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最終更新日：
| 住所 | 東京都西東京市東町３丁目１３−１９ |
|---|---|
| 築年月 | 2010年12月 |
| 総階数 | 11階 |
| 総戸数 | 53戸 |
| 専有面積 | 64.57㎡ 〜 99.87㎡ |
| 間取り | 2LDK/3LDK/4LDK |
| アクセス | |
| 管理情報 | 管理会社：大和地所コミュニティライフ株式会社 |
| 修繕積立金 | 約316円/㎡ |
| 管理費 | 約105円/㎡ |
| 分譲会社 | 大和地所レジデンス会社 |
| 施工会社 | 清水建設（株） |
| 駐車場 | 有り |
| エレベータ | 不明 |
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ヴェレーナ西東京保谷駅前は、西東京市の保谷エリアに位置するマンションで、利便性と快適な居住性を兼ね備えています。この周辺は住宅街として知られ、静かで落ち着いた雰囲気が特徴です。保谷駅から徒歩圏内に位置し、都心へのアクセスが良好なのも、この物件の魅力のひとつ。建物の外観はモダンなデザインで、エントランスや共用部のメンテナンスが行き届いており、管理の良さを感じさせます。
資産性に関しては、駅近という立地が評価されやすく、将来的な資産価値の維持が期待されます。ただし、マンション市場の動向や周辺開発の影響を受けるため常にチェックが必要です。所有リスクとしては、経済情勢に影響される不動産価格の変動や、地域の災害リスク（地震・洪水など）への対策が求められます。
築年数や管理状況は検索や不動産業者を通して確認が可能ですが、全体としてはバランスの取れた物件です。この地域で安心して暮らしたい人々や長期的な資産形成を考える人にとって、貴重な選択肢となるでしょう。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 207,388 | 100.0 |
| 2025年 | 210,968 | 101.7 |
| 2030年 | 212,640 | 102.5 |
| 2035年 | 213,841 | 103.1 |
| 2040年 | 214,300 | 103.3 |
| 2045年 | 213,944 | 103.2 |
| 2050年 | 212,923 | 102.7 |
| 号室 | 間取り | 専有面積 | 無料査定へ |
|---|---|---|---|
| 301 | 2LDK | 64.57㎡ | 301を無料査定する |
| 302 | 3LDK | 80.67㎡ | 302を無料査定する |
| 306 | 3LDK | 74.07㎡ | 306を無料査定する |
| 401 | 2LDK | 64.57㎡ | 401を無料査定する |
| 402 | 3LDK | 80.67㎡ | 402を無料査定する |
| 403 | 3LDK | 74.56㎡ | 403を無料査定する |
| 404 | 3LDK | 74.56㎡ | 404を無料査定する |
| 406 | 3LDK | 74.07㎡ | 406を無料査定する |
| 501 | 2LDK | 64.57㎡ | 501を無料査定する |
| 502 | 3LDK | 80.67㎡ | 502を無料査定する |
| 503 | 3LDK | 74.56㎡ | 503を無料査定する |
| 504 | 3LDK | 74.56㎡ | 504を無料査定する |
| 505 | 4LDK | 87.51㎡ | 505を無料査定する |
| 506 | 3LDK | 74.07㎡ | 506を無料査定する |
| 601 | 2LDK | 64.57㎡ | 601を無料査定する |
| 602 | 3LDK | 80.67㎡ | 602を無料査定する |
| 603 | 3LDK | 74.56㎡ | 603を無料査定する |
| 604 | 3LDK | 74.56㎡ | 604を無料査定する |
| 605 | 4LDK | 87.51㎡ | 605を無料査定する |
| 606 | 3LDK | 74.07㎡ | 606を無料査定する |
| 701 | 2LDK | 64.57㎡ | 701を無料査定する |
| 702 | 3LDK | 80.67㎡ | 702を無料査定する |
| 703 | 3LDK | 74.56㎡ | 703を無料査定する |
| 704 | 3LDK | 74.56㎡ | 704を無料査定する |
| 705 | 4LDK | 87.51㎡ | 705を無料査定する |
| 706 | 3LDK | 74.07㎡ | 706を無料査定する |
| 801 | 2LDK | 64.57㎡ | 801を無料査定する |
| 806 | 3LDK | 74.07㎡ | 806を無料査定する |
| 901 | 2LDK | 64.57㎡ | 901を無料査定する |
| 902 | 3LDK | 80.67㎡ | 902を無料査定する |
| 906 | 3LDK | 74.07㎡ | 906を無料査定する |
| 1001 | 2LDK | 64.57㎡ | 1001を無料査定する |
| 1002 | 3LDK | 80.67㎡ | 1002を無料査定する |
| 1003 | 3LDK | 74.56㎡ | 1003を無料査定する |
| 1004 | 3LDK | 74.56㎡ | 1004を無料査定する |
| 1005 | 4LDK | 87.51㎡ | 1005を無料査定する |
| 1006 | 3LDK | 74.07㎡ | 1006を無料査定する |
| 1101 | 4LDK | 99.87㎡ | 1101を無料査定する |
| 1102 | 3LDK | 74.56㎡ | 1102を無料査定する |
| 1103 | 3LDK | 74.56㎡ | 1103を無料査定する |
| 1104 | 4LDK | 87.51㎡ | 1104を無料査定する |
| 1105 | 3LDK | 74.07㎡ | 1105を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 2,780万円 | 1976年11月 | 50.76㎡ | 54.8万円 | 6 | 2LDK |
| 2025年5月 | 6,780万円 | 2010年10月 | 80.67㎡ | 84.0万円 | 6 | 3LDK |
| 2025年5月 | 2,780万円 | 1976年11月 | 50.76㎡ | 54.8万円 | 6 | 2LDK |
| 2025年4月 | 1,780万円 | 1980年2月 | 44.64㎡ | 39.9万円 | 3 | 2LDK |
| 2025年4月 | 1,780万円 | 1980年3月 | 44.64㎡ | 39.9万円 | 3 | 2LDK |
| 2025年4月 | 3,780万円 | 2013年8月 | 55.0㎡ | 68.7万円 | 3 | 1LDK |
| 2025年3月 | 6,980万円 | 2019年1月 | 72.51㎡ | 96.3万円 | 5 | 3LDK |
| 2025年3月 | 2,170万円 | 1976年11月 | 50.76㎡ | 42.8万円 | 6 | 2LDK |
| 2025年3月 | 2,170万円 | 1976年11月 | 50.76㎡ | 42.8万円 | 6 | 2LDK |
| 2025年2月 | 4,690万円 | 1995年6月 | 65.07㎡ | 72.1万円 | 2 | 3LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| サンクレイドル保谷 | 東京都西東京市東町２丁目８−１７ | 2013年9月 | 55.0㎡〜 | 3,328万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴェレーナ保谷 | 東京都西東京市東町２丁目６−１６ | 2021年7月 | 65.88㎡〜 | 5,200万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ザ・パークハウス保谷レジデンス | 東京都西東京市東町２丁目１５−１５ | 2015年8月 | 68.92㎡〜 | 5,587万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ローヤルシティ保谷 | 東京都西東京市東町２丁目１３−５ | 2002年5月 | 69.55㎡〜 | 4,153万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 保谷光風レジデンス | 東京都西東京市東町３丁目１４−１９ | 1986年3月 | 54.18㎡〜 | 2,976万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレストコート保谷 | 東京都西東京市東町３丁目１３−２１ | 1991年3月 | 53.59㎡〜 | 2,940万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 保谷サニーコート | 東京都西東京市東町３丁目１−１５ | 2001年7月 | 44.21㎡〜 | 2,463万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 保谷陵雲閣マンション | 東京都西東京市東町３丁目１１−２３ | 1976年11月 | 26.16㎡〜 | 811万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランドハイム保谷 | 東京都西東京市東町３丁目１１−２７ | 1980年3月 | 24.18㎡〜 | 911万円〜 | このマンションの相場を見る |
| スクエアシティ東京保谷 | 東京都西東京市東町３丁目１１−２１ | 2019年1月 | 26.4㎡〜 | 2,056万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ドムール保谷 | 東京都西東京市東町３丁目１４−２４ | 2001年1月 | 41.8㎡〜 | 3,206万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アンヴィーネ保谷 | 東京都西東京市東町３丁目１０−１０ | 2019年2月 | 68.78㎡〜 | 6,301万円〜 | このマンションの相場を見る |
| フォルスコート保谷 | 東京都西東京市下保谷５丁目７−５ | 2004年2月 | 70.47㎡〜 | 3,657万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 西武保谷マンション | 東京都西東京市下保谷５丁目７−１１ | 1967年6月 | 31.04㎡〜 | 707万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エストグランディール保谷パルシア21 | 東京都西東京市下保谷５丁目７−１６ | 2002年8月 | 70.33㎡〜 | 3,102万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 保谷ガーデンハウス | 東京都西東京市下保谷５丁目６−１９ | 1995年11月 | 61.6㎡〜 | 3,446万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 朝日パリオ保谷 | 東京都西東京市下保谷５丁目１３−１７ | 1995年4月 | 60.6㎡〜 | 3,649万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション保谷 | 東京都西東京市下保谷５丁目５−１４ | 1991年7月 | 50.76㎡〜 | 2,599万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルピアコート保谷 | 東京都西東京市下保谷５丁目９ | 2026年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ライオンズガーデン保谷 | 東京都西東京市下保谷４丁目４−２ | 1994年12月 | 31.35㎡〜 | 1,820万円〜 | このマンションの相場を見る |
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