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ザレジデンス小田原三の丸の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 3,485万円 〜 4,762万円 （208万円 〜 209万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/11/29
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基本情報
| 住所 | 神奈川県小田原市本町２丁目１１−２３ |
|---|---|
| 築年月 | 2018年11月 |
| 総階数 | 10階 |
| 総戸数 | 64戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
ザレジデンス小田原三の丸について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
郊外に位置する神奈川県小田原市本町にある「ザレジデンス小田原三の丸」は、住宅地として魅力的な位置に佇んでいます。その最寄駅である小田原駅までは徒歩約12分で、交通の利便性が良好です。周辺環境は、自然が多いエリアと利便施設が混在し、日常の生活に必要な施設や落ち着いた雰囲気を兼ね備えています。
物件の外観は現代的であり、白を基調とした清潔感あるデザインで、居住者に永住したくなる印象を与えます。この地域の環境や築年数により、物件の資産性は比較的安定していますが、経済動向や地域開発状況には慎重なマネジメントが求められるでしょう。一方、所有リスクに関しては、自然災害の可能性があるため、特に地震や台風による影響を念頭に置いた保険加入や適切な耐震対策が重要です。
管理状況に関しては公表されていないため、実際に住む、もしくは投資を考える場合には、管理体制の確認が必要です。これらの観点から、慎重な検討が求められます。
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人口予測から見た神奈川県小田原市の資産性・将来性
ザレジデンス小田原三の丸の存在する神奈川県小田原市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に78.2となります。
周囲の市区町村の72.5と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 188,856 | 100.0 |
| 2025年 | 183,233 | 97.0 |
| 2030年 | 176,703 | 93.6 |
| 2035年 | 169,752 | 89.9 |
| 2040年 | 162,418 | 86.0 |
| 2045年 | 154,947 | 82.0 |
| 2050年 | 147,647 | 78.2 |
※周囲の市区町村は 足柄下郡箱根町, 足柄上郡大井町, 南足柄市, 中郡二宮町, 足柄上郡開成町, 足柄下郡真鶴町の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り小田原駅の築年数で見たマンション価格
ザレジデンス小田原三の丸の最寄り小田原駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ザレジデンス小田原三の丸は現在築6年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価322.8万円に比べて、築40年以上では53.6万円と83.4%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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1階 北東
2LDK
56.71㎡
2階 東
3LDK
72.31㎡
2階 北東
3LDK
75.21㎡
3階 北東
2LDK
55.34㎡
3階 北東
3LDK
75.21㎡
4階 東
3LDK
75.21㎡
4階 東
3LDK
67.91㎡
5階 北東
2LDK
56.71㎡
5階 東
3LDK（リビングダイニングキッチン 14.8帖
洋室 7.3帖
洋室 6帖
洋室 5帖）
72.31㎡
6階 東
3LDK
72.6㎡
6階 北東
3LDK
72.31㎡
7階 南西
3LDK
67.91㎡
7階 北東
2LDK
56.71㎡
8階 東
2LDK
67.1㎡
8階 南西
3LDK
67.91㎡
9階 南西
3LDK
67.91㎡
10階 東
3LDK
72.31㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2LDK | 56.71㎡ | 北東 | 1階 北東(56.71㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 72.31㎡ | 東 | 2階 東(72.31㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 75.21㎡ | 北東 | 2階 北東(75.21㎡)を無料査定する |
| 3 | 2LDK | 55.34㎡ | 北東 | 3階 北東(55.34㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 75.21㎡ | 北東 | 3階 北東(75.21㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 75.21㎡ | 東 | 4階 東(75.21㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 67.91㎡ | 東 | 4階 東(67.91㎡)を無料査定する |
| 5 | 2LDK | 56.71㎡ | 北東 | 5階 北東(56.71㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK（リビングダイニングキッチン 14.8帖 洋室 7.3帖 洋室 6帖 洋室 5帖） | 72.31㎡ | 東 | 5階 東(72.31㎡)を無料査定する |
| 6 | 3LDK | 72.6㎡ | 東 | 6階 東(72.6㎡)を無料査定する |
| 6 | 3LDK | 72.31㎡ | 北東 | 6階 北東(72.31㎡)を無料査定する |
| 7 | 3LDK | 67.91㎡ | 南西 | 7階 南西(67.91㎡)を無料査定する |
| 7 | 2LDK | 56.71㎡ | 北東 | 7階 北東(56.71㎡)を無料査定する |
| 8 | 2LDK | 67.1㎡ | 東 | 8階 東(67.1㎡)を無料査定する |
| 8 | 3LDK | 67.91㎡ | 南西 | 8階 南西(67.91㎡)を無料査定する |
| 9 | 3LDK | 67.91㎡ | 南西 | 9階 南西(67.91㎡)を無料査定する |
| 10 | 3LDK | 72.31㎡ | 東 | 10階 東(72.31㎡)を無料査定する |
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ザレジデンス小田原三の丸の存在する神奈川県小田原市本町２丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 3,798万円 | 2014年3月 | 60.9㎡ | 62.4万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年11月 | 6,480万円 | 2001年8月 | 66.72㎡ | 97.1万円 | 10 | 3LDK |
| 2024年11月 | 4,780万円 | 2006年8月 | 80.51㎡ | 59.4万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年11月 | 7,500万円 | 2001年8月 | 72.26㎡ | 103.8万円 | 11 | 4LDK |
| 2024年10月 | 3,200万円 | 1998年11月 | 68.42㎡ | 46.8万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年10月 | 7,500万円 | 2001年8月 | 72.76㎡ | 103.1万円 | 11 | 4LDK |
| 2024年9月 | 4,480万円 | 2003年12月 | 83.72㎡ | 53.5万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年9月 | 4,480万円 | 2003年12月 | 83.72㎡ | 53.5万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年8月 | 4,380万円 | 2003年12月 | 83.73㎡ | 52.3万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年8月 | 4,380万円 | 2003年12月 | 83.73㎡ | 52.3万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年8月 | 4,480万円 | 2006年8月 | 80.51㎡ | 55.6万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年7月 | 3,980万円 | 2018年11月 | 56.71㎡ | 70.2万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年7月 | 3,980万円 | 1999年2月 | 65.42㎡ | 60.8万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年6月 | 5,180万円 | 2003年12月 | 99.02㎡ | 52.3万円 | 2 | 4LDK |
| 2024年6月 | 5,180万円 | 2003年12月 | 99.02㎡ | 52.3万円 | 2 | 4LDK |
| 2024年6月 | 4,980万円 | 2017年12月 | 66.07㎡ | 75.4万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年6月 | 3,580万円 | 2014年3月 | 66.11㎡ | 54.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年5月 | 4,280万円 | 2006年8月 | 62.67㎡ | 68.3万円 | 11 | 3LDK |
| 2024年5月 | 4,190万円 | 2018年11月 | 75.21㎡ | 55.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年5月 | 1,880万円 | 1985年12月 | 71.51㎡ | 26.3万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年4月 | 1,880万円 | 1985年12月 | 71.15㎡ | 26.4万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年4月 | 5,580万円 | 2003年12月 | 99.02㎡ | 56.4万円 | 10 | 4LDK |
| 2024年4月 | 5,580万円 | 2003年12月 | 99.02㎡ | 56.4万円 | 10 | 4LDK |
| 2024年4月 | 4,280万円 | 2006年8月 | 62.67㎡ | 68.3万円 | 11 | 3LDK |
| 2024年3月 | 5,180万円 | 2017年12月 | 78.0㎡ | 66.4万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年3月 | 5,480万円 | 2003年12月 | 94.12㎡ | 58.2万円 | 11 | 3LDK |
| 2024年3月 | 5,480万円 | 2003年12月 | 94.12㎡ | 58.2万円 | 11 | 3LDK |
| 2024年3月 | 4,580万円 | 2018年12月 | 72.31㎡ | 63.3万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年3月 | 3,780万円 | 2018年11月 | 56.71㎡ | 66.7万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年3月 | 5,480万円 | 2003年12月 | 99.02㎡ | 55.3万円 | 11 | 3LDK |
| 2024年3月 | 5,480万円 | 2003年12月 | 99.02㎡ | 55.3万円 | 11 | 3LDK |
| 2024年3月 | 3,980万円 | 2003年12月 | 76.37㎡ | 52.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年3月 | 3,980万円 | 2003年12月 | 76.37㎡ | 52.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年2月 | 4,590万円 | 2006年8月 | 70.43㎡ | 65.2万円 | 14 | 3LDK |
| 2024年2月 | 2,780万円 | 2012年8月 | 53.06㎡ | 52.4万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年1月 | 4,980万円 | 2003年12月 | 77.56㎡ | 64.2万円 | 13 | 3LDK |
| 2024年1月 | 4,980万円 | 2003年12月 | 77.56㎡ | 64.2万円 | 13 | 3LDK |
| 2024年1月 | 5,400万円 | 2018年11月 | 72.31㎡ | 74.7万円 | 10 | 3LDK |
| 2024年1月 | 3,190万円 | 2006年8月 | 62.67㎡ | 50.9万円 | 11 | 3LDK |
| 2023年10月 | 4,580万円 | 2006年7月 | 70.0㎡ | 65.4万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年9月 | 3,480万円 | 2006年8月 | 70.66㎡ | 49.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年9月 | 4,280万円 | 2018年11月 | 67.1㎡ | 63.8万円 | 8 | 2LDK |
| 2023年7月 | 2,980万円 | 2014年3月 | 65.69㎡ | 45.4万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年6月 | 6,000万円 | 2005年2月 | 83.12㎡ | 72.2万円 | 13 | 3LDK |
| 2023年6月 | 3,980万円 | 2018年11月 | 56.71㎡ | 70.2万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年6月 | 4,630万円 | 2018年11月 | 67.91㎡ | 68.2万円 | 9 | 3LDK |
| 2023年5月 | 3,480万円 | 2014年3月 | 63.78㎡ | 54.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年2月 | 2,980万円 | 2007年9月 | 79.15㎡ | 37.7万円 | 6 | 4LDK |
| 2023年1月 | 1,480万円 | 1999年2月 | 60.09㎡ | 24.6万円 | 6 | 2LDK |
| 2022年12月 | 4,790万円 | 2018年11月 | 67.91㎡ | 70.5万円 | 8 | 3LDK |
| 2022年9月 | 4,280万円 | 2017年12月 | 78.0㎡ | 54.9万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年5月 | 4,280万円 | 2006年8月 | 80.7㎡ | 53.0万円 | 12 | 3LDK |
| 2022年4月 | 4,780万円 | 2018年11月 | 72.6㎡ | 65.8万円 | 6 | 3LDK |
| 2022年3月 | 3,300万円 | 2003年12月 | 73.05㎡ | 45.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年3月 | 3,200万円 | 2003年12月 | 65.15㎡ | 49.1万円 | 2 | 1LDK |
| 2022年3月 | 3,200万円 | 2003年12月 | 65.15㎡ | 49.1万円 | 2 | 1LDK |
| 2022年3月 | 3,300万円 | 2003年12月 | 73.05㎡ | 45.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年3月 | 480万円 | 1985年12月 | 18.83㎡ | 25.5万円 | 2 | 1R |
| 2022年3月 | 3,280万円 | 2003年12月 | 65.15㎡ | 50.3万円 | 13 | 2LDK |
| 2022年3月 | 3,280万円 | 2003年12月 | 65.15㎡ | 50.3万円 | 13 | 2LDK |
| 2022年3月 | 3,210万円 | 2013年1月 | 62.71㎡ | 51.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年2月 | 2,980万円 | 2012年7月 | 62.2㎡ | 47.9万円 | 6 | 3LDK |
| 2022年2月 | 3,400万円 | 2003年12月 | 73.05㎡ | 46.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年2月 | 3,400万円 | 2003年12月 | 73.05㎡ | 46.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年2月 | 3,300万円 | 2003年12月 | 65.15㎡ | 50.7万円 | 2 | 1LDK |
| 2022年2月 | 3,300万円 | 2003年12月 | 65.15㎡ | 50.7万円 | 2 | 1LDK |
| 2022年2月 | 3,300万円 | 2003年12月 | 73.05㎡ | 45.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年2月 | 3,300万円 | 2003年12月 | 73.05㎡ | 45.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年1月 | 4,370万円 | 2001年8月 | 66.27㎡ | 65.9万円 | 9 | 2LDK |
| 2021年12月 | 2,999万円 | 2013年1月 | 54.42㎡ | 55.1万円 | 4 | 2LDK |
| 2021年11月 | 3,880万円 | 2003年12月 | 83.73㎡ | 46.3万円 | 9 | 3LDK |
| 2021年11月 | 3,880万円 | 2003年12月 | 83.73㎡ | 46.3万円 | 9 | 3LDK |
| 2021年7月 | 2,980万円 | 2007年9月 | 69.13㎡ | 43.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2021年7月 | 3,330万円 | 2018年1月 | 69.6㎡ | 47.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2021年7月 | 3,400万円 | 2007年9月 | 79.23㎡ | 42.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2021年7月 | 3,400万円 | 2007年9月 | 75.39㎡ | 45.1万円 | 4 | 2LDK |
| 2021年6月 | 3,350万円 | 2013年1月 | 62.71㎡ | 53.4万円 | 8 | 3LDK |
| 2021年6月 | 3,810万円 | 2018年12月 | 75.21㎡ | 50.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2021年6月 | 2,480万円 | 2012年7月 | 62.2㎡ | 39.9万円 | 5 | 3LDK |
| 2021年5月 | 3,905万円 | 2018年12月 | 72.31㎡ | 54.0万円 | 6 | 3LDK |
| 2021年4月 | 1,380万円 | 1982年11月 | 62.0㎡ | 22.3万円 | 6 | 2LDK |
| 2021年3月 | 1,280万円 | 1982年11月 | 62.0㎡ | 20.6万円 | 4 | 2LDK |
| 2021年2月 | 4,280万円 | 2018年11月 | 67.91㎡ | 63.0万円 | 7 | 3LDK |
| 2021年2月 | 2,590万円 | 2013年1月 | 54.52㎡ | 47.5万円 | 7 | 2LDK |
| 2021年1月 | 2,590万円 | 2013年1月 | 54.42㎡ | 47.6万円 | 7 | 2LDK |
| 2021年1月 | 2,980万円 | 2013年1月 | 60.9㎡ | 48.9万円 | 5 | 3LDK |
| 2020年12月 | 3,800万円 | 2006年8月 | 80.7㎡ | 47.1万円 | 12 | 3LDK |
| 2020年12月 | 4,780万円 | 2001年8月 | 72.76㎡ | 65.7万円 | 6 | 3LDK |
| 2020年9月 | 2,080万円 | 2012年7月 | 62.2㎡ | 33.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2020年9月 | 2,980万円 | 2013年1月 | 60.9㎡ | 48.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2020年9月 | 420万円 | 1985年12月 | 21.55㎡ | 19.5万円 | 2 | 1R |
| 2020年7月 | 2,220万円 | 2012年7月 | 53.06㎡ | 41.8万円 | 3 | 2LDK |
| 2020年7月 | 2,680万円 | 2006年8月 | 62.67㎡ | 42.8万円 | 10 | 2LDK |
| 2020年6月 | 2,580万円 | 2007年9月 | 79.23㎡ | 32.6万円 | 4 | 4LDK |
| 2020年4月 | 800万円 | 1982年11月 | 62.0㎡ | 12.9万円 | 7 | 2LDK |
| 2020年3月 | 2,680万円 | 2006年8月 | 80.51㎡ | 33.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2020年3月 | 3,180万円 | 2013年2月 | 62.71㎡ | 50.7万円 | 10 | 3LDK |
| 2020年3月 | 2,980万円 | 2013年1月 | 62.71㎡ | 47.5万円 | 9 | 3LDK |
| 2020年2月 | 3,600万円 | 2018年12月 | 72.31㎡ | 49.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2020年2月 | 3,246万円 | 2018年12月 | 67.91㎡ | 47.8万円 | 4 | 3LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| サンクレイドル小田原本町 | 神奈川県小田原市本町３丁目１２ | 2018年1月 | 66.07㎡〜 | 4,137万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴェルディーク小田原城址公園 | 神奈川県小田原市本町３丁目１２−２４ | 2012年8月 | 50.25㎡〜 | 2,236万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レアージュ小田原本町 | 神奈川県小田原市本町３丁目１１−２０ | 2005年2月 | 65.2㎡〜 | 3,172万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 小田原シーサイドスカイマンション | 神奈川県小田原市浜町３丁目１−３８ | 1974年11月 | 42.67㎡〜 | 573万円〜 | このマンションの相場を見る |
| オープンレジデンシア小田原マーレ | 神奈川県小田原市浜町３丁目 | 2024年8月 | 64.15㎡〜 | 4,127万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ニックアーバンハイム小田原浜町 | 神奈川県小田原市浜町３丁目１２−２ | 1989年9月 | 59.0㎡〜 | 1,404万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ナイスアーバン小田原西湘 | 神奈川県小田原市浜町３丁目９−７ | 1991年3月 | 56.89㎡〜 | 1,137万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランシャトレ小田原 | 神奈川県小田原市浜町１丁目３−２２ | 2005年1月 | 63.41㎡〜 | 2,516万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アエリア小田原浜町 | 神奈川県小田原市浜町１丁目５−３５ | 1999年6月 | 60.03㎡〜 | 2,472万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エムズ小田原 | 神奈川県小田原市浜町１丁目１−４１ | 1997年2月 | 66.2㎡〜 | 2,228万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ナイスロイヤルビュー小田原城址公園前 | 神奈川県小田原市本町１丁目２−２１ | 2001年8月 | 63.71㎡〜 | 3,408万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ベルジェンド小田原城址公園 | 神奈川県小田原市本町１丁目１０−２６ | 2013年2月 | 54.42㎡〜 | 2,735万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 陽輪台小田原 | 神奈川県小田原市本町２丁目２−１６ | 1985年12月 | 18.83㎡〜 | 456万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クオス小田原本町 | 神奈川県小田原市本町２丁目３−８ | 2006年8月 | 62.67㎡〜 | 3,408万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クオス小田急3 | 神奈川県小田原市本町２丁目 | 2014年2月 | 60.9㎡〜 | 3,107万円〜 | このマンションの相場を見る |
| モナーク小田原三の丸 | 神奈川県小田原市本町２丁目９−１７ | 2001年6月 | 66.42㎡〜 | 2,628万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ドラゴンマンション小田原1番館 | 神奈川県小田原市本町２丁目４−２２ | 1999年2月 | 60.09㎡〜 | 3,093万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 共立本町マンション | 神奈川県小田原市本町２丁目４−３９ | 1982年11月 | 62.0㎡〜 | 1,172万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サーパス小田原本町 | 神奈川県小田原市本町２丁目４−４２ | 2003年12月 | 65.15㎡〜 | 3,275万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンクレイドル小田原 | 神奈川県小田原市栄町３丁目１７−５ | 2015年10月 | 65.45㎡〜 | 3,647万円〜 | このマンションの相場を見る |
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