サーパスシティ小田原の売却査定・相場情報

4.64

売却査定価格（坪単価）
4,799万円〜 10,379万円（248万円〜 261万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/11/16

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基本情報

住所	神奈川県小田原市栄町１丁目５−１
築年月	2007年2月
総階数	17階
総戸数	170戸
専有面積	64.04㎡〜 139.9㎡
間取り	4LDK/3LDK/1LDK/2LDK
アクセス	小田原駅徒歩2分

施設・設備

Wﾛｯｸ

防犯ｻﾑﾀｰﾝ

TVﾓﾆﾀｰ

浄水器

ｼｬﾜｰﾄｲﾚ

ﾎﾙﾑ対策

ﾌﾗｯﾄﾌﾛｱ

100ﾒｶﾞIN

LAN配線

100年ｺﾝｸﾘ

ﾍﾟｱｶﾞﾗｽ

折上天井

防犯ｶﾒﾗ付EV

ｺﾝｼｪﾙｼﾞｭｻｰﾋﾞｽ

サーパスシティ小田原について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説します

「サーパスシティ小田原」は、神奈川県小田原市栄町１丁目に位置するマンションで、その魅力は多岐にわたります。まず、周辺環境として、近隣には城址公園小田原こども遊園地があります。ここには子供向けの遊具が豊富に揃っており、家族で楽しむことができます。特に、小さい子供でも安心して遊べる施設として親しまれています。

外観については、具体的な情報が得られませんでしたが、多くの「サーパス」ブランドマンションは、近代的で調和のとれたデザインが特徴となっていることが一般的です。

資産性に関しては、小田原市の中心部に位置しているため、交通の利便性や周辺の生活環境の利点から一定の資産価値を持つことが予想されます。しかし、詳細な市場動向を把握することが重要です。

所有リスクについて、これに関連するリスクは周辺地域での自然災害や地震に対する耐久性の問題が挙げられますが、一般にマンションとしての耐震基準はしっかりしていると考えられます。

築年数や管理状況については具体的な情報はないため、購入や賃貸を考える場合はこれらの詳細を直接確認することをお勧めします。

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人口予測から見た神奈川県小田原市の資産性・将来性

サーパスシティ小田原の存在する神奈川県小田原市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に78.2となります。

周囲の市区町村の73.1と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	188,856	100.0
2025年	183,233	97.0
2030年	176,703	93.6
2035年	169,752	89.9
2040年	162,418	86.0
2045年	154,947	82.0
2050年	147,647	78.2

※周囲の市区町村は足柄下郡箱根町, 足柄上郡大井町, 南足柄市, 足柄上郡開成町, 足柄上郡中井町, 中郡二宮町の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り小田原駅の築年数で見たマンション価格

サーパスシティ小田原の最寄り小田原駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。サーパスシティ小田原は現在築17年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価322.8万円に比べて、築40年以上では53.6万円と83.4%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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サーパスシティ小田原の存在する神奈川県小田原市栄町１丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年12月	6,480万円	2024年3月	76.83㎡	84.3万円	6	4LDK
2024年12月	6,480万円	2024年3月	76.83㎡	84.3万円	6	4LDK
2024年12月	4,798万円	2011年2月	72.94㎡	65.8万円	4	3LDK
2024年12月	5,990万円	2007年2月	68.37㎡	87.6万円	7	3LDK
2024年11月	3,799万円	2009年10月	65.79㎡	57.7万円	2	3LDK
2024年10月	8,000万円	2007年2月	72.14㎡	110.9万円	14	2LDK
2024年8月	3,980万円	2009年9月	55.36㎡	71.9万円	11	2LDK
2024年8月	4,580万円	2015年10月	70.35㎡	65.1万円	10	3LDK
2024年8月	4,580万円	2015年10月	70.35㎡	65.1万円	10	3LDK
2024年8月	12,800万円	2007年2月	120.43㎡	106.3万円	17	3LDK
2024年7月	4,580万円	2018年7月	71.22㎡	64.3万円	8	3LDK
2024年7月	3,980万円	2000年5月	75.88㎡	52.5万円	6	2LDK
2024年6月	4,280万円	2011年2月	70.68㎡	60.6万円	1	2LDK
2024年5月	5,200万円	2018年7月	71.22㎡	73.0万円	10	2LDK
2024年5月	6,480万円	2024年1月	71.0㎡	91.3万円	8	3LDK
2024年5月	4,180万円	2015年9月	65.45㎡	63.9万円	9	3LDK
2024年5月	4,180万円	2015年9月	65.45㎡	63.9万円	9	3LDK
2024年4月	7,800万円	2024年1月	71.0㎡	109.9万円	10	3LDK
2024年4月	3,100万円	2000年5月	76.84㎡	40.3万円	4	4LDK
2024年4月	5,880万円	2024年1月	76.21㎡	77.2万円	4	3LDK
2024年4月	3,880万円	2015年9月	67.36㎡	57.6万円	3	3LDK
2024年4月	3,880万円	2015年9月	67.36㎡	57.6万円	3	3LDK
2024年3月	3,780万円	2013年2月	54.82㎡	69.0万円	6	3LDK
2024年2月	5,400万円	2018年7月	67.78㎡	79.7万円	10	2LDK
2024年2月	4,280万円	2011年2月	70.68㎡	60.6万円	1	2LDK
2024年1月	3,080万円	1994年10月	64.21㎡	48.0万円	5	3LDK
2024年1月	2,980万円	2009年10月	65.79㎡	45.3万円	2	3LDK
2023年12月	3,180万円	2009年9月	55.36㎡	57.4万円	10	2LDK
2023年10月	4,480万円	2011年2月	71.19㎡	62.9万円	5	4LDK
2023年10月	5,980万円	2011年2月	92.87㎡	64.4万円	9	4LDK
2023年10月	5,280万円	2020年7月	72.6㎡	72.7万円	4	3LDK
2023年7月	7,000万円	2007年2月	87.64㎡	79.9万円	8	3LDK
2023年7月	4,580万円	2006年7月	70.0㎡	65.4万円	6	3LDK
2023年7月	2,590万円	1992年3月	80.19㎡	32.3万円	6	3LDK
2023年7月	4,380万円	2011年2月	71.19㎡	61.5万円	4	3LDK
2023年6月	6,240万円	2007年2月	89.34㎡	69.8万円	6	4LDK
2023年4月	1,280万円	1992年3月	52.34㎡	24.5万円	1	2LDK
2023年3月	6,100万円	2020年7月	77.79㎡	78.4万円	5	2LDK
2023年2月	3,980万円	2015年10月	65.45㎡	60.8万円	11	3LDK
2023年2月	3,980万円	2015年10月	65.45㎡	60.8万円	11	3LDK
2023年1月	2,880万円	2009年9月	53.21㎡	54.1万円	6	2LDK
2022年11月	4,180万円	2015年9月	80.38㎡	52.0万円	3	4LDK
2022年11月	4,180万円	2015年9月	80.38㎡	52.0万円	3	4LDK
2022年10月	5,350万円	2024年2月	71.0㎡	75.4万円	8	3LDK
2022年10月	5,280万円	2006年7月	70.0㎡	75.4万円	7	2LDK
2022年10月	2,998万円	2000年5月	76.84㎡	39.0万円	6	3LDK
2022年9月	4,880万円	2007年2月	68.37㎡	71.4万円	9	2LDK
2022年6月	5,280万円	2020年7月	68.04㎡	77.6万円	2	1LDK
2022年6月	6,380万円	2007年2月	87.64㎡	72.8万円	3	4LDK
2022年6月	8,000万円	2018年7月	102.8㎡	77.8万円	11	3LDK
2022年5月	6,680万円	2007年2月	80.55㎡	82.9万円	8	2LDK
2022年5月	4,490万円	2006年7月	70.0㎡	64.1万円	11	3LDK
2022年5月	4,180万円	2006年7月	70.0㎡	59.7万円	5	3LDK
2022年3月	4,590万円	2011年3月	92.87㎡	49.4万円	1	3LDK
2022年3月	6,000万円	2020年7月	68.04㎡	88.2万円	8	3LDK
2022年2月	6,000万円	2020年7月	68.04㎡	88.2万円	14	3LDK
2022年1月	4,590万円	2011年2月	92.87㎡	49.4万円	1	4LDK
2022年1月	4,500万円	2006年7月	62.63㎡	71.9万円	8	2LDK
2021年10月	3,180万円	2009年9月	55.36㎡	57.4万円	11	2LDK
2021年10月	6,360万円	2007年2月	89.34㎡	71.2万円	8	3LDK
2021年7月	1,800万円	2000年5月	75.98㎡	23.7万円	3	4LDK
2021年6月	1,780万円	1992年3月	52.34㎡	34.0万円	5	2LDK
2021年4月	4,980万円	2006年7月	70.0㎡	71.1万円	12	3LDK
2021年3月	1,500万円	1992年3月	56.43㎡	26.6万円	3	1LDK
2021年3月	1,100万円	1992年3月	52.34㎡	21.0万円	3	2LDK
2021年3月	1,500万円	1992年3月	56.34㎡	26.6万円	3	2LDK
2021年3月	1,500万円	1992年3月	52.34㎡	28.7万円	3	2LDK
2021年3月	1,100万円	1992年3月	52.34㎡	21.0万円	3	2LDK
2020年11月	6,700万円	2020年7月	75.35㎡	88.9万円	9	3LDK
2020年10月	600万円	1971年6月	29.82㎡	20.1万円	4	1K
2020年9月	3,480万円	2013年2月	63.73㎡	54.6万円	4	2LDK
2020年7月	1,400万円	1993年5月	56.43㎡	24.8万円	5	2LDK
2020年7月	2,800万円	2000年5月	75.98㎡	36.9万円	4	3LDK
2019年9月	2,580万円	2009年9月	55.36㎡	46.6万円	10	2LDK
2019年8月	1,398万円	1993年5月	56.43㎡	24.8万円	3	2LDK
2019年7月	1,280万円	1992年10月	56.43㎡	22.7万円	4	2LDK
2019年7月	3,600万円	2013年6月	54.82㎡	65.7万円	7	2LDK
2019年5月	3,680万円	2007年2月	67.61㎡	54.4万円	3	2LDK
2019年4月	2,850万円	2009年9月	55.36㎡	51.5万円	11	2LDK
2019年2月	3,230万円	2015年9月	70.35㎡	45.9万円	5	3LDK
2019年2月	3,230万円	2015年9月	70.35㎡	45.9万円	5	3LDK
2019年2月	4,440万円	2018年7月	71.22㎡	62.3万円	4	3LDK
2019年1月	3,290万円	2015年9月	67.57㎡	48.7万円	9	2LDK
2019年1月	3,290万円	2015年9月	67.57㎡	48.7万円	9	2LDK
2019年1月	3,290万円	2015年9月	67.57㎡	48.7万円	9	3LDK
2019年1月	3,290万円	2015年9月	67.57㎡	48.7万円	9	3LDK
2018年10月	3,280万円	2013年2月	54.82㎡	59.8万円	6	2LDK
2018年10月	3,480万円	2007年2月	67.61㎡	51.5万円	5	2LDK
2018年9月	4,100万円	2007年2月	68.37㎡	60.0万円	14	3LDK
2018年9月	4,250万円	2011年2月	81.74㎡	52.0万円	4	3LDK
2018年8月	748万円	1982年8月	50.45㎡	14.8万円	3	1LDK
2018年6月	2,700万円	2000年5月	75.98㎡	35.5万円	7	4LDK
2018年6月	3,400万円	2015年9月	67.57㎡	50.3万円	9	3LDK
2018年6月	3,400万円	2015年9月	67.57㎡	50.3万円	9	3LDK
2018年4月	3,500万円	2007年2月	67.61㎡	51.8万円	10	2LDK
2017年9月	2,690万円	2009年10月	55.36㎡	48.6万円	7	2LDK
2017年9月	1,980万円	2001年2月	55.57㎡	35.6万円	8	2LDK
2017年9月	1,980万円	2001年2月	55.57㎡	35.6万円	8	2LDK
2017年9月	2,690万円	2009年10月	55.36㎡	48.6万円	7	2LDK
2017年6月	4,380万円	2015年10月	80.38㎡	54.5万円	9	4LDK

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近隣のマンション情報

クオス小田原栄町

神奈川県小田原市栄町２丁目９−４１

築年月：2006年7月

専有面積：62.63㎡〜

相場価格：3,816万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
クオス小田原栄町	神奈川県小田原市栄町２丁目９−４１	2006年7月	62.63㎡〜	3,816万円〜	このマンションの相場を見る
ル・サンク小田原栄町	神奈川県小田原市栄町２丁目９−５２	2024年2月	68.59㎡〜	6,217万円〜	このマンションの相場を見る
パレソレイユ小田原ステーションフロント	神奈川県小田原市栄町２丁目１３−２０	2009年9月	53.21㎡〜	2,915万円〜	このマンションの相場を見る
アーバンコーポ	神奈川県小田原市栄町２丁目９−４３	1982年8月	50.45㎡〜	1,236万円〜	このマンションの相場を見る
セルアージュ小田原銀座通り	神奈川県小田原市栄町２丁目１３−３	2018年7月	67.78㎡〜	4,850万円〜	このマンションの相場を見る
共立栄町マンション	神奈川県小田原市栄町２丁目１３−５５	2000年5月	75.88㎡〜	2,789万円〜	このマンションの相場を見る
プレミスト小田原栄町	神奈川県小田原市栄町１丁目１６−３	2020年7月	68.04㎡〜	5,206万円〜	このマンションの相場を見る
セルアージュ小田原城址サントゥール	神奈川県小田原市栄町１丁目１１−１１	2013年2月	54.82㎡〜	3,664万円〜	このマンションの相場を見る
ルネサンス小田原城址公園	神奈川県小田原市栄町１丁目９−６	2011年2月	70.68㎡〜	4,170万円〜	このマンションの相場を見る
小田原パークホームズ	神奈川県小田原市栄町１丁目７−２２	1994年10月	64.21㎡〜	2,625万円〜	このマンションの相場を見る
エムズタワー栄町	神奈川県小田原市栄町１丁目１８−７	2001年3月	55.57㎡〜	2,602万円〜	このマンションの相場を見る
サンクレイドル小田原	神奈川県小田原市栄町３丁目１７−５	2015年10月	65.45㎡〜	3,647万円〜	このマンションの相場を見る
栄町マンション	神奈川県小田原市栄町３丁目１０−３１	1971年6月	29.82㎡〜	519万円〜	このマンションの相場を見る
コンフィール小田原栄町	神奈川県小田原市栄町３丁目１０－２３	2020年7月	64.6㎡〜	5,204万円〜	このマンションの相場を見る
リナージュ小田原栄町	神奈川県小田原市栄町３丁目１２−７	2023年7月	54.11㎡〜	4,929万円〜	このマンションの相場を見る
クリオ小田原1番館	神奈川県小田原市中町２丁目８−３１	1991年3月	24.7㎡〜	512万円〜	このマンションの相場を見る
クイーンシティ小田原	神奈川県小田原市浜町４丁目１−４	2003年12月	60.02㎡〜	1,857万円〜	このマンションの相場を見る
サンクレイドル小田原本町	神奈川県小田原市本町３丁目１２	2018年1月	66.07㎡〜	4,137万円〜	このマンションの相場を見る
ヴェルディーク小田原城址公園	神奈川県小田原市本町３丁目１２−２４	2012年8月	50.25㎡〜	2,236万円〜	このマンションの相場を見る
レアージュ小田原本町	神奈川県小田原市本町３丁目１１−２０	2005年2月	65.2㎡〜	3,172万円〜	このマンションの相場を見る