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アエリア小田原浜町

アエリア小田原浜町の売却査定・相場情報

4.01
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売却査定価格（坪単価）
2,472万円 〜 3,101万円
（136万円 〜 137万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/23
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基本情報

住所神奈川県小田原市浜町１丁目５−３５
築年月1999年6月
総階数7階
総戸数31戸
間取り―
アクセス

施設・設備

宅配BOX
浄水器
ﾌﾙｵｰﾄﾊﾞｽ

アエリア小田原浜町について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「アエリア小田原浜町」は、神奈川県小田原市浜町１丁目に位置するマンションで、最寄りの小田急小田原線・JR東海道本線小田原駅から徒歩10分という便利な立地にあります。このエリアは住宅街で安定した環境を提供しつつ、駅へのアクセスの良さから都心への通勤にも便利です。外観は現代的なデザインを施しており、家族連れや単身者にも広く支持されるでしょう。周辺にはスーパーマーケットやコンビニエンスストア、病院など生活に必要な施設が揃っており、利便性が高いことが特徴です。

車やバイク、自転車のための駐車場・駐輪場も整備されており、車を利用する世帯にとっても魅力的な選択肢と言えます。資産性の面では、小田原市内での物件需要が高まっており、特に駅近物件は安定した資産保値が期待されます。しかし、海に近い立地であるため、将来的な地震や津波によるリスクを懸念する場合は、十分な備えが必要です。また、築年数や管理状況次第で修繕費がかさむ可能性もあるため、これらの点での評価が重要です。

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人口予測から見た神奈川県小田原市の資産性・将来性

アエリア小田原浜町の存在する神奈川県小田原市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に78.2となります。
周囲の市区町村の73.1と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 188,856 100.0
2025年 183,233 97.0
2030年 176,703 93.6
2035年 169,752 89.9
2040年 162,418 86.0
2045年 154,947 82.0
2050年 147,647 78.2
※周囲の市区町村は 足柄下郡箱根町, 足柄上郡大井町, 南足柄市, 中郡二宮町, 足柄上郡開成町, 足柄上郡中井町の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り小田原駅の築年数で見たマンション価格

アエリア小田原浜町の最寄り小田原駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。アエリア小田原浜町は現在築25年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価322.8万円に比べて、築40年以上では53.6万円と83.4%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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アエリア小田原浜町の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
3階 北
2LDK
60.03㎡
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3階 北
3LDK
63.36㎡
この部屋を無料査定する
4階 北
1LDK+S（納戸）
63.36㎡
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4階 北
4LDK
74.71㎡
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7階 北
3LDK
67.2㎡
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階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
3 2LDK 60.03㎡ 北 3階 北(60.03㎡)を無料査定する
3 3LDK 63.36㎡ 北 3階 北(63.36㎡)を無料査定する
4 1LDK+S（納戸） 63.36㎡ 北 4階 北(63.36㎡)を無料査定する
4 4LDK 74.71㎡ 北 4階 北(74.71㎡)を無料査定する
7 3LDK 67.2㎡ 北 7階 北(67.2㎡)を無料査定する
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アエリア小田原浜町の存在する神奈川県小田原市浜町１丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年10月3,180万円1999年6月74.71㎡42.6万円44LDK
2024年10月3,250万円1999年6月63.36㎡51.3万円42LDK
2024年9月1,980万円1991年3月69.07㎡28.7万円42LDK
2024年9月1,980万円1991年3月69.07㎡28.7万円42LDK
2024年9月1,980万円1991年3月69.07㎡28.7万円42LDK
2024年6月2,480万円1989年9月54.0㎡45.9万円52LDK
2023年9月2,680万円1999年6月63.36㎡42.3万円33LDK
2023年7月950万円1974年11月52.52㎡18.1万円72LDK
2023年7月890万円1974年11月54.0㎡16.5万円22LDK
2023年3月680万円1974年11月54.0㎡12.6万円32LDK
2023年3月3,490万円2003年12月75.15㎡46.4万円33LDK
2022年11月1,280万円1991年3月56.89㎡22.5万円22LDK
2022年11月1,280万円1991年3月56.89㎡22.5万円22LDK
2022年11月1,280万円1991年3月56.89㎡22.5万円22LDK
2022年10月2,280万円1991年3月69.07㎡33.0万円22LDK
2022年10月2,280万円1991年3月69.07㎡33.0万円22LDK
2022年10月2,280万円1991年3月69.07㎡33.0万円22LDK
2022年10月2,550万円2003年11月68.94㎡37.0万円23LDK
2022年9月2,799万円1999年6月60.03㎡46.6万円32LDK
2022年1月3,280万円1999年6月67.2㎡48.8万円73LDK
2021年12月1,680万円1991年3月61.0㎡27.5万円42LDK
2021年12月1,680万円1991年3月61.0㎡27.5万円42LDK
2021年12月1,680万円1991年3月61.0㎡27.5万円42LDK
2021年8月1,280万円1991年3月56.89㎡22.5万円22LDK
2021年8月1,380万円1991年3月56.89㎡24.3万円22LDK
2021年8月1,280万円1991年3月56.89㎡22.5万円22LDK
2021年8月1,280万円1991年3月56.89㎡22.5万円22LDK
2021年8月1,380万円1991年3月56.89㎡24.3万円22LDK
2021年8月1,380万円1991年3月56.89㎡24.3万円22LDK
2021年5月1,280万円1991年3月56.89㎡22.5万円22LDK
2021年5月1,280万円1991年3月56.89㎡22.5万円22LDK
2021年5月1,280万円1991年3月56.89㎡22.5万円22LDK
2021年5月580万円1974年11月55.18㎡10.5万円72LDK
2021年3月2,490万円2003年12月68.94㎡36.1万円113LDK
2021年3月2,490万円2003年12月72.52㎡34.3万円113LDK
2021年2月2,280万円1999年6月63.36㎡36.0万円33LDK
2020年12月1,300万円2003年12月61.12㎡21.3万円22LDK
2020年10月2,680万円2003年12月77.77㎡34.5万円73LDK
2020年9月1,900万円2003年11月75.15㎡25.3万円22LDK
2020年9月950万円1989年9月59.0㎡16.1万円22LDK
2020年7月1,098万円1991年3月69.07㎡15.9万円43LDK
2020年7月1,098万円1991年3月69.07㎡15.9万円43LDK
2020年7月1,098万円1991年3月69.07㎡15.9万円43LDK
2020年3月390万円1974年11月42.67㎡9.1万円71K
2020年3月900万円1991年3月56.89㎡15.8万円23LDK
2020年3月900万円1991年3月56.89㎡15.8万円23LDK
2020年3月900万円1991年3月56.89㎡15.8万円23LDK
2020年2月2,280万円2005年1月64.37㎡35.4万円42LDK
2020年2月1,150万円1991年3月69.98㎡16.4万円13LDK
2020年2月1,150万円1991年3月69.98㎡16.4万円13LDK
2020年2月1,150万円1991年3月69.98㎡16.4万円13LDK
2020年2月2,280万円2004年12月64.37㎡35.4万円42LDK
2019年12月2,580万円1999年6月67.2㎡38.4万円73LDK
2019年11月1,150万円1991年3月64.84㎡17.7万円13LDK
2019年11月1,150万円1991年3月64.84㎡17.7万円13LDK
2019年11月1,150万円1991年3月64.84㎡17.7万円13LDK
2019年10月2,280万円2003年12月77.77㎡29.3万円113LDK
2019年8月2,800万円2003年12月77.77㎡36.0万円103LDK
2019年6月500万円1974年11月67.29㎡7.4万円51LDK
2019年6月1,990万円1997年3月66.2㎡30.1万円82LDK
2019年2月1,150万円1991年4月69.07㎡16.6万円33LDK
2019年2月1,150万円1991年4月69.07㎡16.6万円33LDK
2019年2月1,150万円1991年4月69.07㎡16.6万円33LDK
2019年1月640万円1974年11月42.87㎡14.9万円01K
2019年1月640万円1974年11月42.87㎡14.9万円81K
2019年1月590万円1974年11月42.87㎡13.8万円81K
2019年1月620万円1974年11月42.87㎡14.5万円81K
2019年1月590万円1974年11月42.87㎡13.8万円81K
2019年1月1,980万円2005年1月63.41㎡31.2万円33LDK
2019年1月2,000万円2003年12月68.94㎡29.0万円113LDK
2018年12月620万円1974年11月42.87㎡14.5万円81K
2018年11月640万円1974年11月42.87㎡14.9万円81K
2018年11月640万円1974年11月42.87㎡14.9万円111K
2018年11月500万円1974年11月51.75㎡9.7万円73LDK
2018年10月2,000万円2003年12月68.94㎡29.0万円113LDK
2018年10月2,000万円2003年12月68.94㎡29.0万円113LDK
2018年9月1,140万円1989年9月59.0㎡19.3万円22LDK
2018年7月1,880万円1997年2月66.2㎡28.4万円72LDK
2018年5月1,140万円1989年9月59.0㎡19.3万円22LDK
2018年5月1,250万円2003年12月75.15㎡16.6万円53LDK
2018年4月2,499万円2005年1月64.37㎡38.8万円43LDK
2018年3月1,150万円1991年4月64.84㎡17.7万円12LDK
2018年3月1,150万円1991年4月64.84㎡17.7万円12LDK
2018年3月1,150万円1991年4月64.84㎡17.7万円12LDK
2018年1月490万円1974年11月51.86㎡9.4万円42LDK
2018年1月1,680万円2005年1月64.37㎡26.1万円43LDK
2017年10月1,980万円1997年2月66.2㎡29.9万円72LDK
2017年5月2,390万円2003年12月76.16㎡31.4万円43LDK
2017年4月430万円1974年11月54.0㎡8.0万円73LDK
2017年3月480万円1974年11月42.87㎡11.2万円61K
2017年2月1,000万円1991年3月69.98㎡14.3万円23LDK
2017年2月1,000万円1991年3月69.98㎡14.3万円23LDK
2017年2月1,000万円1991年3月69.98㎡14.3万円23LDK
2017年2月800万円1989年9月59.0㎡13.6万円22LDK
2017年1月2,370万円1999年6月67.2㎡35.3万円73LDK
2017年1月1,000万円1991年3月69.98㎡14.3万円23LDK
2017年1月1,000万円1991年3月69.98㎡14.3万円23LDK
2017年1月1,000万円1991年3月69.98㎡14.3万円23LDK
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