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原宿ハイツ

原宿ハイツの売却査定・相場情報

4.02
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売却査定価格（坪単価）
10,423万円 〜 10,559万円
（434万円 〜 450万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/6
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基本情報

住所東京都渋谷区神宮前３丁目１５−１０
築年月1972年10月
総階数6階
総戸数11戸
間取り―
アクセス

原宿ハイツについて

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「原宿ハイツ」は、1972年10月に竣工した地上6階建てのマンションで、11戸の住戸があります。マンションはJR山手線「原宿」駅から徒歩7分の距離に位置しており、交通の便も良いです。

周辺には、生活に必要な施設が多く揃っています。ファミリーマート原宿神宮前店やセブンイレブン渋谷原宿通り店などのコンビニまで徒歩数分、まいばすけっと神宮前2丁目商店街店やビオセボン外苑西通り店などのスーパーまで、徒歩数百メートルの距離です。また、HIROMAN'S COFFEEやLittle Magicなどの飲食店も周辺に充実しており、幅広い選択肢があります。

病院や薬局も近くにあり、安心して暮らせます。えのき歯科原宿クリニックや加治矯正歯科、ケアコミュニティ原宿の丘などの歯科クリニックや、Dgs Phytreatドラッグストアフィトリートやスギドラッグコスメカラット表参道原宿店などの薬局も徒歩数百メートル圏内にあります。

また、裏参道GARDENや原宿ZERO GATE、CUTE CUBE HARAJUKUなどの商業施設も周辺にあり、ショッピングやエンターテイメントを楽しむこともできます。公共施設としては、はぁとぴあ原宿やセコム本社、原宿警察署などが徒歩数百メートル圏内にあり、安心して生活できます。

自然を楽しむこともできます。原宿一丁目公園や千原児童遊園地、神宮前三丁目児童遊園地などの公園も徒歩数百メートルの距離にあります。

また、教育施設も近くにあります。ベルエポック美容専門学校第一校舎やベルエポック美容専門学校第三校舎、渋谷区立神宮前小学校などが周辺にあり、教育環境も整っています。保育園や幼稚園も近くにあり、お子様を安心して預けることができます。

「原宿ハイツ」は、交通の便が良く、周辺に生活に必要な施設が揃っているマンションです。都心に近い立地にありながらも、自然や教育環境も近くにあるため、快適な暮らしを実現できるでしょう。

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人口予測から見た東京都渋谷区の資産性・将来性

原宿ハイツの存在する東京都渋谷区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に109.6となります。
周囲の市区町村の108.5と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 243,883 100.0
2025年 247,231 101.4
2030年 253,994 104.1
2035年 260,002 106.6
2040年 264,615 108.5
2045年 266,946 109.5
2050年 267,179 109.6
※周囲の市区町村は 新宿区, 目黒区, 港区, 千代田区, 中央区, 世田谷区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り原宿駅の築年数で見たマンション価格

原宿ハイツの最寄り原宿駅のマンションは、築年が経過するほど価格が低下する傾向があります。原宿ハイツは現在築52年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価737.5万円に比べて、築40年以上では493.6万円と33.1%ほど低下する傾向があります。しかし、築年以外にも価格に影響する要素は多数あり、このエリアのマンション価格を把握するには、具体的な査定によって価格を把握することが大切です。

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2階 東
1LDK
79.44㎡
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5階 東
1LDK
77.57㎡
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階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
2 1LDK 79.44㎡ 東 2階 東(79.44㎡)を無料査定する
5 1LDK 77.57㎡ 東 5階 東(77.57㎡)を無料査定する
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原宿ハイツの存在する東京都渋谷区神宮前３丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月9,800万円1998年3月63.33㎡154.7万円32LDK
2024年11月9,800万円1998年3月63.33㎡154.7万円32LDK
2024年11月9,800万円1998年3月63.33㎡154.7万円32LDK
2024年11月4,280万円1978年3月33.34㎡128.4万円31LDK
2024年11月4,280万円1978年3月33.34㎡128.4万円31LDK
2024年11月24,000万円2020年1月56.77㎡422.8万円72LDK
2024年11月24,000万円2020年1月56.77㎡422.8万円72LDK
2024年11月6,980万円1978年3月48.42㎡144.2万円32LDK
2024年11月6,980万円1978年3月48.42㎡144.2万円32LDK
2024年11月6,980万円1978年3月48.42㎡144.2万円32LDK
2024年11月14,800万円1997年4月62.42㎡237.1万円92LDK
2024年11月14,800万円1997年4月62.42㎡237.1万円92LDK
2024年11月14,800万円1997年4月62.42㎡237.1万円92LDK
2024年11月145,000万円2021年10月237.58㎡610.3万円14LDK
2024年11月4,490万円1972年9月36.51㎡123.0万円41K
2024年11月4,490万円1972年9月36.51㎡123.0万円41K
2024年11月4,490万円1972年9月36.51㎡123.0万円41K
2024年11月2,980万円1967年6月37.75㎡78.9万円21LDK
2024年11月2,980万円1967年6月37.75㎡78.9万円21LDK
2024年11月2,980万円1967年6月37.75㎡78.9万円21LDK
2024年11月26,000万円2020年4月57.76㎡450.1万円82LDK
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2024年11月24,800万円1998年2月77.86㎡318.5万円22LDK
2024年11月24,800万円1998年2月77.86㎡318.5万円22LDK
2024年11月11,000万円2009年1月68.32㎡161.0万円82LDK
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2024年11月4,980万円1984年2月29.51㎡168.8万円41K
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2024年10月8,380万円1986年6月42.56㎡196.9万円31LDK
2024年10月8,380万円1986年6月42.56㎡196.9万円31LDK
2024年10月8,380万円1986年6月42.56㎡196.9万円31LDK
2024年10月8,980万円1998年10月42.02㎡213.7万円51LDK
2024年10月8,980万円1998年10月42.02㎡213.7万円51LDK
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2024年10月12,800万円1998年11月97.01㎡131.9万円13LDK
2024年10月12,800万円1998年11月97.01㎡131.9万円13LDK
2024年10月12,800万円1998年11月97.01㎡131.9万円13LDK
2024年10月7,880万円1986年6月42.56㎡185.2万円21LDK
2024年10月7,880万円1986年6月42.56㎡185.2万円21LDK
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2024年10月18,300万円2013年5月63.65㎡287.5万円32LDK
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2024年10月20,000万円2020年1月56.71㎡352.7万円111LDK
2024年10月20,000万円2020年1月56.71㎡352.7万円111LDK
2024年10月5,980万円1967年2月42.18㎡141.8万円61K
2024年10月5,980万円1967年2月42.18㎡141.8万円61K
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2024年10月4,980万円2009年1月38.3㎡130.0万円101LDK
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2024年10月4,500万円1968年10月33.32㎡135.1万円41R
2024年10月4,200万円1971年9月55.49㎡75.7万円31R
2024年10月4,200万円1971年9月55.49㎡75.7万円31R
2024年10月7,800万円1965年3月27.54㎡283.2万円41R
2024年10月89,800万円2008年2月162.06㎡554.1万円33LDK
2024年10月6,980万円1970年11月56.01㎡124.6万円92LDK
2024年10月6,980万円1970年11月56.01㎡124.6万円92LDK
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2024年10月6,980万円1978年8月55.35㎡126.1万円21LDK
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2024年10月4,280万円1977年3月33.34㎡128.4万円31LDK
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2024年10月29,800万円2013年5月100.21㎡297.4万円53LDK
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2024年10月4,490万円1967年2月36.36㎡123.5万円41R
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2024年10月5,730万円1986年6月41.23㎡139.0万円31LDK
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2024年10月9,000万円1975年3月61.4㎡146.6万円52LDK
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2024年9月280,000万円2021年11月251.85㎡1,111.8万円23LDK
2024年9月11,400万円1998年11月120.69㎡94.5万円14LDK
2024年9月11,400万円1998年11月120.69㎡94.5万円14LDK
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2024年9月7,280万円1983年5月39.6㎡183.8万円21LDK
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2024年9月3,380万円1968年1月27.2㎡124.3万円51R
2024年9月11,800万円1998年10月58.63㎡201.3万円32LDK
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2024年9月4,680万円1967年2月36.36㎡128.7万円71R
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2024年9月15,600万円1999年10月68.53㎡227.6万円62LDK
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2024年9月5,190万円2009年1月38.3㎡135.5万円91LDK
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2024年9月23,990万円2020年1月63.5㎡377.8万円42LDK
2024年9月23,990万円2020年1月63.5㎡377.8万円42LDK
2024年9月4,360万円1971年9月55.49㎡78.6万円81LDK
2024年9月4,360万円1971年9月55.49㎡78.6万円81LDK
2024年9月4,000万円1986年6月30.69㎡130.3万円31R
2024年9月4,000万円1986年6月30.69㎡130.3万円31R
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ヴァン・テ・ヴェール東京都渋谷区神宮前５丁目８−１1971年2月----このマンションの相場を見る
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外苑コーポ東京都渋谷区神宮前３丁目３１−１８1961年12月53.55㎡〜4,893万円〜このマンションの相場を見る
ヴィラ外苑東京都渋谷区神宮前３丁目３８−１６1967年5月37.75㎡〜3,693万円〜このマンションの相場を見る
神宮前プリンスハイツ東京都渋谷区神宮前３丁目１−１２1984年3月63.72㎡〜9,031万円〜このマンションの相場を見る
トゥールロワイヤル神宮前東京都渋谷区神宮前３丁目４２−８1998年10月40.59㎡〜7,047万円〜このマンションの相場を見る
パークコート表参道東京都渋谷区神宮前３丁目１４−３1997年12月50.45㎡〜1億1,934万円〜このマンションの相場を見る
ステージファースト青山東京都渋谷区神宮前３丁目１−１９2000年4月18.38㎡〜2,757万円〜このマンションの相場を見る
BAOS神宮前東京都渋谷区神宮前３丁目３６−２４2013年3月70.25㎡〜1億2,601万円〜このマンションの相場を見る
神宮前スクエア東京都渋谷区神宮前３丁目２２−１1998年6月----このマンションの相場を見る
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