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最終更新日：
| 住所 | 東京都大田区南六郷２丁目１−１５ |
|---|---|
| 築年月 | 1997年2月 |
| 総階数 | 7階 |
| 総戸数 | 72戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス | |
| 管理情報 | 管理員：日勤、管理会社： |
| 修繕積立金 | 約161円/㎡ |
| 管理費 | 約112円/㎡ |
| 分譲会社 | 丸紅株式会社 |
| 施工会社 | 三平建設(株) |
| 駐車場 | 有り |
| エレベータ | 不明 |
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「ファミール多摩川グランデージ」は、東京都大田区南六郷に位置する集合住宅です。このマンションは、非常に交通の便に優れた立地にあり、最寄りの雑色駅から徒歩8分というアクセスの良さが魅力です。周辺には商店街やスーパー、公園などが充実しており、日常生活に便利な環境です。また、多摩川も近く自然を感じられるロケーションとなっています。
外観はモダンなデザインが採用され、高級感と耐久性を兼ね備えています。そして、建物の管理状況も良好で、定期的なメンテナンスが行われているため、安心して居住できる環境が整っています。
資産価値の点では、東京都内の住宅市況を背景に価格の安定感があり、都心へのアクセスがしやすいという利点から、更なる資産性の向上も期待されます。ただし、全般的な市場動向や地域の開発計画など外的要因も資産性に影響をもたらすため、注意が必要です。
所有リスクとしては、災害リスクを考慮することが挙げられます。多摩川近辺であることから、洪水のリスクは想定されますが、周辺地域の治水対策次第で影響度は異なるため、事前に確認が必須です。総じて、快適さと利便性を兼ね備えた住居として評価されています。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 748,081 | 100.0 |
| 2025年 | 749,353 | 100.2 |
| 2030年 | 758,874 | 101.4 |
| 2035年 | 766,976 | 102.5 |
| 2040年 | 771,582 | 103.1 |
| 2045年 | 771,509 | 103.1 |
| 2050年 | 768,130 | 102.7 |
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2LDK | 68.34㎡ | 南西 | 1階 南西(68.34㎡)を無料査定する |
| 2 | 2LDK | 55.41㎡ | 南 | 2階 南(55.41㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 68.34㎡ | 南西 | 2階 南西(68.34㎡)を無料査定する |
| 3 | 2LDK | 56.43㎡ | 南西 | 3階 南西(56.43㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 64.8㎡ | 南 | 3階 南(64.8㎡)を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 4,480万円 | 1997年4月 | 56.16㎡ | 79.8万円 | 7 | 3LDK |
| 2025年4月 | 4,480万円 | 1997年4月 | 56.16㎡ | 79.8万円 | 7 | 3LDK |
| 2025年4月 | 4,490万円 | 1979年2月 | 70.08㎡ | 64.1万円 | 1 | 3LDK |
| 2025年4月 | 3,800万円 | 1997年4月 | 56.91㎡ | 66.8万円 | 6 | 3LDK |
| 2025年4月 | 3,800万円 | 1997年4月 | 56.91㎡ | 66.8万円 | 6 | 3LDK |
| 2025年4月 | 5,280万円 | 1990年8月 | 70.4㎡ | 75.0万円 | 5 | 3LDK |
| 2025年4月 | 5,280万円 | 1990年8月 | 70.4㎡ | 75.0万円 | 5 | 3LDK |
| 2025年4月 | 3,680万円 | 1986年9月 | 61.6㎡ | 59.7万円 | 1 | 3LDK |
| 2025年4月 | 3,680万円 | 1986年9月 | 61.6㎡ | 59.7万円 | 1 | 3LDK |
| 2025年4月 | 3,580万円 | 1978年10月 | 55.0㎡ | 65.1万円 | 4 | 2LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| プレシス蒲田南 | 東京都大田区東六郷１丁目１５−１２ | 2012年1月 | 61.47㎡〜 | 4,936万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 天のビル | 東京都大田区東六郷１丁目７−５ | 1979年12月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| モナーク蒲田 | 東京都大田区東六郷１丁目１−３ | 2004年8月 | 28.03㎡〜 | 1,550万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション蒲田南 | 東京都大田区東六郷１丁目２５−１ | 1994年1月 | 26.4㎡〜 | 1,925万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレッセントウインドスクエア | 東京都大田区東六郷１丁目１４−５ | 2001年8月 | 71.04㎡〜 | 4,978万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ベルヴィサンハイツ | 東京都大田区東六郷１丁目２８−１４ | 1989年1月 | 70.91㎡〜 | 4,276万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレッセントバードスクエア | 東京都大田区東六郷１丁目１１−２２ | 2001年5月 | 65.21㎡〜 | 4,513万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ナイスアーバン東六郷 | 東京都大田区東六郷１丁目２６−６ | 1997年2月 | 55.76㎡〜 | 3,977万円〜 | このマンションの相場を見る |
| スカイコートパレス蒲田Ⅱ | 東京都大田区東六郷１丁目１−７ | 2019年1月 | 25.28㎡〜 | 2,202万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ジーベック京急蒲田 | 東京都大田区東六郷１丁目４−７ | 2017年7月 | 25.97㎡〜 | 2,245万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セザール蒲田南 | 東京都大田区東六郷１丁目２６−８ | 2001年11月 | 54.09㎡〜 | 3,978万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルーブル蒲田南3番館 | 東京都大田区東六郷２丁目４−２ | 2011年7月 | 20.58㎡〜 | 1,793万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コープ野村東六郷 | 東京都大田区東六郷２丁目４−５ | 1982年8月 | 46.4㎡〜 | 3,177万円〜 | このマンションの相場を見る |
| フュージョンスペース東六郷 | 東京都大田区東六郷２丁目４−７ | 2001年11月 | 91.75㎡〜 | 6,250万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エンゼルハイム東六郷 | 東京都大田区東六郷２丁目２０−１ | 1986年9月 | 45.97㎡〜 | 2,791万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エンゼルハイム東六郷第2 | 東京都大田区東六郷２丁目１９−２ | 1986年10月 | 33.05㎡〜 | 1,756万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プライム雑色フロントアクシス | 東京都大田区東六郷２丁目１５−１２ | 2014年2月 | 45.67㎡〜 | 4,216万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アクサス蒲田南 | 東京都大田区東六郷２丁目２０−１６ | 2017年12月 | 25.62㎡〜 | 2,769万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランイーグル南六郷3 | 東京都大田区南六郷２丁目３７−１３ | 2013年2月 | 56.52㎡〜 | 3,425万円〜 | このマンションの相場を見る |
| フローレンスパレス多摩川南六郷 | 東京都大田区南六郷２丁目３３−１４ | 2000年6月 | 60.19㎡〜 | 4,116万円〜 | このマンションの相場を見る |
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