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ザ・パークハウス保谷レジデンス

ザ・パークハウス保谷レジデンスの売却査定・相場情報

4.16
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売却査定価格（坪単価）
5,342万円 〜 7,160万円
（255万円 〜 268万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/13
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基本情報

住所東京都西東京市東町２丁目１５−１５
築年月2015年8月
総階数5階
総戸数87戸
専有面積68.92㎡ 〜 88.2㎡
間取り4LDK/3LDK
アクセス

施設・設備

TES床暖房
ﾐｽﾄｻｳﾅ
ｴｺｼﾞｮｰｽﾞ
ﾍﾟｱｶﾞﾗｽ
ｶﾗｰTVﾓﾆﾀｰ
全戸玄関･窓防犯ｾﾝｻｰ
可動式面格子
LAN配線
食洗機
ﾃﾞｨｽﾎﾟｰｻﾞｰ
ｼｬﾜｰﾄｲﾚ
防災倉庫
全戸分防災ｸﾞｯｽﾞ
ﾍﾟｯﾄ足洗場
性能評価書

ザ・パークハウス保谷レジデンスについて

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「ザ・パークハウス保谷レジデンス」は、西武池袋線「保谷」駅から徒歩6分の便利な立地に位置するマンションです。総戸数は87戸で、地上5階の建物です。竣工は2015年08月です。

このマンションの魅力は、周辺施設との便利な立地です。コンビニエンスストアは、セブンイレブン 西東京東町3丁目店が98m、増田屋が270m、セブンイレブン 西東京東町1丁目店が373mの位置にあります。また、スーパーマーケットも近くにあります。ヨークフーズ 保谷店は438m、西友 保谷店は454m、丸正食品 保谷北口店は547mの距離にあります。

さらに、飲食店も多数あります。伝説のすた丼屋 デリバリー専門 保谷店は65m、アトリエ モンカヌレは79m、和厨房ふじきは79m、かおるは118m、ガロピーヌは118mの位置にあります。また、病院や薬局も近くにあります。おぎた内科クリニックは61m、吉澤接骨院は68m、たきもと歯科医院は82mの位置にあります。薬局はくすりのダイイチ薬局 在宅センター店が99m、わかば調剤薬局が410m、薬樹薬局 南大泉が461mの場所にあります。

また、公共施設も近くにあります。西東京市 保谷駅前公民館は451m、西東京市保谷駅前図書館は455m、西東京消防署保谷出張所は463mの位置です。公園も近くにあります。文理台公園は313m、あらやしき公園は549m、南大泉三丁目緑地は558mの場所にあります。

また、学校や保育園・幼稚園も周辺にあります。筑波大学附属小学校附属保谷田園教場は267m、西東京市立明保中学校は410m、西東京市立 下保谷児童館は464mの位置にあります。保育園・幼稚園も多くあり、保谷駅南口保育園は119m、Coco-ro保育園は120m、もりのなかま保育園保谷園は121mの距離にあります。

「ザ・パークハウス保谷レジデンス」は、交通の便も良く、周辺には多くの便利な施設が揃っています。魅力的なマンションであり、快適な生活を送ることができるでしょう。

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人口予測から見た東京都西東京市の資産性・将来性

ザ・パークハウス保谷レジデンスの存在する東京都西東京市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に102.7となります。
周囲の市区町村の99.8と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 207,388 100.0
2025年 210,968 101.7
2030年 212,640 102.5
2035年 213,841 103.1
2040年 214,300 103.3
2045年 213,944 103.2
2050年 212,923 102.7
※周囲の市区町村は 武蔵野市, 東久留米市, 新座市, 和光市, 清瀬市, 朝霞市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り保谷駅の築年数で見たマンション価格

ザ・パークハウス保谷レジデンスの最寄り保谷駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ザ・パークハウス保谷レジデンスは現在築9年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価280.1万円に比べて、築40年以上では114.4万円と59.2%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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ザ・パークハウス保谷レジデンスの存在する東京都西東京市東町２丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月3,380万円1991年3月57.68㎡58.6万円92LDK
2024年11月3,380万円1991年3月57.68㎡58.6万円92LDK
2024年11月3,380万円1991年3月57.68㎡58.6万円92LDK
2024年11月2,100万円2019年1月26.51㎡79.2万円51K
2024年11月2,150万円1980年3月43.94㎡48.9万円31LDK
2024年10月3,880万円2013年8月63.8㎡60.8万円43LDK
2024年10月6,280万円2019年1月70.3㎡89.3万円43LDK
2024年9月3,250万円2001年1月54.02㎡60.2万円32LDK
2024年9月4,180万円2013年8月70.69㎡59.1万円53LDK
2024年9月6,080万円2015年8月70.57㎡86.2万円43LDK
2024年8月3,180万円1986年3月62.1㎡51.2万円23LDK
2024年8月3,180万円1986年3月62.1㎡51.2万円23LDK
2024年8月5,380万円2021年7月70.68㎡76.1万円13LDK
2024年8月5,380万円2021年6月70.68㎡76.1万円13LDK
2024年8月3,680万円2013年8月63.8㎡57.7万円13LDK
2024年7月1,780万円1980年3月44.64㎡39.9万円32LDK
2024年7月2,370万円1976年11月50.76㎡46.7万円62LDK
2024年7月2,370万円1976年11月50.76㎡46.7万円62LDK
2024年7月890万円1980年3月25.83㎡34.5万円41LDK
2024年6月5,980万円2019年1月68.94㎡86.7万円23LDK
2024年6月2,990万円1995年6月65.07㎡46.0万円22LDK
2024年5月6,780万円2019年1月70.3㎡96.4万円143LDK
2024年5月1,998万円1976年11月44.55㎡44.8万円41LDK
2024年5月1,998万円1976年11月44.55㎡44.8万円41LDK
2024年4月3,780万円2008年7月67.28㎡56.2万円23LDK
2024年4月2,270万円2019年1月26.4㎡86.0万円111K
2024年3月5,280万円2021年6月70.32㎡75.1万円43LDK
2024年3月4,380万円2008年2月76.17㎡57.5万円33LDK
2024年3月1,780万円1976年11月50.76㎡35.1万円61LDK
2024年3月1,780万円1976年11月50.76㎡35.1万円61LDK
2024年2月1,880万円1976年11月41.65㎡45.1万円22LDK
2024年2月1,880万円1976年11月41.65㎡45.1万円22LDK
2024年2月4,480万円2008年7月75.2㎡59.6万円43LDK
2024年2月3,980万円2013年8月63.8㎡62.4万円23LDK
2024年1月6,380万円2019年1月72.51㎡88.0万円23LDK
2024年1月4,680万円2013年8月70.69㎡66.2万円53LDK
2023年10月5,390万円2015年8月69.35㎡77.7万円53LDK
2023年10月1,180万円1980年3月32.24㎡36.6万円21LDK
2023年9月1,999万円1980年3月44.64㎡44.8万円71LDK
2023年9月2,680万円1976年11月50.76㎡52.8万円62LDK
2023年9月2,680万円1976年11月50.76㎡52.8万円62LDK
2023年9月6,090万円2019年1月72.76㎡83.7万円53LDK
2023年9月4,680万円2010年10月64.57㎡72.5万円82LDK
2023年9月3,780万円2002年5月69.55㎡54.3万円23LDK
2023年9月6,280万円2019年1月72.76㎡86.3万円83LDK
2023年8月2,099万円1980年3月44.64㎡47.0万円81LDK
2023年8月7,780万円2019年1月84.06㎡92.6万円104LDK
2023年8月5,890万円2019年1月68.78㎡85.6万円73LDK
2023年8月6,000万円2019年1月68.94㎡87.0万円13LDK
2023年7月6,890万円2019年1月70.3㎡98.0万円143LDK
2023年7月2,998万円1991年3月53.59㎡55.9万円22LDK
2023年7月2,998万円1991年3月53.59㎡55.9万円22LDK
2023年7月2,998万円1991年3月53.59㎡55.9万円22LDK
2023年6月3,990万円2013年8月63.8㎡62.5万円33LDK
2023年6月6,780万円2019年1月69.84㎡97.1万円113LDK
2023年4月1,980万円1976年11月60.91㎡32.5万円93LDK
2023年4月1,980万円1976年11月60.91㎡32.5万円93LDK
2023年4月1,980万円1976年11月61.91㎡32.0万円93LDK
2023年4月1,980万円1976年11月61.91㎡32.0万円93LDK
2023年3月5,500万円2010年10月71.33㎡77.1万円103LDK
2023年3月2,380万円1980年3月54.64㎡43.6万円42LDK
2023年3月2,380万円1980年3月54.6㎡43.6万円42LDK
2023年2月5,280万円2021年6月70.32㎡75.1万円43LDK
2023年2月3,480万円1986年4月63.09㎡55.2万円43LDK
2023年2月3,480万円1986年4月63.09㎡55.2万円43LDK
2023年2月5,400万円2015年8月70.49㎡76.6万円23LDK
2023年2月5,400万円2015年8月70.49㎡76.6万円23LDK
2023年1月4,580万円1995年6月73.42㎡62.4万円32LDK
2023年1月5,780万円2010年10月80.67㎡71.6万円33LDK
2023年1月6,080万円2010年10月87.51㎡69.5万円44LDK
2022年12月900万円1976年11月37.53㎡24.0万円41LDK
2022年12月900万円1976年11月37.53㎡24.0万円41LDK
2022年12月2,299万円2019年1月26.51㎡86.7万円71K
2022年9月5,100万円2010年10月74.56㎡68.4万円53LDK
2022年9月2,980万円1995年6月65.07㎡45.8万円41LDK
2022年8月6,980万円2019年1月84.06㎡83.0万円54LDK
2022年7月4,080万円2013年2月72.02㎡56.7万円33LDK
2022年7月680万円1980年3月25.83㎡26.3万円61LDK
2022年7月5,980万円2019年1月70.3㎡85.1万円83LDK
2022年5月4,300万円2008年7月81.18㎡53.0万円13LDK
2022年5月3,680万円2008年7月67.2㎡54.8万円63LDK
2022年4月3,280万円1995年6月65.07㎡50.4万円13LDK
2022年4月650万円1976年11月29.06㎡22.4万円21K
2022年4月650万円1976年11月29.06㎡22.4万円21K
2022年4月3,880万円1986年3月62.1㎡62.5万円32LDK
2022年4月3,880万円1986年3月62.1㎡62.5万円32LDK
2022年4月4,280万円1986年3月62.1㎡68.9万円32LDK
2022年4月3,880万円1986年3月62.1㎡62.5万円32LDK
2022年4月3,980万円1986年3月62.1㎡64.1万円32LDK
2022年4月3,880万円1986年3月62.1㎡62.5万円32LDK
2022年4月4,280万円1986年3月62.1㎡68.9万円32LDK
2022年4月3,980万円1986年3月62.1㎡64.1万円32LDK
2022年3月800万円1980年3月24.18㎡33.1万円21K
2022年3月3,090万円2001年1月54.02㎡57.2万円12LDK
2022年2月3,850万円1986年3月55.52㎡69.3万円23LDK
2022年2月3,850万円1986年3月55.52㎡69.3万円23LDK
2022年2月3,480万円1986年3月55.52㎡62.7万円23LDK
2022年2月3,680万円1986年3月55.52㎡66.3万円23LDK
2022年2月3,580万円1986年3月55.52㎡64.5万円23LDK
2022年2月3,480万円1986年3月55.52㎡62.7万円23LDK
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スクエアシティ東京保谷東京都西東京市東町３丁目１１−２１2019年1月26.4㎡〜2,206万円〜このマンションの相場を見る
ドムール保谷東京都西東京市東町３丁目１４−２４2001年1月41.8㎡〜3,026万円〜このマンションの相場を見る
アンヴィーネ保谷東京都西東京市東町３丁目１０−１０2019年2月68.78㎡〜6,076万円〜このマンションの相場を見る
フォルスコート保谷東京都西東京市下保谷５丁目７−５2004年2月70.47㎡〜3,685万円〜このマンションの相場を見る
西武保谷マンション東京都西東京市下保谷５丁目７−１１1967年6月31.04㎡〜730万円〜このマンションの相場を見る
エストグランディール保谷パルシア21東京都西東京市下保谷５丁目７−１６2002年8月70.33㎡〜3,204万円〜このマンションの相場を見る
保谷ガーデンハウス東京都西東京市下保谷５丁目６−１９1995年11月61.6㎡〜3,338万円〜このマンションの相場を見る
朝日パリオ保谷東京都西東京市下保谷５丁目１３−１７1995年4月60.6㎡〜3,479万円〜このマンションの相場を見る
ライオンズマンション保谷東京都西東京市下保谷５丁目５−１４1991年7月50.76㎡〜2,662万円〜このマンションの相場を見る
グレーフランネル東京都西東京市泉町６丁目１０−２２1986年11月45.69㎡〜1,803万円〜このマンションの相場を見る
保谷ハウス東京都西東京市泉町６丁目８−２２1983年4月54.88㎡〜2,155万円〜このマンションの相場を見る
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