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最終更新日：
| 住所 | 東京都目黒区大岡山１丁目３１−１５ |
|---|---|
| 築年月 | 1981年2月 |
| 総階数 | 7階 |
| 総戸数 | 22戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス | |
| 管理情報 | 管理員：日勤、管理会社： |
| 修繕積立金 | 約196円/㎡ |
| 管理費 | 約171円/㎡ |
| 分譲会社 | 日綿実業株式会社 |
| 施工会社 | 新井組 |
| 駐車場 | 有り |
| エレベータ | 不明 |
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大岡山グリーンハイツは東京都目黒区大岡山の閑静な住宅街に位置し、子育てに適したエリアとして知られています。この地域は治安が良好であり、地域全体が育児に理解があるため、子育て世代にとって理想的な環境です。また、周辺には保育園が多く、子ども向けの施設も充実しています。目黒区全体が育児に配慮した地域性を持つため、安心して暮らせるでしょう。
外観は、古き良き時代の日本のマンションスタイルを感じさせる建物で、見る人に落ち着きと安定感を与えます。アプローチやエントランスのデザインも清潔感があり、全体的な建物の印象としても丁寧に管理されていることが伺えます。築年数があるぶん、資産価値は比較的控え目です。
資産性に関しては、築年数があるため大幅な値上がりは期待しづらいものの、このエリアの居住需要は堅調であり、安定した資産としての一面も持ち合わせています。ただし、老朽化や建物の耐震性には注意が必要で、将来的な維持費や修繕費、さらには立て替えリスクを考慮に入れることが重要です。管理状況が良いことから短期的な所有リスクは低いと考えられますが、長期的にはこれらの要因に対する対策がオーナーには求められるでしょう。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 288,088 | 100.0 |
| 2025年 | 286,311 | 99.4 |
| 2030年 | 290,779 | 100.9 |
| 2035年 | 294,905 | 102.4 |
| 2040年 | 298,001 | 103.4 |
| 2045年 | 299,239 | 103.9 |
| 2050年 | 298,596 | 103.6 |
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| -3 | 3LDK | 102.57㎡ | 北 | -3階 北(102.57㎡)を無料査定する |
| 1 | 3LDK | 92.9㎡ | 北 | 1階 北(92.9㎡)を無料査定する |
| 1 | 3LDK | 92.9㎡ | 南 | 1階 南(92.9㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 102.57㎡ | 北 | 2階 北(102.57㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 89.3㎡ | 北 | 3階 北(89.3㎡)を無料査定する |
| 4 | 5LDK | 141.46㎡ | 東 | 4階 東(141.46㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 95.07㎡ | 北 | 5階 北(95.07㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 92.9㎡ | 北 | 5階 北(92.9㎡)を無料査定する |
| 6 | 2SLDK | 94.61㎡ | 北 | 6階 北(94.61㎡)を無料査定する |
| 7 | 3LDK | 102.57㎡ | 北 | 7階 北(102.57㎡)を無料査定する |
| 7 | 3LDK | 108.41㎡ | 北 | 7階 北(108.41㎡)を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 4,699万円 | 1985年11月 | 44.12㎡ | 106.5万円 | 1 | 1LDK |
| 2025年4月 | 1,440万円 | 1969年7月 | 26.86㎡ | 53.6万円 | 4 | 1K |
| 2025年4月 | 1,440万円 | 1969年7月 | 26.86㎡ | 53.6万円 | 4 | 1K |
| 2025年4月 | 1,440万円 | 1969年7月 | 26.86㎡ | 53.6万円 | 4 | 1K |
| 2025年4月 | 1,440万円 | 1969年7月 | 26.86㎡ | 53.6万円 | 4 | 1K |
| 2025年4月 | 12,800万円 | 1981年2月 | 102.57㎡ | 124.8万円 | 6 | 3LDK |
| 2025年4月 | 12,800万円 | 1981年2月 | 102.57㎡ | 124.8万円 | 6 | 3LDK |
| 2025年3月 | 3,980万円 | 1972年2月 | 42.76㎡ | 93.1万円 | 1 | 2LDK |
| 2025年3月 | 3,980万円 | 1972年2月 | 42.76㎡ | 93.1万円 | 1 | 2LDK |
| 2025年3月 | 12,990万円 | 1991年7月 | 89.12㎡ | 145.8万円 | 2 | 2LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| セザール大岡山ガーデン | 東京都目黒区大岡山１丁目３６−８ | 1996年2月 | 51.27㎡〜 | 4,762万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レグラス大岡山 | 東京都目黒区大岡山１丁目２０−１５ | 2007年10月 | 22.25㎡〜 | 3,005万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ラコサ都立大 | 東京都目黒区大岡山１丁目２９−７ | 2008年9月 | 26.8㎡〜 | 3,531万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アイリス大岡山 | 東京都目黒区大岡山１丁目３１−１２ | 1984年2月 | 61.29㎡〜 | 5,601万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レガリア都立大レジデンス | 東京都目黒区大岡山１丁目２９−２８ | 2007年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| クリオ自由が丘1番館 | 東京都目黒区大岡山１丁目２９−２２ | 2003年11月 | 55.05㎡〜 | 7,648万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プラウド都立大学 | 東京都目黒区大岡山１丁目３６−２８ | 2024年2月 | 61.53㎡〜 | 1億3,068万円〜 | このマンションの相場を見る |
| デュオスカーラ緑が丘 | 東京都目黒区大岡山１丁目３４−１８ | 2003年9月 | 31.87㎡〜 | 3,706万円〜 | このマンションの相場を見る |
| オーハウス | 東京都目黒区大岡山１丁目２９−１５ | 2012年7月 | 64.93㎡〜 | 9,169万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メゾーネ大岡山 | 東京都目黒区大岡山１丁目３４−６ | 1979年3月 | 70.49㎡〜 | 6,246万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コーポ大岡山 | 東京都目黒区大岡山１丁目３１−１１ | 1969年7月 | 26.84㎡〜 | 1,634万円〜 | このマンションの相場を見る |
| SKYマンション | 東京都目黒区大岡山１丁目３４−１ | 1974年11月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| クラッシィハウス大岡山 | 東京都目黒区大岡山１丁目２９−１３ | 1991年6月 | 89.12㎡〜 | 1億1,214万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ビラフジ | 東京都目黒区大岡山１丁目３１−１３ | 1978年10月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション大岡山 | 東京都目黒区大岡山１丁目２９−２７ | 1980年8月 | 93.43㎡〜 | 8,176万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ウェリス目黒大岡山 | 東京都目黒区大岡山１丁目３６−１５ | 2010年2月 | 54.27㎡〜 | 7,956万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アサカシオン大岡山 | 東京都目黒区大岡山１丁目３１−３９ | 1988年6月 | 15.84㎡〜 | 1,528万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 大岡山シティハウス | 東京都目黒区大岡山１丁目３１−１７ | 1982年6月 | 94.61㎡〜 | 9,700万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ディアナコート大岡山 | 東京都目黒区大岡山１丁目３１−１８ | 1999年11月 | 51.56㎡〜 | 6,062万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サクラティアラ目黒都立大 | 東京都目黒区大岡山１丁目２９−３６ | 2015年3月 | 30.19㎡〜 | 3,679万円〜 | このマンションの相場を見る |
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