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最終更新日：
| 住所 | 東京都練馬区早宮４丁目３９−２０ |
|---|---|
| 築年月 | 2004年3月 |
| 総階数 | 8階 |
| 総戸数 | 46戸 |
| 専有面積 | 60.4㎡ 〜 98.83㎡ |
| 間取り | 4LDK/3LDK/2LDK |
| アクセス | |
| 管理情報 | 管理員：日勤、管理会社：株式会社東急コミュニティー |
| 修繕積立金 | 約130円/㎡ |
| 管理費 | 約144円/㎡ |
| 分譲会社 | 東急不動産株式会社 |
| 施工会社 | (株)新井組 |
| 駐車場 | 有り |
| エレベータ | 不明 |
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「アルス豊島園」は、東京都練馬区早宮に位置するマンションで、交通の利便性が非常に高いです。都営地下鉄大江戸線の豊島園駅が至近にあり、地下鉄への直通運転によって都心部へのアクセスも容易です。また、近隣には多様な商業施設や公園が充実しており、日々の生活に便利な環境が整っています。
外観は、都会的で洗練されたデザインを採用しており、住む人にモダンな印象を与えます。築年数が比較的新しいこともあり、建物の状態は非常に良好です。住環境としての資産価値も非常に高く、都心に近いにもかかわらず価格は比較的リーズナブルで、コストパフォーマンスに優れています。
所有する際のリスクについては、都心に近い立地や良好なアクセス条件から需要が高いため、資産価値が大きく下落するリスクは低いと考えられます。適切な管理体制の下で維持されているため、長期間に渡って安定した所有が期待できます。このように、「アルス豊島園」はその優れたロケーションや外観デザイン、管理状況から、高い居住性と資産性を誇っている点が特徴です。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 752,608 | 100.0 |
| 2025年 | 764,570 | 101.6 |
| 2030年 | 765,071 | 101.7 |
| 2035年 | 765,653 | 101.7 |
| 2040年 | 764,854 | 101.6 |
| 2045年 | 761,202 | 101.1 |
| 2050年 | 755,009 | 100.3 |
| 号室 | 間取り | 専有面積 | 無料査定へ |
|---|---|---|---|
| 201 | 2LDK | 64.61㎡ | 201を無料査定する |
| 202 | 2LDK | 60.4㎡ | 202を無料査定する |
| 203 | 2LDK | 61.27㎡ | 203を無料査定する |
| 204 | 4LDK | 98.83㎡ | 204を無料査定する |
| 205 | 3LDK | 78.76㎡ | 205を無料査定する |
| 206 | 4LDK | 88.22㎡ | 206を無料査定する |
| 207 | 2LDK | 61.49㎡ | 207を無料査定する |
| 208 | 3LDK | 71.72㎡ | 208を無料査定する |
| 209 | 3LDK | 72.95㎡ | 209を無料査定する |
| 210 | 3LDK | 78.05㎡ | 210を無料査定する |
| 211 | 3LDK | 82.15㎡ | 211を無料査定する |
| 301 | 2LDK | 64.61㎡ | 301を無料査定する |
| 302 | 2LDK | 60.4㎡ | 302を無料査定する |
| 303 | 2LDK | 61.27㎡ | 303を無料査定する |
| 304 | 4LDK | 98.83㎡ | 304を無料査定する |
| 305 | 3LDK | 78.76㎡ | 305を無料査定する |
| 306 | 4LDK | 88.22㎡ | 306を無料査定する |
| 307 | 2LDK | 61.49㎡ | 307を無料査定する |
| 308 | 3LDK | 71.72㎡ | 308を無料査定する |
| 309 | 3LDK | 72.95㎡ | 309を無料査定する |
| 310 | 3LDK | 78.05㎡ | 310を無料査定する |
| 311 | 3LDK | 82.15㎡ | 311を無料査定する |
| 401 | 2LDK | 60.4㎡ | 401を無料査定する |
| 402 | 2LDK | 61.27㎡ | 402を無料査定する |
| 403 | 4LDK | 98.83㎡ | 403を無料査定する |
| 404 | 3LDK | 78.76㎡ | 404を無料査定する |
| 405 | 4LDK | 88.22㎡ | 405を無料査定する |
| 406 | 2LDK | 61.49㎡ | 406を無料査定する |
| 407 | 3LDK | 71.72㎡ | 407を無料査定する |
| 408 | 3LDK | 72.95㎡ | 408を無料査定する |
| 409 | 3LDK | 78.05㎡ | 409を無料査定する |
| 501 | 4LDK | 93.89㎡ | 501を無料査定する |
| 502 | 4LDK | 88.22㎡ | 502を無料査定する |
| 504 | 3LDK | 71.72㎡ | 504を無料査定する |
| 505 | 3LDK | 72.95㎡ | 505を無料査定する |
| 601 | 4LDK | 93.89㎡ | 601を無料査定する |
| 602 | 4LDK | 88.22㎡ | 602を無料査定する |
| 604 | 4LDK | 87.49㎡ | 604を無料査定する |
| 701 | 4LDK | 93.89㎡ | 701を無料査定する |
| 703 | 4LDK | 87.46㎡ | 703を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 1,700万円 | 1984年8月 | 34.57㎡ | 49.2万円 | 3 | 1LDK |
| 2025年5月 | 790万円 | 1988年9月 | 20.44㎡ | 38.6万円 | 2 | 1K |
| 2025年5月 | 790万円 | 1988年9月 | 20.44㎡ | 38.6万円 | 2 | 1K |
| 2025年4月 | 8,980万円 | 2001年5月 | 100.6㎡ | 89.3万円 | 4 | 5LDK |
| 2025年4月 | 8,980万円 | 2001年5月 | 100.6㎡ | 89.3万円 | 4 | 5LDK |
| 2025年4月 | 5,880万円 | 1997年3月 | 76.06㎡ | 77.3万円 | 1 | 4LDK |
| 2025年4月 | 5,880万円 | 1997年3月 | 76.06㎡ | 77.3万円 | 1 | 4LDK |
| 2025年4月 | 1,900万円 | 2005年4月 | 23.49㎡ | 80.9万円 | 3 | 1K |
| 2025年4月 | 1,850万円 | 1984年8月 | 34.97㎡ | 52.9万円 | 3 | 1LDK |
| 2025年3月 | 6,250万円 | 1997年4月 | 83.18㎡ | 75.1万円 | 2 | 3LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| リビオ練馬ソリスタ | 東京都練馬区練馬４丁目６−９ | 2008年2月 | 38.23㎡〜 | 3,910万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グリーンハイム豊島園 | 東京都練馬区練馬４丁目２２−１１ | 1982年12月 | 24.47㎡〜 | 1,340万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アプレシティ豊島園 | 東京都練馬区練馬４丁目１５−１８ | 2005年8月 | 23.84㎡〜 | 2,307万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴィルヌーブ豊島園 | 東京都練馬区練馬４丁目１８−２１ | 1997年11月 | 51.19㎡〜 | 4,006万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 豊島園ハイツ | 東京都練馬区練馬４丁目１８−１ | 1972年4月 | 42.65㎡〜 | 2,724万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メインステージ豊島園駅前 | 東京都練馬区練馬４丁目１２−１６ | 2013年2月 | 25.66㎡〜 | 2,692万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランシティ豊島園 | 東京都練馬区練馬４丁目１８−２０ | 2000年7月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| キャッスルマンション豊島園 | 東京都練馬区練馬４丁目１８−１１ | 2000年4月 | 56.72㎡〜 | 4,796万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークハウス練馬ヒルサイドコンフォート | 東京都練馬区練馬４丁目１−１６ | 2005年2月 | 60.87㎡〜 | 5,414万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレシェンド豊島園 | 東京都練馬区練馬４丁目１３−９ | 1985年7月 | 12.41㎡〜 | 856万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 豊島園パールハイツ | 東京都練馬区練馬４丁目 | 1976年6月 | 32.08㎡〜 | 1,844万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ガーデンヒルズ豊島園 | 東京都練馬区練馬４丁目１５−１７ | 1994年7月 | 35.55㎡〜 | 2,751万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモ豊島園 | 東京都練馬区練馬４丁目６−１ | 1986年10月 | 62.54㎡〜 | 4,582万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 豊島園パークマンション | 東京都練馬区練馬４丁目１８−１９ | 1973年4月 | 39.15㎡〜 | 2,538万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルジェンテ練馬豊島園 | 東京都練馬区練馬４丁目１８−５ | 2019年12月 | 31.09㎡〜 | 4,154万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークホームズ練馬豊島園ステーションプレミア | 東京都練馬区練馬４丁目１０−１３ | 2019年9月 | 69.06㎡〜 | 8,025万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 総建メゾン三幸 | 東京都練馬区練馬４丁目１０−１４ | 1985年4月 | 42.15㎡〜 | 3,048万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 豊島園ガーデンハウス | 東京都練馬区練馬４丁目２２−１２ | 1997年5月 | 58.75㎡〜 | 5,462万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ステージ練馬2 | 東京都練馬区練馬４丁目１−１８ | 2006年3月 | 81.3㎡〜 | 7,124万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パールシティ第1豊島園 | 東京都練馬区練馬４丁目１０−１１ | 1984年9月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
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