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大岡山シティハウスの売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 9,140万円 〜 10,847万円 （308万円 〜 319万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/11/4
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基本情報
| 住所 | 東京都目黒区大岡山１丁目３１−１７ |
|---|---|
| 築年月 | 1982年6月 |
| 総階数 | 4階 |
| 総戸数 | 23戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
大岡山シティハウスについて
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「大岡山シティハウス」は、東急目黒線「大岡山」駅から徒歩8分の距離に位置しています。総戸数は23戸で、地上4階建てのマンションです。竣工は1982年06月です。
このマンションの魅力は、周辺施設へのアクセスの良さです。ファミリーマートやスーパーマーケット、飲食店などが徒歩で利用できる距離にあります。例えば、ファミリーマートは最も近い緑が丘一丁目店が388m、サンズ大岡山北口店が389m、緑が丘駅前店が406mです。また、まいばすけっとの大岡山駅北店は317m、大岡山1丁目店は333m、東急ストアの大岡山店は441mです。さらに、Teaful、たちばな、Schomaker(ショーマッカー)、やまちゃん、頂好などの飲食店も、徒歩圏内にあります。
また、病院や薬局も近くにあります。かしの木歯科や酒井歯科医院、三木歯科医院などの歯科医院は、マンションから200m～302mの距離に位置しています。薬局もココカラファインやサンドラッグ、ココカラファイン薬局などが徒歩で利用できます。
公共の施設にも充実しており、目黒消防署の大岡山出張所や碑文谷警察署の緑が丘交番、目黒区の中根住区センターが近くにあります。さらに、大岡山保育園や都立大園、クレイドルの保育園こどもと私などの保育園・幼稚園も、徒歩圏内にあります。
このように、「大岡山シティハウス」は周辺の便利な施設や公共施設に囲まれており、快適な生活環境を提供しています。ぜひこのマンションで快適な生活を送ることができるでしょう。
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人口予測から見た東京都目黒区の資産性・将来性
大岡山シティハウスの存在する東京都目黒区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に103.6となります。
周囲の市区町村の105.8と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 288,088 | 100.0 |
| 2025年 | 286,311 | 99.4 |
| 2030年 | 290,779 | 100.9 |
| 2035年 | 294,905 | 102.4 |
| 2040年 | 298,001 | 103.4 |
| 2045年 | 299,239 | 103.9 |
| 2050年 | 298,596 | 103.6 |
※周囲の市区町村は 品川区, 川崎市中原区, 世田谷区, 渋谷区, 大田区, 川崎市高津区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り大岡山駅の築年数で見たマンション価格
大岡山シティハウスの最寄り大岡山駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。大岡山シティハウスは現在築42年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価398.6万円に比べて、築40年以上では221.3万円と44.5%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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大岡山シティハウスの部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 3 | 3LDK | 116.31㎡ | 南西 | 3階 南西(116.31㎡)を無料査定する |
| 3 | 3SLDK | 116.31㎡ | 北 | 3階 北(116.31㎡)を無料査定する |
| 4 | 2LDK | 94.61㎡ | 北 | 4階 北(94.61㎡)を無料査定する |
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大岡山シティハウスの存在する東京都目黒区大岡山１丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 8,680万円 | 1982年6月 | 92.61㎡ | 93.7万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年11月 | 8,680万円 | 1982年6月 | 92.61㎡ | 93.7万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年11月 | 8,680万円 | 1982年6月 | 92.61㎡ | 93.7万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年10月 | 1,990万円 | 1969年7月 | 26.86㎡ | 74.1万円 | 9 | 1K |
| 2024年10月 | 1,990万円 | 1969年7月 | 26.86㎡ | 74.1万円 | 9 | 1K |
| 2024年10月 | 1,990万円 | 1969年7月 | 26.86㎡ | 74.1万円 | 9 | 1K |
| 2024年10月 | 1,990万円 | 1969年7月 | 26.86㎡ | 74.1万円 | 9 | 1K |
| 2024年9月 | 1,920万円 | 1969年7月 | 33.97㎡ | 56.5万円 | 3 | 1R |
| 2024年9月 | 1,920万円 | 1969年7月 | 33.97㎡ | 56.5万円 | 3 | 1R |
| 2024年9月 | 1,920万円 | 1969年7月 | 33.97㎡ | 56.5万円 | 3 | 1R |
| 2024年9月 | 1,920万円 | 1969年7月 | 33.97㎡ | 56.5万円 | 3 | 1R |
| 2024年9月 | 5,740万円 | 1996年2月 | 56.22㎡ | 102.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年9月 | 5,740万円 | 1996年2月 | 56.22㎡ | 102.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年9月 | 5,740万円 | 1996年2月 | 56.22㎡ | 102.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年9月 | 5,740万円 | 1996年2月 | 56.22㎡ | 102.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年8月 | 1,760万円 | 1969年7月 | 29.92㎡ | 58.8万円 | 8 | 1LDK |
| 2024年8月 | 1,760万円 | 1969年7月 | 29.92㎡ | 58.8万円 | 8 | 1LDK |
| 2024年8月 | 1,760万円 | 1969年7月 | 29.92㎡ | 58.8万円 | 8 | 1LDK |
| 2024年8月 | 1,760万円 | 1969年7月 | 29.92㎡ | 58.8万円 | 8 | 1LDK |
| 2024年8月 | 8,480万円 | 1973年6月 | 87.14㎡ | 97.3万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年8月 | 8,480万円 | 1973年6月 | 87.14㎡ | 97.3万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年7月 | 5,780万円 | 1999年11月 | 51.56㎡ | 112.1万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年7月 | 5,780万円 | 1999年11月 | 51.56㎡ | 112.1万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年7月 | 3,380万円 | 1985年11月 | 44.12㎡ | 76.6万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年7月 | 3,780万円 | 1972年2月 | 40.05㎡ | 94.4万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年7月 | 3,780万円 | 1972年2月 | 40.05㎡ | 94.4万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年7月 | 28,500万円 | 2024年2月 | 124.24㎡ | 229.4万円 | 5 | 4LDK |
| 2024年7月 | 28,500万円 | 2024年2月 | 124.24㎡ | 229.4万円 | 5 | 4LDK |
| 2024年7月 | 28,500万円 | 2024年2月 | 124.24㎡ | 229.4万円 | 5 | 4LDK |
| 2024年7月 | 28,500万円 | 2024年2月 | 124.24㎡ | 229.4万円 | 5 | 4LDK |
| 2024年7月 | 8,880万円 | 1991年6月 | 89.12㎡ | 99.6万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年6月 | 3,999万円 | 1972年2月 | 42.53㎡ | 94.0万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年6月 | 3,999万円 | 1972年2月 | 42.53㎡ | 94.0万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年6月 | 11,800万円 | 2003年12月 | 74.27㎡ | 158.9万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年6月 | 11,800万円 | 2003年12月 | 74.27㎡ | 158.9万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年6月 | 11,800万円 | 2003年12月 | 74.27㎡ | 158.9万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年5月 | 3,780万円 | 2015年3月 | 33.46㎡ | 113.0万円 | 3 | 1R |
| 2024年5月 | 3,780万円 | 2015年3月 | 33.46㎡ | 113.0万円 | 4 | 1R |
| 2024年4月 | 3,180万円 | 1972年1月 | 44.99㎡ | 70.7万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年4月 | 3,180万円 | 1972年1月 | 44.99㎡ | 70.7万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年4月 | 1,690万円 | 1969年7月 | 26.86㎡ | 62.9万円 | 5 | 1K |
| 2024年4月 | 1,690万円 | 1969年7月 | 26.86㎡ | 62.9万円 | 5 | 1K |
| 2024年4月 | 1,690万円 | 1969年7月 | 26.86㎡ | 62.9万円 | 5 | 1K |
| 2024年4月 | 1,690万円 | 1969年7月 | 26.86㎡ | 62.9万円 | 5 | 1K |
| 2024年3月 | 2,980万円 | 1972年2月 | 40.05㎡ | 74.4万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年3月 | 2,980万円 | 1972年2月 | 40.05㎡ | 74.4万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年3月 | 5,380万円 | 1973年6月 | 59.73㎡ | 90.1万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年3月 | 5,380万円 | 1973年6月 | 59.73㎡ | 90.1万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年2月 | 6,480万円 | 1973年6月 | 87.14㎡ | 74.4万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年2月 | 6,480万円 | 1973年6月 | 87.14㎡ | 74.4万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年2月 | 2,680万円 | 1972年2月 | 35.89㎡ | 74.7万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年2月 | 2,680万円 | 1972年2月 | 35.89㎡ | 74.7万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年2月 | 3,250万円 | 1969年7月 | 46.49㎡ | 69.9万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年2月 | 3,250万円 | 1969年7月 | 46.49㎡ | 69.9万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年2月 | 3,250万円 | 1969年7月 | 46.49㎡ | 69.9万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年2月 | 3,250万円 | 1969年7月 | 46.49㎡ | 69.9万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年1月 | 3,680万円 | 1973年6月 | 43.86㎡ | 83.9万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年1月 | 3,680万円 | 1973年6月 | 43.86㎡ | 83.9万円 | 3 | 1LDK |
| 2023年12月 | 2,780万円 | 1972年2月 | 42.51㎡ | 65.4万円 | 3 | 1LDK |
| 2023年12月 | 7,580万円 | 1981年2月 | 108.41㎡ | 69.9万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年12月 | 7,580万円 | 1981年2月 | 108.41㎡ | 69.9万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年12月 | 2,780万円 | 1972年2月 | 42.51㎡ | 65.4万円 | 3 | 1LDK |
| 2023年12月 | 2,560万円 | 1972年2月 | 34.97㎡ | 73.2万円 | 2 | 1LDK |
| 2023年12月 | 2,560万円 | 1972年2月 | 34.97㎡ | 73.2万円 | 2 | 1LDK |
| 2023年12月 | 3,780万円 | 2003年8月 | 35.31㎡ | 107.1万円 | 2 | 1K |
| 2023年12月 | 3,780万円 | 2003年8月 | 35.31㎡ | 107.1万円 | 2 | 1K |
| 2023年12月 | 3,780万円 | 2003年8月 | 35.31㎡ | 107.1万円 | 2 | 1K |
| 2023年11月 | 4,190万円 | 2015年3月 | 30.19㎡ | 138.8万円 | 2 | 1LDK |
| 2023年11月 | 5,490万円 | 1996年2月 | 53.91㎡ | 101.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年11月 | 5,490万円 | 1996年2月 | 53.91㎡ | 101.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年11月 | 5,490万円 | 1996年2月 | 53.91㎡ | 101.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年11月 | 5,490万円 | 1996年2月 | 53.91㎡ | 101.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年9月 | 7,690万円 | 1973年6月 | 80.3㎡ | 95.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年9月 | 7,690万円 | 1973年6月 | 80.3㎡ | 95.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年8月 | 3,990万円 | 2015年3月 | 30.4㎡ | 131.3万円 | 4 | 1R |
| 2023年8月 | 1,599万円 | 1969年7月 | 26.86㎡ | 59.5万円 | 3 | 1K |
| 2023年8月 | 1,599万円 | 1969年7月 | 26.86㎡ | 59.5万円 | 3 | 1K |
| 2023年8月 | 1,599万円 | 1969年7月 | 26.86㎡ | 59.5万円 | 3 | 1K |
| 2023年8月 | 1,599万円 | 1969年7月 | 26.86㎡ | 59.5万円 | 3 | 1K |
| 2023年8月 | 6,480万円 | 1981年2月 | 102.57㎡ | 63.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年8月 | 6,480万円 | 1981年2月 | 102.57㎡ | 63.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年7月 | 7,480万円 | 1981年2月 | 92.9㎡ | 80.5万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年7月 | 7,480万円 | 1981年2月 | 92.9㎡ | 80.5万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年7月 | 2,980万円 | 1969年7月 | 46.5㎡ | 64.1万円 | 3 | 1LDK |
| 2023年7月 | 2,980万円 | 1969年7月 | 46.5㎡ | 64.1万円 | 3 | 1LDK |
| 2023年7月 | 2,980万円 | 1969年7月 | 46.5㎡ | 64.1万円 | 3 | 1LDK |
| 2023年7月 | 2,980万円 | 1969年7月 | 46.5㎡ | 64.1万円 | 3 | 1LDK |
| 2023年6月 | 1,100万円 | 1988年6月 | 15.84㎡ | 69.4万円 | 1 | 1K |
| 2023年6月 | 1,100万円 | 1988年6月 | 15.84㎡ | 69.4万円 | 1 | 1K |
| 2023年6月 | 1,100万円 | 1988年6月 | 15.84㎡ | 69.4万円 | 1 | 1K |
| 2023年6月 | 1,100万円 | 1988年6月 | 15.84㎡ | 69.4万円 | 1 | 1K |
| 2023年5月 | 2,680万円 | 1972年2月 | 34.97㎡ | 76.6万円 | 3 | 1R |
| 2023年5月 | 2,680万円 | 1972年2月 | 34.97㎡ | 76.6万円 | 3 | 1R |
| 2023年3月 | 1,580万円 | 1988年6月 | 16.55㎡ | 95.5万円 | 4 | 1K |
| 2023年3月 | 1,580万円 | 1988年6月 | 16.55㎡ | 95.5万円 | 4 | 1K |
| 2023年3月 | 1,580万円 | 1988年6月 | 16.55㎡ | 95.5万円 | 4 | 1K |
| 2023年3月 | 1,580万円 | 1988年6月 | 16.55㎡ | 95.5万円 | 4 | 1K |
| 2023年3月 | 1,250万円 | 1969年7月 | 31.71㎡ | 39.4万円 | 6 | 1LDK |
| 2023年3月 | 1,250万円 | 1969年7月 | 31.71㎡ | 39.4万円 | 6 | 1LDK |
| 2023年3月 | 1,250万円 | 1969年7月 | 31.71㎡ | 39.4万円 | 6 | 1LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| セザール大岡山ガーデン | 東京都目黒区大岡山１丁目３６−８ | 1996年2月 | 51.27㎡〜 | 5,112万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レグラス大岡山 | 東京都目黒区大岡山１丁目２０−１５ | 2007年10月 | 22.25㎡〜 | 2,336万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ラコサ都立大 | 東京都目黒区大岡山１丁目２９−７ | 2008年9月 | 26.8㎡〜 | 3,498万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アイリス大岡山 | 東京都目黒区大岡山１丁目３１−１２ | 1984年2月 | 61.29㎡〜 | 5,326万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レガリア都立大レジデンス | 東京都目黒区大岡山１丁目２９−２８ | 2007年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| クリオ自由が丘1番館 | 東京都目黒区大岡山１丁目２９−２２ | 2003年11月 | 55.05㎡〜 | 7,198万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プラウド都立大学 | 東京都目黒区大岡山１丁目３６−２８ | 2024年2月 | 61.53㎡〜 | 1億2,004万円〜 | このマンションの相場を見る |
| デュオスカーラ緑が丘 | 東京都目黒区大岡山１丁目３４−１８ | 2003年9月 | 31.87㎡〜 | 3,535万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 大岡山グリーンハイツ | 東京都目黒区大岡山１丁目３１−１５ | 1981年2月 | 92.9㎡〜 | 7,927万円〜 | このマンションの相場を見る |
| オーハウス | 東京都目黒区大岡山１丁目２９−１５ | 2012年7月 | 64.93㎡〜 | 8,029万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メゾーネ大岡山 | 東京都目黒区大岡山１丁目３４−６ | 1979年3月 | 70.49㎡〜 | 5,904万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コーポ大岡山 | 東京都目黒区大岡山１丁目３１−１１ | 1969年7月 | 26.84㎡〜 | 1,769万円〜 | このマンションの相場を見る |
| SKYマンション | 東京都目黒区大岡山１丁目３４−１ | 1974年11月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| クラッシィハウス大岡山 | 東京都目黒区大岡山１丁目２９−１３ | 1991年6月 | 89.12㎡〜 | 8,850万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ビラフジ | 東京都目黒区大岡山１丁目３１−１３ | 1978年10月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション大岡山 | 東京都目黒区大岡山１丁目２９−２７ | 1980年8月 | 93.43㎡〜 | 9,116万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ウェリス目黒大岡山 | 東京都目黒区大岡山１丁目３６−１５ | 2010年2月 | 54.27㎡〜 | 7,436万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アサカシオン大岡山 | 東京都目黒区大岡山１丁目３１−３９ | 1988年6月 | 15.84㎡〜 | 1,319万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ディアナコート大岡山 | 東京都目黒区大岡山１丁目３１−１８ | 1999年11月 | 51.56㎡〜 | 5,957万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サクラティアラ目黒都立大 | 東京都目黒区大岡山１丁目２９−３６ | 2015年3月 | 30.19㎡〜 | 3,593万円〜 | このマンションの相場を見る |
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