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パレソレイユ小田原ステーションフロントの売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 2,915万円 〜 3,532万円 （177万円 〜 181万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/11/28
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基本情報
| 住所 | 神奈川県小田原市栄町２丁目１３−２０ |
|---|---|
| 築年月 | 2009年9月 |
| 総階数 | 11階 |
| 総戸数 | 33戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
パレソレイユ小田原ステーションフロントについて
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「パレソレイユ小田原ステーションフロント」は、神奈川県小田原市栄町に位置し、利便性の高いマンションです。JR小田原駅から徒歩3分という優れた立地条件は、通勤や通学を非常にスムーズにするため、大変魅力的です。外観はモダンでスタイリッシュなデザインが採用されており、周囲の景観と調和しています。また、周辺地域には商店街や多くの商業施設が点在しており、生活利便性が高いエリアです。
資産性の観点では、駅近という希少価値が高いことから、将来的な資産価値の上昇が見込まれます。しかし、築年数や市場の変動によってリスクが生じる可能性もあるため、最新の市場動向をチェックし続けることが重要です。管理状況も優良とされている場合、資産性の維持に貢献しますが、詳細な管理運営状況を確認することをおすすめします。住宅所有には必然的に市場リスクが伴いますが、立地の良さがこれをある程度軽減しています。
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人口予測から見た神奈川県小田原市の資産性・将来性
パレソレイユ小田原ステーションフロントの存在する神奈川県小田原市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に78.2となります。
周囲の市区町村の73.1と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 188,856 | 100.0 |
| 2025年 | 183,233 | 97.0 |
| 2030年 | 176,703 | 93.6 |
| 2035年 | 169,752 | 89.9 |
| 2040年 | 162,418 | 86.0 |
| 2045年 | 154,947 | 82.0 |
| 2050年 | 147,647 | 78.2 |
※周囲の市区町村は 足柄下郡箱根町, 足柄上郡大井町, 南足柄市, 足柄上郡開成町, 足柄上郡中井町, 中郡二宮町の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り小田原駅の築年数で見たマンション価格
パレソレイユ小田原ステーションフロントの最寄り小田原駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。パレソレイユ小田原ステーションフロントは現在築15年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
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2階 北東
3LDK
65.79㎡
2階 東
3LDK
65.79㎡
6階 東
2LDK
53.21㎡
7階 東
2LDK
55.36㎡
10階 北東
2LDK
55.36㎡
10階 東
2LDK
55.36㎡
11階 東
2LDK
55.36㎡
11階 東
２ＬＤＫ
55.36㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 3LDK | 65.79㎡ | 北東 | 2階 北東(65.79㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 65.79㎡ | 東 | 2階 東(65.79㎡)を無料査定する |
| 6 | 2LDK | 53.21㎡ | 東 | 6階 東(53.21㎡)を無料査定する |
| 7 | 2LDK | 55.36㎡ | 東 | 7階 東(55.36㎡)を無料査定する |
| 10 | 2LDK | 55.36㎡ | 北東 | 10階 北東(55.36㎡)を無料査定する |
| 10 | 2LDK | 55.36㎡ | 東 | 10階 東(55.36㎡)を無料査定する |
| 11 | 2LDK | 55.36㎡ | 東 | 11階 東(55.36㎡)を無料査定する |
| 11 | ２ＬＤＫ | 55.36㎡ | 東 | 11階 東(55.36㎡)を無料査定する |
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パレソレイユ小田原ステーションフロントの存在する神奈川県小田原市栄町２丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年12月 | 6,480万円 | 2024年3月 | 76.83㎡ | 84.3万円 | 6 | 4LDK |
| 2024年12月 | 6,480万円 | 2024年3月 | 76.83㎡ | 84.3万円 | 6 | 4LDK |
| 2024年12月 | 4,798万円 | 2011年2月 | 72.94㎡ | 65.8万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年12月 | 5,990万円 | 2007年2月 | 68.37㎡ | 87.6万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年11月 | 3,799万円 | 2009年10月 | 65.79㎡ | 57.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年10月 | 8,000万円 | 2007年2月 | 72.14㎡ | 110.9万円 | 14 | 2LDK |
| 2024年8月 | 3,980万円 | 2009年9月 | 55.36㎡ | 71.9万円 | 11 | 2LDK |
| 2024年8月 | 4,580万円 | 2015年10月 | 70.35㎡ | 65.1万円 | 10 | 3LDK |
| 2024年8月 | 4,580万円 | 2015年10月 | 70.35㎡ | 65.1万円 | 10 | 3LDK |
| 2024年8月 | 12,800万円 | 2007年2月 | 120.43㎡ | 106.3万円 | 17 | 3LDK |
| 2024年7月 | 4,580万円 | 2018年7月 | 71.22㎡ | 64.3万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年7月 | 3,980万円 | 2000年5月 | 75.88㎡ | 52.5万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年6月 | 4,280万円 | 2011年2月 | 70.68㎡ | 60.6万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年5月 | 5,200万円 | 2018年7月 | 71.22㎡ | 73.0万円 | 10 | 2LDK |
| 2024年5月 | 6,480万円 | 2024年1月 | 71.0㎡ | 91.3万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年5月 | 4,180万円 | 2015年9月 | 65.45㎡ | 63.9万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年5月 | 4,180万円 | 2015年9月 | 65.45㎡ | 63.9万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年4月 | 7,800万円 | 2024年1月 | 71.0㎡ | 109.9万円 | 10 | 3LDK |
| 2024年4月 | 3,100万円 | 2000年5月 | 76.84㎡ | 40.3万円 | 4 | 4LDK |
| 2024年4月 | 5,880万円 | 2024年1月 | 76.21㎡ | 77.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年4月 | 3,880万円 | 2015年9月 | 67.36㎡ | 57.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年4月 | 3,880万円 | 2015年9月 | 67.36㎡ | 57.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年3月 | 3,780万円 | 2013年2月 | 54.82㎡ | 69.0万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年2月 | 5,400万円 | 2018年7月 | 67.78㎡ | 79.7万円 | 10 | 2LDK |
| 2024年2月 | 4,280万円 | 2011年2月 | 70.68㎡ | 60.6万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年1月 | 3,080万円 | 1994年10月 | 64.21㎡ | 48.0万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年1月 | 2,980万円 | 2009年10月 | 65.79㎡ | 45.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年12月 | 3,180万円 | 2009年9月 | 55.36㎡ | 57.4万円 | 10 | 2LDK |
| 2023年10月 | 4,480万円 | 2011年2月 | 71.19㎡ | 62.9万円 | 5 | 4LDK |
| 2023年10月 | 5,980万円 | 2011年2月 | 92.87㎡ | 64.4万円 | 9 | 4LDK |
| 2023年10月 | 5,280万円 | 2020年7月 | 72.6㎡ | 72.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年7月 | 7,000万円 | 2007年2月 | 87.64㎡ | 79.9万円 | 8 | 3LDK |
| 2023年7月 | 4,580万円 | 2006年7月 | 70.0㎡ | 65.4万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年7月 | 2,590万円 | 1992年3月 | 80.19㎡ | 32.3万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年7月 | 4,380万円 | 2011年2月 | 71.19㎡ | 61.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年6月 | 6,240万円 | 2007年2月 | 89.34㎡ | 69.8万円 | 6 | 4LDK |
| 2023年4月 | 1,280万円 | 1992年3月 | 52.34㎡ | 24.5万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年3月 | 6,100万円 | 2020年7月 | 77.79㎡ | 78.4万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年2月 | 3,980万円 | 2015年10月 | 65.45㎡ | 60.8万円 | 11 | 3LDK |
| 2023年2月 | 3,980万円 | 2015年10月 | 65.45㎡ | 60.8万円 | 11 | 3LDK |
| 2023年1月 | 2,880万円 | 2009年9月 | 53.21㎡ | 54.1万円 | 6 | 2LDK |
| 2022年11月 | 4,180万円 | 2015年9月 | 80.38㎡ | 52.0万円 | 3 | 4LDK |
| 2022年11月 | 4,180万円 | 2015年9月 | 80.38㎡ | 52.0万円 | 3 | 4LDK |
| 2022年10月 | 5,350万円 | 2024年2月 | 71.0㎡ | 75.4万円 | 8 | 3LDK |
| 2022年10月 | 5,280万円 | 2006年7月 | 70.0㎡ | 75.4万円 | 7 | 2LDK |
| 2022年10月 | 2,998万円 | 2000年5月 | 76.84㎡ | 39.0万円 | 6 | 3LDK |
| 2022年9月 | 4,880万円 | 2007年2月 | 68.37㎡ | 71.4万円 | 9 | 2LDK |
| 2022年6月 | 5,280万円 | 2020年7月 | 68.04㎡ | 77.6万円 | 2 | 1LDK |
| 2022年6月 | 6,380万円 | 2007年2月 | 87.64㎡ | 72.8万円 | 3 | 4LDK |
| 2022年6月 | 8,000万円 | 2018年7月 | 102.8㎡ | 77.8万円 | 11 | 3LDK |
| 2022年5月 | 6,680万円 | 2007年2月 | 80.55㎡ | 82.9万円 | 8 | 2LDK |
| 2022年5月 | 4,490万円 | 2006年7月 | 70.0㎡ | 64.1万円 | 11 | 3LDK |
| 2022年5月 | 4,180万円 | 2006年7月 | 70.0㎡ | 59.7万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年3月 | 4,590万円 | 2011年3月 | 92.87㎡ | 49.4万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年3月 | 6,000万円 | 2020年7月 | 68.04㎡ | 88.2万円 | 8 | 3LDK |
| 2022年2月 | 6,000万円 | 2020年7月 | 68.04㎡ | 88.2万円 | 14 | 3LDK |
| 2022年1月 | 4,590万円 | 2011年2月 | 92.87㎡ | 49.4万円 | 1 | 4LDK |
| 2022年1月 | 4,500万円 | 2006年7月 | 62.63㎡ | 71.9万円 | 8 | 2LDK |
| 2021年10月 | 3,180万円 | 2009年9月 | 55.36㎡ | 57.4万円 | 11 | 2LDK |
| 2021年10月 | 6,360万円 | 2007年2月 | 89.34㎡ | 71.2万円 | 8 | 3LDK |
| 2021年7月 | 1,800万円 | 2000年5月 | 75.98㎡ | 23.7万円 | 3 | 4LDK |
| 2021年6月 | 1,780万円 | 1992年3月 | 52.34㎡ | 34.0万円 | 5 | 2LDK |
| 2021年4月 | 4,980万円 | 2006年7月 | 70.0㎡ | 71.1万円 | 12 | 3LDK |
| 2021年3月 | 1,500万円 | 1992年3月 | 56.43㎡ | 26.6万円 | 3 | 1LDK |
| 2021年3月 | 1,100万円 | 1992年3月 | 52.34㎡ | 21.0万円 | 3 | 2LDK |
| 2021年3月 | 1,500万円 | 1992年3月 | 56.34㎡ | 26.6万円 | 3 | 2LDK |
| 2021年3月 | 1,500万円 | 1992年3月 | 52.34㎡ | 28.7万円 | 3 | 2LDK |
| 2021年3月 | 1,100万円 | 1992年3月 | 52.34㎡ | 21.0万円 | 3 | 2LDK |
| 2020年11月 | 6,700万円 | 2020年7月 | 75.35㎡ | 88.9万円 | 9 | 3LDK |
| 2020年10月 | 600万円 | 1971年6月 | 29.82㎡ | 20.1万円 | 4 | 1K |
| 2020年9月 | 3,480万円 | 2013年2月 | 63.73㎡ | 54.6万円 | 4 | 2LDK |
| 2020年7月 | 1,400万円 | 1993年5月 | 56.43㎡ | 24.8万円 | 5 | 2LDK |
| 2020年7月 | 2,800万円 | 2000年5月 | 75.98㎡ | 36.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2019年9月 | 2,580万円 | 2009年9月 | 55.36㎡ | 46.6万円 | 10 | 2LDK |
| 2019年8月 | 1,398万円 | 1993年5月 | 56.43㎡ | 24.8万円 | 3 | 2LDK |
| 2019年7月 | 1,280万円 | 1992年10月 | 56.43㎡ | 22.7万円 | 4 | 2LDK |
| 2019年7月 | 3,600万円 | 2013年6月 | 54.82㎡ | 65.7万円 | 7 | 2LDK |
| 2019年5月 | 3,680万円 | 2007年2月 | 67.61㎡ | 54.4万円 | 3 | 2LDK |
| 2019年4月 | 2,850万円 | 2009年9月 | 55.36㎡ | 51.5万円 | 11 | 2LDK |
| 2019年2月 | 3,230万円 | 2015年9月 | 70.35㎡ | 45.9万円 | 5 | 3LDK |
| 2019年2月 | 3,230万円 | 2015年9月 | 70.35㎡ | 45.9万円 | 5 | 3LDK |
| 2019年2月 | 4,440万円 | 2018年7月 | 71.22㎡ | 62.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2019年1月 | 3,290万円 | 2015年9月 | 67.57㎡ | 48.7万円 | 9 | 2LDK |
| 2019年1月 | 3,290万円 | 2015年9月 | 67.57㎡ | 48.7万円 | 9 | 2LDK |
| 2019年1月 | 3,290万円 | 2015年9月 | 67.57㎡ | 48.7万円 | 9 | 3LDK |
| 2019年1月 | 3,290万円 | 2015年9月 | 67.57㎡ | 48.7万円 | 9 | 3LDK |
| 2018年10月 | 3,280万円 | 2013年2月 | 54.82㎡ | 59.8万円 | 6 | 2LDK |
| 2018年10月 | 3,480万円 | 2007年2月 | 67.61㎡ | 51.5万円 | 5 | 2LDK |
| 2018年9月 | 4,100万円 | 2007年2月 | 68.37㎡ | 60.0万円 | 14 | 3LDK |
| 2018年9月 | 4,250万円 | 2011年2月 | 81.74㎡ | 52.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2018年8月 | 748万円 | 1982年8月 | 50.45㎡ | 14.8万円 | 3 | 1LDK |
| 2018年6月 | 2,700万円 | 2000年5月 | 75.98㎡ | 35.5万円 | 7 | 4LDK |
| 2018年6月 | 3,400万円 | 2015年9月 | 67.57㎡ | 50.3万円 | 9 | 3LDK |
| 2018年6月 | 3,400万円 | 2015年9月 | 67.57㎡ | 50.3万円 | 9 | 3LDK |
| 2018年4月 | 3,500万円 | 2007年2月 | 67.61㎡ | 51.8万円 | 10 | 2LDK |
| 2017年9月 | 2,690万円 | 2009年10月 | 55.36㎡ | 48.6万円 | 7 | 2LDK |
| 2017年9月 | 1,980万円 | 2001年2月 | 55.57㎡ | 35.6万円 | 8 | 2LDK |
| 2017年9月 | 1,980万円 | 2001年2月 | 55.57㎡ | 35.6万円 | 8 | 2LDK |
| 2017年9月 | 2,690万円 | 2009年10月 | 55.36㎡ | 48.6万円 | 7 | 2LDK |
| 2017年6月 | 4,380万円 | 2015年10月 | 80.38㎡ | 54.5万円 | 9 | 4LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| サンクレイドル小田原 | 神奈川県小田原市栄町３丁目１７−５ | 2015年10月 | 65.45㎡〜 | 3,647万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 栄町マンション | 神奈川県小田原市栄町３丁目１０−３１ | 1971年6月 | 29.82㎡〜 | 519万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コンフィール小田原栄町 | 神奈川県小田原市栄町３丁目１０－２３ | 2020年7月 | 64.6㎡〜 | 5,204万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リナージュ小田原栄町 | 神奈川県小田原市栄町３丁目１２−７ | 2023年7月 | 54.11㎡〜 | 4,929万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クオス小田原栄町 | 神奈川県小田原市栄町２丁目９−４１ | 2006年7月 | 62.63㎡〜 | 3,816万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ル・サンク小田原栄町 | 神奈川県小田原市栄町２丁目９−５２ | 2024年2月 | 68.59㎡〜 | 6,217万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アーバンコーポ | 神奈川県小田原市栄町２丁目９−４３ | 1982年8月 | 50.45㎡〜 | 1,236万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セルアージュ小田原銀座通り | 神奈川県小田原市栄町２丁目１３−３ | 2018年7月 | 67.78㎡〜 | 4,850万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 共立栄町マンション | 神奈川県小田原市栄町２丁目１３−５５ | 2000年5月 | 75.88㎡〜 | 2,789万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレミスト小田原栄町 | 神奈川県小田原市栄町１丁目１６−３ | 2020年7月 | 68.04㎡〜 | 5,206万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セルアージュ小田原城址サントゥール | 神奈川県小田原市栄町１丁目１１−１１ | 2013年2月 | 54.82㎡〜 | 3,664万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルネサンス小田原城址公園 | 神奈川県小田原市栄町１丁目９−６ | 2011年2月 | 70.68㎡〜 | 4,170万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 小田原パークホームズ | 神奈川県小田原市栄町１丁目７−２２ | 1994年10月 | 64.21㎡〜 | 2,625万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エムズタワー栄町 | 神奈川県小田原市栄町１丁目１８−７ | 2001年3月 | 55.57㎡〜 | 2,602万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サーパスシティ小田原 | 神奈川県小田原市栄町１丁目５−１ | 2007年2月 | 64.04㎡〜 | 4,799万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランシャトレ小田原 | 神奈川県小田原市浜町１丁目３−２２ | 2005年1月 | 63.41㎡〜 | 2,516万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アエリア小田原浜町 | 神奈川県小田原市浜町１丁目５−３５ | 1999年6月 | 60.03㎡〜 | 2,472万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エムズ小田原 | 神奈川県小田原市浜町１丁目１−４１ | 1997年2月 | 66.2㎡〜 | 2,228万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アルファステイツ小田原 | 神奈川県小田原市中町１丁目４－２ | 2026年4月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 小田原グリーンハイツ | 神奈川県小田原市中町１丁目１０−８ | 1982年2月 | 50.44㎡〜 | 782万円〜 | このマンションの相場を見る |
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