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最終更新日：
| 住所 | 東京都新宿区納戸町２１ |
|---|---|
| 築年月 | 1980年11月 |
| 総階数 | 5階 |
| 総戸数 | 26戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス | |
| 管理情報 | 管理員：日勤、管理会社：株式会社ライフポート西洋 |
| 修繕積立金 | 約281円/㎡ |
| 管理費 | 約235円/㎡ |
| 分譲会社 | 小松地所株式会社 |
| 施工会社 | 東急建設 |
| 駐車場 | 有り |
| エレベータ | 不明 |
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市ヶ谷納戸町ハイデンス（東京都新宿区納戸町21）は、閑静な住宅地に位置するマンションで、周辺は落ち着いた雰囲気があります。緑豊かな公園が近くにあり、都会の喧騒から離れて自然を感じることが可能です。また、生活利便性も高く、スーパーやコンビニエンスストアが徒歩圏内にあるため、日々の買い物にも困ることはありません。交通の便も良好で、都心までのアクセスが良いことから、高い賃貸需要があります。
外観は、都会的でシンプルながらも上品さを持ち合わせています。建物は頑丈なコンクリート構造で、耐震性を考慮した設計が施されています。
資産性としては、新宿というエリアのブランドや交通の利便性から、長期的に一定の価値を保ちやすいとされています。一方で、東京都心の不動産市場の変動には注意が必要です。
所有リスクに関しては、築年数と共に設備の老朽化が懸念されます。ただし、管理組合がしっかりとした運営を行っている場合は、リスクは軽減されます。築年数に応じた修繕計画の有無や、管理状況の確認が重要と言えるでしょう。全体的には、落ち着いた生活環境と資産性のバランスが取れたマンションです。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 349,385 | 100.0 |
| 2025年 | 357,875 | 102.4 |
| 2030年 | 362,247 | 103.7 |
| 2035年 | 366,285 | 104.8 |
| 2040年 | 368,303 | 105.4 |
| 2045年 | 367,108 | 105.1 |
| 2050年 | 364,111 | 104.2 |
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 1LDK | 37.62㎡ | 北 | 1階 北(37.62㎡)を無料査定する |
| 1 | 1LDK | 37.62㎡ | 南 | 1階 南(37.62㎡)を無料査定する |
| 2 | １ＤＫ | 37.62㎡ | 南西 | 2階 南西(37.62㎡)を無料査定する |
| 3 | 2LDK | 59.31㎡ | 東 | 3階 東(59.31㎡)を無料査定する |
| 3 | 1LDK | 40.48㎡ | 北東 | 3階 北東(40.48㎡)を無料査定する |
| 4 | ２ＬＤＫ | 64.26㎡ | 南 | 4階 南(64.26㎡)を無料査定する |
| 4 | 2LDK | 64.26㎡ | 南 | 4階 南(64.26㎡)を無料査定する |
| 4 | 2LDK | 78.6㎡ | 東 | 4階 東(78.6㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 88.11㎡ | 南西 | 5階 南西(88.11㎡)を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 13,500万円 | 2022年5月 | 64.61㎡ | 208.9万円 | -1 | 2LDK |
| 2025年5月 | 13,500万円 | 2022年5月 | 64.61㎡ | 208.9万円 | -1 | 2LDK |
| 2025年5月 | 13,500万円 | 2022年5月 | 64.61㎡ | 208.9万円 | -1 | 2LDK |
| 2025年4月 | 8,980万円 | 2018年9月 | 55.05㎡ | 163.1万円 | 1 | 2LDK |
| 2025年4月 | 8,980万円 | 2018年9月 | 55.05㎡ | 163.1万円 | 1 | 2LDK |
| 2025年2月 | 19,280万円 | 2022年3月 | 72.64㎡ | 265.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2025年2月 | 19,280万円 | 2022年3月 | 72.64㎡ | 265.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2025年2月 | 19,280万円 | 2022年3月 | 72.64㎡ | 265.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2025年1月 | 3,980万円 | 1980年11月 | 37.62㎡ | 105.8万円 | 2 | 1K |
| 2025年1月 | 3,980万円 | 1980年11月 | 37.62㎡ | 105.8万円 | 2 | 1K |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ザパークハウス市谷加賀町レジデンス | 東京都新宿区市谷加賀町１丁目２−１ | 2021年8月 | 49.23㎡〜 | 8,588万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 市ヶ谷ハウス | 東京都新宿区市谷左内町２９−２２ | 1967年9月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 市ヶ谷グランドマンション | 東京都新宿区市谷左内町３２ | 1964年11月 | 54.33㎡〜 | 4,863万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 市谷台グランドマンション | 東京都新宿区市谷左内町３２ | 1964年11月 | 54.25㎡〜 | 5,831万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コート市ヶ谷 | 東京都新宿区市谷左内町２９−１１ | 1997年7月 | 60.02㎡〜 | 9,148万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 市ヶ谷左内坂ハイム | 東京都新宿区市谷左内町１１ | 1972年9月 | 18.89㎡〜 | 1,806万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロワヴェール市ヶ谷左内坂 | 東京都新宿区市谷左内町２９−３６ | 1990年1月 | 144.26㎡〜 | 1億9,885万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シャトー市ヶ谷 | 東京都新宿区市谷左内町３３ | 1969年1月 | 50.29㎡〜 | 4,360万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ジェイパーク神楽坂 | 東京都新宿区北町２３−１ | 2000年8月 | 31.7㎡〜 | 5,115万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモ市ヶ谷北町 | 東京都新宿区北町１４−１ | 1996年10月 | 66.75㎡〜 | 9,548万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ウィン市ヶ谷 | 東京都新宿区北町２２−５ | 1991年12月 | 71.84㎡〜 | 9,144万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルピナス市ヶ谷北町 | 東京都新宿区北町２０−１ | 1999年10月 | 45.63㎡〜 | 6,286万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレス市ヶ谷北町 | 東京都新宿区北町３２−１ | 1998年4月 | 60.97㎡〜 | 1億1,401万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セボン神楽坂 | 東京都新宿区北町４０−３ | 2000年1月 | 116.25㎡〜 | 1億5,220万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークハウス神楽坂アーバンス | 東京都新宿区北町３ | 2005年4月 | 41.92㎡〜 | 6,523万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シャリエ神楽坂 | 東京都新宿区北町２４−１ | 2002年3月 | 50.69㎡〜 | 9,916万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ブランズ牛込神楽坂 | 東京都新宿区北町５−１ | 2016年12月 | 66.14㎡〜 | 1億6,177万円〜 | このマンションの相場を見る |
| デュオスカーラ神楽坂タワー | 東京都新宿区北町２２ | 2004年2月 | 30.21㎡〜 | 4,187万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークハウス牛込北町 | 東京都新宿区北町１１−１ | 2011年2月 | 38.94㎡〜 | 6,246万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークホームズ市ヶ谷 | 東京都新宿区払方町２５−３ | 2003年2月 | 55.5㎡〜 | 1億898万円〜 | このマンションの相場を見る |
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