エムズ小田原の売却査定・相場情報

3.5

売却査定価格（坪単価）
2,228万円〜 2,239万円（111万円〜 112万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計

最終更新日：2024/11/23

あなたのお部屋を査定する

60秒で査定完了

他の物件を査定する

基本情報

住所	神奈川県小田原市浜町１丁目１−４１
築年月	1997年2月
総階数	11階
総戸数	20戸
間取り	―
アクセス	小田原駅徒歩8分

施設・設備

留守番ﾛｯｶｰ

ｳｫｼｭﾚｯﾄ

浴室乾燥機

ｵｰﾄﾊﾞｽ

TEL3回線

ｴｱｺﾝ設置

エムズ小田原について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説します

「エムズ小田原」は神奈川県小田原市浜町に位置するマンションで、その特徴は優れた周辺環境とデザインにあります。周辺は歴史的な小田原城や海が近く、自然と歴史が調和したエリアです。商業施設や交通アクセスも良く、生活利便性は高評価。外観はモダンで洗練されており、明るくスタイリッシュなデザインが魅力です。資産性においては、地域の不動産相場からも安定性が伺え、今後の価格変動を考慮しても購入者にとっての資産価値は保たれると考えられます。しかし、所有リスクに関しては、地域の災害リスクや経年劣化による修繕費用などを考慮する必要があります。築年数や管理状況の良さも考慮した選択が望まれますが、全体としては投資としても住居としても適した物件です。

この説明はいかがでしたか？フィードバックはこちら

エムズ小田原の

お部屋をご所有ですか？

AI+不動産のプロによる今の査定価格を見てみましょう

AIで一瞬で査定価格がわかる

複数のプロの査定で最高価格がわかる

AI+プロの知見による正確な査定で売却成功へ

とりあえず無料査定を始める

1分で査定完了

その他のマンションや土地・戸建ての査定はこちら

人口予測から見た神奈川県小田原市の資産性・将来性

エムズ小田原の存在する神奈川県小田原市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に78.2となります。

周囲の市区町村の73.1と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	188,856	100.0
2025年	183,233	97.0
2030年	176,703	93.6
2035年	169,752	89.9
2040年	162,418	86.0
2045年	154,947	82.0
2050年	147,647	78.2

※周囲の市区町村は足柄下郡箱根町, 足柄上郡大井町, 南足柄市, 足柄上郡開成町, 中郡二宮町, 足柄上郡中井町の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り小田原駅の築年数で見たマンション価格

エムズ小田原の最寄り小田原駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。エムズ小田原は現在築27年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価322.8万円に比べて、築40年以上では53.6万円と83.4%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

所有者様限定部屋ごとの価格を無料査定

エムズ小田原の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。

7階北

2LDK

66.2㎡

この部屋を無料査定する

8階南西

2LDK

66.2㎡

この部屋を無料査定する

階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
7	2LDK	66.2㎡	北	7階北(66.2㎡)を無料査定する
8	2LDK	66.2㎡	南西	8階南西(66.2㎡)を無料査定する

上記にない部屋も正確に査定できます

その他の部屋を査定する

エムズ小田原の存在する神奈川県小田原市浜町１丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年10月	3,180万円	1999年6月	74.71㎡	42.6万円	4	4LDK
2024年10月	3,250万円	1999年6月	63.36㎡	51.3万円	4	2LDK
2024年9月	1,980万円	1991年3月	69.07㎡	28.7万円	4	2LDK
2024年9月	1,980万円	1991年3月	69.07㎡	28.7万円	4	2LDK
2024年9月	1,980万円	1991年3月	69.07㎡	28.7万円	4	2LDK
2024年6月	2,480万円	1989年9月	54.0㎡	45.9万円	5	2LDK
2023年9月	2,680万円	1999年6月	63.36㎡	42.3万円	3	3LDK
2023年7月	950万円	1974年11月	52.52㎡	18.1万円	7	2LDK
2023年7月	890万円	1974年11月	54.0㎡	16.5万円	2	2LDK
2023年3月	680万円	1974年11月	54.0㎡	12.6万円	3	2LDK
2023年3月	3,490万円	2003年12月	75.15㎡	46.4万円	3	3LDK
2022年11月	1,280万円	1991年3月	56.89㎡	22.5万円	2	2LDK
2022年11月	1,280万円	1991年3月	56.89㎡	22.5万円	2	2LDK
2022年11月	1,280万円	1991年3月	56.89㎡	22.5万円	2	2LDK
2022年10月	2,280万円	1991年3月	69.07㎡	33.0万円	2	2LDK
2022年10月	2,280万円	1991年3月	69.07㎡	33.0万円	2	2LDK
2022年10月	2,280万円	1991年3月	69.07㎡	33.0万円	2	2LDK
2022年10月	2,550万円	2003年11月	68.94㎡	37.0万円	2	3LDK
2022年9月	2,799万円	1999年6月	60.03㎡	46.6万円	3	2LDK
2022年1月	3,280万円	1999年6月	67.2㎡	48.8万円	7	3LDK
2021年12月	1,680万円	1991年3月	61.0㎡	27.5万円	4	2LDK
2021年12月	1,680万円	1991年3月	61.0㎡	27.5万円	4	2LDK
2021年12月	1,680万円	1991年3月	61.0㎡	27.5万円	4	2LDK
2021年8月	1,280万円	1991年3月	56.89㎡	22.5万円	2	2LDK
2021年8月	1,380万円	1991年3月	56.89㎡	24.3万円	2	2LDK
2021年8月	1,280万円	1991年3月	56.89㎡	22.5万円	2	2LDK
2021年8月	1,280万円	1991年3月	56.89㎡	22.5万円	2	2LDK
2021年8月	1,380万円	1991年3月	56.89㎡	24.3万円	2	2LDK
2021年8月	1,380万円	1991年3月	56.89㎡	24.3万円	2	2LDK
2021年5月	1,280万円	1991年3月	56.89㎡	22.5万円	2	2LDK
2021年5月	1,280万円	1991年3月	56.89㎡	22.5万円	2	2LDK
2021年5月	1,280万円	1991年3月	56.89㎡	22.5万円	2	2LDK
2021年5月	580万円	1974年11月	55.18㎡	10.5万円	7	2LDK
2021年3月	2,490万円	2003年12月	68.94㎡	36.1万円	11	3LDK
2021年3月	2,490万円	2003年12月	72.52㎡	34.3万円	11	3LDK
2021年2月	2,280万円	1999年6月	63.36㎡	36.0万円	3	3LDK
2020年12月	1,300万円	2003年12月	61.12㎡	21.3万円	2	2LDK
2020年10月	2,680万円	2003年12月	77.77㎡	34.5万円	7	3LDK
2020年9月	1,900万円	2003年11月	75.15㎡	25.3万円	2	2LDK
2020年9月	950万円	1989年9月	59.0㎡	16.1万円	2	2LDK
2020年7月	1,098万円	1991年3月	69.07㎡	15.9万円	4	3LDK
2020年7月	1,098万円	1991年3月	69.07㎡	15.9万円	4	3LDK
2020年7月	1,098万円	1991年3月	69.07㎡	15.9万円	4	3LDK
2020年3月	390万円	1974年11月	42.67㎡	9.1万円	7	1K
2020年3月	900万円	1991年3月	56.89㎡	15.8万円	2	3LDK
2020年3月	900万円	1991年3月	56.89㎡	15.8万円	2	3LDK
2020年3月	900万円	1991年3月	56.89㎡	15.8万円	2	3LDK
2020年2月	2,280万円	2005年1月	64.37㎡	35.4万円	4	2LDK
2020年2月	1,150万円	1991年3月	69.98㎡	16.4万円	1	3LDK
2020年2月	1,150万円	1991年3月	69.98㎡	16.4万円	1	3LDK
2020年2月	1,150万円	1991年3月	69.98㎡	16.4万円	1	3LDK
2020年2月	2,280万円	2004年12月	64.37㎡	35.4万円	4	2LDK
2019年12月	2,580万円	1999年6月	67.2㎡	38.4万円	7	3LDK
2019年11月	1,150万円	1991年3月	64.84㎡	17.7万円	1	3LDK
2019年11月	1,150万円	1991年3月	64.84㎡	17.7万円	1	3LDK
2019年11月	1,150万円	1991年3月	64.84㎡	17.7万円	1	3LDK
2019年10月	2,280万円	2003年12月	77.77㎡	29.3万円	11	3LDK
2019年8月	2,800万円	2003年12月	77.77㎡	36.0万円	10	3LDK
2019年6月	500万円	1974年11月	67.29㎡	7.4万円	5	1LDK
2019年6月	1,990万円	1997年3月	66.2㎡	30.1万円	8	2LDK
2019年2月	1,150万円	1991年4月	69.07㎡	16.6万円	3	3LDK
2019年2月	1,150万円	1991年4月	69.07㎡	16.6万円	3	3LDK
2019年2月	1,150万円	1991年4月	69.07㎡	16.6万円	3	3LDK
2019年1月	640万円	1974年11月	42.87㎡	14.9万円	0	1K
2019年1月	640万円	1974年11月	42.87㎡	14.9万円	8	1K
2019年1月	590万円	1974年11月	42.87㎡	13.8万円	8	1K
2019年1月	620万円	1974年11月	42.87㎡	14.5万円	8	1K
2019年1月	590万円	1974年11月	42.87㎡	13.8万円	8	1K
2019年1月	1,980万円	2005年1月	63.41㎡	31.2万円	3	3LDK
2019年1月	2,000万円	2003年12月	68.94㎡	29.0万円	11	3LDK
2018年12月	620万円	1974年11月	42.87㎡	14.5万円	8	1K
2018年11月	640万円	1974年11月	42.87㎡	14.9万円	8	1K
2018年11月	640万円	1974年11月	42.87㎡	14.9万円	11	1K
2018年11月	500万円	1974年11月	51.75㎡	9.7万円	7	3LDK
2018年10月	2,000万円	2003年12月	68.94㎡	29.0万円	11	3LDK
2018年10月	2,000万円	2003年12月	68.94㎡	29.0万円	11	3LDK
2018年9月	1,140万円	1989年9月	59.0㎡	19.3万円	2	2LDK
2018年7月	1,880万円	1997年2月	66.2㎡	28.4万円	7	2LDK
2018年5月	1,140万円	1989年9月	59.0㎡	19.3万円	2	2LDK
2018年5月	1,250万円	2003年12月	75.15㎡	16.6万円	5	3LDK
2018年4月	2,499万円	2005年1月	64.37㎡	38.8万円	4	3LDK
2018年3月	1,150万円	1991年4月	64.84㎡	17.7万円	1	2LDK
2018年3月	1,150万円	1991年4月	64.84㎡	17.7万円	1	2LDK
2018年3月	1,150万円	1991年4月	64.84㎡	17.7万円	1	2LDK
2018年1月	490万円	1974年11月	51.86㎡	9.4万円	4	2LDK
2018年1月	1,680万円	2005年1月	64.37㎡	26.1万円	4	3LDK
2017年10月	1,980万円	1997年2月	66.2㎡	29.9万円	7	2LDK
2017年5月	2,390万円	2003年12月	76.16㎡	31.4万円	4	3LDK
2017年4月	430万円	1974年11月	54.0㎡	8.0万円	7	3LDK
2017年3月	480万円	1974年11月	42.87㎡	11.2万円	6	1K
2017年2月	1,000万円	1991年3月	69.98㎡	14.3万円	2	3LDK
2017年2月	1,000万円	1991年3月	69.98㎡	14.3万円	2	3LDK
2017年2月	1,000万円	1991年3月	69.98㎡	14.3万円	2	3LDK
2017年2月	800万円	1989年9月	59.0㎡	13.6万円	2	2LDK
2017年1月	2,370万円	1999年6月	67.2㎡	35.3万円	7	3LDK
2017年1月	1,000万円	1991年3月	69.98㎡	14.3万円	2	3LDK
2017年1月	1,000万円	1991年3月	69.98㎡	14.3万円	2	3LDK
2017年1月	1,000万円	1991年3月	69.98㎡	14.3万円	2	3LDK

もっと見る(全98件)

エムズ小田原の

お部屋をご所有ですか？

AI+不動産のプロによる今の査定価格を見てみましょう

AIで一瞬で査定価格がわかる

複数のプロの査定で最高価格がわかる

AI+プロの知見による正確な査定で売却成功へ

とりあえず無料査定を始める

1分で査定完了

その他のマンションや土地・戸建ての査定はこちら

[PR]

近隣の販売物件

※nomu.comへ遷移します

売却実績ランキング

築浅、築古、シングル向け、ファミリー向けなど、物件の特徴毎に売却が得意な不動産会社は異なります。1億件を超える取引データを元に地域×物件特性毎に売却実績のある不動産会社をランキングしました。得意なあなたの所有物件の売却が得意な不動産会社がわかります。

売却実績ランキングを確認

近隣のマンション情報

クオス小田原栄町

神奈川県小田原市栄町２丁目９−４１

築年月：2006年7月

専有面積：62.63㎡〜

相場価格：3,816万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
クオス小田原栄町	神奈川県小田原市栄町２丁目９−４１	2006年7月	62.63㎡〜	3,816万円〜	このマンションの相場を見る
ル・サンク小田原栄町	神奈川県小田原市栄町２丁目９−５２	2024年2月	68.59㎡〜	6,217万円〜	このマンションの相場を見る
パレソレイユ小田原ステーションフロント	神奈川県小田原市栄町２丁目１３−２０	2009年9月	53.21㎡〜	2,915万円〜	このマンションの相場を見る
アーバンコーポ	神奈川県小田原市栄町２丁目９−４３	1982年8月	50.45㎡〜	1,236万円〜	このマンションの相場を見る
セルアージュ小田原銀座通り	神奈川県小田原市栄町２丁目１３−３	2018年7月	67.78㎡〜	4,850万円〜	このマンションの相場を見る
共立栄町マンション	神奈川県小田原市栄町２丁目１３−５５	2000年5月	75.88㎡〜	2,789万円〜	このマンションの相場を見る
小田原シーサイドスカイマンション	神奈川県小田原市浜町３丁目１−３８	1974年11月	42.67㎡〜	573万円〜	このマンションの相場を見る
オープンレジデンシア小田原マーレ	神奈川県小田原市浜町３丁目	2024年8月	64.15㎡〜	4,127万円〜	このマンションの相場を見る
ニックアーバンハイム小田原浜町	神奈川県小田原市浜町３丁目１２−２	1989年9月	59.0㎡〜	1,404万円〜	このマンションの相場を見る
ナイスアーバン小田原西湘	神奈川県小田原市浜町３丁目９−７	1991年3月	56.89㎡〜	1,137万円〜	このマンションの相場を見る
グランシャトレ小田原	神奈川県小田原市浜町１丁目３−２２	2005年1月	63.41㎡〜	2,516万円〜	このマンションの相場を見る
アエリア小田原浜町	神奈川県小田原市浜町１丁目５−３５	1999年6月	60.03㎡〜	2,472万円〜	このマンションの相場を見る
ナイスロイヤルビュー小田原城址公園前	神奈川県小田原市本町１丁目２−２１	2001年8月	63.71㎡〜	3,408万円〜	このマンションの相場を見る
ベルジェンド小田原城址公園	神奈川県小田原市本町１丁目１０−２６	2013年2月	54.42㎡〜	2,735万円〜	このマンションの相場を見る
陽輪台小田原	神奈川県小田原市本町２丁目２−１６	1985年12月	18.83㎡〜	456万円〜	このマンションの相場を見る
クオス小田原本町	神奈川県小田原市本町２丁目３−８	2006年8月	62.67㎡〜	3,408万円〜	このマンションの相場を見る
ザレジデンス小田原三の丸	神奈川県小田原市本町２丁目１１−２３	2018年11月	55.34㎡〜	3,485万円〜	このマンションの相場を見る
クオス小田急3	神奈川県小田原市本町２丁目	2014年2月	60.9㎡〜	3,107万円〜	このマンションの相場を見る
モナーク小田原三の丸	神奈川県小田原市本町２丁目９−１７	2001年6月	66.42㎡〜	2,628万円〜	このマンションの相場を見る
ドラゴンマンション小田原1番館	神奈川県小田原市本町２丁目４−２２	1999年2月	60.09㎡〜	3,093万円〜	このマンションの相場を見る