎までは徒歩114mの距離にあります。

また、病院も近くにあります。三田整形外科までは徒歩87m、栗原歯科医院までは徒歩92m、山中歯科医院までは徒歩109mの距離に位置しています。薬局も充実しており、中川薬局までは徒歩120m、ドラッグストアスマイル三田店までは徒歩171m、ココカラファイン 三田店までは徒歩345mです。

公共施設では、三田警察署 三田通交番が徒歩21m、芝の家が徒歩174mの距離にあります。さらにイタリア大使館までは徒歩190mです。

近隣にはいくつかの公園があります。例えば、三田二丁目児童遊園までは徒歩33m、松本町児童遊園までは徒歩272m、芝五丁目児童遊園までは徒歩413mとなっています。

また、周辺には学校や保育園・幼稚園もあります。港区立赤羽小学校までは徒歩209m、東京都立三田高校までは徒歩214m、さらに慶應義塾大学 三田キャンパスまでは徒歩332mの距離に位置しています。保育園・幼稚園も近くにあり、ライフサポートゆらりん三田保育園までは徒歩86mに、港区立赤羽幼稚園までは徒歩208mに、そして港区立芝保育園までは徒歩389mの距離にあります。

「エルアルカサル三田」は、マンション周辺にさまざまな施設が集まっており、生活に便利な環境となっています。また、交通アクセスも良く、都営大江戸線「赤羽橋」駅から徒歩6分となっています。1564822542264

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人口予測から見た東京都港区の資産性・将来性

エルアルカサル三田の存在する東京都港区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に120.0となります。
周囲の市区町村の109.5と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 260,486 100.0
2025年 269,627 103.5
2030年 283,075 108.7
2035年 294,403 113.0
2040年 303,333 116.4
2045年 309,348 118.8
2050年 312,556 120.0
※周囲の市区町村は 中央区, 渋谷区, 目黒区, 品川区, 千代田区, 新宿区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り赤羽橋駅の築年数で見たマンション価格

エルアルカサル三田の最寄り赤羽橋駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。エルアルカサル三田は現在築45年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価898.8万円に比べて、築40年以上では367.5万円と59.1%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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3階 東
2K
37.66㎡
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4階 東
1LDK
37.66㎡
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7階 北
2K
44.55㎡
この部屋を無料査定する
9階 北
1LDK
44.55㎡
この部屋を無料査定する
9階 北
2DK
44.55㎡
この部屋を無料査定する
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
3 2K 37.66㎡ 東 3階 東(37.66㎡)を無料査定する
4 1LDK 37.66㎡ 東 4階 東(37.66㎡)を無料査定する
7 2K 44.55㎡ 北 7階 北(44.55㎡)を無料査定する
9 1LDK 44.55㎡ 北 9階 北(44.55㎡)を無料査定する
9 2DK 44.55㎡ 北 9階 北(44.55㎡)を無料査定する
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エルアルカサル三田の存在する東京都港区三田２丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月42,800万円2010年5月89.69㎡477.2万円273LDK
2024年11月42,800万円2010年5月89.69㎡477.2万円273LDK
2024年11月22,480万円2014年11月53.75㎡418.2万円151LDK
2024年11月22,480万円2014年11月53.75㎡418.2万円151LDK
2024年11月22,480万円2014年11月53.75㎡418.2万円151LDK
2024年11月2,980万円1981年1月29.16㎡102.2万円21K
2024年11月2,980万円1981年1月29.16㎡102.2万円21K
2024年11月2,980万円1981年1月29.16㎡102.2万円21K
2024年11月50,000万円2009年6月90.02㎡555.4万円193LDK
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2024年11月5,480万円1972年2月48.3㎡113.5万円71LDK
2024年11月7,180万円1978年9月53.65㎡133.8万円111LDK
2024年11月7,180万円1978年9月53.65㎡133.8万円111LDK
2024年11月7,180万円1978年9月53.65㎡133.8万円111LDK
2024年11月5,780万円2017年1月23.56㎡245.3万円41K
2024年11月4,980万円1972年2月43.05㎡115.7万円61LDK
2024年11月14,600万円1991年10月60.11㎡242.9万円21LDK
2024年11月14,600万円1991年10月60.11㎡242.9万円21LDK
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2024年11月33,000万円2014年11月80.35㎡410.7万円112LDK
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2024年11月2,550万円2000年11月18.3㎡139.3万円101R
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2024年11月1,760万円1983年1月18.31㎡96.1万円111R
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2024年11月4,990万円2014年4月25.5㎡195.7万円91K
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2024年11月4,990万円2014年4月25.5㎡195.7万円91K
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2024年11月3,200万円1983年12月24.28㎡131.8万円31R
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2024年11月59,800万円2015年12月86.84㎡688.6万円82LDK
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2024年11月6,300万円2004年7月33.31㎡189.1万円11R
2024年11月4,180万円1975年5月34.36㎡121.7万円51K
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2024年11月3,280万円1983年12月24.28㎡135.1万円101R
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2024年11月3,280万円1977年10月38.77㎡84.6万円11K
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2024年11月3,280万円1977年10月38.77㎡84.6万円11K
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2024年11月39,000万円2009年6月80.3㎡485.7万円362LDK
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2024年11月2,950万円1984年5月24.61㎡119.9万円51R
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2024年11月30,700万円2009年6月60.1㎡510.8万円182LDK
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2024年10月2,880万円2001年7月21.59㎡133.4万円21K
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2024年10月6,760万円2005年11月37.01㎡182.7万円41K
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2024年10月1,360万円1981年1月29.16㎡46.6万円31R
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2024年10月30,700万円2009年6月60.16㎡510.3万円182LDK
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2024年10月105,000万円2009年6月133.19㎡788.3万円363LDK
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2024年10月99,000万円2009年6月133.19㎡743.3万円322LDK
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2024年10月2,250万円1984年5月21.45㎡104.9万円61R
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2024年10月3,980万円1970年9月28.36㎡140.3万円11K
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2024年10月36,000万円2010年5月89.69㎡401.4万円162LDK
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2024年10月9,680万円1983年12月53.06㎡182.4万円92LDK
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2024年10月96,000万円2009年6月127.95㎡750.3万円372LDK
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2024年10月34,800万円2021年10月88.28㎡394.2万円143LDK
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2024年10月16,900万円1966年4月85.24㎡198.3万円23LDK
2024年10月4,980万円1970年11月37.4㎡133.2万円31LDK
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2024年10月16,880万円1998年3月80.02㎡210.9万円13LDK
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2024年10月14,900万円2010年5月42.03㎡354.5万円121LDK
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2024年10月1,770万円1978年9月18.76㎡94.3万円111K
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2024年10月2,680万円1980年2月28.07㎡95.5万円21R
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ライオンズマンション芝公園第2東京都港区三田１丁目６−２1979年10月----このマンションの相場を見る
三田グリーンハイツ東京都港区三田１丁目１０−１０1979年7月32.68㎡〜4,433万円〜このマンションの相場を見る
パークウェル麻布十番2番館東京都港区三田１丁目２−２４2005年2月20.16㎡〜3,807万円〜このマンションの相場を見る
三田ガーデンヒルズ東京都港区三田１丁目４−６０2025年3月----このマンションの相場を見る
マンションニュー三田東京都港区三田１丁目1980年12月----このマンションの相場を見る
パークコート麻布十番三田ガーデン棟東京都港区三田１丁目７−２2010年5月55.58㎡〜1億3,649万円〜このマンションの相場を見る
タウンコート三田東京都港区三田１丁目６−１０1984年6月31.81㎡〜4,190万円〜このマンションの相場を見る
セボン麻布十番東京都港区三田１丁目５−１３2003年11月----このマンションの相場を見る
三田第2コーポラス東京都港区三田１丁目１１−２１1970年6月27.0㎡〜2,835万円〜このマンションの相場を見る
ズーム麻布十番東京都港区三田１丁目２−２１2014年6月----このマンションの相場を見る
三田原ビル東京都港区三田１丁目１１−１５1991年4月----このマンションの相場を見る
サンウッド三田パークサイドタワー東京都港区三田１丁目３−２４2005年11月32.16㎡〜6,682万円〜このマンションの相場を見る
三田清風ガーデン東京都港区三田１丁目１１−４５1991年12月85.74㎡〜1億8,140万円〜このマンションの相場を見る
シティタワー麻布十番東京都港区三田１丁目６−３2009年6月38.24㎡〜1億752万円〜このマンションの相場を見る
パークコート麻布十番ザタワー東京都港区三田１丁目７−１2010年5月42.03㎡〜1億2,001万円〜このマンションの相場を見る
プラザ麻布東京都港区三田１丁目２−１６1983年12月24.28㎡〜3,297万円〜このマンションの相場を見る
パークマンション三田日向坂東京都港区三田１丁目１１−３８2011年1月60.08㎡〜1億7,622万円〜このマンションの相場を見る
アトラス麻布十番東京都港区三田１丁目６－２１2025年9月----このマンションの相場を見る
パークウェル麻布十番東京都港区三田１丁目６−５2002年5月19.9㎡〜3,561万円〜このマンションの相場を見る
エスポワール芝東京都港区三田１丁目２−２３1980年4月38.2㎡〜4,074万円〜このマンションの相場を見る
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