ニックアーバンハイム小田原浜町の売却査定・相場情報

3.46

売却査定価格（坪単価）
1,404万円〜 1,404万円（79万円〜 79万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計

最終更新日：2024/11/17

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基本情報

住所	神奈川県小田原市浜町３丁目１２−２
築年月	1989年9月
総階数	7階
総戸数	26戸
間取り	―
アクセス	小田原駅徒歩11分

ニックアーバンハイム小田原浜町について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説します

「ニックアーバンハイム小田原浜町」は神奈川県小田原市に位置するRC（鉄筋コンクリート）構造のマンションです。建物は地上7階建てで、総戸数29戸が配置されています。このマンションは全面委託により管理され、管理人は巡回型で安心の体制を提供しています。

地理的には、小田原市の浜町という静かで落ち着いたエリアに位置し、周辺環境は家庭的で住み心地の良い地域です。駅や買物施設、教育施設も適度な距離に存在し、日常生活の利便性が高いです。

外観はモダンであり、時間経過にも耐えるデザイン性を持ち、周囲の建物とも美しく調和しています。資産性に関して、構造がしっかりしている点と良好な管理体制から、時間が経過してもその価値を維持しやすい特徴が挙げられます。

しかし、所有リスクとしては、築年数の経過に伴うメンテナンスが求められる点や、将来の市場価値変動があります。特に日本の不動産市場ではエリア価値が資産性に大きく影響するため、近隣の開発状況や都市計画も注意が必要です。また、環境の変化によるリスクにも目を配る必要があります。

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人口予測から見た神奈川県小田原市の資産性・将来性

ニックアーバンハイム小田原浜町の存在する神奈川県小田原市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に78.2となります。

周囲の市区町村の73.1と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	188,856	100.0
2025年	183,233	97.0
2030年	176,703	93.6
2035年	169,752	89.9
2040年	162,418	86.0
2045年	154,947	82.0
2050年	147,647	78.2

※周囲の市区町村は足柄下郡箱根町, 足柄上郡大井町, 南足柄市, 中郡二宮町, 足柄上郡中井町, 足柄上郡開成町の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り小田原駅の築年数で見たマンション価格

ニックアーバンハイム小田原浜町の最寄り小田原駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。ニックアーバンハイム小田原浜町は現在築35年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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2階北

3DK

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ニックアーバンハイム小田原浜町の存在する神奈川県小田原市浜町３丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年10月	3,180万円	1999年6月	74.71㎡	42.6万円	4	4LDK
2024年10月	3,250万円	1999年6月	63.36㎡	51.3万円	4	2LDK
2024年9月	1,980万円	1991年3月	69.07㎡	28.7万円	4	2LDK
2024年9月	1,980万円	1991年3月	69.07㎡	28.7万円	4	2LDK
2024年9月	1,980万円	1991年3月	69.07㎡	28.7万円	4	2LDK
2024年6月	2,480万円	1989年9月	54.0㎡	45.9万円	5	2LDK
2023年9月	2,680万円	1999年6月	63.36㎡	42.3万円	3	3LDK
2023年7月	950万円	1974年11月	52.52㎡	18.1万円	7	2LDK
2023年7月	890万円	1974年11月	54.0㎡	16.5万円	2	2LDK
2023年3月	680万円	1974年11月	54.0㎡	12.6万円	3	2LDK
2023年3月	3,490万円	2003年12月	75.15㎡	46.4万円	3	3LDK
2022年11月	1,280万円	1991年3月	56.89㎡	22.5万円	2	2LDK
2022年11月	1,280万円	1991年3月	56.89㎡	22.5万円	2	2LDK
2022年11月	1,280万円	1991年3月	56.89㎡	22.5万円	2	2LDK
2022年10月	2,280万円	1991年3月	69.07㎡	33.0万円	2	2LDK
2022年10月	2,280万円	1991年3月	69.07㎡	33.0万円	2	2LDK
2022年10月	2,280万円	1991年3月	69.07㎡	33.0万円	2	2LDK
2022年10月	2,550万円	2003年11月	68.94㎡	37.0万円	2	3LDK
2022年9月	2,799万円	1999年6月	60.03㎡	46.6万円	3	2LDK
2022年1月	3,280万円	1999年6月	67.2㎡	48.8万円	7	3LDK
2021年12月	1,680万円	1991年3月	61.0㎡	27.5万円	4	2LDK
2021年12月	1,680万円	1991年3月	61.0㎡	27.5万円	4	2LDK
2021年12月	1,680万円	1991年3月	61.0㎡	27.5万円	4	2LDK
2021年8月	1,280万円	1991年3月	56.89㎡	22.5万円	2	2LDK
2021年8月	1,380万円	1991年3月	56.89㎡	24.3万円	2	2LDK
2021年8月	1,280万円	1991年3月	56.89㎡	22.5万円	2	2LDK
2021年8月	1,280万円	1991年3月	56.89㎡	22.5万円	2	2LDK
2021年8月	1,380万円	1991年3月	56.89㎡	24.3万円	2	2LDK
2021年8月	1,380万円	1991年3月	56.89㎡	24.3万円	2	2LDK
2021年5月	1,280万円	1991年3月	56.89㎡	22.5万円	2	2LDK
2021年5月	1,280万円	1991年3月	56.89㎡	22.5万円	2	2LDK
2021年5月	1,280万円	1991年3月	56.89㎡	22.5万円	2	2LDK
2021年5月	580万円	1974年11月	55.18㎡	10.5万円	7	2LDK
2021年3月	2,490万円	2003年12月	68.94㎡	36.1万円	11	3LDK
2021年3月	2,490万円	2003年12月	72.52㎡	34.3万円	11	3LDK
2021年2月	2,280万円	1999年6月	63.36㎡	36.0万円	3	3LDK
2020年12月	1,300万円	2003年12月	61.12㎡	21.3万円	2	2LDK
2020年10月	2,680万円	2003年12月	77.77㎡	34.5万円	7	3LDK
2020年9月	1,900万円	2003年11月	75.15㎡	25.3万円	2	2LDK
2020年9月	950万円	1989年9月	59.0㎡	16.1万円	2	2LDK
2020年7月	1,098万円	1991年3月	69.07㎡	15.9万円	4	3LDK
2020年7月	1,098万円	1991年3月	69.07㎡	15.9万円	4	3LDK
2020年7月	1,098万円	1991年3月	69.07㎡	15.9万円	4	3LDK
2020年3月	390万円	1974年11月	42.67㎡	9.1万円	7	1K
2020年3月	900万円	1991年3月	56.89㎡	15.8万円	2	3LDK
2020年3月	900万円	1991年3月	56.89㎡	15.8万円	2	3LDK
2020年3月	900万円	1991年3月	56.89㎡	15.8万円	2	3LDK
2020年2月	2,280万円	2005年1月	64.37㎡	35.4万円	4	2LDK
2020年2月	1,150万円	1991年3月	69.98㎡	16.4万円	1	3LDK
2020年2月	1,150万円	1991年3月	69.98㎡	16.4万円	1	3LDK
2020年2月	1,150万円	1991年3月	69.98㎡	16.4万円	1	3LDK
2020年2月	2,280万円	2004年12月	64.37㎡	35.4万円	4	2LDK
2019年12月	2,580万円	1999年6月	67.2㎡	38.4万円	7	3LDK
2019年11月	1,150万円	1991年3月	64.84㎡	17.7万円	1	3LDK
2019年11月	1,150万円	1991年3月	64.84㎡	17.7万円	1	3LDK
2019年11月	1,150万円	1991年3月	64.84㎡	17.7万円	1	3LDK
2019年10月	2,280万円	2003年12月	77.77㎡	29.3万円	11	3LDK
2019年8月	2,800万円	2003年12月	77.77㎡	36.0万円	10	3LDK
2019年6月	500万円	1974年11月	67.29㎡	7.4万円	5	1LDK
2019年6月	1,990万円	1997年3月	66.2㎡	30.1万円	8	2LDK
2019年2月	1,150万円	1991年4月	69.07㎡	16.6万円	3	3LDK
2019年2月	1,150万円	1991年4月	69.07㎡	16.6万円	3	3LDK
2019年2月	1,150万円	1991年4月	69.07㎡	16.6万円	3	3LDK
2019年1月	640万円	1974年11月	42.87㎡	14.9万円	0	1K
2019年1月	640万円	1974年11月	42.87㎡	14.9万円	8	1K
2019年1月	590万円	1974年11月	42.87㎡	13.8万円	8	1K
2019年1月	620万円	1974年11月	42.87㎡	14.5万円	8	1K
2019年1月	590万円	1974年11月	42.87㎡	13.8万円	8	1K
2019年1月	1,980万円	2005年1月	63.41㎡	31.2万円	3	3LDK
2019年1月	2,000万円	2003年12月	68.94㎡	29.0万円	11	3LDK
2018年12月	620万円	1974年11月	42.87㎡	14.5万円	8	1K
2018年11月	640万円	1974年11月	42.87㎡	14.9万円	8	1K
2018年11月	640万円	1974年11月	42.87㎡	14.9万円	11	1K
2018年11月	500万円	1974年11月	51.75㎡	9.7万円	7	3LDK
2018年10月	2,000万円	2003年12月	68.94㎡	29.0万円	11	3LDK
2018年10月	2,000万円	2003年12月	68.94㎡	29.0万円	11	3LDK
2018年9月	1,140万円	1989年9月	59.0㎡	19.3万円	2	2LDK
2018年7月	1,880万円	1997年2月	66.2㎡	28.4万円	7	2LDK
2018年5月	1,140万円	1989年9月	59.0㎡	19.3万円	2	2LDK
2018年5月	1,250万円	2003年12月	75.15㎡	16.6万円	5	3LDK
2018年4月	2,499万円	2005年1月	64.37㎡	38.8万円	4	3LDK
2018年3月	1,150万円	1991年4月	64.84㎡	17.7万円	1	2LDK
2018年3月	1,150万円	1991年4月	64.84㎡	17.7万円	1	2LDK
2018年3月	1,150万円	1991年4月	64.84㎡	17.7万円	1	2LDK
2018年1月	490万円	1974年11月	51.86㎡	9.4万円	4	2LDK
2018年1月	1,680万円	2005年1月	64.37㎡	26.1万円	4	3LDK
2017年10月	1,980万円	1997年2月	66.2㎡	29.9万円	7	2LDK
2017年5月	2,390万円	2003年12月	76.16㎡	31.4万円	4	3LDK
2017年4月	430万円	1974年11月	54.0㎡	8.0万円	7	3LDK
2017年3月	480万円	1974年11月	42.87㎡	11.2万円	6	1K
2017年2月	1,000万円	1991年3月	69.98㎡	14.3万円	2	3LDK
2017年2月	1,000万円	1991年3月	69.98㎡	14.3万円	2	3LDK
2017年2月	1,000万円	1991年3月	69.98㎡	14.3万円	2	3LDK
2017年2月	800万円	1989年9月	59.0㎡	13.6万円	2	2LDK
2017年1月	2,370万円	1999年6月	67.2㎡	35.3万円	7	3LDK
2017年1月	1,000万円	1991年3月	69.98㎡	14.3万円	2	3LDK
2017年1月	1,000万円	1991年3月	69.98㎡	14.3万円	2	3LDK
2017年1月	1,000万円	1991年3月	69.98㎡	14.3万円	2	3LDK

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近隣のマンション情報

クイーンシティ小田原

神奈川県小田原市浜町４丁目１−４

築年月：2003年12月

専有面積：60.02㎡〜

相場価格：1,857万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
クイーンシティ小田原	神奈川県小田原市浜町４丁目１−４	2003年12月	60.02㎡〜	1,857万円〜	このマンションの相場を見る
小田原シーサイドスカイマンション	神奈川県小田原市浜町３丁目１−３８	1974年11月	42.67㎡〜	573万円〜	このマンションの相場を見る
オープンレジデンシア小田原マーレ	神奈川県小田原市浜町３丁目	2024年8月	64.15㎡〜	4,127万円〜	このマンションの相場を見る
ナイスアーバン小田原西湘	神奈川県小田原市浜町３丁目９−７	1991年3月	56.89㎡〜	1,137万円〜	このマンションの相場を見る
グランシャトレ小田原	神奈川県小田原市浜町１丁目３−２２	2005年1月	63.41㎡〜	2,516万円〜	このマンションの相場を見る
アエリア小田原浜町	神奈川県小田原市浜町１丁目５−３５	1999年6月	60.03㎡〜	2,472万円〜	このマンションの相場を見る
エムズ小田原	神奈川県小田原市浜町１丁目１−４１	1997年2月	66.2㎡〜	2,228万円〜	このマンションの相場を見る
陽輪台小田原	神奈川県小田原市本町２丁目２−１６	1985年12月	18.83㎡〜	456万円〜	このマンションの相場を見る
クオス小田原本町	神奈川県小田原市本町２丁目３−８	2006年8月	62.67㎡〜	3,408万円〜	このマンションの相場を見る
ザレジデンス小田原三の丸	神奈川県小田原市本町２丁目１１−２３	2018年11月	55.34㎡〜	3,485万円〜	このマンションの相場を見る
クオス小田急3	神奈川県小田原市本町２丁目	2014年2月	60.9㎡〜	3,107万円〜	このマンションの相場を見る
モナーク小田原三の丸	神奈川県小田原市本町２丁目９−１７	2001年6月	66.42㎡〜	2,628万円〜	このマンションの相場を見る
ドラゴンマンション小田原1番館	神奈川県小田原市本町２丁目４−２２	1999年2月	60.09㎡〜	3,093万円〜	このマンションの相場を見る
共立本町マンション	神奈川県小田原市本町２丁目４−３９	1982年11月	62.0㎡〜	1,172万円〜	このマンションの相場を見る
サーパス小田原本町	神奈川県小田原市本町２丁目４−４２	2003年12月	65.15㎡〜	3,275万円〜	このマンションの相場を見る
サンクレイドル小田原	神奈川県小田原市栄町３丁目１７−５	2015年10月	65.45㎡〜	3,647万円〜	このマンションの相場を見る
栄町マンション	神奈川県小田原市栄町３丁目１０−３１	1971年6月	29.82㎡〜	519万円〜	このマンションの相場を見る
コンフィール小田原栄町	神奈川県小田原市栄町３丁目１０－２３	2020年7月	64.6㎡〜	5,204万円〜	このマンションの相場を見る
リナージュ小田原栄町	神奈川県小田原市栄町３丁目１２−７	2023年7月	54.11㎡〜	4,929万円〜	このマンションの相場を見る
クリオ小田原1番館	神奈川県小田原市中町２丁目８−３１	1991年3月	24.7㎡〜	512万円〜	このマンションの相場を見る