セザール大岡山ガーデンの売却査定・相場情報

3.7

売却査定価格（坪単価）
4,974万円〜 5,627万円（321万円〜 331万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計

最終更新日：2025/1/14

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基本情報

住所	東京都目黒区大岡山１丁目３６−８
築年月	1996年2月
総階数	4階
総戸数	20戸
間取り	―
アクセス	大岡山駅徒歩10分緑が丘駅徒歩10分都立大学駅徒歩13分自由が丘駅徒歩15分

施設・設備

ﾌﾛｰﾘﾝｸﾞ

ｼｬﾜｰﾄｲﾚ

セザール大岡山ガーデンについて

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説します

「セザール大岡山ガーデン」は東京都目黒区大岡山に位置する分譲マンションで、最寄り駅は目黒線の大岡山駅です。このエリアは落ち着いた住宅街として知られ、生活利便性と快適な住環境を兼ね備えています。マンションの外観はモダンで洗練されたデザインが特徴で、訪れる人々に好印象を与えます。

資産性の面では、東京の中心地からのアクセスが良好であることから、その価値は比較的安定していると言えます。また、周辺環境の良さや駅からの距離も、資産価値にポジティブな影響を与えています。一方で、所有リスクとしては、経済の変動や都市開発計画の進行状況によって、将来的な価値が変動する可能性も考えられます。それでも、地域としてのブランド力が強い目黒区に位置しているため、大きな下落リスクは少ないと予想されます。

築年数や管理状況についての詳細は取得できませんでしたが、多くの住民が満足する居住環境を提供し、定期的な管理が行われていると考えられます。このことから、長期的な居住や投資を検討するにあたっても、信頼性のある選択肢のひとつに挙げられます。

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人口予測から見た東京都目黒区の資産性・将来性

セザール大岡山ガーデンの存在する東京都目黒区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に103.6となります。

周囲の市区町村の105.8と比べて低い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	288,088	100.0
2025年	286,311	99.4
2030年	290,779	100.9
2035年	294,905	102.4
2040年	298,001	103.4
2045年	299,239	103.9
2050年	298,596	103.6

※周囲の市区町村は品川区, 世田谷区, 川崎市中原区, 渋谷区, 川崎市高津区, 大田区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り大岡山駅の築年数で見たマンション価格

セザール大岡山ガーデンの最寄り大岡山駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。セザール大岡山ガーデンは現在築28年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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1階南

1SLDK

51.27㎡

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1階南

2LDK

51.27㎡

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2階北

2LDK

53.91㎡

この部屋を無料査定する

2階南

2LDK+S（納戸）

53.91㎡

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2階北

3LDK

56.22㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
1	1SLDK	51.27㎡	南	1階南(51.27㎡)を無料査定する
1	2LDK	51.27㎡	南	1階南(51.27㎡)を無料査定する
2	2LDK	53.91㎡	北	2階北(53.91㎡)を無料査定する
2	2LDK+S（納戸）	53.91㎡	南	2階南(53.91㎡)を無料査定する
2	3LDK	56.22㎡	北	2階北(56.22㎡)を無料査定する

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セザール大岡山ガーデンの存在する東京都目黒区大岡山１丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2025年1月	6,980万円	1981年2月	89.3㎡	78.2万円	3	3LDK
2025年1月	6,980万円	1981年2月	89.3㎡	78.2万円	3	3LDK
2025年1月	2,100万円	1985年11月	23.94㎡	87.7万円	4	1K
2025年1月	1,490万円	1969年7月	26.86㎡	55.5万円	4	1K
2025年1月	1,490万円	1969年7月	26.86㎡	55.5万円	4	1K
2025年1月	11,980万円	2003年11月	78.27㎡	153.1万円	5	3LDK
2025年1月	11,980万円	2003年11月	78.27㎡	153.1万円	5	3LDK
2025年1月	1,490万円	1969年7月	26.86㎡	55.5万円	4	1K
2025年1月	1,490万円	1969年7月	26.86㎡	55.5万円	4	1K
2025年1月	11,980万円	2003年11月	78.27㎡	153.1万円	5	3LDK
2025年1月	3,780万円	2003年8月	35.2㎡	107.4万円	2	1LDK
2025年1月	3,780万円	2003年8月	35.2㎡	107.4万円	2	1LDK
2025年1月	3,780万円	2003年8月	35.2㎡	107.4万円	2	1LDK
2025年1月	1,690万円	1969年7月	26.86㎡	62.9万円	5	1K
2025年1月	1,690万円	1969年7月	26.86㎡	62.9万円	5	1K
2025年1月	1,690万円	1969年7月	26.86㎡	62.9万円	5	1K
2025年1月	1,690万円	1969年7月	26.86㎡	62.9万円	5	1K
2025年1月	3,980万円	1972年2月	44.0㎡	90.5万円	1	1LDK
2025年1月	3,980万円	1972年2月	44.0㎡	90.5万円	1	1LDK
2024年12月	12,990万円	1991年6月	89.12㎡	145.8万円	2	2LDK
2024年12月	8,980万円	1973年6月	87.14㎡	103.1万円	5	3LDK
2024年12月	1,940万円	1969年7月	26.86㎡	72.2万円	9	1K
2024年12月	1,940万円	1969年7月	26.86㎡	72.2万円	9	1K
2024年12月	1,940万円	1969年7月	26.86㎡	72.2万円	9	1K
2024年12月	8,980万円	1973年6月	87.14㎡	103.1万円	5	3LDK
2024年12月	1,940万円	1969年7月	26.86㎡	72.2万円	9	1K
2024年12月	5,780万円	1973年6月	76.16㎡	75.9万円	4	3LDK
2024年12月	5,780万円	1973年6月	76.16㎡	75.9万円	4	3LDK
2024年12月	10,080万円	2003年12月	75.21㎡	134.0万円	4	3LDK
2024年12月	6,980万円	2023年8月	42.37㎡	164.7万円	3	1LDK
2024年12月	10,080万円	2003年12月	75.21㎡	134.0万円	4	3LDK
2024年12月	10,080万円	2003年12月	75.21㎡	134.0万円	4	3LDK
2024年11月	5,180万円	1996年2月	56.22㎡	92.1万円	2	3LDK
2024年11月	5,180万円	1996年2月	56.22㎡	92.1万円	2	3LDK
2024年11月	5,180万円	1996年2月	56.22㎡	92.1万円	2	3LDK
2024年11月	5,180万円	1996年2月	56.22㎡	92.1万円	2	3LDK
2024年11月	8,680万円	1982年6月	92.61㎡	93.7万円	6	3LDK
2024年11月	8,680万円	1982年6月	92.61㎡	93.7万円	6	3LDK
2024年11月	8,680万円	1982年6月	92.61㎡	93.7万円	6	3LDK
2024年9月	1,920万円	1969年7月	33.97㎡	56.5万円	3	1R
2024年9月	1,920万円	1969年7月	33.97㎡	56.5万円	3	1R
2024年9月	1,920万円	1969年7月	33.97㎡	56.5万円	3	1R
2024年9月	1,920万円	1969年7月	33.97㎡	56.5万円	3	1R
2024年8月	1,760万円	1969年7月	29.92㎡	58.8万円	8	1LDK
2024年8月	1,760万円	1969年7月	29.92㎡	58.8万円	8	1LDK
2024年8月	1,760万円	1969年7月	29.92㎡	58.8万円	8	1LDK
2024年8月	1,760万円	1969年7月	29.92㎡	58.8万円	8	1LDK
2024年8月	8,480万円	1973年6月	87.14㎡	97.3万円	5	3LDK
2024年8月	8,480万円	1973年6月	87.14㎡	97.3万円	5	3LDK
2024年7月	5,780万円	1999年11月	51.56㎡	112.1万円	3	1LDK
2024年7月	5,780万円	1999年11月	51.56㎡	112.1万円	3	1LDK
2024年7月	3,380万円	1985年11月	44.12㎡	76.6万円	1	1LDK
2024年7月	3,780万円	1972年2月	40.05㎡	94.4万円	5	1LDK
2024年7月	3,780万円	1972年2月	40.05㎡	94.4万円	5	1LDK
2024年7月	28,500万円	2024年2月	124.24㎡	229.4万円	5	4LDK
2024年7月	28,500万円	2024年2月	124.24㎡	229.4万円	5	4LDK
2024年7月	28,500万円	2024年2月	124.24㎡	229.4万円	5	4LDK
2024年7月	28,500万円	2024年2月	124.24㎡	229.4万円	5	4LDK
2024年7月	8,880万円	1991年6月	89.12㎡	99.6万円	2	2LDK
2024年6月	3,999万円	1972年2月	42.53㎡	94.0万円	3	1LDK
2024年6月	3,999万円	1972年2月	42.53㎡	94.0万円	3	1LDK
2024年6月	11,800万円	2003年12月	74.27㎡	158.9万円	5	3LDK
2024年6月	11,800万円	2003年12月	74.27㎡	158.9万円	5	3LDK
2024年6月	11,800万円	2003年12月	74.27㎡	158.9万円	5	3LDK
2024年5月	3,780万円	2015年3月	33.46㎡	113.0万円	3	1R
2024年5月	3,780万円	2015年3月	33.46㎡	113.0万円	4	1R
2024年4月	3,180万円	1972年1月	44.99㎡	70.7万円	1	2LDK
2024年4月	3,180万円	1972年1月	44.99㎡	70.7万円	1	2LDK
2024年4月	1,690万円	1969年7月	26.86㎡	62.9万円	5	1K
2024年4月	1,690万円	1969年7月	26.86㎡	62.9万円	5	1K
2024年4月	1,690万円	1969年7月	26.86㎡	62.9万円	5	1K
2024年4月	1,690万円	1969年7月	26.86㎡	62.9万円	5	1K
2024年3月	2,980万円	1972年2月	40.05㎡	74.4万円	5	1LDK
2024年3月	2,980万円	1972年2月	40.05㎡	74.4万円	5	1LDK
2024年3月	5,380万円	1973年6月	59.73㎡	90.1万円	2	2LDK
2024年3月	5,380万円	1973年6月	59.73㎡	90.1万円	2	2LDK
2024年2月	6,480万円	1973年6月	87.14㎡	74.4万円	5	3LDK
2024年2月	6,480万円	1973年6月	87.14㎡	74.4万円	5	3LDK
2024年2月	2,680万円	1972年2月	35.89㎡	74.7万円	3	1LDK
2024年2月	2,680万円	1972年2月	35.89㎡	74.7万円	3	1LDK
2024年2月	3,250万円	1969年7月	46.49㎡	69.9万円	5	1LDK
2024年2月	3,250万円	1969年7月	46.49㎡	69.9万円	5	1LDK
2024年2月	3,250万円	1969年7月	46.49㎡	69.9万円	5	1LDK
2024年2月	3,250万円	1969年7月	46.49㎡	69.9万円	5	1LDK
2024年1月	3,680万円	1973年6月	43.86㎡	83.9万円	3	1LDK
2024年1月	3,680万円	1973年6月	43.86㎡	83.9万円	3	1LDK
2023年12月	2,780万円	1972年2月	42.51㎡	65.4万円	3	1LDK
2023年12月	7,580万円	1981年2月	108.41㎡	69.9万円	7	3LDK
2023年12月	2,780万円	1972年2月	42.51㎡	65.4万円	3	1LDK
2023年12月	7,580万円	1981年2月	108.41㎡	69.9万円	7	3LDK
2023年12月	2,560万円	1972年2月	34.97㎡	73.2万円	2	1LDK
2023年12月	2,560万円	1972年2月	34.97㎡	73.2万円	2	1LDK
2023年12月	3,780万円	2003年8月	35.31㎡	107.1万円	2	1K
2023年12月	3,780万円	2003年8月	35.31㎡	107.1万円	2	1K
2023年12月	3,780万円	2003年8月	35.31㎡	107.1万円	2	1K
2023年11月	4,190万円	2015年3月	30.19㎡	138.8万円	2	1LDK
2023年11月	5,490万円	1996年2月	53.91㎡	101.8万円	2	3LDK
2023年11月	5,490万円	1996年2月	53.91㎡	101.8万円	2	3LDK
2023年11月	5,490万円	1996年2月	53.91㎡	101.8万円	2	3LDK
2023年11月	5,490万円	1996年2月	53.91㎡	101.8万円	2	3LDK

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近隣のマンション情報

レグラス大岡山

東京都目黒区大岡山１丁目２０−１５

築年月：2007年10月

専有面積：22.25㎡〜

相場価格：2,362万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
レグラス大岡山	東京都目黒区大岡山１丁目２０−１５	2007年10月	22.25㎡〜	2,362万円〜	このマンションの相場を見る
ラコサ都立大	東京都目黒区大岡山１丁目２９−７	2008年9月	26.8㎡〜	3,347万円〜	このマンションの相場を見る
アイリス大岡山	東京都目黒区大岡山１丁目３１−１２	1984年2月	61.29㎡〜	5,524万円〜	このマンションの相場を見る
レガリア都立大レジデンス	東京都目黒区大岡山１丁目２９−２８	2007年3月	--	--	このマンションの相場を見る
クリオ自由が丘1番館	東京都目黒区大岡山１丁目２９−２２	2003年11月	55.05㎡〜	7,583万円〜	このマンションの相場を見る
プラウド都立大学	東京都目黒区大岡山１丁目３６−２８	2024年2月	61.53㎡〜	1億2,643万円〜	このマンションの相場を見る
デュオスカーラ緑が丘	東京都目黒区大岡山１丁目３４−１８	2003年9月	31.87㎡〜	3,541万円〜	このマンションの相場を見る
大岡山グリーンハイツ	東京都目黒区大岡山１丁目３１−１５	1981年2月	92.9㎡〜	7,934万円〜	このマンションの相場を見る
オーハウス	東京都目黒区大岡山１丁目２９−１５	2012年7月	64.93㎡〜	8,020万円〜	このマンションの相場を見る
メゾーネ大岡山	東京都目黒区大岡山１丁目３４−６	1979年3月	70.49㎡〜	5,906万円〜	このマンションの相場を見る
コーポ大岡山	東京都目黒区大岡山１丁目３１−１１	1969年7月	26.84㎡〜	1,754万円〜	このマンションの相場を見る
SKYマンション	東京都目黒区大岡山１丁目３４−１	1974年11月	--	--	このマンションの相場を見る
クラッシィハウス大岡山	東京都目黒区大岡山１丁目２９−１３	1991年6月	89.12㎡〜	1億2,204万円〜	このマンションの相場を見る
ビラフジ	東京都目黒区大岡山１丁目３１−１３	1978年10月	--	--	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション大岡山	東京都目黒区大岡山１丁目２９−２７	1980年8月	93.43㎡〜	9,207万円〜	このマンションの相場を見る
ウェリス目黒大岡山	東京都目黒区大岡山１丁目３６−１５	2010年2月	54.27㎡〜	7,526万円〜	このマンションの相場を見る
アサカシオン大岡山	東京都目黒区大岡山１丁目３１−３９	1988年6月	15.84㎡〜	1,476万円〜	このマンションの相場を見る
大岡山シティハウス	東京都目黒区大岡山１丁目３１−１７	1982年6月	94.61㎡〜	9,228万円〜	このマンションの相場を見る
ディアナコート大岡山	東京都目黒区大岡山１丁目３１−１８	1999年11月	51.56㎡〜	5,944万円〜	このマンションの相場を見る
サクラティアラ目黒都立大	東京都目黒区大岡山１丁目２９−３６	2015年3月	30.19㎡〜	3,584万円〜	このマンションの相場を見る

セザール大岡山ガーデンの売却査定・相場情報

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セザール大岡山ガーデンについて

人口予測から見た東京都目黒区の資産性・将来性

最寄り大岡山駅の築年数で見たマンション価格

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