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エルミタージュ蒲田南の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 2,176万円 〜 4,349万円 （280万円 〜 291万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/11/16
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基本情報
| 住所 | 東京都大田区南六郷２丁目２−９ |
|---|---|
| 築年月 | 2018年2月 |
| 総階数 | 6階 |
| 総戸数 | 63戸 |
| 専有面積 | 25.71㎡ 〜 49.38㎡ |
| 間取り | 1DK/1K/1LDK |
| アクセス |
エルミタージュ蒲田南について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「エルミタージュ蒲田南」は、大田区にあるマンションです。交通の利便性も高く、京急本線「雑色」駅から徒歩9分という好立地にあります。総戸数は63戸で、地上6階建ての建物です。2018年02月に竣工しました。
周辺には、生活に便利な施設が充実しています。例えば、徒歩圏内にローソンやセブンイレブンがあります。最も近いローソンは徒歩約186mのところにあります。また、まいばすけっとやオーケーなどのスーパーも近く、日常の買い物に便利です。飲食店も多く、熟成バスクチーズケーキや居酒屋やまとなどが徒歩数分の距離にあります。また、病院や薬局も近くにあり、医療の面でも安心です。
周辺の施設では、公共施設や公園もあります。例えば、ゆうゆうくらぶ東六郷や東六郷二丁目町会館などの施設が徒歩圏内にあります。公園も充実しており、いずも公園や南六郷緑地などが近くにあります。教育の面では、大田区立東六郷小学校や東京都立大塚ろう学校城南分教室などの学校や保育園・幼稚園も近くにあり、子育て世帯にも優しい環境です。
「エルミタージュ蒲田南」は、交通の利便性や生活施設の充実など、魅力的なマンションです。周辺にはコンビニやスーパー、飲食店、病院、薬局などが数多くあり、生活にとても便利です。また、公共施設や公園も近くにあり、子育て世帯にも適しています。
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人口予測から見た東京都大田区の資産性・将来性
エルミタージュ蒲田南の存在する東京都大田区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に102.7となります。
周囲の市区町村の106.4と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 748,081 | 100.0 |
| 2025年 | 749,353 | 100.2 |
| 2030年 | 758,874 | 101.4 |
| 2035年 | 766,976 | 102.5 |
| 2040年 | 771,582 | 103.1 |
| 2045年 | 771,509 | 103.1 |
| 2050年 | 768,130 | 102.7 |
※周囲の市区町村は 川崎市川崎区, 川崎市幸区, 川崎市中原区, 品川区, 横浜市鶴見区, 横浜市港北区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り雑色駅の築年数で見たマンション価格
エルミタージュ蒲田南の最寄り雑色駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。エルミタージュ蒲田南は現在築6年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価316.7万円に比べて、築40年以上では179.4万円と43.4%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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|---|---|---|---|
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エルミタージュ蒲田南の存在する東京都大田区南六郷２丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 4,580万円 | 2001年3月 | 67.81㎡ | 67.5万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年11月 | 3,398万円 | 1980年6月 | 65.65㎡ | 51.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年11月 | 4,980万円 | 1990年8月 | 82.3㎡ | 60.5万円 | 1 | 4LDK |
| 2024年11月 | 4,980万円 | 1990年8月 | 82.3㎡ | 60.5万円 | 1 | 4LDK |
| 2024年10月 | 1,250万円 | 1990年9月 | 21.2㎡ | 59.0万円 | 2 | 1K |
| 2024年10月 | 1,250万円 | 1990年9月 | 21.2㎡ | 59.0万円 | 2 | 1K |
| 2024年10月 | 5,780万円 | 1990年8月 | 72.74㎡ | 79.5万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年10月 | 4,399万円 | 1997年4月 | 55.18㎡ | 79.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年10月 | 4,399万円 | 1997年4月 | 55.18㎡ | 79.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年10月 | 5,780万円 | 1990年8月 | 72.74㎡ | 79.5万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年10月 | 3,780万円 | 1978年10月 | 55.0㎡ | 68.7万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年10月 | 3,780万円 | 1978年10月 | 55.0㎡ | 68.7万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年10月 | 2,980万円 | 1978年6月 | 66.0㎡ | 45.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年10月 | 9,580万円 | 1991年6月 | 135.41㎡ | 70.7万円 | 7 | 4LDK |
| 2024年10月 | 2,980万円 | 1978年6月 | 66.0㎡ | 45.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年10月 | 5,470万円 | 2017年5月 | 68.3㎡ | 80.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年10月 | 4,180万円 | 1986年9月 | 61.6㎡ | 67.9万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年10月 | 4,180万円 | 1986年9月 | 61.6㎡ | 67.9万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年10月 | 3,080万円 | 1989年10月 | 50.4㎡ | 61.1万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年10月 | 3,080万円 | 1989年10月 | 50.4㎡ | 61.1万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年10月 | 3,080万円 | 1989年10月 | 50.4㎡ | 61.1万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年10月 | 3,498万円 | 1979年2月 | 70.08㎡ | 49.9万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年9月 | 5,490万円 | 2012年12月 | 64.05㎡ | 85.7万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年9月 | 5,490万円 | 2012年12月 | 64.05㎡ | 85.7万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年9月 | 4,480万円 | 2019年4月 | 61.0㎡ | 73.4万円 | 8 | 2LDK |
| 2024年9月 | 4,080万円 | 1978年10月 | 76.72㎡ | 53.2万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年9月 | 4,080万円 | 1978年10月 | 76.72㎡ | 53.2万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年9月 | 3,780万円 | 1978年6月 | 61.6㎡ | 61.4万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年9月 | 3,780万円 | 1981年4月 | 63.98㎡ | 59.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年9月 | 3,780万円 | 1978年6月 | 61.6㎡ | 61.4万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年9月 | 4,980万円 | 1988年8月 | 80.67㎡ | 61.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年9月 | 4,480万円 | 2017年5月 | 59.19㎡ | 75.7万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年9月 | 3,980万円 | 2012年12月 | 58.63㎡ | 67.9万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年9月 | 3,980万円 | 2012年12月 | 58.63㎡ | 67.9万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年9月 | 3,850万円 | 2016年6月 | 63.82㎡ | 60.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年9月 | 4,580万円 | 1997年6月 | 65.19㎡ | 70.3万円 | 8 | 2LDK |
| 2024年9月 | 4,580万円 | 1997年6月 | 65.19㎡ | 70.3万円 | 8 | 2LDK |
| 2024年8月 | 3,480万円 | 1981年10月 | 69.84㎡ | 49.8万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年8月 | 9,980万円 | 2016年10月 | 104.46㎡ | 95.5万円 | 12 | 4LDK |
| 2024年8月 | 9,980万円 | 2016年10月 | 104.46㎡ | 95.5万円 | 12 | 4LDK |
| 2024年8月 | 3,980万円 | 1994年2月 | 50.32㎡ | 79.1万円 | 11 | 2LDK |
| 2024年8月 | 3,980万円 | 1994年2月 | 50.32㎡ | 79.1万円 | 11 | 2LDK |
| 2024年8月 | 5,380万円 | 1997年6月 | 65.19㎡ | 82.5万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年8月 | 5,380万円 | 1997年6月 | 65.19㎡ | 82.5万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年8月 | 6,800万円 | 1997年10月 | 91.01㎡ | 74.7万円 | 11 | 2LDK |
| 2024年8月 | 6,800万円 | 1997年10月 | 91.01㎡ | 74.7万円 | 11 | 2LDK |
| 2024年8月 | 3,398万円 | 1980年6月 | 65.65㎡ | 51.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年7月 | 5,690万円 | 2012年12月 | 64.05㎡ | 88.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年7月 | 5,690万円 | 2012年12月 | 64.05㎡ | 88.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年7月 | 3,780万円 | 1979年2月 | 70.08㎡ | 53.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年6月 | 4,980万円 | 1990年8月 | 82.3㎡ | 60.5万円 | 1 | 4LDK |
| 2024年6月 | 4,980万円 | 1990年8月 | 82.3㎡ | 60.5万円 | 1 | 4LDK |
| 2024年6月 | 2,980万円 | 1978年10月 | 55.0㎡ | 54.2万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年6月 | 2,980万円 | 1978年10月 | 55.0㎡ | 54.2万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年6月 | 3,980万円 | 1981年4月 | 63.98㎡ | 62.2万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年6月 | 800万円 | 1990年9月 | 18.2㎡ | 44.0万円 | 3 | 1K |
| 2024年6月 | 800万円 | 1990年9月 | 18.2㎡ | 44.0万円 | 3 | 1K |
| 2024年6月 | 3,500万円 | 1978年10月 | 59.64㎡ | 58.7万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年6月 | 3,500万円 | 1978年10月 | 59.64㎡ | 58.7万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年6月 | 6,490万円 | 1997年6月 | 78.0㎡ | 83.2万円 | 8 | 4LDK |
| 2024年6月 | 6,490万円 | 1997年6月 | 78.0㎡ | 83.2万円 | 8 | 4LDK |
| 2024年5月 | 4,780万円 | 1990年8月 | 61.6㎡ | 77.6万円 | 9 | 2LDK |
| 2024年5月 | 4,780万円 | 1990年8月 | 61.6㎡ | 77.6万円 | 9 | 2LDK |
| 2024年5月 | 4,480万円 | 1990年8月 | 61.6㎡ | 72.7万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年5月 | 4,480万円 | 1990年8月 | 61.6㎡ | 72.7万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年5月 | 3,798万円 | 1986年9月 | 61.6㎡ | 61.7万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年5月 | 3,798万円 | 1986年9月 | 61.6㎡ | 61.7万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年5月 | 5,990万円 | 2003年7月 | 71.44㎡ | 83.8万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年5月 | 5,990万円 | 2003年7月 | 71.44㎡ | 83.8万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年5月 | 3,180万円 | 1994年2月 | 50.46㎡ | 63.0万円 | 10 | 2LDK |
| 2024年5月 | 3,180万円 | 1994年2月 | 50.46㎡ | 63.0万円 | 10 | 2LDK |
| 2024年5月 | 4,880万円 | 2005年12月 | 70.04㎡ | 69.7万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年5月 | 3,180万円 | 1986年9月 | 61.6㎡ | 51.6万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年5月 | 3,180万円 | 1986年9月 | 61.6㎡ | 51.6万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年5月 | 3,799万円 | 1980年5月 | 65.65㎡ | 57.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年4月 | 3,490万円 | 1991年8月 | 56.82㎡ | 61.4万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年4月 | 4,980万円 | 2012年12月 | 64.05㎡ | 77.8万円 | 13 | 3LDK |
| 2024年4月 | 4,980万円 | 2012年12月 | 64.05㎡ | 77.8万円 | 13 | 3LDK |
| 2024年4月 | 4,290万円 | 1990年7月 | 76.18㎡ | 56.3万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年4月 | 4,290万円 | 1990年7月 | 76.18㎡ | 56.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年4月 | 4,290万円 | 1990年7月 | 76.18㎡ | 56.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年4月 | 4,290万円 | 1990年7月 | 76.18㎡ | 56.3万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年4月 | 4,190万円 | 1994年6月 | 50.46㎡ | 83.0万円 | 11 | 2LDK |
| 2024年4月 | 4,190万円 | 1994年6月 | 50.46㎡ | 83.0万円 | 11 | 2LDK |
| 2024年3月 | 2,330万円 | 2016年1月 | 25.21㎡ | 92.4万円 | 1 | 1K |
| 2024年3月 | 2,780万円 | 1988年10月 | 45.74㎡ | 60.8万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年3月 | 2,780万円 | 1988年10月 | 45.74㎡ | 60.8万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年3月 | 2,540万円 | 1978年6月 | 61.6㎡ | 41.2万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年3月 | 2,540万円 | 1978年6月 | 61.6㎡ | 41.2万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年3月 | 3,999万円 | 1979年2月 | 77.08㎡ | 51.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年3月 | 3,390万円 | 1978年10月 | 59.4㎡ | 57.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年3月 | 3,390万円 | 1978年10月 | 59.4㎡ | 57.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年2月 | 4,780万円 | 1981年9月 | 80.0㎡ | 59.8万円 | 7 | 4LDK |
| 2024年2月 | 3,280万円 | 1994年2月 | 50.32㎡ | 65.2万円 | 11 | 1LDK |
| 2024年2月 | 3,280万円 | 1994年2月 | 50.32㎡ | 65.2万円 | 11 | 1LDK |
| 2024年2月 | 4,990万円 | 1991年6月 | 79.21㎡ | 63.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年2月 | 4,780万円 | 2003年8月 | 71.44㎡ | 66.9万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年2月 | 4,780万円 | 2003年8月 | 71.44㎡ | 66.9万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年2月 | 4,999万円 | 1997年2月 | 64.8㎡ | 77.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年2月 | 4,999万円 | 1997年2月 | 64.8㎡ | 77.1万円 | 3 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| プレシス蒲田南 | 東京都大田区東六郷１丁目１５−１２ | 2012年1月 | 61.47㎡〜 | 4,616万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 天のビル | 東京都大田区東六郷１丁目７−５ | 1979年12月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| モナーク蒲田 | 東京都大田区東六郷１丁目１−３ | 2004年8月 | 28.03㎡〜 | 1,630万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション蒲田南 | 東京都大田区東六郷１丁目２５−１ | 1994年1月 | 26.4㎡〜 | 1,834万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレッセントウインドスクエア | 東京都大田区東六郷１丁目１４−５ | 2001年8月 | 71.04㎡〜 | 4,848万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ベルヴィサンハイツ | 東京都大田区東六郷１丁目２８−１４ | 1989年1月 | 70.91㎡〜 | 4,462万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレッセントバードスクエア | 東京都大田区東六郷１丁目１１−２２ | 2001年5月 | 65.21㎡〜 | 4,342万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ナイスアーバン東六郷 | 東京都大田区東六郷１丁目２６−６ | 1997年2月 | 55.76㎡〜 | 3,995万円〜 | このマンションの相場を見る |
| スカイコートパレス蒲田Ⅱ | 東京都大田区東六郷１丁目１−７ | 2019年1月 | 25.28㎡〜 | 2,195万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ジーベック京急蒲田 | 東京都大田区東六郷１丁目４−７ | 2017年7月 | 25.97㎡〜 | 2,386万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セザール蒲田南 | 東京都大田区東六郷１丁目２６−８ | 2001年11月 | 54.09㎡〜 | 3,874万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルーブル蒲田南3番館 | 東京都大田区東六郷２丁目４−２ | 2011年7月 | 20.58㎡〜 | 1,860万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コープ野村東六郷 | 東京都大田区東六郷２丁目４−５ | 1982年8月 | 46.4㎡〜 | 2,866万円〜 | このマンションの相場を見る |
| フュージョンスペース東六郷 | 東京都大田区東六郷２丁目４−７ | 2001年11月 | 91.75㎡〜 | 5,220万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エンゼルハイム東六郷 | 東京都大田区東六郷２丁目２０−１ | 1986年9月 | 45.97㎡〜 | 3,016万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エンゼルハイム東六郷第2 | 東京都大田区東六郷２丁目１９−２ | 1986年10月 | 33.05㎡〜 | 1,891万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プライム雑色フロントアクシス | 東京都大田区東六郷２丁目１５−１２ | 2014年2月 | 45.67㎡〜 | 3,925万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アクサス蒲田南 | 東京都大田区東六郷２丁目２０−１６ | 2017年12月 | 25.62㎡〜 | 2,726万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ファミール多摩川グランデージ | 東京都大田区南六郷２丁目１−１５ | 1997年2月 | 55.41㎡〜 | 3,726万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランイーグル南六郷3 | 東京都大田区南六郷２丁目３７−１３ | 2013年2月 | 56.52㎡〜 | 3,649万円〜 | このマンションの相場を見る |
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