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セルアージュ小田原銀座通りの売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 4,850万円 〜 7,418万円 （237万円 〜 239万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/11/29
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基本情報
| 住所 | 神奈川県小田原市栄町２丁目１３−３ |
|---|---|
| 築年月 | 2018年7月 |
| 総階数 | 11階 |
| 総戸数 | 28戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
セルアージュ小田原銀座通りについて
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「セルアージュ小田原銀座通り」は神奈川県小田原市栄町に位置するマンションで、利便性と住み心地を兼ね備えた物件です。周辺には小田原駅が徒歩圏内にあるため、交通の便が非常に良く、商業施設やレストランも立ち並ぶエリアにあります。さらに、小田原市が持つ歴史的な背景と海に近いロケーションが、生活に自然の息吹と文化をもたらしています。
外観はモダンなデザインで、整然とした風景に調和しています。これにより、住空間としての魅力だけでなく、資産価値としてのポテンシャルも高いものとなっています。ただし、その資産性は築年数や管理状況に左右されますので、事前に最新の管理状況と市場動向を調査することが重要です。
所有リスクについては、自然災害リスクの低減に備えた周辺インフラの整備状況を確認することが推奨されます。また、不動産市場の変動にも一定の注意を払うことが必要です。日本の不動産市場特有の様々な法的制約を理解し、物件の価値を正確に評価する知識も求められるでしょう。
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セルアージュ小田原銀座通りの
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人口予測から見た神奈川県小田原市の資産性・将来性
セルアージュ小田原銀座通りの存在する神奈川県小田原市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に78.2となります。
周囲の市区町村の73.1と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 188,856 | 100.0 |
| 2025年 | 183,233 | 97.0 |
| 2030年 | 176,703 | 93.6 |
| 2035年 | 169,752 | 89.9 |
| 2040年 | 162,418 | 86.0 |
| 2045年 | 154,947 | 82.0 |
| 2050年 | 147,647 | 78.2 |
※周囲の市区町村は 足柄下郡箱根町, 足柄上郡大井町, 南足柄市, 足柄上郡開成町, 中郡二宮町, 足柄上郡中井町の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り小田原駅の築年数で見たマンション価格
セルアージュ小田原銀座通りの最寄り小田原駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。セルアージュ小田原銀座通りは現在築6年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価322.8万円に比べて、築40年以上では53.6万円と83.4%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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セルアージュ小田原銀座通りの部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
4階 北
3LDK
71.22㎡
8階 北
３ＬＤＫ
71.22㎡
10階 北
2LDK
67.78㎡
10階 北
2LDK
71.22㎡
11階 北
3LDK
102.8㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 4 | 3LDK | 71.22㎡ | 北 | 4階 北(71.22㎡)を無料査定する |
| 8 | ３ＬＤＫ | 71.22㎡ | 北 | 8階 北(71.22㎡)を無料査定する |
| 10 | 2LDK | 67.78㎡ | 北 | 10階 北(67.78㎡)を無料査定する |
| 10 | 2LDK | 71.22㎡ | 北 | 10階 北(71.22㎡)を無料査定する |
| 11 | 3LDK | 102.8㎡ | 北 | 11階 北(102.8㎡)を無料査定する |
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セルアージュ小田原銀座通りの存在する神奈川県小田原市栄町２丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年12月 | 6,480万円 | 2024年3月 | 76.83㎡ | 84.3万円 | 6 | 4LDK |
| 2024年12月 | 6,480万円 | 2024年3月 | 76.83㎡ | 84.3万円 | 6 | 4LDK |
| 2024年12月 | 4,798万円 | 2011年2月 | 72.94㎡ | 65.8万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年12月 | 5,990万円 | 2007年2月 | 68.37㎡ | 87.6万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年11月 | 3,799万円 | 2009年10月 | 65.79㎡ | 57.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年10月 | 8,000万円 | 2007年2月 | 72.14㎡ | 110.9万円 | 14 | 2LDK |
| 2024年8月 | 3,980万円 | 2009年9月 | 55.36㎡ | 71.9万円 | 11 | 2LDK |
| 2024年8月 | 4,580万円 | 2015年10月 | 70.35㎡ | 65.1万円 | 10 | 3LDK |
| 2024年8月 | 4,580万円 | 2015年10月 | 70.35㎡ | 65.1万円 | 10 | 3LDK |
| 2024年8月 | 12,800万円 | 2007年2月 | 120.43㎡ | 106.3万円 | 17 | 3LDK |
| 2024年7月 | 4,580万円 | 2018年7月 | 71.22㎡ | 64.3万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年7月 | 3,980万円 | 2000年5月 | 75.88㎡ | 52.5万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年6月 | 4,280万円 | 2011年2月 | 70.68㎡ | 60.6万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年5月 | 5,200万円 | 2018年7月 | 71.22㎡ | 73.0万円 | 10 | 2LDK |
| 2024年5月 | 6,480万円 | 2024年1月 | 71.0㎡ | 91.3万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年5月 | 4,180万円 | 2015年9月 | 65.45㎡ | 63.9万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年5月 | 4,180万円 | 2015年9月 | 65.45㎡ | 63.9万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年4月 | 7,800万円 | 2024年1月 | 71.0㎡ | 109.9万円 | 10 | 3LDK |
| 2024年4月 | 3,100万円 | 2000年5月 | 76.84㎡ | 40.3万円 | 4 | 4LDK |
| 2024年4月 | 5,880万円 | 2024年1月 | 76.21㎡ | 77.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年4月 | 3,880万円 | 2015年9月 | 67.36㎡ | 57.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年4月 | 3,880万円 | 2015年9月 | 67.36㎡ | 57.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年3月 | 3,780万円 | 2013年2月 | 54.82㎡ | 69.0万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年2月 | 5,400万円 | 2018年7月 | 67.78㎡ | 79.7万円 | 10 | 2LDK |
| 2024年2月 | 4,280万円 | 2011年2月 | 70.68㎡ | 60.6万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年1月 | 3,080万円 | 1994年10月 | 64.21㎡ | 48.0万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年1月 | 2,980万円 | 2009年10月 | 65.79㎡ | 45.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年12月 | 3,180万円 | 2009年9月 | 55.36㎡ | 57.4万円 | 10 | 2LDK |
| 2023年10月 | 4,480万円 | 2011年2月 | 71.19㎡ | 62.9万円 | 5 | 4LDK |
| 2023年10月 | 5,980万円 | 2011年2月 | 92.87㎡ | 64.4万円 | 9 | 4LDK |
| 2023年10月 | 5,280万円 | 2020年7月 | 72.6㎡ | 72.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年7月 | 7,000万円 | 2007年2月 | 87.64㎡ | 79.9万円 | 8 | 3LDK |
| 2023年7月 | 4,580万円 | 2006年7月 | 70.0㎡ | 65.4万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年7月 | 2,590万円 | 1992年3月 | 80.19㎡ | 32.3万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年7月 | 4,380万円 | 2011年2月 | 71.19㎡ | 61.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年6月 | 6,240万円 | 2007年2月 | 89.34㎡ | 69.8万円 | 6 | 4LDK |
| 2023年4月 | 1,280万円 | 1992年3月 | 52.34㎡ | 24.5万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年3月 | 6,100万円 | 2020年7月 | 77.79㎡ | 78.4万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年2月 | 3,980万円 | 2015年10月 | 65.45㎡ | 60.8万円 | 11 | 3LDK |
| 2023年2月 | 3,980万円 | 2015年10月 | 65.45㎡ | 60.8万円 | 11 | 3LDK |
| 2023年1月 | 2,880万円 | 2009年9月 | 53.21㎡ | 54.1万円 | 6 | 2LDK |
| 2022年11月 | 4,180万円 | 2015年9月 | 80.38㎡ | 52.0万円 | 3 | 4LDK |
| 2022年11月 | 4,180万円 | 2015年9月 | 80.38㎡ | 52.0万円 | 3 | 4LDK |
| 2022年10月 | 5,350万円 | 2024年2月 | 71.0㎡ | 75.4万円 | 8 | 3LDK |
| 2022年10月 | 5,280万円 | 2006年7月 | 70.0㎡ | 75.4万円 | 7 | 2LDK |
| 2022年10月 | 2,998万円 | 2000年5月 | 76.84㎡ | 39.0万円 | 6 | 3LDK |
| 2022年9月 | 4,880万円 | 2007年2月 | 68.37㎡ | 71.4万円 | 9 | 2LDK |
| 2022年6月 | 5,280万円 | 2020年7月 | 68.04㎡ | 77.6万円 | 2 | 1LDK |
| 2022年6月 | 6,380万円 | 2007年2月 | 87.64㎡ | 72.8万円 | 3 | 4LDK |
| 2022年6月 | 8,000万円 | 2018年7月 | 102.8㎡ | 77.8万円 | 11 | 3LDK |
| 2022年5月 | 6,680万円 | 2007年2月 | 80.55㎡ | 82.9万円 | 8 | 2LDK |
| 2022年5月 | 4,490万円 | 2006年7月 | 70.0㎡ | 64.1万円 | 11 | 3LDK |
| 2022年5月 | 4,180万円 | 2006年7月 | 70.0㎡ | 59.7万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年3月 | 4,590万円 | 2011年3月 | 92.87㎡ | 49.4万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年3月 | 6,000万円 | 2020年7月 | 68.04㎡ | 88.2万円 | 8 | 3LDK |
| 2022年2月 | 6,000万円 | 2020年7月 | 68.04㎡ | 88.2万円 | 14 | 3LDK |
| 2022年1月 | 4,590万円 | 2011年2月 | 92.87㎡ | 49.4万円 | 1 | 4LDK |
| 2022年1月 | 4,500万円 | 2006年7月 | 62.63㎡ | 71.9万円 | 8 | 2LDK |
| 2021年10月 | 3,180万円 | 2009年9月 | 55.36㎡ | 57.4万円 | 11 | 2LDK |
| 2021年10月 | 6,360万円 | 2007年2月 | 89.34㎡ | 71.2万円 | 8 | 3LDK |
| 2021年7月 | 1,800万円 | 2000年5月 | 75.98㎡ | 23.7万円 | 3 | 4LDK |
| 2021年6月 | 1,780万円 | 1992年3月 | 52.34㎡ | 34.0万円 | 5 | 2LDK |
| 2021年4月 | 4,980万円 | 2006年7月 | 70.0㎡ | 71.1万円 | 12 | 3LDK |
| 2021年3月 | 1,500万円 | 1992年3月 | 56.43㎡ | 26.6万円 | 3 | 1LDK |
| 2021年3月 | 1,100万円 | 1992年3月 | 52.34㎡ | 21.0万円 | 3 | 2LDK |
| 2021年3月 | 1,500万円 | 1992年3月 | 56.34㎡ | 26.6万円 | 3 | 2LDK |
| 2021年3月 | 1,500万円 | 1992年3月 | 52.34㎡ | 28.7万円 | 3 | 2LDK |
| 2021年3月 | 1,100万円 | 1992年3月 | 52.34㎡ | 21.0万円 | 3 | 2LDK |
| 2020年11月 | 6,700万円 | 2020年7月 | 75.35㎡ | 88.9万円 | 9 | 3LDK |
| 2020年10月 | 600万円 | 1971年6月 | 29.82㎡ | 20.1万円 | 4 | 1K |
| 2020年9月 | 3,480万円 | 2013年2月 | 63.73㎡ | 54.6万円 | 4 | 2LDK |
| 2020年7月 | 1,400万円 | 1993年5月 | 56.43㎡ | 24.8万円 | 5 | 2LDK |
| 2020年7月 | 2,800万円 | 2000年5月 | 75.98㎡ | 36.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2019年9月 | 2,580万円 | 2009年9月 | 55.36㎡ | 46.6万円 | 10 | 2LDK |
| 2019年8月 | 1,398万円 | 1993年5月 | 56.43㎡ | 24.8万円 | 3 | 2LDK |
| 2019年7月 | 1,280万円 | 1992年10月 | 56.43㎡ | 22.7万円 | 4 | 2LDK |
| 2019年7月 | 3,600万円 | 2013年6月 | 54.82㎡ | 65.7万円 | 7 | 2LDK |
| 2019年5月 | 3,680万円 | 2007年2月 | 67.61㎡ | 54.4万円 | 3 | 2LDK |
| 2019年4月 | 2,850万円 | 2009年9月 | 55.36㎡ | 51.5万円 | 11 | 2LDK |
| 2019年2月 | 3,230万円 | 2015年9月 | 70.35㎡ | 45.9万円 | 5 | 3LDK |
| 2019年2月 | 3,230万円 | 2015年9月 | 70.35㎡ | 45.9万円 | 5 | 3LDK |
| 2019年2月 | 4,440万円 | 2018年7月 | 71.22㎡ | 62.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2019年1月 | 3,290万円 | 2015年9月 | 67.57㎡ | 48.7万円 | 9 | 2LDK |
| 2019年1月 | 3,290万円 | 2015年9月 | 67.57㎡ | 48.7万円 | 9 | 2LDK |
| 2019年1月 | 3,290万円 | 2015年9月 | 67.57㎡ | 48.7万円 | 9 | 3LDK |
| 2019年1月 | 3,290万円 | 2015年9月 | 67.57㎡ | 48.7万円 | 9 | 3LDK |
| 2018年10月 | 3,280万円 | 2013年2月 | 54.82㎡ | 59.8万円 | 6 | 2LDK |
| 2018年10月 | 3,480万円 | 2007年2月 | 67.61㎡ | 51.5万円 | 5 | 2LDK |
| 2018年9月 | 4,100万円 | 2007年2月 | 68.37㎡ | 60.0万円 | 14 | 3LDK |
| 2018年9月 | 4,250万円 | 2011年2月 | 81.74㎡ | 52.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2018年8月 | 748万円 | 1982年8月 | 50.45㎡ | 14.8万円 | 3 | 1LDK |
| 2018年6月 | 2,700万円 | 2000年5月 | 75.98㎡ | 35.5万円 | 7 | 4LDK |
| 2018年6月 | 3,400万円 | 2015年9月 | 67.57㎡ | 50.3万円 | 9 | 3LDK |
| 2018年6月 | 3,400万円 | 2015年9月 | 67.57㎡ | 50.3万円 | 9 | 3LDK |
| 2018年4月 | 3,500万円 | 2007年2月 | 67.61㎡ | 51.8万円 | 10 | 2LDK |
| 2017年9月 | 2,690万円 | 2009年10月 | 55.36㎡ | 48.6万円 | 7 | 2LDK |
| 2017年9月 | 1,980万円 | 2001年2月 | 55.57㎡ | 35.6万円 | 8 | 2LDK |
| 2017年9月 | 1,980万円 | 2001年2月 | 55.57㎡ | 35.6万円 | 8 | 2LDK |
| 2017年9月 | 2,690万円 | 2009年10月 | 55.36㎡ | 48.6万円 | 7 | 2LDK |
| 2017年6月 | 4,380万円 | 2015年10月 | 80.38㎡ | 54.5万円 | 9 | 4LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| クオス小田原栄町 | 神奈川県小田原市栄町２丁目９−４１ | 2006年7月 | 62.63㎡〜 | 3,816万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ル・サンク小田原栄町 | 神奈川県小田原市栄町２丁目９−５２ | 2024年2月 | 68.59㎡〜 | 6,217万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パレソレイユ小田原ステーションフロント | 神奈川県小田原市栄町２丁目１３−２０ | 2009年9月 | 53.21㎡〜 | 2,915万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アーバンコーポ | 神奈川県小田原市栄町２丁目９−４３ | 1982年8月 | 50.45㎡〜 | 1,236万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 共立栄町マンション | 神奈川県小田原市栄町２丁目１３−５５ | 2000年5月 | 75.88㎡〜 | 2,789万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレミスト小田原栄町 | 神奈川県小田原市栄町１丁目１６−３ | 2020年7月 | 68.04㎡〜 | 5,206万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セルアージュ小田原城址サントゥール | 神奈川県小田原市栄町１丁目１１−１１ | 2013年2月 | 54.82㎡〜 | 3,664万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルネサンス小田原城址公園 | 神奈川県小田原市栄町１丁目９−６ | 2011年2月 | 70.68㎡〜 | 4,170万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 小田原パークホームズ | 神奈川県小田原市栄町１丁目７−２２ | 1994年10月 | 64.21㎡〜 | 2,625万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エムズタワー栄町 | 神奈川県小田原市栄町１丁目１８−７ | 2001年3月 | 55.57㎡〜 | 2,602万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サーパスシティ小田原 | 神奈川県小田原市栄町１丁目５−１ | 2007年2月 | 64.04㎡〜 | 4,799万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランシャトレ小田原 | 神奈川県小田原市浜町１丁目３−２２ | 2005年1月 | 63.41㎡〜 | 2,516万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アエリア小田原浜町 | 神奈川県小田原市浜町１丁目５−３５ | 1999年6月 | 60.03㎡〜 | 2,472万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エムズ小田原 | 神奈川県小田原市浜町１丁目１−４１ | 1997年2月 | 66.2㎡〜 | 2,228万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 陽輪台小田原 | 神奈川県小田原市本町２丁目２−１６ | 1985年12月 | 18.83㎡〜 | 456万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クオス小田原本町 | 神奈川県小田原市本町２丁目３−８ | 2006年8月 | 62.67㎡〜 | 3,408万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ザレジデンス小田原三の丸 | 神奈川県小田原市本町２丁目１１−２３ | 2018年11月 | 55.34㎡〜 | 3,485万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クオス小田急3 | 神奈川県小田原市本町２丁目 | 2014年2月 | 60.9㎡〜 | 3,107万円〜 | このマンションの相場を見る |
| モナーク小田原三の丸 | 神奈川県小田原市本町２丁目９−１７ | 2001年6月 | 66.42㎡〜 | 2,628万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ドラゴンマンション小田原1番館 | 神奈川県小田原市本町２丁目４−２２ | 1999年2月 | 60.09㎡〜 | 3,093万円〜 | このマンションの相場を見る |
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