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栄町マンションの売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 519万円 〜 519万円 （57万円 〜 57万円）
|
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坪単価推計
最終更新日：2024/11/29
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基本情報
| 住所 | 神奈川県小田原市栄町３丁目１０−３１ |
|---|---|
| 築年月 | 1971年6月 |
| 総階数 | 7階 |
| 総戸数 | 22戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
栄町マンションについて
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
神奈川県小田原市栄町3丁目10-31に位置する「栄町マンション」は、JR東海道本線小田原駅から徒歩5分という交通利便性の高い立地が魅力です。この物件の外観は、一般的な都市型マンションスタイルで、複数階建ての構造が特徴的です。近隣には商業施設や飲食店、公共施設が揃っており、生活環境が非常に充実しています。この場所は古くからの小田原市の中心であり、落ち着いた雰囲気が漂うと同時に、必要なアメニティが徒歩圏内に存在するため非常に便利です。
資産性については、アクセスの良さから一定の需要が見込めるエリアです。したがって投資物件としても、利用価値が高いと言えるでしょう。しかし、周辺エリアの開発状況や市全体の発展動向によって将来の資産価値が変動する可能性もあります。所有のリスクとしては、地震が発生しやすい地域であるため、その対策や物件の耐震性能について充分な確認が必要です。また築年数に応じて設備の更新や管理状態を把握し、長期的に維持費が膨らむ可能性があるため、所有前の調査が不可欠です。
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人口予測から見た神奈川県小田原市の資産性・将来性
栄町マンションの存在する神奈川県小田原市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に78.2となります。
周囲の市区町村の73.1と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 188,856 | 100.0 |
| 2025年 | 183,233 | 97.0 |
| 2030年 | 176,703 | 93.6 |
| 2035年 | 169,752 | 89.9 |
| 2040年 | 162,418 | 86.0 |
| 2045年 | 154,947 | 82.0 |
| 2050年 | 147,647 | 78.2 |
※周囲の市区町村は 足柄下郡箱根町, 足柄上郡大井町, 南足柄市, 足柄上郡開成町, 足柄上郡中井町, 中郡二宮町の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り小田原駅の築年数で見たマンション価格
栄町マンションの最寄り小田原駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。栄町マンションは現在築53年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価322.8万円に比べて、築40年以上では53.6万円と83.4%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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4階 南東
1DK
29.82㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 4 | 1DK | 29.82㎡ | 南東 | 4階 南東(29.82㎡)を無料査定する |
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栄町マンションの存在する神奈川県小田原市栄町３丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年12月 | 6,480万円 | 2024年3月 | 76.83㎡ | 84.3万円 | 6 | 4LDK |
| 2024年12月 | 6,480万円 | 2024年3月 | 76.83㎡ | 84.3万円 | 6 | 4LDK |
| 2024年12月 | 4,798万円 | 2011年2月 | 72.94㎡ | 65.8万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年12月 | 5,990万円 | 2007年2月 | 68.37㎡ | 87.6万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年11月 | 3,799万円 | 2009年10月 | 65.79㎡ | 57.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年10月 | 8,000万円 | 2007年2月 | 72.14㎡ | 110.9万円 | 14 | 2LDK |
| 2024年8月 | 3,980万円 | 2009年9月 | 55.36㎡ | 71.9万円 | 11 | 2LDK |
| 2024年8月 | 4,580万円 | 2015年10月 | 70.35㎡ | 65.1万円 | 10 | 3LDK |
| 2024年8月 | 4,580万円 | 2015年10月 | 70.35㎡ | 65.1万円 | 10 | 3LDK |
| 2024年8月 | 12,800万円 | 2007年2月 | 120.43㎡ | 106.3万円 | 17 | 3LDK |
| 2024年7月 | 4,580万円 | 2018年7月 | 71.22㎡ | 64.3万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年7月 | 3,980万円 | 2000年5月 | 75.88㎡ | 52.5万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年6月 | 4,280万円 | 2011年2月 | 70.68㎡ | 60.6万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年5月 | 5,200万円 | 2018年7月 | 71.22㎡ | 73.0万円 | 10 | 2LDK |
| 2024年5月 | 6,480万円 | 2024年1月 | 71.0㎡ | 91.3万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年5月 | 4,180万円 | 2015年9月 | 65.45㎡ | 63.9万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年5月 | 4,180万円 | 2015年9月 | 65.45㎡ | 63.9万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年4月 | 7,800万円 | 2024年1月 | 71.0㎡ | 109.9万円 | 10 | 3LDK |
| 2024年4月 | 3,100万円 | 2000年5月 | 76.84㎡ | 40.3万円 | 4 | 4LDK |
| 2024年4月 | 5,880万円 | 2024年1月 | 76.21㎡ | 77.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年4月 | 3,880万円 | 2015年9月 | 67.36㎡ | 57.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年4月 | 3,880万円 | 2015年9月 | 67.36㎡ | 57.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年3月 | 3,780万円 | 2013年2月 | 54.82㎡ | 69.0万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年2月 | 5,400万円 | 2018年7月 | 67.78㎡ | 79.7万円 | 10 | 2LDK |
| 2024年2月 | 4,280万円 | 2011年2月 | 70.68㎡ | 60.6万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年1月 | 3,080万円 | 1994年10月 | 64.21㎡ | 48.0万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年1月 | 2,980万円 | 2009年10月 | 65.79㎡ | 45.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年12月 | 3,180万円 | 2009年9月 | 55.36㎡ | 57.4万円 | 10 | 2LDK |
| 2023年10月 | 4,480万円 | 2011年2月 | 71.19㎡ | 62.9万円 | 5 | 4LDK |
| 2023年10月 | 5,980万円 | 2011年2月 | 92.87㎡ | 64.4万円 | 9 | 4LDK |
| 2023年10月 | 5,280万円 | 2020年7月 | 72.6㎡ | 72.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年7月 | 7,000万円 | 2007年2月 | 87.64㎡ | 79.9万円 | 8 | 3LDK |
| 2023年7月 | 4,580万円 | 2006年7月 | 70.0㎡ | 65.4万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年7月 | 2,590万円 | 1992年3月 | 80.19㎡ | 32.3万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年7月 | 4,380万円 | 2011年2月 | 71.19㎡ | 61.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年6月 | 6,240万円 | 2007年2月 | 89.34㎡ | 69.8万円 | 6 | 4LDK |
| 2023年4月 | 1,280万円 | 1992年3月 | 52.34㎡ | 24.5万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年3月 | 6,100万円 | 2020年7月 | 77.79㎡ | 78.4万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年2月 | 3,980万円 | 2015年10月 | 65.45㎡ | 60.8万円 | 11 | 3LDK |
| 2023年2月 | 3,980万円 | 2015年10月 | 65.45㎡ | 60.8万円 | 11 | 3LDK |
| 2023年1月 | 2,880万円 | 2009年9月 | 53.21㎡ | 54.1万円 | 6 | 2LDK |
| 2022年11月 | 4,180万円 | 2015年9月 | 80.38㎡ | 52.0万円 | 3 | 4LDK |
| 2022年11月 | 4,180万円 | 2015年9月 | 80.38㎡ | 52.0万円 | 3 | 4LDK |
| 2022年10月 | 5,350万円 | 2024年2月 | 71.0㎡ | 75.4万円 | 8 | 3LDK |
| 2022年10月 | 5,280万円 | 2006年7月 | 70.0㎡ | 75.4万円 | 7 | 2LDK |
| 2022年10月 | 2,998万円 | 2000年5月 | 76.84㎡ | 39.0万円 | 6 | 3LDK |
| 2022年9月 | 4,880万円 | 2007年2月 | 68.37㎡ | 71.4万円 | 9 | 2LDK |
| 2022年6月 | 5,280万円 | 2020年7月 | 68.04㎡ | 77.6万円 | 2 | 1LDK |
| 2022年6月 | 6,380万円 | 2007年2月 | 87.64㎡ | 72.8万円 | 3 | 4LDK |
| 2022年6月 | 8,000万円 | 2018年7月 | 102.8㎡ | 77.8万円 | 11 | 3LDK |
| 2022年5月 | 6,680万円 | 2007年2月 | 80.55㎡ | 82.9万円 | 8 | 2LDK |
| 2022年5月 | 4,490万円 | 2006年7月 | 70.0㎡ | 64.1万円 | 11 | 3LDK |
| 2022年5月 | 4,180万円 | 2006年7月 | 70.0㎡ | 59.7万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年3月 | 4,590万円 | 2011年3月 | 92.87㎡ | 49.4万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年3月 | 6,000万円 | 2020年7月 | 68.04㎡ | 88.2万円 | 8 | 3LDK |
| 2022年2月 | 6,000万円 | 2020年7月 | 68.04㎡ | 88.2万円 | 14 | 3LDK |
| 2022年1月 | 4,590万円 | 2011年2月 | 92.87㎡ | 49.4万円 | 1 | 4LDK |
| 2022年1月 | 4,500万円 | 2006年7月 | 62.63㎡ | 71.9万円 | 8 | 2LDK |
| 2021年10月 | 3,180万円 | 2009年9月 | 55.36㎡ | 57.4万円 | 11 | 2LDK |
| 2021年10月 | 6,360万円 | 2007年2月 | 89.34㎡ | 71.2万円 | 8 | 3LDK |
| 2021年7月 | 1,800万円 | 2000年5月 | 75.98㎡ | 23.7万円 | 3 | 4LDK |
| 2021年6月 | 1,780万円 | 1992年3月 | 52.34㎡ | 34.0万円 | 5 | 2LDK |
| 2021年4月 | 4,980万円 | 2006年7月 | 70.0㎡ | 71.1万円 | 12 | 3LDK |
| 2021年3月 | 1,500万円 | 1992年3月 | 56.43㎡ | 26.6万円 | 3 | 1LDK |
| 2021年3月 | 1,100万円 | 1992年3月 | 52.34㎡ | 21.0万円 | 3 | 2LDK |
| 2021年3月 | 1,500万円 | 1992年3月 | 56.34㎡ | 26.6万円 | 3 | 2LDK |
| 2021年3月 | 1,500万円 | 1992年3月 | 52.34㎡ | 28.7万円 | 3 | 2LDK |
| 2021年3月 | 1,100万円 | 1992年3月 | 52.34㎡ | 21.0万円 | 3 | 2LDK |
| 2020年11月 | 6,700万円 | 2020年7月 | 75.35㎡ | 88.9万円 | 9 | 3LDK |
| 2020年10月 | 600万円 | 1971年6月 | 29.82㎡ | 20.1万円 | 4 | 1K |
| 2020年9月 | 3,480万円 | 2013年2月 | 63.73㎡ | 54.6万円 | 4 | 2LDK |
| 2020年7月 | 1,400万円 | 1993年5月 | 56.43㎡ | 24.8万円 | 5 | 2LDK |
| 2020年7月 | 2,800万円 | 2000年5月 | 75.98㎡ | 36.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2019年9月 | 2,580万円 | 2009年9月 | 55.36㎡ | 46.6万円 | 10 | 2LDK |
| 2019年8月 | 1,398万円 | 1993年5月 | 56.43㎡ | 24.8万円 | 3 | 2LDK |
| 2019年7月 | 1,280万円 | 1992年10月 | 56.43㎡ | 22.7万円 | 4 | 2LDK |
| 2019年7月 | 3,600万円 | 2013年6月 | 54.82㎡ | 65.7万円 | 7 | 2LDK |
| 2019年5月 | 3,680万円 | 2007年2月 | 67.61㎡ | 54.4万円 | 3 | 2LDK |
| 2019年4月 | 2,850万円 | 2009年9月 | 55.36㎡ | 51.5万円 | 11 | 2LDK |
| 2019年2月 | 3,230万円 | 2015年9月 | 70.35㎡ | 45.9万円 | 5 | 3LDK |
| 2019年2月 | 3,230万円 | 2015年9月 | 70.35㎡ | 45.9万円 | 5 | 3LDK |
| 2019年2月 | 4,440万円 | 2018年7月 | 71.22㎡ | 62.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2019年1月 | 3,290万円 | 2015年9月 | 67.57㎡ | 48.7万円 | 9 | 2LDK |
| 2019年1月 | 3,290万円 | 2015年9月 | 67.57㎡ | 48.7万円 | 9 | 2LDK |
| 2019年1月 | 3,290万円 | 2015年9月 | 67.57㎡ | 48.7万円 | 9 | 3LDK |
| 2019年1月 | 3,290万円 | 2015年9月 | 67.57㎡ | 48.7万円 | 9 | 3LDK |
| 2018年10月 | 3,280万円 | 2013年2月 | 54.82㎡ | 59.8万円 | 6 | 2LDK |
| 2018年10月 | 3,480万円 | 2007年2月 | 67.61㎡ | 51.5万円 | 5 | 2LDK |
| 2018年9月 | 4,100万円 | 2007年2月 | 68.37㎡ | 60.0万円 | 14 | 3LDK |
| 2018年9月 | 4,250万円 | 2011年2月 | 81.74㎡ | 52.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2018年8月 | 748万円 | 1982年8月 | 50.45㎡ | 14.8万円 | 3 | 1LDK |
| 2018年6月 | 2,700万円 | 2000年5月 | 75.98㎡ | 35.5万円 | 7 | 4LDK |
| 2018年6月 | 3,400万円 | 2015年9月 | 67.57㎡ | 50.3万円 | 9 | 3LDK |
| 2018年6月 | 3,400万円 | 2015年9月 | 67.57㎡ | 50.3万円 | 9 | 3LDK |
| 2018年4月 | 3,500万円 | 2007年2月 | 67.61㎡ | 51.8万円 | 10 | 2LDK |
| 2017年9月 | 2,690万円 | 2009年10月 | 55.36㎡ | 48.6万円 | 7 | 2LDK |
| 2017年9月 | 1,980万円 | 2001年2月 | 55.57㎡ | 35.6万円 | 8 | 2LDK |
| 2017年9月 | 1,980万円 | 2001年2月 | 55.57㎡ | 35.6万円 | 8 | 2LDK |
| 2017年9月 | 2,690万円 | 2009年10月 | 55.36㎡ | 48.6万円 | 7 | 2LDK |
| 2017年6月 | 4,380万円 | 2015年10月 | 80.38㎡ | 54.5万円 | 9 | 4LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| サンクレイドル小田原 | 神奈川県小田原市栄町３丁目１７−５ | 2015年10月 | 65.45㎡〜 | 3,647万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コンフィール小田原栄町 | 神奈川県小田原市栄町３丁目１０－２３ | 2020年7月 | 64.6㎡〜 | 5,204万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リナージュ小田原栄町 | 神奈川県小田原市栄町３丁目１２−７ | 2023年7月 | 54.11㎡〜 | 4,929万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クオス小田原栄町 | 神奈川県小田原市栄町２丁目９−４１ | 2006年7月 | 62.63㎡〜 | 3,816万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ル・サンク小田原栄町 | 神奈川県小田原市栄町２丁目９−５２ | 2024年2月 | 68.59㎡〜 | 6,217万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パレソレイユ小田原ステーションフロント | 神奈川県小田原市栄町２丁目１３−２０ | 2009年9月 | 53.21㎡〜 | 2,915万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アーバンコーポ | 神奈川県小田原市栄町２丁目９−４３ | 1982年8月 | 50.45㎡〜 | 1,236万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セルアージュ小田原銀座通り | 神奈川県小田原市栄町２丁目１３−３ | 2018年7月 | 67.78㎡〜 | 4,850万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 共立栄町マンション | 神奈川県小田原市栄町２丁目１３−５５ | 2000年5月 | 75.88㎡〜 | 2,789万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレミスト小田原栄町 | 神奈川県小田原市栄町１丁目１６−３ | 2020年7月 | 68.04㎡〜 | 5,206万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セルアージュ小田原城址サントゥール | 神奈川県小田原市栄町１丁目１１−１１ | 2013年2月 | 54.82㎡〜 | 3,664万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルネサンス小田原城址公園 | 神奈川県小田原市栄町１丁目９−６ | 2011年2月 | 70.68㎡〜 | 4,170万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 小田原パークホームズ | 神奈川県小田原市栄町１丁目７−２２ | 1994年10月 | 64.21㎡〜 | 2,625万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エムズタワー栄町 | 神奈川県小田原市栄町１丁目１８−７ | 2001年3月 | 55.57㎡〜 | 2,602万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サーパスシティ小田原 | 神奈川県小田原市栄町１丁目５−１ | 2007年2月 | 64.04㎡〜 | 4,799万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アルファステイツ小田原 | 神奈川県小田原市中町１丁目４－２ | 2026年4月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 小田原グリーンハイツ | 神奈川県小田原市中町１丁目１０−８ | 1982年2月 | 50.44㎡〜 | 782万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 小田原セントラルハイツ2号棟 | 神奈川県小田原市中町１丁目１−１ | 1977年3月 | 63.67㎡〜 | 934万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 小田原セントラルハイツ | 神奈川県小田原市中町１丁目１−１ | 1977年3月 | 58.73㎡〜 | 1,174万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 小田原セントラルハイツ1号棟 | 神奈川県小田原市中町１丁目１−１ | 1977年3月 | 58.73㎡〜 | 1,125万円〜 | このマンションの相場を見る |
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