新谷町第２ビルの売却査定・相場情報

3.71

売却査定価格（坪単価）
2,476万円〜 2,476万円（94万円〜 94万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/11/12

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基本情報

住所	大阪府大阪市中央区谷町７丁目
築年月	1970年3月
総階数	9階
総戸数	107戸
間取り	―
アクセス	―

新谷町第２ビルの

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人口予測から見た大阪府大阪市中央区の資産性・将来性

新谷町第２ビルの存在する大阪府大阪市中央区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に109.0となります。

周囲の市区町村の94.7と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	103,726	100.0
2025年	115,685	111.5
2030年	116,290	112.1
2035年	116,906	112.7
2040年	116,800	112.6
2045年	115,423	111.3
2050年	113,063	109.0

※周囲の市区町村は大阪市天王寺区, 大阪市浪速区, 大阪市東成区, 大阪市西区, 大阪市生野区, 大阪市城東区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

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3階北東

ワンルーム

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新谷町第２ビルの存在する大阪府大阪市中央区谷町７丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年11月	6,580万円	2014年2月	68.51㎡	96.0万円	24	3LDK
2024年11月	7,880万円	2014年2月	82.04㎡	96.1万円	16	3LDK
2024年11月	6,580万円	2014年2月	68.51㎡	96.0万円	24	3LDK
2024年11月	7,880万円	2014年2月	82.04㎡	96.1万円	16	3LDK
2024年11月	4,380万円	2004年12月	64.04㎡	68.4万円	9	1K
2024年11月	7,880万円	2014年1月	82.04㎡	96.1万円	16	3LDK
2024年11月	7,880万円	2014年1月	82.04㎡	96.1万円	16	3LDK
2024年11月	4,380万円	2004年1月	64.04㎡	68.4万円	9	1K
2024年11月	4,680万円	2002年9月	62.46㎡	74.9万円	6	3LDK
2024年11月	3,080万円	1978年8月	58.36㎡	52.8万円	10	2LDK
2024年11月	3,080万円	1978年8月	58.36㎡	52.8万円	10	2LDK
2024年11月	2,350万円	1980年10月	67.15㎡	35.0万円	10	3LDK
2024年11月	5,480万円	2003年6月	65.53㎡	83.6万円	4	3LDK
2024年11月	5,480万円	2003年6月	65.53㎡	83.6万円	4	3LDK
2024年11月	2,480万円	1982年2月	61.24㎡	40.5万円	4	2LDK
2024年11月	5,780万円	2021年10月	53.19㎡	108.7万円	7	2LDK
2024年11月	2,380万円	1980年10月	55.0㎡	43.3万円	7	2LDK
2024年11月	2,650万円	2006年11月	34.97㎡	75.8万円	11	1R
2024年11月	2,650万円	2006年11月	34.97㎡	75.8万円	11	1R
2024年11月	4,830万円	2014年1月	57.35㎡	84.2万円	10	1LDK
2024年11月	4,830万円	2014年1月	57.35㎡	84.2万円	10	1LDK
2024年11月	4,490万円	2004年1月	64.18㎡	70.0万円	9	2LDK
2024年10月	4,280万円	1999年9月	55.14㎡	77.6万円	2	1LDK
2024年10月	3,080万円	1982年2月	64.01㎡	48.1万円	3	3LDK
2024年10月	3,080万円	1982年2月	64.01㎡	48.1万円	3	3LDK
2024年10月	2,380万円	1980年10月	55.5㎡	42.9万円	7	2LDK
2024年10月	2,399万円	1984年12月	53.43㎡	44.9万円	5	2LDK
2024年10月	10,500万円	2021年11月	63.44㎡	165.5万円	13	2LDK
2024年10月	10,500万円	2021年11月	63.44㎡	165.5万円	13	2LDK
2024年10月	2,480万円	1980年10月	55.5㎡	44.7万円	5	2LDK
2024年10月	2,680万円	2006年11月	34.97㎡	76.6万円	13	1R
2024年10月	5,280万円	2011年1月	68.46㎡	77.1万円	5	3LDK
2024年10月	2,680万円	2006年11月	34.97㎡	76.6万円	13	1R
2024年10月	5,280万円	2011年1月	68.46㎡	77.1万円	5	3LDK
2024年10月	4,980万円	2005年7月	69.84㎡	71.3万円	3	3LDK
2024年10月	4,980万円	2005年7月	69.84㎡	71.3万円	3	3LDK
2024年10月	5,480万円	2003年4月	65.53㎡	83.6万円	4	3LDK
2024年10月	5,480万円	2003年4月	65.53㎡	83.6万円	4	3LDK
2024年10月	4,480万円	1978年8月	120.02㎡	37.3万円	9	5LDK
2024年10月	3,480万円	1982年2月	71.05㎡	49.0万円	4	2LDK
2024年10月	3,480万円	1982年2月	71.05㎡	49.0万円	4	2LDK
2024年9月	4,698万円	2002年9月	62.46㎡	75.2万円	14	3LDK
2024年9月	5,980万円	2005年1月	79.78㎡	75.0万円	12	3LDK
2024年9月	799万円	1982年2月	19.6㎡	40.8万円	3	1K
2024年9月	2,400万円	2006年11月	34.97㎡	68.6万円	3	1R
2024年9月	2,400万円	2006年11月	34.97㎡	68.6万円	3	1R
2024年9月	2,580万円	1977年5月	52.25㎡	49.4万円	7	1LDK
2024年9月	2,580万円	1977年5月	52.25㎡	49.4万円	7	1LDK
2024年9月	4,680万円	2002年9月	62.46㎡	74.9万円	2	3LDK
2024年9月	5,480万円	2003年4月	76.21㎡	71.9万円	13	4LDK
2024年9月	5,480万円	2003年4月	76.21㎡	71.9万円	13	4LDK
2024年9月	3,850万円	1999年3月	52.67㎡	73.1万円	3	2LDK
2024年9月	4,680万円	1998年2月	72.22㎡	64.8万円	7	3LDK
2024年9月	4,680万円	1998年2月	72.22㎡	64.8万円	7	3LDK
2024年9月	3,850万円	1999年3月	52.67㎡	73.1万円	3	2LDK
2024年9月	2,780万円	2006年11月	34.97㎡	79.5万円	10	1R
2024年9月	2,980万円	2005年1月	36.84㎡	80.9万円	9	1R
2024年9月	2,780万円	2006年11月	34.97㎡	79.5万円	10	1R
2024年9月	2,980万円	2005年1月	36.84㎡	80.9万円	9	1R
2024年9月	2,790万円	1986年8月	43.45㎡	64.2万円	2	1LDK
2024年9月	2,790万円	1986年8月	43.45㎡	64.2万円	2	1LDK
2024年9月	2,790万円	1986年8月	43.45㎡	64.2万円	2	1LDK
2024年9月	5,780万円	2016年9月	61.0㎡	94.8万円	13	1LDK
2024年9月	5,780万円	2016年9月	61.0㎡	94.8万円	13	1LDK
2024年9月	4,680万円	2016年9月	48.22㎡	97.1万円	5	1LDK
2024年9月	4,680万円	2016年9月	48.22㎡	97.1万円	5	1LDK
2024年9月	2,980万円	1970年3月	77.41㎡	38.5万円	5	3LDK
2024年9月	2,980万円	1970年3月	77.41㎡	38.5万円	5	3LDK
2024年9月	3,380万円	2005年7月	55.09㎡	61.4万円	2	1LDK
2024年9月	3,380万円	2005年7月	55.09㎡	61.4万円	2	1LDK
2024年9月	4,380万円	2003年9月	50.06㎡	87.5万円	5	2LDK
2024年9月	2,250万円	1977年5月	52.25㎡	43.1万円	4	1LDK
2024年9月	2,250万円	1977年5月	52.25㎡	43.1万円	4	1LDK
2024年9月	1,540万円	2017年1月	22.23㎡	69.3万円	12	1K
2024年9月	1,540万円	2017年1月	22.23㎡	69.3万円	12	1K
2024年9月	1,540万円	2017年1月	22.23㎡	69.3万円	12	1K
2024年9月	1,540万円	2017年1月	22.23㎡	69.3万円	12	1K
2024年9月	1,540万円	2017年1月	22.23㎡	69.3万円	12	1K
2024年9月	2,980万円	2003年9月	40.33㎡	73.9万円	10	1LDK
2024年8月	1,980万円	1978年8月	53.12㎡	37.3万円	9	2LDK
2024年8月	7,380万円	2021年11月	45.8㎡	161.1万円	7	1LDK
2024年8月	11,350万円	2021年11月	62.61㎡	181.3万円	33	2LDK
2024年8月	11,350万円	2021年11月	62.61㎡	181.3万円	33	2LDK
2024年8月	7,380万円	2021年11月	45.8㎡	161.1万円	7	1LDK
2024年8月	2,200万円	1977年5月	52.25㎡	42.1万円	6	2LDK
2024年8月	3,599万円	1978年8月	58.36㎡	61.7万円	8	2LDK
2024年8月	3,599万円	1978年8月	58.36㎡	61.7万円	8	2LDK
2024年8月	4,500万円	2000年3月	63.61㎡	70.7万円	7	3LDK
2024年8月	2,200万円	1977年5月	52.25㎡	42.1万円	6	2LDK
2024年8月	6,950万円	1977年6月	113.51㎡	61.2万円	9	3LDK
2024年8月	6,950万円	1977年6月	113.51㎡	61.2万円	9	3LDK
2024年8月	2,200万円	1979年6月	64.36㎡	34.2万円	6	3LDK
2024年8月	6,950万円	1977年6月	117.05㎡	59.4万円	9	4LDK
2024年8月	6,950万円	1977年6月	117.05㎡	59.4万円	9	4LDK
2024年8月	3,880万円	1982年2月	71.05㎡	54.6万円	14	3LDK
2024年8月	3,880万円	1982年2月	71.05㎡	54.6万円	14	3LDK
2024年8月	11,300万円	2021年11月	63.79㎡	177.1万円	35	2LDK
2024年8月	11,300万円	2021年11月	63.79㎡	177.1万円	35	2LDK
2024年8月	2,790万円	1978年8月	73.08㎡	38.2万円	8	3LDK
2024年8月	5,780万円	2002年10月	70.04㎡	82.5万円	8	3LDK

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ブランシエラ天王寺真田山

大阪府大阪市天王寺区上本町３丁目１−１９

築年月：2022年2月

専有面積：71.65㎡〜

相場価格：6,123万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
ブランシエラ天王寺真田山	大阪府大阪市天王寺区上本町３丁目１−１９	2022年2月	71.65㎡〜	6,123万円〜	このマンションの相場を見る
上本町シティハイツ	大阪府大阪市天王寺区上本町３丁目２−１４	1978年3月	--	--	このマンションの相場を見る
ファミール上本町公園前	大阪府大阪市天王寺区上本町３丁目３−１	2000年2月	63.72㎡〜	3,993万円〜	このマンションの相場を見る
オリーブハイツ谷町	大阪府大阪市中央区谷町８丁目１−５２	1977年5月	52.25㎡〜	2,019万円〜	このマンションの相場を見る
ローレルコート谷町	大阪府大阪市中央区谷町８丁目１−４３	1998年1月	72.22㎡〜	4,357万円〜	このマンションの相場を見る
和光ハイマート上町	大阪府大阪市中央区東平１丁目１−３０	1978年2月	37.8㎡〜	1,225万円〜	このマンションの相場を見る
グランドムール上町台	大阪府大阪市中央区東平１丁目１−５３	1995年11月	67.41㎡〜	3,635万円〜	このマンションの相場を見る
ハイマート上町台	大阪府大阪市中央区東平１丁目３−８	1986年9月	--	--	このマンションの相場を見る
エスリード上町台	大阪府大阪市中央区東平１丁目１−３３	2004年9月	55.58㎡〜	3,218万円〜	このマンションの相場を見る
プレサンス上町台東平	大阪府大阪市中央区東平１丁目３−１２	2011年1月	21.09㎡〜	1,352万円〜	このマンションの相場を見る
パークスクエアリビオ上町台	大阪府大阪市中央区東平１丁目１−４１	2006年2月	60.85㎡〜	4,075万円〜	このマンションの相場を見る
ジュネーゼグラン上本町	大阪府大阪市中央区東平１丁目３−１３	2006年2月	24.16㎡〜	1,533万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション上本町第5	大阪府大阪市中央区東平１丁目４−９	1986年9月	46.47㎡〜	2,004万円〜	このマンションの相場を見る
ネバーランド上町台	大阪府大阪市中央区東平１丁目２−１５	2003年11月	64.74㎡〜	3,848万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズ大坂高津公園グランフォート	大阪府大阪市中央区中寺１丁目３−２３	2008年11月	60.0㎡〜	3,943万円〜	このマンションの相場を見る
エステムプラザ谷町レティシア	大阪府大阪市中央区上本町西１丁目５−２２	2004年2月	29.75㎡〜	1,819万円〜	このマンションの相場を見る
アーバンビュー谷町	大阪府大阪市中央区上本町西１丁目５−２４	2004年2月	64.47㎡〜	4,129万円〜	このマンションの相場を見る
ハイマート上町	大阪府大阪市中央区上本町西１丁目１−９	1990年10月	21.4㎡〜	979万円〜	このマンションの相場を見る
レオンコンフォート谷町6丁目	大阪府大阪市中央区上本町西１丁目１−１１	2012年3月	24.1㎡〜	1,740万円〜	このマンションの相場を見る
クレール上本町	大阪府大阪市中央区上本町西１丁目１−９	2001年3月	19.65㎡〜	1,057万円〜	このマンションの相場を見る

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