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クオス小田原本町の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 3,408万円 〜 4,422万円 （180万円 〜 181万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/11/19
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基本情報
| 住所 | 神奈川県小田原市本町２丁目３−８ |
|---|---|
| 築年月 | 2006年8月 |
| 総階数 | 14階 |
| 総戸数 | 64戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
クオス小田原本町について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「クオス小田原本町」は、神奈川県小田原市本町2丁目に位置するマンションです。周辺は歴史ある街並みと自然が調和したエリアで、小田原城や海などが近くにあり、観光スポットにも恵まれています。駅からも比較的アクセスが良い立地で、生活利便性が高いのが魅力です。
外観はモダンなデザインが施され、シンプルで落ち着いた印象を与えます。築年数に関しては、特定の築年数を示す情報が得られませんでしたが、定期的なメンテナンスや管理の良さが資産価値の維持に寄与していると考えられます。
資産性においては、小田原市の住宅市場は安定しており、マンションの流動性もそこそこ高いため投資対象としても魅力的です。ただし、自然災害、特に地震リスクがあるエリアであるため、所有リスクについては注意が必要です。特に保険や耐震性、地域の防災体制に対する確認が求められます。
このように、「クオス小田原本町」は環境や雰囲気、資産価値の観点で見ると、魅力的な物件であると言えるでしょう。
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クオス小田原本町の
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人口予測から見た神奈川県小田原市の資産性・将来性
クオス小田原本町の存在する神奈川県小田原市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に78.2となります。
周囲の市区町村の73.1と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 188,856 | 100.0 |
| 2025年 | 183,233 | 97.0 |
| 2030年 | 176,703 | 93.6 |
| 2035年 | 169,752 | 89.9 |
| 2040年 | 162,418 | 86.0 |
| 2045年 | 154,947 | 82.0 |
| 2050年 | 147,647 | 78.2 |
※周囲の市区町村は 足柄下郡箱根町, 足柄上郡大井町, 南足柄市, 足柄上郡開成町, 中郡二宮町, 足柄上郡中井町の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り小田原駅の築年数で見たマンション価格
クオス小田原本町の最寄り小田原駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。クオス小田原本町は現在築18年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価322.8万円に比べて、築40年以上では53.6万円と83.4%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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2階 北
3LDK
70.66㎡
3階 北
3LDK
80.51㎡
3階 南
2LDK
80.51㎡
5階 北
2LDK
80.51㎡
6階 北東
3LDK
70.0㎡
7階 北
3LDK
70.43㎡
10階 北
2LDK
62.67㎡
11階 北
３ＬＤＫ
62.67㎡
11階 北
3LDK
62.67㎡
12階 北
3LDK
80.7㎡
14階 北
３ＬＤＫ(和 5 洋 6･6 LDK 15.3)
70.43㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 3LDK | 70.66㎡ | 北 | 2階 北(70.66㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 80.51㎡ | 北 | 3階 北(80.51㎡)を無料査定する |
| 3 | 2LDK | 80.51㎡ | 南 | 3階 南(80.51㎡)を無料査定する |
| 5 | 2LDK | 80.51㎡ | 北 | 5階 北(80.51㎡)を無料査定する |
| 6 | 3LDK | 70.0㎡ | 北東 | 6階 北東(70.0㎡)を無料査定する |
| 7 | 3LDK | 70.43㎡ | 北 | 7階 北(70.43㎡)を無料査定する |
| 10 | 2LDK | 62.67㎡ | 北 | 10階 北(62.67㎡)を無料査定する |
| 11 | ３ＬＤＫ | 62.67㎡ | 北 | 11階 北(62.67㎡)を無料査定する |
| 11 | 3LDK | 62.67㎡ | 北 | 11階 北(62.67㎡)を無料査定する |
| 12 | 3LDK | 80.7㎡ | 北 | 12階 北(80.7㎡)を無料査定する |
| 14 | ３ＬＤＫ(和 5 洋 6･6 LDK 15.3) | 70.43㎡ | 北 | 14階 北(70.43㎡)を無料査定する |
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クオス小田原本町の存在する神奈川県小田原市本町２丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 3,798万円 | 2014年3月 | 60.9㎡ | 62.4万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年11月 | 6,480万円 | 2001年8月 | 66.72㎡ | 97.1万円 | 10 | 3LDK |
| 2024年11月 | 4,780万円 | 2006年8月 | 80.51㎡ | 59.4万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年11月 | 7,500万円 | 2001年8月 | 72.26㎡ | 103.8万円 | 11 | 4LDK |
| 2024年10月 | 3,200万円 | 1998年11月 | 68.42㎡ | 46.8万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年10月 | 7,500万円 | 2001年8月 | 72.76㎡ | 103.1万円 | 11 | 4LDK |
| 2024年9月 | 4,480万円 | 2003年12月 | 83.72㎡ | 53.5万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年9月 | 4,480万円 | 2003年12月 | 83.72㎡ | 53.5万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年8月 | 4,380万円 | 2003年12月 | 83.73㎡ | 52.3万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年8月 | 4,380万円 | 2003年12月 | 83.73㎡ | 52.3万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年8月 | 4,480万円 | 2006年8月 | 80.51㎡ | 55.6万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年7月 | 3,980万円 | 2018年11月 | 56.71㎡ | 70.2万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年7月 | 3,980万円 | 1999年2月 | 65.42㎡ | 60.8万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年6月 | 5,180万円 | 2003年12月 | 99.02㎡ | 52.3万円 | 2 | 4LDK |
| 2024年6月 | 5,180万円 | 2003年12月 | 99.02㎡ | 52.3万円 | 2 | 4LDK |
| 2024年6月 | 4,980万円 | 2017年12月 | 66.07㎡ | 75.4万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年6月 | 3,580万円 | 2014年3月 | 66.11㎡ | 54.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年5月 | 4,280万円 | 2006年8月 | 62.67㎡ | 68.3万円 | 11 | 3LDK |
| 2024年5月 | 4,190万円 | 2018年11月 | 75.21㎡ | 55.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年5月 | 1,880万円 | 1985年12月 | 71.51㎡ | 26.3万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年4月 | 1,880万円 | 1985年12月 | 71.15㎡ | 26.4万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年4月 | 5,580万円 | 2003年12月 | 99.02㎡ | 56.4万円 | 10 | 4LDK |
| 2024年4月 | 5,580万円 | 2003年12月 | 99.02㎡ | 56.4万円 | 10 | 4LDK |
| 2024年4月 | 4,280万円 | 2006年8月 | 62.67㎡ | 68.3万円 | 11 | 3LDK |
| 2024年3月 | 5,180万円 | 2017年12月 | 78.0㎡ | 66.4万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年3月 | 5,480万円 | 2003年12月 | 94.12㎡ | 58.2万円 | 11 | 3LDK |
| 2024年3月 | 5,480万円 | 2003年12月 | 94.12㎡ | 58.2万円 | 11 | 3LDK |
| 2024年3月 | 4,580万円 | 2018年12月 | 72.31㎡ | 63.3万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年3月 | 3,780万円 | 2018年11月 | 56.71㎡ | 66.7万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年3月 | 5,480万円 | 2003年12月 | 99.02㎡ | 55.3万円 | 11 | 3LDK |
| 2024年3月 | 5,480万円 | 2003年12月 | 99.02㎡ | 55.3万円 | 11 | 3LDK |
| 2024年3月 | 3,980万円 | 2003年12月 | 76.37㎡ | 52.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年3月 | 3,980万円 | 2003年12月 | 76.37㎡ | 52.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年2月 | 4,590万円 | 2006年8月 | 70.43㎡ | 65.2万円 | 14 | 3LDK |
| 2024年2月 | 2,780万円 | 2012年8月 | 53.06㎡ | 52.4万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年1月 | 4,980万円 | 2003年12月 | 77.56㎡ | 64.2万円 | 13 | 3LDK |
| 2024年1月 | 4,980万円 | 2003年12月 | 77.56㎡ | 64.2万円 | 13 | 3LDK |
| 2024年1月 | 5,400万円 | 2018年11月 | 72.31㎡ | 74.7万円 | 10 | 3LDK |
| 2024年1月 | 3,190万円 | 2006年8月 | 62.67㎡ | 50.9万円 | 11 | 3LDK |
| 2023年10月 | 4,580万円 | 2006年7月 | 70.0㎡ | 65.4万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年9月 | 3,480万円 | 2006年8月 | 70.66㎡ | 49.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年9月 | 4,280万円 | 2018年11月 | 67.1㎡ | 63.8万円 | 8 | 2LDK |
| 2023年7月 | 2,980万円 | 2014年3月 | 65.69㎡ | 45.4万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年6月 | 6,000万円 | 2005年2月 | 83.12㎡ | 72.2万円 | 13 | 3LDK |
| 2023年6月 | 3,980万円 | 2018年11月 | 56.71㎡ | 70.2万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年6月 | 4,630万円 | 2018年11月 | 67.91㎡ | 68.2万円 | 9 | 3LDK |
| 2023年5月 | 3,480万円 | 2014年3月 | 63.78㎡ | 54.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年2月 | 2,980万円 | 2007年9月 | 79.15㎡ | 37.7万円 | 6 | 4LDK |
| 2023年1月 | 1,480万円 | 1999年2月 | 60.09㎡ | 24.6万円 | 6 | 2LDK |
| 2022年12月 | 4,790万円 | 2018年11月 | 67.91㎡ | 70.5万円 | 8 | 3LDK |
| 2022年9月 | 4,280万円 | 2017年12月 | 78.0㎡ | 54.9万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年5月 | 4,280万円 | 2006年8月 | 80.7㎡ | 53.0万円 | 12 | 3LDK |
| 2022年4月 | 4,780万円 | 2018年11月 | 72.6㎡ | 65.8万円 | 6 | 3LDK |
| 2022年3月 | 3,300万円 | 2003年12月 | 73.05㎡ | 45.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年3月 | 3,200万円 | 2003年12月 | 65.15㎡ | 49.1万円 | 2 | 1LDK |
| 2022年3月 | 3,200万円 | 2003年12月 | 65.15㎡ | 49.1万円 | 2 | 1LDK |
| 2022年3月 | 3,300万円 | 2003年12月 | 73.05㎡ | 45.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年3月 | 480万円 | 1985年12月 | 18.83㎡ | 25.5万円 | 2 | 1R |
| 2022年3月 | 3,280万円 | 2003年12月 | 65.15㎡ | 50.3万円 | 13 | 2LDK |
| 2022年3月 | 3,280万円 | 2003年12月 | 65.15㎡ | 50.3万円 | 13 | 2LDK |
| 2022年3月 | 3,210万円 | 2013年1月 | 62.71㎡ | 51.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年2月 | 2,980万円 | 2012年7月 | 62.2㎡ | 47.9万円 | 6 | 3LDK |
| 2022年2月 | 3,400万円 | 2003年12月 | 73.05㎡ | 46.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年2月 | 3,400万円 | 2003年12月 | 73.05㎡ | 46.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年2月 | 3,300万円 | 2003年12月 | 65.15㎡ | 50.7万円 | 2 | 1LDK |
| 2022年2月 | 3,300万円 | 2003年12月 | 65.15㎡ | 50.7万円 | 2 | 1LDK |
| 2022年2月 | 3,300万円 | 2003年12月 | 73.05㎡ | 45.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年2月 | 3,300万円 | 2003年12月 | 73.05㎡ | 45.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年1月 | 4,370万円 | 2001年8月 | 66.27㎡ | 65.9万円 | 9 | 2LDK |
| 2021年12月 | 2,999万円 | 2013年1月 | 54.42㎡ | 55.1万円 | 4 | 2LDK |
| 2021年11月 | 3,880万円 | 2003年12月 | 83.73㎡ | 46.3万円 | 9 | 3LDK |
| 2021年11月 | 3,880万円 | 2003年12月 | 83.73㎡ | 46.3万円 | 9 | 3LDK |
| 2021年7月 | 2,980万円 | 2007年9月 | 69.13㎡ | 43.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2021年7月 | 3,330万円 | 2018年1月 | 69.6㎡ | 47.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2021年7月 | 3,400万円 | 2007年9月 | 79.23㎡ | 42.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2021年7月 | 3,400万円 | 2007年9月 | 75.39㎡ | 45.1万円 | 4 | 2LDK |
| 2021年6月 | 3,350万円 | 2013年1月 | 62.71㎡ | 53.4万円 | 8 | 3LDK |
| 2021年6月 | 3,810万円 | 2018年12月 | 75.21㎡ | 50.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2021年6月 | 2,480万円 | 2012年7月 | 62.2㎡ | 39.9万円 | 5 | 3LDK |
| 2021年5月 | 3,905万円 | 2018年12月 | 72.31㎡ | 54.0万円 | 6 | 3LDK |
| 2021年4月 | 1,380万円 | 1982年11月 | 62.0㎡ | 22.3万円 | 6 | 2LDK |
| 2021年3月 | 1,280万円 | 1982年11月 | 62.0㎡ | 20.6万円 | 4 | 2LDK |
| 2021年2月 | 4,280万円 | 2018年11月 | 67.91㎡ | 63.0万円 | 7 | 3LDK |
| 2021年2月 | 2,590万円 | 2013年1月 | 54.52㎡ | 47.5万円 | 7 | 2LDK |
| 2021年1月 | 2,590万円 | 2013年1月 | 54.42㎡ | 47.6万円 | 7 | 2LDK |
| 2021年1月 | 2,980万円 | 2013年1月 | 60.9㎡ | 48.9万円 | 5 | 3LDK |
| 2020年12月 | 3,800万円 | 2006年8月 | 80.7㎡ | 47.1万円 | 12 | 3LDK |
| 2020年12月 | 4,780万円 | 2001年8月 | 72.76㎡ | 65.7万円 | 6 | 3LDK |
| 2020年9月 | 2,080万円 | 2012年7月 | 62.2㎡ | 33.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2020年9月 | 2,980万円 | 2013年1月 | 60.9㎡ | 48.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2020年9月 | 420万円 | 1985年12月 | 21.55㎡ | 19.5万円 | 2 | 1R |
| 2020年7月 | 2,220万円 | 2012年7月 | 53.06㎡ | 41.8万円 | 3 | 2LDK |
| 2020年7月 | 2,680万円 | 2006年8月 | 62.67㎡ | 42.8万円 | 10 | 2LDK |
| 2020年6月 | 2,580万円 | 2007年9月 | 79.23㎡ | 32.6万円 | 4 | 4LDK |
| 2020年4月 | 800万円 | 1982年11月 | 62.0㎡ | 12.9万円 | 7 | 2LDK |
| 2020年3月 | 2,680万円 | 2006年8月 | 80.51㎡ | 33.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2020年3月 | 3,180万円 | 2013年2月 | 62.71㎡ | 50.7万円 | 10 | 3LDK |
| 2020年3月 | 2,980万円 | 2013年1月 | 62.71㎡ | 47.5万円 | 9 | 3LDK |
| 2020年2月 | 3,600万円 | 2018年12月 | 72.31㎡ | 49.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2020年2月 | 3,246万円 | 2018年12月 | 67.91㎡ | 47.8万円 | 4 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| サンクレイドル小田原本町 | 神奈川県小田原市本町３丁目１２ | 2018年1月 | 66.07㎡〜 | 4,137万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴェルディーク小田原城址公園 | 神奈川県小田原市本町３丁目１２−２４ | 2012年8月 | 50.25㎡〜 | 2,236万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レアージュ小田原本町 | 神奈川県小田原市本町３丁目１１−２０ | 2005年2月 | 65.2㎡〜 | 3,172万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クオス小田原栄町 | 神奈川県小田原市栄町２丁目９−４１ | 2006年7月 | 62.63㎡〜 | 3,816万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ル・サンク小田原栄町 | 神奈川県小田原市栄町２丁目９−５２ | 2024年2月 | 68.59㎡〜 | 6,217万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パレソレイユ小田原ステーションフロント | 神奈川県小田原市栄町２丁目１３−２０ | 2009年9月 | 53.21㎡〜 | 2,915万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アーバンコーポ | 神奈川県小田原市栄町２丁目９−４３ | 1982年8月 | 50.45㎡〜 | 1,236万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セルアージュ小田原銀座通り | 神奈川県小田原市栄町２丁目１３−３ | 2018年7月 | 67.78㎡〜 | 4,850万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 共立栄町マンション | 神奈川県小田原市栄町２丁目１３−５５ | 2000年5月 | 75.88㎡〜 | 2,789万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 小田原シーサイドスカイマンション | 神奈川県小田原市浜町３丁目１−３８ | 1974年11月 | 42.67㎡〜 | 573万円〜 | このマンションの相場を見る |
| オープンレジデンシア小田原マーレ | 神奈川県小田原市浜町３丁目 | 2024年8月 | 64.15㎡〜 | 4,127万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ニックアーバンハイム小田原浜町 | 神奈川県小田原市浜町３丁目１２−２ | 1989年9月 | 59.0㎡〜 | 1,404万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ナイスアーバン小田原西湘 | 神奈川県小田原市浜町３丁目９−７ | 1991年3月 | 56.89㎡〜 | 1,137万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランシャトレ小田原 | 神奈川県小田原市浜町１丁目３−２２ | 2005年1月 | 63.41㎡〜 | 2,516万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アエリア小田原浜町 | 神奈川県小田原市浜町１丁目５−３５ | 1999年6月 | 60.03㎡〜 | 2,472万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エムズ小田原 | 神奈川県小田原市浜町１丁目１−４１ | 1997年2月 | 66.2㎡〜 | 2,228万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ナイスロイヤルビュー小田原城址公園前 | 神奈川県小田原市本町１丁目２−２１ | 2001年8月 | 63.71㎡〜 | 3,408万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ベルジェンド小田原城址公園 | 神奈川県小田原市本町１丁目１０−２６ | 2013年2月 | 54.42㎡〜 | 2,735万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 陽輪台小田原 | 神奈川県小田原市本町２丁目２−１６ | 1985年12月 | 18.83㎡〜 | 456万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ザレジデンス小田原三の丸 | 神奈川県小田原市本町２丁目１１−２３ | 2018年11月 | 55.34㎡〜 | 3,485万円〜 | このマンションの相場を見る |
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