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保谷デュープレックス

保谷デュープレックスの売却査定・相場情報

3.55
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売却査定価格（坪単価）
3,101万円 〜 4,444万円
（164万円 〜 174万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/16
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基本情報

住所東京都西東京市泉町５丁目１６−１９
築年月2000年8月
総階数6階
総戸数31戸
専有面積62.37㎡ 〜 84.55㎡
間取り2LDK/3LDK
アクセス

施設・設備

TVﾓﾆﾀｰ
浄水器
ﾌﾗｯﾄﾌﾛｱ
警備S
TES床暖房
LANｻｰﾊﾞｰ
乾燥機付ﾌﾙｵｰﾄﾊﾞｽ
CATV
ｱｳﾄﾌﾚｰﾑ

保谷デュープレックスについて

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「保谷デュープレックス」は、2000年08月に竣工された地上6階建てのマンションで、総戸数は31戸です。交通アクセスとしては、西武池袋線「保谷」駅まで徒歩10分という利便性の高さがあります。

周辺には、生活に便利な施設が多く存在しています。コンビニは増田屋が132m、ローソン 西東京中町二丁目店が139m、セブンイレブン 西東京中町2丁目店が347mと近く、買い物や急な用事にも便利です。スーパーも生活クラブデポー西東京が269m、ヨークフーズ保谷店が510m、マルエツ保谷住吉店が762mと徒歩圏内にあり、食材や日用品の調達もスムーズに行えます。

また、飲食店も充実しており、西東京名物かりん糖本社工場直売店が53m、スナックカンジが100m、長岡屋が154m、一喜が253m、ゆず庵西東京泉町店が348mと近隣にあります。気軽に食事やお酒を楽しむこともできます。

さらに、病院や薬局も近くにあります。生活援助為センターやかたくり保谷はマンションからほど近い場所に位置し、久内医院も徒歩圏内です。薬局としては、くすりのダイイチ薬局 在宅センター店が495m、サンドラッグ西東京泉町店が534m、アイセイ薬局住吉店が645mと、より便利で安心な医療環境を提供しています。

公共施設も充実しており、西東京市の防災・保谷保健福祉総合センターや保谷庁舎、エコプラザ西東京受付などが近くにあります。また、公園も文理台公園や泉町きつつき公園がほど近くにあるため、自然に囲まれた環境でリラックスすることができます。

教育環境も整っており、西東京市立明保中学校や筑波大学附属小学校附属保谷田園教場、東京都立保谷高校が近くに位置しています。また、保育園や幼稚園も多く、生活クラブ保育園 ぽむやひがし保育園、もりのなかま保育園保谷園などが徒歩圏内にあります。

保谷デュープレックスは、交通アクセスの便や周辺施設の充実などから、快適な生活を送る上で魅力があるマンションと言えます。毎日の生活に必要なものが近くに揃っているため、住みやすさに満足できるでしょう。

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人口予測から見た東京都西東京市の資産性・将来性

保谷デュープレックスの存在する東京都西東京市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に102.7となります。
周囲の市区町村の99.8と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 207,388 100.0
2025年 210,968 101.7
2030年 212,640 102.5
2035年 213,841 103.1
2040年 214,300 103.3
2045年 213,944 103.2
2050年 212,923 102.7
※周囲の市区町村は 武蔵野市, 東久留米市, 新座市, 清瀬市, 和光市, 朝霞市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り保谷駅の築年数で見たマンション価格

保谷デュープレックスの最寄り保谷駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。保谷デュープレックスは現在築24年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価280.1万円に比べて、築40年以上では114.4万円と59.2%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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保谷デュープレックスの存在する東京都西東京市泉町５丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年10月2,680万円1986年12月53.16㎡50.4万円32LDK
2024年8月2,680万円1979年3月62.88㎡42.6万円53LDK
2024年6月3,550万円2000年12月75.87㎡46.8万円33LDK
2024年6月1,750万円1986年12月46.86㎡37.3万円42LDK
2024年6月1,750万円1986年12月46.88㎡37.3万円42LDK
2024年5月2,799万円1986年11月53.16㎡52.7万円22LDK
2024年2月1,850万円1995年2月50.32㎡36.8万円12LDK
2024年2月1,850万円1995年2月50.32㎡36.8万円12LDK
2024年2月3,880万円1983年5月68.22㎡56.9万円33LDK
2024年2月3,790万円2000年8月64.79㎡58.5万円52LDK
2024年2月4,180万円2000年8月79.19㎡52.8万円23LDK
2024年1月3,280万円1979年3月64.47㎡50.9万円23LDK
2023年11月3,180万円1983年4月54.88㎡57.9万円33LDK
2023年8月2,980万円1983年4月60.22㎡49.5万円23LDK
2023年5月2,380万円1979年3月32.88㎡72.4万円13LDK
2023年5月2,380万円1979年3月32.88㎡72.4万円13LDK
2023年3月3,098万円1983年4月60.22㎡51.4万円43LDK
2023年1月2,380万円1979年3月62.88㎡37.8万円13LDK
2023年1月3,480万円2000年8月62.37㎡55.8万円12LDK
2022年9月2,780万円1983年4月68.22㎡40.8万円33LDK
2022年7月2,980万円2005年2月60.46㎡49.3万円13LDK
2022年7月3,680万円2000年8月79.19㎡46.5万円23LDK
2022年4月2,780万円1979年3月62.88㎡44.2万円53LDK
2022年3月1,999万円1995年3月50.32㎡39.7万円12LDK
2022年3月1,999万円1995年3月50.32㎡39.7万円12LDK
2022年3月1,999万円1995年3月50.23㎡39.8万円12LDK
2022年3月1,999万円1995年3月50.23㎡39.8万円12LDK
2022年3月2,099万円1995年3月50.23㎡41.8万円12LDK
2022年3月2,099万円1995年3月50.23㎡41.8万円12LDK
2022年2月1,800万円1983年4月60.22㎡29.9万円43LDK
2022年1月2,680万円1983年4月54.88㎡48.8万円42LDK
2021年12月4,090万円2000年8月71.99㎡56.8万円43LDK
2021年11月1,699万円1995年3月44.92㎡37.8万円11LDK
2021年11月1,699万円1995年3月44.92㎡37.8万円11LDK
2021年11月3,280万円1983年4月73.02㎡44.9万円43LDK
2021年9月2,480万円1979年3月62.88㎡39.4万円43LDK
2021年9月1,750万円1986年12月51.99㎡33.7万円22LDK
2021年9月2,890万円1983年4月69.14㎡41.8万円21LDK
2021年8月4,290万円2000年8月68.34㎡62.8万円43LDK
2021年6月1,780万円1983年5月69.14㎡25.7万円23LDK
2021年5月3,280万円2000年8月71.99㎡45.6万円43LDK
2021年4月2,260万円2005年2月60.46㎡37.4万円33LDK
2021年2月2,898万円1979年3月71.95㎡40.3万円33LDK
2021年1月2,799万円1979年3月64.47㎡43.4万円23LDK
2021年1月2,780万円1983年4月64.62㎡43.0万円13LDK
2020年12月1,980万円1979年3月71.95㎡27.5万円33LDK
2020年11月3,380万円2000年8月62.37㎡54.2万円52LDK
2020年5月2,499万円1979年3月62.88㎡39.7万円73LDK
2020年4月2,299万円1979年3月62.88㎡36.6万円43LDK
2020年4月2,380万円1983年4月60.22㎡39.5万円13LDK
2020年4月1,880万円2005年2月60.46㎡31.1万円13LDK
2020年2月1,580万円1979年3月62.88㎡25.1万円42LDK
2020年2月2,390万円2000年8月62.37㎡38.3万円52LDK
2020年2月2,180万円1979年3月62.88㎡34.7万円53LDK
2020年2月1,750万円1986年12月51.99㎡33.7万円22LDK
2019年10月2,180万円2005年2月60.46㎡36.1万円43LDK
2019年9月2,299万円1979年3月62.88㎡36.6万円73LDK
2019年9月2,080万円1979年3月64.47㎡32.3万円33LDK
2019年9月2,980万円1983年4月68.22㎡43.7万円33LDK
2019年7月2,390万円1979年3月62.88㎡38.0万円3LDK
2019年6月1,780万円1986年12月48.15㎡37.0万円12LDK
2019年6月1,780万円1986年12月48.15㎡37.0万円12LDK
2019年6月2,380万円1979年3月62.88㎡37.8万円03LDK
2019年6月2,180万円1979年3月62.88㎡34.7万円23LDK
2019年6月2,280万円1983年4月68.22㎡33.4万円04LDK
2019年5月2,280万円1983年4月68.22㎡33.4万円33LDK
2019年5月1,750万円1986年11月51.99㎡33.7万円33LDK
2019年5月1,499万円1986年11月45.69㎡32.8万円41LDK
2019年1月1,980万円1979年3月62.85㎡31.5万円12LDK
2019年1月2,590万円2000年8月62.37㎡41.5万円52LDK
2019年1月2,080万円1979年3月62.88㎡33.1万円12LDK
2018年12月2,180万円1979年3月62.88㎡34.7万円62LDK
2018年7月2,790万円1983年4月64.62㎡43.2万円13LDK
2018年4月2,390万円1979年3月62.88㎡38.0万円33LDK
2018年3月2,590万円1979年3月62.88㎡41.2万円33LDK
2017年9月2,180万円1983年5月54.88㎡39.7万円13LDK
2017年8月2,790万円1979年3月62.88㎡44.4万円33LDK
2017年7月1,898万円1986年1月51.99㎡36.5万円33LDK
2017年7月2,790万円1979年3月62.88㎡44.4万円03LDK
2017年7月2,790万円1979年3月62.88㎡44.4万円03LDK
2017年4月1,850万円1986年12月51.99㎡35.6万円22LDK
2017年4月1,898万円1986年11月51.99㎡36.5万円33LDK
2017年3月2,990万円1983年4月68.22㎡43.8万円23LDK
2017年2月2,690万円1983年4月60.22㎡44.7万円13LDK
2017年2月2,299万円1979年3月62.88㎡36.6万円23LDK
2017年2月2,299万円1979年3月62.88㎡36.6万円23LDK
2015年11月2,180万円1979年3月69.38㎡31.4万円22LDK
2015年11月2,180万円1979年3月69.38㎡31.4万円22LDK
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D'クラディアひばりヶ丘レジデンス東京都西東京市栄町２丁目９−２１2007年6月63.98㎡〜3,878万円〜このマンションの相場を見る
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