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緑が丘マンションの売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 3,599万円 〜 4,793万円 （234万円 〜 247万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/11/19
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基本情報
| 住所 | 東京都目黒区緑が丘１丁目７−１９ |
|---|---|
| 築年月 | 1969年3月 |
| 総階数 | 7階 |
| 総戸数 | 41戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
緑が丘マンションについて
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「緑が丘マンション」は、1969年3月に竣工した地上7階建てのマンションです。交通手段としては、東急大井町線「緑が丘」駅から徒歩5分という好立地に位置しています。
周辺には、生活に必要な施設が充実しています。例えば、コンビニでは、139m先にファミリーマート 緑が丘一丁目店、330m先にはファミリーマート 緑が丘駅前店、414m先にセブンイレブン 目黒緑が丘駅前店があります。スーパーも近くにあり、317m先に文化堂 緑ケ丘店、439m先にまいばすけっと 緑が丘駅前店、554m先にまいばすけっと 大岡山駅北店があります。
飲食店も多くあり、例えば、282m先には「暖」、292m先には「頂好」、302m先には「Numero 5 Paris(ヌメロ サンク パリ)」などがあります。病院も徒歩圏内で利用でき、16m先には「酒井歯科医院」、262m先には「オーナーズテラス自由が丘」、296m先には「氣功療法研究所自由が丘教室」があります。
公共施設も充実しており、例えば、52m先には碑文谷警察署 緑が丘交番、172m先には緑が丘自治会、224m先には目黒消防署 大岡山出張所があります。また、自然を楽しむこともでき、409m先には中根公園、490m先には呑川本流緑道があります。
プラスαとして、近隣には学校や保育園・幼稚園もあり、生活環境にも優れています。例えば、67m先に目黒区立第十一中学校、319m先に中根小学校ランドセルひろば、321m先に目黒区立中根小学校があります。また、181m先に大岡山保育園、238m先にモニカ都立大園、315m先にクレイドルの保育園こどもと私があります。
「緑が丘マンション」は、交通の便が良く、周辺施設も充実しているため、暮らしやすさを追求する方にとって理想の住環境と言えるでしょう。「緑が丘マンション」の魅力を十分に伝えるため、このような情報をまとめました。
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人口予測から見た東京都目黒区の資産性・将来性
緑が丘マンションの存在する東京都目黒区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に103.6となります。
周囲の市区町村の105.8と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 288,088 | 100.0 |
| 2025年 | 286,311 | 99.4 |
| 2030年 | 290,779 | 100.9 |
| 2035年 | 294,905 | 102.4 |
| 2040年 | 298,001 | 103.4 |
| 2045年 | 299,239 | 103.9 |
| 2050年 | 298,596 | 103.6 |
※周囲の市区町村は 川崎市中原区, 世田谷区, 品川区, 川崎市高津区, 渋谷区, 大田区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り緑が丘駅の築年数で見たマンション価格
緑が丘マンションの最寄り緑が丘駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。緑が丘マンションは現在築55年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価525.5万円に比べて、築40年以上では229.5万円と56.3%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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2階 南
2LDK
50.85㎡
2階 北
2SLDK
64.26㎡
2階 北
3LDK
64.26㎡
3階 北
3LDK
64.26㎡
3階 南
2LDK
50.85㎡
3階 北
3LDK
60.68㎡
3階 北
2LDK
57.24㎡
3階 北
1LDK
60.68㎡
5階 北
3LDK
64.26㎡
5階 東
2LDK
62.66㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 2LDK | 50.85㎡ | 南 | 2階 南(50.85㎡)を無料査定する |
| 2 | 2SLDK | 64.26㎡ | 北 | 2階 北(64.26㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 64.26㎡ | 北 | 2階 北(64.26㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 64.26㎡ | 北 | 3階 北(64.26㎡)を無料査定する |
| 3 | 2LDK | 50.85㎡ | 南 | 3階 南(50.85㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 60.68㎡ | 北 | 3階 北(60.68㎡)を無料査定する |
| 3 | 2LDK | 57.24㎡ | 北 | 3階 北(57.24㎡)を無料査定する |
| 3 | 1LDK | 60.68㎡ | 北 | 3階 北(60.68㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 64.26㎡ | 北 | 5階 北(64.26㎡)を無料査定する |
| 5 | 2LDK | 62.66㎡ | 東 | 5階 東(62.66㎡)を無料査定する |
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緑が丘マンションの存在する東京都目黒区緑が丘１丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 2,490万円 | 1968年4月 | 34.4㎡ | 72.4万円 | 4 | 1K |
| 2024年11月 | 2,490万円 | 1968年4月 | 34.4㎡ | 72.4万円 | 4 | 1K |
| 2024年11月 | 4,980万円 | 1969年3月 | 64.26㎡ | 77.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年11月 | 4,980万円 | 1969年3月 | 64.26㎡ | 77.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年11月 | 4,980万円 | 1969年3月 | 64.26㎡ | 77.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年11月 | 11,980万円 | 2018年1月 | 78.95㎡ | 151.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年11月 | 11,980万円 | 2018年1月 | 78.95㎡ | 151.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年11月 | 11,980万円 | 2018年1月 | 78.95㎡ | 151.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年11月 | 11,980万円 | 2018年1月 | 78.95㎡ | 151.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年10月 | 11,400万円 | 1988年4月 | 86.27㎡ | 132.1万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年10月 | 11,400万円 | 1988年4月 | 86.27㎡ | 132.1万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年10月 | 4,380万円 | 2022年2月 | 28.52㎡ | 153.6万円 | 2 | 1R |
| 2024年10月 | 4,380万円 | 2022年2月 | 28.52㎡ | 153.6万円 | 2 | 1R |
| 2024年10月 | 1,450万円 | 1968年4月 | 27.2㎡ | 53.3万円 | 1 | 1K |
| 2024年10月 | 1,580万円 | 1968年4月 | 27.29㎡ | 57.9万円 | 3 | 1R |
| 2024年10月 | 7,780万円 | 2006年1月 | 60.61㎡ | 128.4万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年10月 | 7,780万円 | 2006年1月 | 60.61㎡ | 128.4万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年9月 | 2,780万円 | 1971年11月 | 33.09㎡ | 84.0万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年9月 | 2,780万円 | 1971年11月 | 33.09㎡ | 84.0万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年9月 | 2,780万円 | 1971年11月 | 33.09㎡ | 84.0万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年9月 | 10,780万円 | 2011年1月 | 73.25㎡ | 147.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年9月 | 9,980万円 | 2011年1月 | 73.25㎡ | 136.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年7月 | 12,900万円 | 2018年1月 | 78.95㎡ | 163.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年7月 | 12,900万円 | 2018年1月 | 78.95㎡ | 163.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年7月 | 12,900万円 | 2018年1月 | 78.95㎡ | 163.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年7月 | 12,900万円 | 2018年1月 | 78.95㎡ | 163.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年7月 | 3,560万円 | 1971年11月 | 59.93㎡ | 59.4万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年7月 | 3,560万円 | 1971年11月 | 59.93㎡ | 59.4万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年7月 | 3,560万円 | 1971年11月 | 59.93㎡ | 59.4万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年7月 | 17,000万円 | 2011年1月 | 106.06㎡ | 160.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年7月 | 1,980万円 | 1968年4月 | 27.2㎡ | 72.8万円 | 5 | 1K |
| 2024年7月 | 5,980万円 | 1988年4月 | 55.15㎡ | 108.4万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年7月 | 16,300万円 | 1983年8月 | 90.35㎡ | 180.4万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年7月 | 16,300万円 | 1983年8月 | 90.35㎡ | 180.4万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年7月 | 5,980万円 | 1988年4月 | 55.15㎡ | 108.4万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年7月 | 16,300万円 | 1983年8月 | 90.35㎡ | 180.4万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年7月 | 16,300万円 | 1983年8月 | 90.35㎡ | 180.4万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年6月 | 6,280万円 | 1985年4月 | 62.62㎡ | 100.3万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年6月 | 12,080万円 | 2018年1月 | 66.17㎡ | 182.6万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年6月 | 12,080万円 | 2018年1月 | 66.17㎡ | 182.6万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年6月 | 12,080万円 | 2018年1月 | 66.17㎡ | 182.6万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年6月 | 12,080万円 | 2018年1月 | 66.17㎡ | 182.6万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年6月 | 6,280万円 | 1985年4月 | 58.61㎡ | 107.1万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年5月 | 10,920万円 | 1988年4月 | 92.57㎡ | 118.0万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年5月 | 10,920万円 | 1988年4月 | 92.57㎡ | 118.0万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年5月 | 6,990万円 | 1973年2月 | 56.16㎡ | 124.5万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年5月 | 6,990万円 | 1973年2月 | 56.16㎡ | 124.5万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年5月 | 6,990万円 | 1973年2月 | 56.16㎡ | 124.5万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年4月 | 3,750万円 | 2004年9月 | 30.75㎡ | 122.0万円 | 2 | 1R |
| 2024年4月 | 3,750万円 | 2004年9月 | 30.75㎡ | 122.0万円 | 2 | 1R |
| 2024年4月 | 3,750万円 | 2004年9月 | 30.75㎡ | 122.0万円 | 2 | 1R |
| 2024年4月 | 1,980万円 | 1969年1月 | 33.48㎡ | 59.1万円 | 3 | 1K |
| 2024年4月 | 1,980万円 | 1969年1月 | 33.48㎡ | 59.1万円 | 3 | 1K |
| 2024年4月 | 1,980万円 | 1969年1月 | 33.48㎡ | 59.1万円 | 3 | 1K |
| 2024年4月 | 2,175万円 | 1969年1月 | 40.5㎡ | 53.7万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年4月 | 2,175万円 | 1969年1月 | 40.5㎡ | 53.7万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年4月 | 2,175万円 | 1969年1月 | 40.5㎡ | 53.7万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年3月 | 3,380万円 | 1969年1月 | 45.36㎡ | 74.5万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年3月 | 3,380万円 | 1969年1月 | 45.36㎡ | 74.5万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年3月 | 3,380万円 | 1969年1月 | 45.36㎡ | 74.5万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年3月 | 4,180万円 | 1973年2月 | 43.74㎡ | 95.6万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年3月 | 4,180万円 | 1973年2月 | 43.74㎡ | 95.6万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年3月 | 4,180万円 | 1973年2月 | 43.74㎡ | 95.6万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年3月 | 5,130万円 | 2009年1月 | 38.24㎡ | 134.2万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年3月 | 5,130万円 | 2009年1月 | 38.24㎡ | 134.2万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年2月 | 770万円 | 1984年7月 | 10.79㎡ | 71.4万円 | 2 | 1R |
| 2024年1月 | 10,700万円 | 1973年2月 | 92.07㎡ | 116.2万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年1月 | 10,700万円 | 1973年2月 | 92.07㎡ | 116.2万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年1月 | 10,700万円 | 1973年2月 | 92.07㎡ | 116.2万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年1月 | 3,980万円 | 1969年3月 | 64.26㎡ | 61.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年1月 | 3,980万円 | 1969年3月 | 64.26㎡ | 61.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年1月 | 3,980万円 | 1969年3月 | 64.26㎡ | 61.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年1月 | 1,980万円 | 1971年11月 | 33.09㎡ | 59.8万円 | 3 | 1R |
| 2024年1月 | 1,980万円 | 1971年11月 | 33.09㎡ | 59.8万円 | 3 | 1R |
| 2024年1月 | 1,980万円 | 1971年11月 | 33.09㎡ | 59.8万円 | 3 | 1R |
| 2024年1月 | 9,780万円 | 2022年2月 | 64.01㎡ | 152.8万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年1月 | 9,780万円 | 2022年2月 | 64.01㎡ | 152.8万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年12月 | 5,130万円 | 2009年1月 | 38.41㎡ | 133.6万円 | 3 | 1LDK |
| 2023年12月 | 5,130万円 | 2009年1月 | 38.41㎡ | 133.6万円 | 3 | 1LDK |
| 2023年12月 | 5,130万円 | 2009年1月 | 38.24㎡ | 134.2万円 | 3 | 1LDK |
| 2023年12月 | 5,130万円 | 2009年1月 | 38.24㎡ | 134.2万円 | 3 | 1LDK |
| 2023年12月 | 6,980万円 | 1973年2月 | 68.04㎡ | 102.6万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年12月 | 6,980万円 | 1973年2月 | 68.04㎡ | 102.6万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年12月 | 6,980万円 | 1973年2月 | 68.04㎡ | 102.6万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年11月 | 1,100万円 | 1984年7月 | 12.11㎡ | 90.8万円 | 2 | 1R |
| 2023年11月 | 4,180万円 | 1985年4月 | 62.62㎡ | 66.8万円 | 2 | 1LDK |
| 2023年11月 | 3,280万円 | 1968年4月 | 39.9㎡ | 82.2万円 | 2 | 1LDK |
| 2023年10月 | 1,050万円 | 1984年7月 | 12.11㎡ | 86.7万円 | 1 | 1R |
| 2023年9月 | 5,280万円 | 2009年3月 | 38.41㎡ | 137.5万円 | 2 | 1LDK |
| 2023年9月 | 5,280万円 | 2009年3月 | 38.41㎡ | 137.5万円 | 2 | 1LDK |
| 2023年8月 | 7,470万円 | 1988年4月 | 88.1㎡ | 84.8万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年8月 | 7,470万円 | 1988年4月 | 88.1㎡ | 84.8万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年8月 | 6,480万円 | 1981年9月 | 87.55㎡ | 74.0万円 | 2 | 1LDK |
| 2023年8月 | 6,480万円 | 1981年9月 | 87.55㎡ | 74.0万円 | 2 | 1LDK |
| 2023年8月 | 6,480万円 | 1981年9月 | 87.55㎡ | 74.0万円 | 2 | 1LDK |
| 2023年8月 | 4,180万円 | 1973年2月 | 40.43㎡ | 103.4万円 | 6 | 1LDK |
| 2023年8月 | 4,180万円 | 1973年2月 | 40.43㎡ | 103.4万円 | 6 | 1LDK |
| 2023年8月 | 4,180万円 | 1973年2月 | 40.43㎡ | 103.4万円 | 6 | 1LDK |
| 2023年7月 | 4,699万円 | 2004年9月 | 40.0㎡ | 117.5万円 | 3 | 1LDK |
| 2023年7月 | 4,699万円 | 2004年9月 | 40.0㎡ | 117.5万円 | 3 | 1LDK |
緑が丘マンションの
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| セザール大岡山ガーデン | 東京都目黒区大岡山１丁目３６−８ | 1996年2月 | 51.27㎡〜 | 5,112万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レグラス大岡山 | 東京都目黒区大岡山１丁目２０−１５ | 2007年10月 | 22.25㎡〜 | 2,336万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ラコサ都立大 | 東京都目黒区大岡山１丁目２９−７ | 2008年9月 | 26.8㎡〜 | 3,498万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アイリス大岡山 | 東京都目黒区大岡山１丁目３１−１２ | 1984年2月 | 61.29㎡〜 | 5,326万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レガリア都立大レジデンス | 東京都目黒区大岡山１丁目２９−２８ | 2007年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| クリオ自由が丘1番館 | 東京都目黒区大岡山１丁目２９−２２ | 2003年11月 | 55.05㎡〜 | 7,198万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プラウド都立大学 | 東京都目黒区大岡山１丁目３６−２８ | 2024年2月 | 61.53㎡〜 | 1億2,004万円〜 | このマンションの相場を見る |
| デュオスカーラ緑が丘 | 東京都目黒区大岡山１丁目３４−１８ | 2003年9月 | 31.87㎡〜 | 3,535万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 大岡山グリーンハイツ | 東京都目黒区大岡山１丁目３１−１５ | 1981年2月 | 92.9㎡〜 | 7,927万円〜 | このマンションの相場を見る |
| オーハウス | 東京都目黒区大岡山１丁目２９−１５ | 2012年7月 | 64.93㎡〜 | 8,029万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メゾーネ大岡山 | 東京都目黒区大岡山１丁目３４−６ | 1979年3月 | 70.49㎡〜 | 5,901万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コーポ大岡山 | 東京都目黒区大岡山１丁目３１−１１ | 1969年7月 | 26.84㎡〜 | 1,768万円〜 | このマンションの相場を見る |
| SKYマンション | 東京都目黒区大岡山１丁目３４−１ | 1974年11月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| クラッシィハウス大岡山 | 東京都目黒区大岡山１丁目２９−１３ | 1991年6月 | 89.12㎡〜 | 8,850万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ビラフジ | 東京都目黒区大岡山１丁目３１−１３ | 1978年10月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション大岡山 | 東京都目黒区大岡山１丁目２９−２７ | 1980年8月 | 93.43㎡〜 | 8,876万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ウェリス目黒大岡山 | 東京都目黒区大岡山１丁目３６−１５ | 2010年2月 | 54.27㎡〜 | 7,436万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アサカシオン大岡山 | 東京都目黒区大岡山１丁目３１−３９ | 1988年6月 | 15.84㎡〜 | 1,319万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 大岡山シティハウス | 東京都目黒区大岡山１丁目３１−１７ | 1982年6月 | 94.61㎡〜 | 8,823万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ディアナコート大岡山 | 東京都目黒区大岡山１丁目３１−１８ | 1999年11月 | 51.56㎡〜 | 5,957万円〜 | このマンションの相場を見る |
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