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プレールドゥーク練馬

プレールドゥーク練馬の売却査定・相場情報

3.9
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売却査定価格（坪単価）
2,068万円 〜 3,078万円
（328万円 〜 339万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/5/29
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基本情報

住所東京都練馬区中村北１丁目９−１０
築年月2012年5月
総階数5階
総戸数37戸
専有面積20.53㎡ 〜 30.03㎡
間取り1K
アクセス

プレールドゥーク練馬について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「プレールドゥーク練馬」は、2012年5月に竣工した地上5階建てのマンションです。練馬区内に位置し、西武池袋線「練馬」駅から徒歩8分の好立地です。

周辺には、生活に必要な施設が充実しています。コンビニでは、徒歩212mの距離にローソン練馬豊玉北六丁目店があり、セブンイレブン練馬中村北千川通り店、練馬3丁目店も徒歩219m、278mの距離にあります。スーパーも徒歩圏内にあり、地産マルシェ練馬店やライフ練馬中村北店、オオゼキ練馬店が利用できます。

飲食店も多く、徒歩145mの距離にはラーメンガッツ、カンヴァス・ダ・ディエゴ、デニーズ中村橋店などがあります。また、病院や薬局も近くにあり、井村歯科医院、森田眼科、ドラッグセガミ練馬店などが利用できます。

公共施設も豊富で、練馬区練馬区民事務所や練馬区役所、練馬区民事務所が徒歩で利用できます。公園も近くにあり、はなみずきのみち緑道が徒歩336mの距離に広がっています。

学校や保育園・幼稚園も周辺にあり、練馬区立豊玉小学校や日本美術学校が徒歩で通えます。さくらさくみらい中村北や豊玉第二保育園、アスクねりま三丁目保育園などの保育園も利用できます。

「プレールドゥーク練馬」は、交通の便も良く、周辺の利便施設も充実しています。マンション内には、37戸の住戸があり、管理体制もしっかりしています。魅力的なマンションで、快適な暮らしを求める方におすすめです。

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人口予測から見た東京都練馬区の資産性・将来性

プレールドゥーク練馬の存在する東京都練馬区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に110.1となります。
周囲の市区町村の103.5と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2015年 721,722 100.0
2020年 749,183 103.8
2025年 768,303 106.5
2030年 782,599 108.4
2035年 792,365 109.8
2040年 796,211 110.3
2045年 794,663 110.1
※周囲の市区町村は 中野区, 杉並区, 板橋区, 豊島区, 和光市, 新宿区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り練馬駅の築年数で見たマンション価格

プレールドゥーク練馬の最寄り練馬駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。プレールドゥーク練馬は現在築12年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価396.3万円に比べて、築40年以上では188.3万円と52.5%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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プレールドゥーク練馬の存在する東京都練馬区中村北１丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年5月1,350万円1976年8月32.98㎡40.9万円31LDK
2024年5月1,350万円1976年8月32.98㎡40.9万円31LDK
2024年5月1,500万円1983年7月42.4㎡35.4万円51LDK
2024年5月1,350万円1976年8月32.98㎡40.9万円31LDK
2024年5月9,480万円2009年1月88.69㎡106.9万円273LDK
2024年5月5,180万円1995年5月59.82㎡86.6万円42LDK
2024年5月2,280万円2007年3月20.25㎡112.6万円31K
2024年5月2,280万円2007年3月20.25㎡112.6万円31K
2024年5月7,180万円1999年2月74.15㎡96.8万円143LDK
2024年5月3,390万円1984年4月56.4㎡60.1万円72LDK
2024年5月3,390万円1984年4月56.4㎡60.1万円72LDK
2024年5月3,700万円1981年1月51.3㎡72.1万円71LDK
2024年5月3,700万円1981年1月51.3㎡72.1万円71LDK
2024年5月3,700万円1981年1月51.3㎡72.1万円71LDK
2024年5月1,080万円1990年2月16.67㎡64.8万円11R
2024年5月1,900万円1983年7月40.83㎡46.5万円21LDK
2024年5月3,080万円1985年8月43.17㎡71.3万円21LDK
2024年5月3,499万円1969年3月65.41㎡53.5万円13LDK
2024年5月950万円1987年6月13.52㎡70.3万円41R
2024年5月4,798万円1985年11月75.77㎡63.3万円33LDK
2024年5月4,798万円1985年11月75.77㎡63.3万円33LDK
2024年5月4,798万円1985年11月75.77㎡63.3万円33LDK
2024年4月820万円1987年6月13.44㎡61.0万円41R
2024年4月6,780万円2009年1月62.8㎡108.0万円82LDK
2024年4月2,780万円1985年1月32.2㎡86.3万円51K
2024年4月2,780万円1985年1月32.2㎡86.3万円51K
2024年4月7,990万円2009年1月73.67㎡108.5万円133LDK
2024年4月1,480万円1976年10月34.03㎡43.5万円11LDK
2024年4月3,480万円1984年4月62.41㎡55.8万円32LDK
2024年4月1,480万円1976年10月34.03㎡43.5万円11LDK
2024年4月3,480万円1984年4月62.41㎡55.8万円32LDK
2024年4月1,480万円1976年10月34.03㎡43.5万円11LDK
2024年4月4,980万円1987年11月60.9㎡81.8万円43LDK
2024年4月2,680万円1984年11月40.02㎡67.0万円42LDK
2024年3月4,999万円2003年4月55.08㎡90.8万円121LDK
2024年3月4,999万円2003年4月55.08㎡90.8万円121LDK
2024年3月6,680万円2020年10月65.56㎡101.9万円13LDK
2024年3月5,980万円2009年1月52.32㎡114.3万円192LDK
2024年3月3,390万円1984年11月51.79㎡65.5万円32LDK
2024年3月800万円1987年6月13.52㎡59.2万円131R
2024年3月6,490万円2009年1月62.8㎡103.3万円112LDK
2024年3月710万円1987年6月13.52㎡52.5万円111R
2024年3月3,390万円1984年11月51.97㎡65.2万円32LDK
2024年3月5,480万円1985年3月70.25㎡78.0万円23LDK
2024年3月850万円1987年6月13.52㎡62.9万円21R
2024年3月5,950万円2003年10月70.2㎡84.8万円23LDK
2024年3月4,498万円1985年11月75.77㎡59.4万円13LDK
2024年3月1,680万円1981年7月26.9㎡62.5万円31LDK
2024年3月1,680万円1981年7月26.9㎡62.5万円31LDK
2024年3月1,580万円1974年5月40.0㎡39.5万円61LDK
2024年3月4,498万円1985年11月75.77㎡59.4万円13LDK
2024年3月1,580万円1974年5月40.0㎡39.5万円61LDK
2024年3月1,580万円1974年5月40.0㎡39.5万円61LDK
2024年3月4,498万円1985年11月75.77㎡59.4万円13LDK
2024年3月2,499万円1972年9月41.33㎡60.5万円61LDK
2024年3月2,499万円1972年9月41.33㎡60.5万円61LDK
2024年3月2,950万円2015年12月34.65㎡85.1万円41LDK
2024年2月2,250万円2016年1月25.81㎡87.2万円31K
2024年2月2,250万円2016年1月25.81㎡87.2万円31K
2024年2月5,480万円2003年10月70.1㎡78.2万円42LDK
2024年2月4,280万円2015年10月42.45㎡100.8万円101LDK
2024年2月4,280万円2015年10月42.45㎡100.8万円81LDK
2024年2月1,499万円1976年10月32.08㎡46.7万円21LDK
2024年2月1,499万円1976年10月32.08㎡46.7万円21LDK
2024年2月1,499万円1976年10月32.08㎡46.7万円21LDK
2024年2月3,480万円2010年6月30.02㎡115.9万円121K
2024年2月6,380万円2020年3月58.35㎡109.3万円22LDK
2024年2月6,480万円2016年2月69.02㎡93.9万円13LDK
2024年2月6,380万円2020年3月58.35㎡109.3万円22LDK
2024年2月8,280万円2009年1月77.37㎡107.0万円243LDK
2024年2月1,499万円1976年10月34.03㎡44.0万円21LDK
2024年2月3,999万円1974年5月57.0㎡70.2万円32LDK
2024年2月3,999万円1974年5月57.0㎡70.2万円32LDK
2024年2月1,499万円1976年10月34.03㎡44.0万円21LDK
2024年2月1,499万円1976年10月34.03㎡44.0万円21LDK
2024年2月3,999万円1974年5月57.0㎡70.2万円32LDK
2024年2月2,180万円2015年12月26.17㎡83.3万円21K
2024年2月3,999万円1974年5月57.75㎡69.2万円32LDK
2024年2月3,999万円1974年5月57.75㎡69.2万円32LDK
2024年2月3,999万円1974年5月57.75㎡69.2万円32LDK
2024年2月2,399万円1984年3月41.69㎡57.5万円41LDK
2024年2月2,399万円1984年3月41.69㎡57.5万円41LDK
2024年2月2,399万円1984年3月41.69㎡57.5万円41LDK
2024年2月1,550万円2008年8月21.0㎡73.8万円31K
2024年2月1,499万円1976年10月34.65㎡43.3万円21LDK
2024年2月1,499万円1976年10月34.65㎡43.3万円21LDK
2024年2月9,480万円2009年1月88.69㎡106.9万円273LDK
2024年2月1,499万円1976年10月34.65㎡43.3万円21LDK
2024年1月3,880万円1985年11月75.77㎡51.2万円33LDK
2024年1月3,880万円1985年11月75.77㎡51.2万円33LDK
2024年1月6,080万円1995年5月76.05㎡79.9万円22LDK
2024年1月3,880万円1985年11月75.77㎡51.2万円33LDK
2024年1月6,480万円2009年1月58.7㎡110.4万円202LDK
2024年1月7,750万円2009年1月76.34㎡101.5万円93LDK
2024年1月3,180万円1985年2月40.91㎡77.7万円41LDK
2024年1月6,480万円2009年1月58.7㎡110.4万円182LDK
2024年1月2,480万円2007年11月20.72㎡119.7万円31K
2024年1月3,780万円1974年5月57.75㎡65.5万円82LDK
2024年1月3,780万円1974年5月57.75㎡65.5万円82LDK
2024年1月730万円1987年6月13.44㎡54.3万円91R
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練馬中村パークハウス東京都練馬区中村１丁目１２−１１2004年7月67.82㎡〜5,838万円〜このマンションの相場を見る
キャニオンマンション中村橋東京都練馬区中村１丁目２０−１７1979年4月41.04㎡〜1,923万円〜このマンションの相場を見る
イニシア練馬パークサイドステージ東京都練馬区中村１丁目２０−４2011年2月64.82㎡〜5,897万円〜このマンションの相場を見る
イトーピア都立家政東京都練馬区中村１丁目３３−１９1998年3月----このマンションの相場を見る
ロイヤルアーク練馬東京都練馬区中村１丁目１−１４1998年2月79.43㎡〜5,777万円〜このマンションの相場を見る