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最終更新日：
| 住所 | 東京都江東区森下１丁目１５−２ |
|---|---|
| 築年月 | 2010年9月 |
| 総階数 | 10階 |
| 総戸数 | 47戸 |
| 専有面積 | 21.53㎡ 〜 22.64㎡ |
| 間取り | 1K |
| アクセス |
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アクサス森下ステーションは東京都江東区森下に位置し、都営大江戸線森下駅からわずか徒歩約2分の距離に立地する10階建てのマンションです。鉄筋コンクリート構造で、しっかりとした建物が特徴。周辺には商業施設や飲食店が充実し、生活の利便性が非常に高いエリアと言えるでしょう。また、隅田川に近いため、緑や水辺環境を楽しめるのも魅力です。
外観はモダンでスタイリッシュなデザインを採用しており、都会的な景観にマッチしています。資産性については、都心へのアクセスの良さや周辺環境の充実度からも、高い評価が期待できます。特に、駅近という利便性の高さは、資産価値を保持する大きな要因となります。
ただし、所有リスクとして挙げられるのは、東京湾に近いため地震や浸水のリスクが考慮される点です。また、物件自体の築年数やマンションの管理状況も重要で、適切に管理されているかは確認が必要です。このように、利便性や資産性の高さを維持しつつ、リスクも認知することが重要です。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 524,310 | 100.0 |
| 2025年 | 547,596 | 104.4 |
| 2030年 | 563,118 | 107.4 |
| 2035年 | 575,540 | 109.8 |
| 2040年 | 584,661 | 111.5 |
| 2045年 | 590,461 | 112.6 |
| 2050年 | 592,669 | 113.0 |
| 号室 | 間取り | 専有面積 | 無料査定へ |
|---|---|---|---|
| 101 | 1K | 21.53㎡ | 101を無料査定する |
| 102 | 1K | 21.72㎡ | 102を無料査定する |
| 201 | 1K | 22.16㎡ | 201を無料査定する |
| 202 | 1K | 21.67㎡ | 202を無料査定する |
| 203 | 1K | 21.53㎡ | 203を無料査定する |
| 204 | 1K | 21.72㎡ | 204を無料査定する |
| 205 | 1K | 22.64㎡ | 205を無料査定する |
| 301 | 1K | 22.16㎡ | 301を無料査定する |
| 302 | 1K | 21.67㎡ | 302を無料査定する |
| 303 | 1K | 21.53㎡ | 303を無料査定する |
| 304 | 1K | 21.72㎡ | 304を無料査定する |
| 305 | 1K | 22.64㎡ | 305を無料査定する |
| 401 | 1K | 22.16㎡ | 401を無料査定する |
| 402 | 1K | 21.67㎡ | 402を無料査定する |
| 403 | 1K | 21.53㎡ | 403を無料査定する |
| 404 | 1K | 21.72㎡ | 404を無料査定する |
| 405 | 1K | 22.64㎡ | 405を無料査定する |
| 501 | 1K | 22.16㎡ | 501を無料査定する |
| 502 | 1K | 21.67㎡ | 502を無料査定する |
| 503 | 1K | 21.53㎡ | 503を無料査定する |
| 504 | 1K | 21.72㎡ | 504を無料査定する |
| 505 | 1K | 22.64㎡ | 505を無料査定する |
| 601 | 1K | 22.16㎡ | 601を無料査定する |
| 602 | 1K | 21.67㎡ | 602を無料査定する |
| 603 | 1K | 21.53㎡ | 603を無料査定する |
| 604 | 1K | 21.72㎡ | 604を無料査定する |
| 605 | 1K | 22.64㎡ | 605を無料査定する |
| 701 | 1K | 22.16㎡ | 701を無料査定する |
| 702 | 1K | 21.67㎡ | 702を無料査定する |
| 703 | 1K | 21.53㎡ | 703を無料査定する |
| 704 | 1K | 21.72㎡ | 704を無料査定する |
| 705 | 1K | 22.64㎡ | 705を無料査定する |
| 801 | 1K | 22.16㎡ | 801を無料査定する |
| 802 | 1K | 21.67㎡ | 802を無料査定する |
| 803 | 1K | 21.53㎡ | 803を無料査定する |
| 804 | 1K | 21.72㎡ | 804を無料査定する |
| 805 | 1K | 22.64㎡ | 805を無料査定する |
| 901 | 1K | 22.16㎡ | 901を無料査定する |
| 902 | 1K | 21.67㎡ | 902を無料査定する |
| 903 | 1K | 21.53㎡ | 903を無料査定する |
| 904 | 1K | 21.72㎡ | 904を無料査定する |
| 905 | 1K | 22.64㎡ | 905を無料査定する |
| 1001 | 1K | 22.16㎡ | 1001を無料査定する |
| 1002 | 1K | 21.67㎡ | 1002を無料査定する |
| 1003 | 1K | 21.53㎡ | 1003を無料査定する |
| 1004 | 1K | 21.72㎡ | 1004を無料査定する |
| 1005 | 1K | 22.64㎡ | 1005を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 9,980万円 | 1992年11月 | 82.6㎡ | 120.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2025年4月 | 9,980万円 | 1992年11月 | 82.69㎡ | 120.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2025年4月 | 7,299万円 | 1981年2月 | 77.61㎡ | 94.0万円 | 8 | 3LDK |
| 2025年4月 | 7,299万円 | 1981年2月 | 77.61㎡ | 94.0万円 | 8 | 3LDK |
| 2025年4月 | 7,299万円 | 1981年2月 | 77.61㎡ | 94.0万円 | 8 | 3LDK |
| 2025年4月 | 7,299万円 | 1981年2月 | 77.61㎡ | 94.0万円 | 3LDK | |
| 2025年4月 | 7,299万円 | 1981年2月 | 77.61㎡ | 94.0万円 | 3LDK | |
| 2025年4月 | 7,299万円 | 1981年2月 | 77.61㎡ | 94.0万円 | 3LDK | |
| 2025年4月 | 1,280万円 | 1985年5月 | 14.2㎡ | 90.1万円 | 8 | 1R |
| 2025年4月 | 1,280万円 | 1985年5月 | 14.2㎡ | 90.1万円 | 8 | 1R |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ルックハイツ両国 | 東京都墨田区千歳２丁目９−１３ | 1982年6月 | 25.65㎡〜 | 1,373万円〜 | このマンションの相場を見る |
| フォルスコート両国千歳 | 東京都墨田区千歳２丁目１４−４ | 2001年1月 | 58.41㎡〜 | 5,579万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレジオコート両国 | 東京都墨田区千歳２丁目６−５ | 1999年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 木下ダイヤモンドパレス | 東京都墨田区千歳２丁目９−１３ | 1990年3月 | 18.22㎡〜 | 1,583万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アルテシモヴィコロ | 東京都墨田区千歳２丁目１２−８ | 2019年3月 | 25.95㎡〜 | 3,431万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ベルシード森下 | 東京都墨田区菊川１丁目１７−１８ | 2019年2月 | 23.43㎡〜 | 2,802万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション菊川 | 東京都墨田区菊川１丁目１０−２ | 1982年9月 | 31.45㎡〜 | 2,244万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ステージファースト菊川アジールコート | 東京都墨田区菊川１丁目８−９ | 2014年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ルリオン森下エルヴィエントアース | 東京都墨田区菊川１丁目１３−１３ | 2007年3月 | 21.04㎡〜 | 2,093万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレール・ドゥーク森下Ⅲ | 東京都墨田区菊川１丁目６−９ | 2019年12月 | 25.65㎡〜 | 3,023万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハーモニーレジデンス東京イースト＃００２（菊川） | 東京都墨田区菊川１丁目７−６ | 2012年11月 | 26.86㎡〜 | 2,828万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サーパス菊川 | 東京都墨田区菊川１丁目１７−２ | 1996年2月 | 55.96㎡〜 | 5,155万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シーフォルム森下 | 東京都墨田区菊川１丁目 | 2020年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ステイツ菊川 | 東京都墨田区菊川１丁目１１−１４ | 1995年2月 | 54.9㎡〜 | 4,992万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークホームズ森下 | 東京都墨田区菊川１丁目１−１２ | 2011年10月 | 55.01㎡〜 | 6,924万円〜 | このマンションの相場を見る |
| フェリーシア菊川 | 東京都墨田区菊川１丁目１２−５ | 2005年12月 | 20.9㎡〜 | 1,972万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 新菊川ビル | 東京都墨田区菊川１丁目１７−１７ | 1970年5月 | 37.37㎡〜 | 1,772万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ガリシア森下エストゥディオⅣ | 東京都江東区新大橋１丁目２−３ | 2020年7月 | 26.43㎡〜 | 3,908万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ＲＥＬＵＸＩＡ新大橋ＲＩＶＥＲＳＩＤＥ | 東京都江東区新大橋１丁目５−１１ | 2021年2月 | 26.23㎡〜 | 3,833万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ドルフ新大橋リバーサイド | 東京都江東区新大橋１丁目５−１４ | 2002年10月 | 56.76㎡〜 | 5,981万円〜 | このマンションの相場を見る |
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