アルファステイツ小田原の売却査定・相場情報

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基本情報

住所	神奈川県小田原市中町１丁目４－２
築年月	2026年4月
総階数	14階
総戸数	55戸
間取り	―
アクセス	緑町駅徒歩5分小田原駅徒歩9分

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人口予測から見た神奈川県小田原市の資産性・将来性

アルファステイツ小田原の存在する神奈川県小田原市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に78.2となります。

周囲の市区町村の73.1と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	188,856	100.0
2025年	183,233	97.0
2030年	176,703	93.6
2035年	169,752	89.9
2040年	162,418	86.0
2045年	154,947	82.0
2050年	147,647	78.2

※周囲の市区町村は足柄下郡箱根町, 足柄上郡大井町, 南足柄市, 足柄上郡開成町, 足柄上郡中井町, 中郡二宮町の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り緑町駅の築年数で見たマンション価格

アルファステイツ小田原の最寄り緑町駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。アルファステイツ小田原は現在築-2年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価291.0万円に比べて、築40年以上では80.2万円と72.4%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

アルファステイツ小田原の存在する神奈川県小田原市中町１丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年9月	2,480万円	2000年5月	67.06㎡	37.0万円	8	3LDK
2024年9月	1,120万円	1990年9月	51.2㎡	21.9万円	2	2LDK
2024年5月	1,480万円	1990年9月	51.2㎡	28.9万円	4	2LDK
2024年4月	880万円	1991年3月	41.94㎡	21.0万円	5	1LDK
2023年10月	680万円	1991年3月	39.82㎡	17.1万円	4	1LDK
2023年8月	590万円	1982年2月	50.44㎡	11.7万円	2	1LDK
2023年8月	1,280万円	1977年3月	58.73㎡	21.8万円	3	1LDK
2023年8月	1,280万円	1977年3月	58.73㎡	21.8万円	3	1LDK
2023年7月	2,280万円	2000年5月	70.9㎡	32.2万円	4	3LDK
2023年5月	1,480万円	1982年2月	70.72㎡	20.9万円	3	3LDK
2023年5月	2,380万円	2000年5月	61.49㎡	38.7万円	4	2LDK
2023年4月	730万円	1991年3月	56.49㎡	12.9万円	2	2LDK
2023年4月	780万円	1991年3月	52.29㎡	14.9万円	2	3LDK
2022年12月	2,090万円	1977年3月	58.73㎡	35.6万円	10	1LDK
2022年7月	1,830万円	1977年3月	58.73㎡	31.2万円	6	2LDK
2022年7月	1,830万円	1977年3月	58.73㎡	31.2万円	6	2LDK
2022年7月	1,830万円	1977年3月	63.67㎡	28.7万円	6	2LDK
2022年7月	1,830万円	1977年3月	63.67㎡	28.7万円	6	2LDK
2022年6月	1,930万円	1977年3月	63.67㎡	30.3万円	6	2LDK
2022年6月	1,930万円	1977年3月	63.67㎡	30.3万円	6	2LDK
2022年3月	1,080万円	1990年9月	27.27㎡	39.6万円	5	1K
2021年12月	1,830万円	1977年8月	63.67㎡	28.7万円	1	2LDK
2021年12月	1,830万円	1977年8月	63.67㎡	28.7万円	1	2LDK
2021年12月	1,830万円	1977年3月	63.67㎡	28.7万円	1	2LDK
2021年11月	1,830万円	1977年3月	58.73㎡	31.2万円	1	2LDK
2021年11月	1,830万円	1977年3月	58.73㎡	31.2万円	1	2LDK
2021年5月	1,390万円	1990年9月	51.2㎡	27.1万円	5	2LDK
2021年4月	1,790万円	1982年4月	72.32㎡	24.8万円	4	3LDK
2021年3月	590万円	1990年9月	51.2㎡	11.5万円	5	2LDK
2020年11月	2,480万円	2000年5月	67.06㎡	37.0万円	5	3LDK
2020年10月	1,150万円	1982年4月	64.35㎡	17.9万円	4	2LDK
2020年10月	1,150万円	1982年4月	64.35㎡	17.9万円	4	2LDK
2020年8月	2,180万円	2000年5月	70.9㎡	30.7万円	3	3LDK
2020年7月	2,580万円	2000年5月	79.33㎡	32.5万円	10	3LDK
2020年4月	600万円	1982年2月	64.35㎡	9.3万円	3	3LDK
2020年2月	1,650万円	2000年5月	67.06㎡	24.6万円	5	3LDK
2020年1月	980万円	1982年4月	64.35㎡	15.2万円	4	2LDK
2019年11月	1,580万円	2000年5月	67.06㎡	23.6万円	4	3LDK
2019年11月	830万円	1982年2月	55.35㎡	15.0万円	3	2LDK
2019年10月	830万円	1982年2月	55.35㎡	15.0万円	3	2LDK
2019年9月	998万円	1990年9月	50.34㎡	19.8万円	1	2LDK
2019年9月	898万円	1990年9月	50.34㎡	17.8万円	1	2LDK
2019年9月	700万円	1977年3月	58.73㎡	11.9万円	1	3LDK
2019年9月	700万円	1977年3月	58.73㎡	11.9万円	1	3LDK
2019年7月	1,080万円	1990年9月	50.34㎡	21.5万円	1	2LDK
2019年7月	998万円	1990年9月	50.34㎡	19.8万円	1	2LDK
2019年6月	1,590万円	1982年4月	64.35㎡	24.7万円	5	2LDK
2019年6月	1,590万円	1982年4月	64.35㎡	24.7万円	5	2LDK
2019年6月	1,790万円	2000年5月	61.49㎡	29.1万円	7	2LDK
2019年4月	1,690万円	1982年4月	72.32㎡	23.4万円	2	3LDK
2019年4月	1,690万円	1982年4月	72.32㎡	23.4万円	2	3LDK
2019年4月	258万円	1991年3月	24.7㎡	10.4万円	4	1R
2019年3月	500万円	1990年9月	27.27㎡	18.3万円	2	1K
2019年3月	810万円	1977年3月	63.67㎡	12.7万円	6	3LDK
2019年1月	810万円	1977年3月	66.37㎡	12.2万円	6	3LDK
2018年12月	2,350万円	2000年5月	61.86㎡	38.0万円	2	3LDK
2017年7月	980万円	1990年9月	51.2㎡	19.1万円	2	2LDK
2017年6月	900万円	1977年3月	63.67㎡	14.1万円	7	3LDK
2017年6月	650万円	1991年3月	45.66㎡	14.2万円	2	1LDK
2017年5月	1,100万円	1990年9月	48.41㎡	22.7万円	4	2LDK
2017年3月	1,280万円	1982年4月	72.32㎡	17.7万円	3	3LDK
2017年3月	1,280万円	1982年4月	72.32㎡	17.7万円	3	3LDK
2017年1月	1,100万円	1990年9月	51.2㎡	21.5万円	4	2LDK

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近隣のマンション情報

サンクレイドル小田原

神奈川県小田原市栄町３丁目１７−５

築年月：2015年10月

専有面積：65.45㎡〜

相場価格：3,651万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
サンクレイドル小田原	神奈川県小田原市栄町３丁目１７−５	2015年10月	65.45㎡〜	3,651万円〜	このマンションの相場を見る
栄町マンション	神奈川県小田原市栄町３丁目１０−３１	1971年6月	29.82㎡〜	519万円〜	このマンションの相場を見る
コンフィール小田原栄町	神奈川県小田原市栄町３丁目１０－２３	2020年7月	64.6㎡〜	5,069万円〜	このマンションの相場を見る
リナージュ小田原栄町	神奈川県小田原市栄町３丁目１２−７	2023年7月	54.11㎡〜	4,935万円〜	このマンションの相場を見る
クリオ小田原1番館	神奈川県小田原市中町２丁目８−３１	1991年3月	24.7㎡〜	504万円〜	このマンションの相場を見る
クオス小田原栄町	神奈川県小田原市栄町２丁目９−４１	2006年7月	62.63㎡〜	3,821万円〜	このマンションの相場を見る
ル・サンク小田原栄町	神奈川県小田原市栄町２丁目	2024年2月	68.59㎡〜	6,236万円〜	このマンションの相場を見る
パレソレイユ小田原ステーションフロント	神奈川県小田原市栄町２丁目１３−２０	2009年9月	53.21㎡〜	2,924万円〜	このマンションの相場を見る
アーバンコーポ	神奈川県小田原市栄町２丁目９−４３	1982年8月	50.45㎡〜	1,245万円〜	このマンションの相場を見る
セルアージュ小田原銀座通り	神奈川県小田原市栄町２丁目１３−３	2018年7月	67.78㎡〜	4,862万円〜	このマンションの相場を見る
共立栄町マンション	神奈川県小田原市栄町２丁目１３−５５	2000年5月	75.88㎡〜	2,790万円〜	このマンションの相場を見る
マトレ小田原シンフォニア	神奈川県小田原市寿町２丁目１−１９	2005年12月	60.38㎡〜	2,135万円〜	このマンションの相場を見る
小田原グリーンハイツ	神奈川県小田原市中町１丁目１０−８	1982年2月	50.44㎡〜	779万円〜	このマンションの相場を見る
小田原セントラルハイツ2号棟	神奈川県小田原市中町１丁目１−１	1977年3月	63.67㎡〜	937万円〜	このマンションの相場を見る
小田原セントラルハイツ	神奈川県小田原市中町１丁目１−１	1977年3月	58.73㎡〜	1,149万円〜	このマンションの相場を見る
小田原セントラルハイツ1号棟	神奈川県小田原市中町１丁目１−１	1977年3月	58.73㎡〜	1,100万円〜	このマンションの相場を見る
美和プラザ小田原	神奈川県小田原市中町１丁目５−１２	1982年4月	64.35㎡〜	1,323万円〜	このマンションの相場を見る
マリオン小田原	神奈川県小田原市栄町４丁目１０−２６	1992年10月	52.34㎡〜	1,306万円〜	このマンションの相場を見る
クイーンシティ小田原	神奈川県小田原市浜町４丁目１−４	2003年12月	60.02㎡〜	1,858万円〜	このマンションの相場を見る
サンクレイドル小田原本町	神奈川県小田原市本町３丁目１２	2018年1月	66.07㎡〜	4,138万円〜	このマンションの相場を見る