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最終更新日：
| 住所 | 東京都西東京市東町３丁目１３−２１ |
|---|---|
| 築年月 | 1991年3月 |
| 総階数 | 9階 |
| 総戸数 | 38戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス | |
| 管理情報 | 管理員：日勤、管理会社： |
| 修繕積立金 | 約257円/㎡ |
| 管理費 | 約175円/㎡ |
| 分譲会社 | ― |
| 施工会社 | 大成建設・佐藤工業（株）共同企業体 |
| 駐車場 | 有り |
| エレベータ | 不明 |
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「クレストコート保谷」は、東京都西東京市東町3丁目に位置し、地下1階付9階建のSRC（鉄骨鉄筋コンクリート）構造で1991年に完成しました。総戸数は38戸で、日勤管理が行われています。
**周辺環境:**
周辺には緑豊かな公園や商業施設が点在しており、生活の利便性が高いエリアです。また、公共交通機関へのアクセスも良好で、都心部への通勤・通学にも便利な立地です。近くにはスーパーマーケットやコンビニエンスストアもあり、日常の買い物にも困りません。
**外観:**
外観は堅牢なSRC構造が施されているため、耐久性に優れた設計です。一部、家庭的で親しみやすいデザインが特徴的です。
**資産性:**
築年数は多少経過しているものの、構造の頑丈さや管理状況を考慮すると、中長期的な資産価値維持が期待できます。西東京エリアの発展も相まって、資産性において有利な側面を有しています。
**所有リスク:**
築30年以上経過しているため、修繕費用や設備更新が今後の課題となる可能性があります。しかし、正規の管理体制下で、適切なメンテナンスが行われていればリスクは最小限と言えるでしょう。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 207,388 | 100.0 |
| 2025年 | 210,968 | 101.7 |
| 2030年 | 212,640 | 102.5 |
| 2035年 | 213,841 | 103.1 |
| 2040年 | 214,300 | 103.3 |
| 2045年 | 213,944 | 103.2 |
| 2050年 | 212,923 | 102.7 |
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 1SLDK | 53.59㎡ | 東 | 2階 東(53.59㎡)を無料査定する |
| 3 | 2LDK | 57.68㎡ | 東 | 3階 東(57.68㎡)を無料査定する |
| 3 | 2LDK | 59.37㎡ | 南西 | 3階 南西(59.37㎡)を無料査定する |
| 4 | 2LDK | 60.81㎡ | 南西 | 4階 南西(60.81㎡)を無料査定する |
| 5 | 2LDK | 57.68㎡ | 南西 | 5階 南西(57.68㎡)を無料査定する |
| 6 | 2LDK | 59.37㎡ | 南西 | 6階 南西(59.37㎡)を無料査定する |
| 8 | 2LDK | 79.32㎡ | 南 | 8階 南(79.32㎡)を無料査定する |
| 9 | 2LDK | 57.68㎡ | 東 | 9階 東(57.68㎡)を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 4,680万円 | 2008年7月 | 67.66㎡ | 69.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2025年5月 | 1,380万円 | 1980年3月 | 30.06㎡ | 45.9万円 | 4 | 1K |
| 2025年5月 | 6,780万円 | 2010年10月 | 80.67㎡ | 84.0万円 | 6 | 3LDK |
| 2025年5月 | 2,780万円 | 1976年11月 | 50.76㎡ | 54.8万円 | 6 | 2LDK |
| 2025年5月 | 2,780万円 | 1976年11月 | 50.76㎡ | 54.8万円 | 6 | 2LDK |
| 2025年4月 | 1,780万円 | 1980年2月 | 44.64㎡ | 39.9万円 | 3 | 2LDK |
| 2025年4月 | 1,780万円 | 1980年3月 | 44.64㎡ | 39.9万円 | 3 | 2LDK |
| 2025年4月 | 3,780万円 | 2013年8月 | 55.0㎡ | 68.7万円 | 3 | 1LDK |
| 2025年3月 | 6,980万円 | 2019年1月 | 72.51㎡ | 96.3万円 | 5 | 3LDK |
| 2025年3月 | 2,170万円 | 1976年11月 | 50.76㎡ | 42.8万円 | 6 | 2LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| サンクレイドル保谷 | 東京都西東京市東町２丁目８−１７ | 2013年9月 | 55.0㎡〜 | 3,328万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴェレーナ保谷 | 東京都西東京市東町２丁目６−１６ | 2021年7月 | 65.88㎡〜 | 5,252万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ザ・パークハウス保谷レジデンス | 東京都西東京市東町２丁目１５−１５ | 2015年8月 | 68.92㎡〜 | 5,587万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ローヤルシティ保谷 | 東京都西東京市東町２丁目１３−５ | 2002年5月 | 69.55㎡〜 | 4,224万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 保谷光風レジデンス | 東京都西東京市東町３丁目１４−１９ | 1986年3月 | 54.18㎡〜 | 3,031万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 保谷サニーコート | 東京都西東京市東町３丁目１−１５ | 2001年7月 | 44.21㎡〜 | 2,511万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴェレーナ西東京保谷駅前 | 東京都西東京市東町３丁目１３−１９ | 2010年12月 | 64.57㎡〜 | 4,740万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 保谷陵雲閣マンション | 東京都西東京市東町３丁目１１−２３ | 1976年11月 | 26.16㎡〜 | 811万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランドハイム保谷 | 東京都西東京市東町３丁目１１−２７ | 1980年3月 | 24.18㎡〜 | 911万円〜 | このマンションの相場を見る |
| スクエアシティ東京保谷 | 東京都西東京市東町３丁目１１−２１ | 2019年1月 | 26.4㎡〜 | 2,095万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ドムール保谷 | 東京都西東京市東町３丁目１４−２４ | 2001年1月 | 41.8㎡〜 | 3,228万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アンヴィーネ保谷 | 東京都西東京市東町３丁目１０−１０ | 2019年2月 | 68.78㎡〜 | 6,301万円〜 | このマンションの相場を見る |
| フォルスコート保谷 | 東京都西東京市下保谷５丁目７−５ | 2004年2月 | 70.47㎡〜 | 3,717万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 西武保谷マンション | 東京都西東京市下保谷５丁目７−１１ | 1967年6月 | 31.04㎡〜 | 718万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エストグランディール保谷パルシア21 | 東京都西東京市下保谷５丁目７−１６ | 2002年8月 | 70.33㎡〜 | 3,156万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 保谷ガーデンハウス | 東京都西東京市下保谷５丁目６−１９ | 1995年11月 | 61.6㎡〜 | 3,446万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 朝日パリオ保谷 | 東京都西東京市下保谷５丁目１３−１７ | 1995年4月 | 60.6㎡〜 | 3,649万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション保谷 | 東京都西東京市下保谷５丁目５−１４ | 1991年7月 | 50.76㎡〜 | 2,599万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルピアコート保谷 | 東京都西東京市下保谷５丁目９ | 2026年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ライオンズガーデン保谷 | 東京都西東京市下保谷４丁目４−２ | 1994年12月 | 31.35㎡〜 | 1,820万円〜 | このマンションの相場を見る |
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