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「メインステージ梅島駅前」は東京都足立区梅島1丁目15−15に位置するマンションで、主に1Kサイズの住居スペース（約18.39平米）が特徴的です。東京メトロ日比谷線梅島駅から徒歩数分の利便性の高い立地は、都心へのアクセスを容易にしており、若い独身者や共働きカップルに人気があります。外観はシンプルかつモダンなデザインで、周囲には緑が適度に配置されており、都会の中でも穏やかな生活を提供します。
資産性に関しては、売買市場で過去に約900万から990万で取引されていることから、足立区内での標準的な投資価値があると考えられます。接近可能な公共交通と生活利便施設の豊富さが長期的な賃貸需要を支える要素です。
所有リスクの面では、築年数や建物の構造、周辺の再開発計画の影響を考慮する必要があります。築年数が浅いほど資産価値を長く維持することができますが、老朽化や大規模修繕のリスクも注意すべき事項です。管理状況次第で、将来的な価値変動への影響が異なるため、管理組合の状況も確認することが望ましいです。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 695,043 | 100.0 |
| 2025年 | 700,264 | 100.8 |
| 2030年 | 706,122 | 101.6 |
| 2035年 | 710,312 | 102.2 |
| 2040年 | 712,704 | 102.5 |
| 2045年 | 713,173 | 102.6 |
| 2050年 | 711,213 | 102.3 |
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | １Ｋ | 18.62㎡ | 西 | 1階 西(18.62㎡)を無料査定する |
| 1 | 1K | 18.39㎡ | 北 | 1階 北(18.39㎡)を無料査定する |
| 3 | １Ｋ | 18.39㎡ | 南 | 3階 南(18.39㎡)を無料査定する |
| 3 | 1K | 18.39㎡ | 南西 | 3階 南西(18.39㎡)を無料査定する |
| 3 | 1K | 18.39㎡ | 北東 | 3階 北東(18.39㎡)を無料査定する |
| 4 | 1K | 18.39㎡ | 南 | 4階 南(18.39㎡)を無料査定する |
| 4 | １Ｋ | 18.39㎡ | 南東 | 4階 南東(18.39㎡)を無料査定する |
| 5 | 1K | 18.39㎡ | 南 | 5階 南(18.39㎡)を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 3,580万円 | 2016年8月 | 41.28㎡ | 86.7万円 | 5 | 1LDK |
| 2025年4月 | 3,580万円 | 2016年8月 | 41.28㎡ | 86.7万円 | 5 | 1LDK |
| 2025年3月 | 4,198万円 | 1989年5月 | 62.92㎡ | 66.7万円 | 5 | 3LDK |
| 2025年3月 | 4,198万円 | 1989年5月 | 62.92㎡ | 66.7万円 | 5 | 3LDK |
| 2025年3月 | 4,198万円 | 1989年5月 | 62.92㎡ | 66.7万円 | 5 | 3LDK |
| 2025年3月 | 790万円 | 1989年6月 | 18.39㎡ | 43.0万円 | 3 | 1K |
| 2025年3月 | 2,480万円 | 1978年7月 | 59.09㎡ | 42.0万円 | 5 | 2LDK |
| 2025年3月 | 2,480万円 | 1978年7月 | 59.09㎡ | 42.0万円 | 5 | 2LDK |
| 2025年3月 | 2,480万円 | 1978年7月 | 59.09㎡ | 42.0万円 | 5 | 2LDK |
| 2025年3月 | 2,580万円 | 1980年12月 | 70.21㎡ | 36.7万円 | 5 | 3LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| リライズガーデン西新井フロントレジデンスフロントレジデンス | 東京都足立区梅田８丁目１４−１ | 2009年7月 | 61.13㎡〜 | 4,374万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リライズガーデン西新井フロントレジデンス | 東京都足立区梅田８丁目１４−１ | 2009年9月 | 63.27㎡〜 | 5,006万円〜 | このマンションの相場を見る |
| マーシャンハイツ梅島 | 東京都足立区梅田８丁目１２−１ | 1978年6月 | 61.6㎡〜 | 2,404万円〜 | このマンションの相場を見る |
| モナーク梅島 | 東京都足立区梅田８丁目１−３ | 1994年11月 | 35.28㎡〜 | 1,911万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シャルマンコーポ梅島 | 東京都足立区梅田８丁目８−１０ | 1985年7月 | 52.54㎡〜 | 2,754万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 梅島ビューハイツ | 東京都足立区梅田８丁目１２−７ | 1980年6月 | 56.63㎡〜 | 2,550万円〜 | このマンションの相場を見る |
| テイジン梅島ビューハイツ | 東京都足立区梅田８丁目１２−７ | 1980年8月 | 61.0㎡〜 | 2,220万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 梅島グリーンマンション | 東京都足立区梅田８丁目１２−１０ | 1979年8月 | 61.0㎡〜 | 2,581万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズ梅島デュオパレットB棟 | 東京都足立区中央本町１丁目１３−１１ | 2007年12月 | 57.7㎡〜 | 3,106万円〜 | このマンションの相場を見る |
| センチュリー梅島 | 東京都足立区中央本町１丁目１１−７ | 2008年3月 | 56.26㎡〜 | 3,402万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エスエスケーグリーンパーク中央本町 | 東京都足立区中央本町１丁目１１−２ | 1990年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| クアトロノーヴェ梅島 | 東京都足立区中央本町１丁目５−５ | 2014年6月 | 47.6㎡〜 | 3,263万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ザ・ウインベル中央公園 | 東京都足立区中央本町１丁目１８−１４ | 2000年1月 | 80.7㎡〜 | 4,030万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズ梅島デュオパレットＡ棟 | 東京都足立区中央本町１丁目１３−１０ | 2008年3月 | 65.18㎡〜 | 3,499万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アーバンキャッスル梅島 | 東京都足立区中央本町１丁目１８−１２ | 2003年11月 | 58.03㎡〜 | 2,952万円〜 | このマンションの相場を見る |
| SSKグリーンパーク中央本町 | 東京都足立区中央本町１丁目１１−２ | 1990年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ニシムラ梅島コーポラス | 東京都足立区中央本町１丁目１１−１ | 1980年9月 | 35.47㎡〜 | 1,174万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 藤和梅島コープ | 東京都足立区中央本町１丁目１６−１ | 1978年2月 | 47.25㎡〜 | 1,951万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ベルモント梅島 | 東京都足立区梅島３丁目１０−２０ | 1995年3月 | 59.23㎡〜 | 3,370万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 東武西新井東口サンライトマンションB棟 | 東京都足立区梅島３丁目３２−６ | 1981年3月 | 66.61㎡〜 | 2,655万円〜 | このマンションの相場を見る |
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