レグラス大岡山売却査定・相場情報

3.31
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売却査定価格(坪単価)
2,336万円 〜 7,071万円
(330万円 〜 347万円

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日:2024/11/17

基本情報

住所東京都目黒区大岡山1丁目20−15
築年月2007年10月
総階数5階
総戸数53戸
間取り
アクセス

レグラス大岡山について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「レグラス大岡山」は、2007年10月に竣工されたマンションで、地上5階建ての53戸を有しています。東急目黒線「大岡山」駅からは徒歩6分と、交通アクセスも便利です。

周辺には、ファミリーマートやナチュラルローソンなどのコンビニがあり、最も近いファミリーマートは257mの距離にあります。また、まいばすけっ特大岡山駅北店や東急ストア大岡山店などのスーパーマーケットも豊富に揃っています。飲食店では、たちばなやTAMARIBar(タマリバ)などが周辺に点在しており、風我亭やまつや、Teafulなどもあります。

また、病院では三木歯科医院や大岡山つかさき歯科、大岡山やわらぎカイロプラクティックが利用できます。薬局ではココカラファイン大岡山店やサンドラッグ大岡山薬局などがあり、ココカラファイン薬局大岡山駅前店も313mの距離に位置しています。

公共施設では、目黒消防署大岡山出張所や田園調布警察署大岡山駅前交番が近くにあります。さらに、東京工業大学の附属図書館大岡山本館もアクセスしやすい場所にあります。

レグラス大岡山の周辺には呑川本流緑道という公園があり、自然に触れることもできます。学校では、目黒区立第十一中学校や東京工業大学大岡山キャンパスが近くに位置しています。

保育園・幼稚園も充実しており、大岡山保育園やクレイドルの保育園こどもと私、モニカ都立大園などが利用できます。

「レグラス大岡山」は、周辺施設が充実しており、コンビニやスーパーマーケット、飲食店、病院、薬局などが徒歩圏内に揃っています。公共施設も充実しており、自然や学校、保育園・幼稚園も近くにあります。交通アクセスも便利で、快適な暮らしを提供する魅力的なマンションです。

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人口予測から見た東京都目黒区の資産性・将来性

レグラス大岡山の存在する東京都目黒区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に103.6となります。
周囲の市区町村の105.8と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 288,088 100.0
2025年 286,311 99.4
2030年 290,779 100.9
2035年 294,905 102.4
2040年 298,001 103.4
2045年 299,239 103.9
2050年 298,596 103.6
※周囲の市区町村は 品川区, 川崎市中原区, 世田谷区, 渋谷区, 大田区, 川崎市高津区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り大岡山駅の築年数で見たマンション価格

レグラス大岡山の最寄り大岡山駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。レグラス大岡山は現在築17年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価398.6万円に比べて、築40年以上では221.3万円と44.5%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

所有者様限定 部屋ごとの価格を無料査定

レグラス大岡山の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
1階 北西
1LDK
70.79㎡
1階 北西
1SLDK
70.79㎡
3階 北東
1K
22.25㎡
4階 北西
1K
24.35㎡
5階 東
1K
25.79㎡
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
1 1LDK 70.79㎡ 北西 1階 北西(70.79㎡)を無料査定する
1 1SLDK 70.79㎡ 北西 1階 北西(70.79㎡)を無料査定する
3 1K 22.25㎡ 北東 3階 北東(22.25㎡)を無料査定する
4 1K 24.35㎡ 北西 4階 北西(24.35㎡)を無料査定する
5 1K 25.79㎡ 5階 東(25.79㎡)を無料査定する
上記にない部屋も正確に査定できます
その他の部屋を査定する

レグラス大岡山の存在する東京都目黒区大岡山1丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月8,680万円1982年6月92.61㎡93.7万円63LDK
2024年11月8,680万円1982年6月92.61㎡93.7万円63LDK
2024年11月8,680万円1982年6月92.61㎡93.7万円63LDK
2024年10月1,990万円1969年7月26.86㎡74.1万円91K
2024年10月1,990万円1969年7月26.86㎡74.1万円91K
2024年10月1,990万円1969年7月26.86㎡74.1万円91K
2024年10月1,990万円1969年7月26.86㎡74.1万円91K
2024年9月1,920万円1969年7月33.97㎡56.5万円31R
2024年9月1,920万円1969年7月33.97㎡56.5万円31R
2024年9月1,920万円1969年7月33.97㎡56.5万円31R
2024年9月1,920万円1969年7月33.97㎡56.5万円31R
2024年9月5,740万円1996年2月56.22㎡102.1万円23LDK
2024年9月5,740万円1996年2月56.22㎡102.1万円23LDK
2024年9月5,740万円1996年2月56.22㎡102.1万円23LDK
2024年9月5,740万円1996年2月56.22㎡102.1万円23LDK
2024年8月1,760万円1969年7月29.92㎡58.8万円81LDK
2024年8月1,760万円1969年7月29.92㎡58.8万円81LDK
2024年8月1,760万円1969年7月29.92㎡58.8万円81LDK
2024年8月1,760万円1969年7月29.92㎡58.8万円81LDK
2024年8月8,480万円1973年6月87.14㎡97.3万円53LDK
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2024年7月5,780万円1999年11月51.56㎡112.1万円31LDK
2024年7月5,780万円1999年11月51.56㎡112.1万円31LDK
2024年7月3,380万円1985年11月44.12㎡76.6万円11LDK
2024年7月3,780万円1972年2月40.05㎡94.4万円51LDK
2024年7月3,780万円1972年2月40.05㎡94.4万円51LDK
2024年7月28,500万円2024年2月124.24㎡229.4万円54LDK
2024年7月28,500万円2024年2月124.24㎡229.4万円54LDK
2024年7月28,500万円2024年2月124.24㎡229.4万円54LDK
2024年7月28,500万円2024年2月124.24㎡229.4万円54LDK
2024年7月8,880万円1991年6月89.12㎡99.6万円22LDK
2024年6月3,999万円1972年2月42.53㎡94.0万円31LDK
2024年6月3,999万円1972年2月42.53㎡94.0万円31LDK
2024年6月11,800万円2003年12月74.27㎡158.9万円53LDK
2024年6月11,800万円2003年12月74.27㎡158.9万円53LDK
2024年6月11,800万円2003年12月74.27㎡158.9万円53LDK
2024年5月3,780万円2015年3月33.46㎡113.0万円31R
2024年5月3,780万円2015年3月33.46㎡113.0万円41R
2024年4月3,180万円1972年1月44.99㎡70.7万円12LDK
2024年4月3,180万円1972年1月44.99㎡70.7万円12LDK
2024年4月1,690万円1969年7月26.86㎡62.9万円51K
2024年4月1,690万円1969年7月26.86㎡62.9万円51K
2024年4月1,690万円1969年7月26.86㎡62.9万円51K
2024年4月1,690万円1969年7月26.86㎡62.9万円51K
2024年3月2,980万円1972年2月40.05㎡74.4万円51LDK
2024年3月2,980万円1972年2月40.05㎡74.4万円51LDK
2024年3月5,380万円1973年6月59.73㎡90.1万円22LDK
2024年3月5,380万円1973年6月59.73㎡90.1万円22LDK
2024年2月6,480万円1973年6月87.14㎡74.4万円53LDK
2024年2月6,480万円1973年6月87.14㎡74.4万円53LDK
2024年2月2,680万円1972年2月35.89㎡74.7万円31LDK
2024年2月2,680万円1972年2月35.89㎡74.7万円31LDK
2024年2月3,250万円1969年7月46.49㎡69.9万円51LDK
2024年2月3,250万円1969年7月46.49㎡69.9万円51LDK
2024年2月3,250万円1969年7月46.49㎡69.9万円51LDK
2024年2月3,250万円1969年7月46.49㎡69.9万円51LDK
2024年1月3,680万円1973年6月43.86㎡83.9万円31LDK
2024年1月3,680万円1973年6月43.86㎡83.9万円31LDK
2023年12月2,780万円1972年2月42.51㎡65.4万円31LDK
2023年12月7,580万円1981年2月108.41㎡69.9万円73LDK
2023年12月7,580万円1981年2月108.41㎡69.9万円73LDK
2023年12月2,780万円1972年2月42.51㎡65.4万円31LDK
2023年12月2,560万円1972年2月34.97㎡73.2万円21LDK
2023年12月2,560万円1972年2月34.97㎡73.2万円21LDK
2023年12月3,780万円2003年8月35.31㎡107.1万円21K
2023年12月3,780万円2003年8月35.31㎡107.1万円21K
2023年12月3,780万円2003年8月35.31㎡107.1万円21K
2023年11月4,190万円2015年3月30.19㎡138.8万円21LDK
2023年11月5,490万円1996年2月53.91㎡101.8万円23LDK
2023年11月5,490万円1996年2月53.91㎡101.8万円23LDK
2023年11月5,490万円1996年2月53.91㎡101.8万円23LDK
2023年11月5,490万円1996年2月53.91㎡101.8万円23LDK
2023年9月7,690万円1973年6月80.3㎡95.8万円33LDK
2023年9月7,690万円1973年6月80.3㎡95.8万円33LDK
2023年8月3,990万円2015年3月30.4㎡131.3万円41R
2023年8月1,599万円1969年7月26.86㎡59.5万円31K
2023年8月1,599万円1969年7月26.86㎡59.5万円31K
2023年8月1,599万円1969年7月26.86㎡59.5万円31K
2023年8月1,599万円1969年7月26.86㎡59.5万円31K
2023年8月6,480万円1981年2月102.57㎡63.2万円23LDK
2023年8月6,480万円1981年2月102.57㎡63.2万円23LDK
2023年7月7,480万円1981年2月92.9㎡80.5万円53LDK
2023年7月7,480万円1981年2月92.9㎡80.5万円53LDK
2023年7月2,980万円1969年7月46.5㎡64.1万円31LDK
2023年7月2,980万円1969年7月46.5㎡64.1万円31LDK
2023年7月2,980万円1969年7月46.5㎡64.1万円31LDK
2023年7月2,980万円1969年7月46.5㎡64.1万円31LDK
2023年6月1,100万円1988年6月15.84㎡69.4万円11K
2023年6月1,100万円1988年6月15.84㎡69.4万円11K
2023年6月1,100万円1988年6月15.84㎡69.4万円11K
2023年6月1,100万円1988年6月15.84㎡69.4万円11K
2023年5月2,680万円1972年2月34.97㎡76.6万円31R
2023年5月2,680万円1972年2月34.97㎡76.6万円31R
2023年3月1,580万円1988年6月16.55㎡95.5万円41K
2023年3月1,580万円1988年6月16.55㎡95.5万円41K
2023年3月1,580万円1988年6月16.55㎡95.5万円41K
2023年3月1,580万円1988年6月16.55㎡95.5万円41K
2023年3月1,250万円1969年7月31.71㎡39.4万円61LDK
2023年3月1,250万円1969年7月31.71㎡39.4万円61LDK
2023年3月1,250万円1969年7月31.71㎡39.4万円61LDK

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売却実績ランキング

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近隣のマンション情報

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築年月:1996年2月
専有面積:51.27㎡〜
相場価格:5,112万円
東京都目黒区大岡山1丁目29−7
築年月:2008年9月
専有面積:26.8㎡〜
相場価格:3,498万円
東京都目黒区大岡山1丁目31−12
築年月:1984年2月
専有面積:61.29㎡〜
相場価格:5,326万円
東京都目黒区大岡山1丁目29−28
築年月:2007年3月
専有面積:--
相場価格:--
東京都目黒区大岡山1丁目29−22
築年月:2003年11月
専有面積:55.05㎡〜
相場価格:7,198万円
東京都目黒区大岡山1丁目36−28
築年月:2024年2月
専有面積:61.53㎡〜
相場価格:12,004万円
東京都目黒区大岡山1丁目34−18
築年月:2003年9月
専有面積:31.87㎡〜
相場価格:3,535万円
東京都目黒区大岡山1丁目31−15
築年月:1981年2月
専有面積:92.9㎡〜
相場価格:7,927万円
東京都目黒区大岡山1丁目29−15
築年月:2012年7月
専有面積:64.93㎡〜
相場価格:8,029万円
東京都目黒区大岡山1丁目34−6
築年月:1979年3月
専有面積:70.49㎡〜
相場価格:5,904万円
東京都目黒区大岡山1丁目31−11
築年月:1969年7月
専有面積:26.84㎡〜
相場価格:1,768万円
東京都目黒区大岡山1丁目34−1
築年月:1974年11月
専有面積:--
相場価格:--
東京都目黒区大岡山1丁目29−13
築年月:1991年6月
専有面積:89.12㎡〜
相場価格:8,850万円
東京都目黒区大岡山1丁目31−13
築年月:1978年10月
専有面積:--
相場価格:--
東京都目黒区大岡山1丁目29−27
築年月:1980年8月
専有面積:93.43㎡〜
相場価格:8,876万円
東京都目黒区大岡山1丁目36−15
築年月:2010年2月
専有面積:54.27㎡〜
相場価格:7,436万円
東京都目黒区大岡山1丁目31−39
築年月:1988年6月
専有面積:15.84㎡〜
相場価格:1,319万円
東京都目黒区大岡山1丁目31−17
築年月:1982年6月
専有面積:94.61㎡〜
相場価格:8,823万円
東京都目黒区大岡山1丁目31−18
築年月:1999年11月
専有面積:51.56㎡〜
相場価格:5,957万円
東京都目黒区大岡山1丁目29−36
築年月:2015年3月
専有面積:30.19㎡〜
相場価格:3,594万円
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