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最終更新日：
| 住所 | 東京都西東京市東町３丁目１−１５ |
|---|---|
| 築年月 | 2001年7月 |
| 総階数 | 6階 |
| 総戸数 | 27戸 |
| 専有面積 | 44.21㎡ 〜 85.96㎡ |
| 間取り | 4LDK/3LDK/2DK |
| アクセス | |
| 管理情報 | 管理員：日勤、管理会社： |
| 修繕積立金 | 約160円/㎡ |
| 管理費 | 約173円/㎡ |
| 分譲会社 | 株式会社アートハウジング |
| 施工会社 | 福田組 |
| 駐車場 | 有り |
| エレベータ | 不明 |
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「保谷サニーコート」は、東京都西東京市東町3丁目に位置し、鉄筋コンクリート造りの6階建てマンションです。2001年6月に築れ、総戸数は28戸となっています。このエリアは閑静な住宅街であり、駅や公共施設、商業施設へのアクセスにも優れ、居住環境は良好です。マンション周辺には公園や学校があり、ファミリー層にも適したエリアといえるでしょう。
外観は落ち着いた色合いのデザインを採用し、都会の喧騒から少し離れた静けさを提供しています。資産性については、東京都という地の利もありますが、築年数が20年以上経過しているため、大幅な価格上昇は期待しにくいかもしれません。しかし、適切な管理が行われていることが資産価値を保つ鍵となります。所有に伴う主なリスクは、築20年を超えたため、建物の老朽化により管理費や修繕積立金の増額が予想されるところです。そのため、購入時には管理体制や長期修繕計画の確認が重要です。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 207,388 | 100.0 |
| 2025年 | 210,968 | 101.7 |
| 2030年 | 212,640 | 102.5 |
| 2035年 | 213,841 | 103.1 |
| 2040年 | 214,300 | 103.3 |
| 2045年 | 213,944 | 103.2 |
| 2050年 | 212,923 | 102.7 |
| 号室 | 間取り | 専有面積 | 無料査定へ |
|---|---|---|---|
| 101 | 3LDK | 76.48㎡ | 101を無料査定する |
| 102 | 3LDK | 70.29㎡ | 102を無料査定する |
| 103 | 3LDK | 70.89㎡ | 103を無料査定する |
| 104 | 3LDK | 76.2㎡ | 104を無料査定する |
| 201 | 3LDK | 76.48㎡ | 201を無料査定する |
| 202 | 3LDK | 70.29㎡ | 202を無料査定する |
| 203 | 3LDK | 70.89㎡ | 203を無料査定する |
| 204 | 3LDK | 76.2㎡ | 204を無料査定する |
| 205 | 3LDK | 69.89㎡ | 205を無料査定する |
| 206 | 3LDK | 72.53㎡ | 206を無料査定する |
| 301 | 3LDK | 76.48㎡ | 301を無料査定する |
| 302 | 3LDK | 70.29㎡ | 302を無料査定する |
| 303 | 3LDK | 70.89㎡ | 303を無料査定する |
| 304 | 3LDK | 76.2㎡ | 304を無料査定する |
| 305 | 3LDK | 69.89㎡ | 305を無料査定する |
| 306 | 3LDK | 72.53㎡ | 306を無料査定する |
| 401 | 3LDK | 76.48㎡ | 401を無料査定する |
| 402 | 3LDK | 70.29㎡ | 402を無料査定する |
| 403 | 3LDK | 70.89㎡ | 403を無料査定する |
| 404 | 3LDK | 76.2㎡ | 404を無料査定する |
| 405 | 3LDK | 78.71㎡ | 405を無料査定する |
| 501 | 4LDK | 85.96㎡ | 501を無料査定する |
| 502 | 3LDK | 70.89㎡ | 502を無料査定する |
| 503 | 3LDK | 76.2㎡ | 503を無料査定する |
| 504 | 2DK | 44.21㎡ | 504を無料査定する |
| 601 | 4LDK | 82.99㎡ | 601を無料査定する |
| 602 | 4LDK | 85.17㎡ | 602を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 4,680万円 | 2008年7月 | 67.66㎡ | 69.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2025年5月 | 1,380万円 | 1980年3月 | 30.06㎡ | 45.9万円 | 4 | 1K |
| 2025年5月 | 6,780万円 | 2010年10月 | 80.67㎡ | 84.0万円 | 6 | 3LDK |
| 2025年5月 | 2,780万円 | 1976年11月 | 50.76㎡ | 54.8万円 | 6 | 2LDK |
| 2025年5月 | 2,780万円 | 1976年11月 | 50.76㎡ | 54.8万円 | 6 | 2LDK |
| 2025年4月 | 1,780万円 | 1980年2月 | 44.64㎡ | 39.9万円 | 3 | 2LDK |
| 2025年4月 | 1,780万円 | 1980年3月 | 44.64㎡ | 39.9万円 | 3 | 2LDK |
| 2025年4月 | 3,780万円 | 2013年8月 | 55.0㎡ | 68.7万円 | 3 | 1LDK |
| 2025年3月 | 6,980万円 | 2019年1月 | 72.51㎡ | 96.3万円 | 5 | 3LDK |
| 2025年3月 | 2,170万円 | 1976年11月 | 50.76㎡ | 42.8万円 | 6 | 2LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ハイシティプラザ南大泉 | 東京都練馬区南大泉３丁目２７−１８ | 1992年1月 | 74.54㎡〜 | 4,709万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パラツィーナ南大泉 | 東京都練馬区南大泉３丁目３１−２ | 2004年11月 | 92.1㎡〜 | 5,927万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハイシティ南大泉 | 東京都練馬区南大泉３丁目２７−１２ | 1989年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| コーポ南大泉 | 東京都練馬区南大泉３丁目１２−１１ | 1982年9月 | 25.5㎡〜 | 1,163万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リベラ大泉 | 東京都練馬区南大泉３丁目２９−１５ | 2004年10月 | 33.88㎡〜 | 2,349万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴェレーナ西東京東町 | 東京都西東京市東町６丁目６−１ | 2008年2月 | 65.12㎡〜 | 3,621万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴェレーナ楓プレイス | 東京都西東京市東町６丁目５−１２ | 2013年2月 | 63.03㎡〜 | 3,922万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴェレーナ西東京かえで通り | 東京都西東京市東町６丁目４−１３ | 2008年7月 | 66.62㎡〜 | 3,804万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランドメゾン保谷 | 東京都西東京市東町６丁目４−３ | 1995年6月 | 65.07㎡〜 | 3,308万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンクレイドル保谷 | 東京都西東京市東町２丁目８−１７ | 2013年9月 | 55.0㎡〜 | 3,328万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴェレーナ保谷 | 東京都西東京市東町２丁目６−１６ | 2021年7月 | 65.88㎡〜 | 5,252万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ザ・パークハウス保谷レジデンス | 東京都西東京市東町２丁目１５−１５ | 2015年8月 | 68.92㎡〜 | 5,587万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ローヤルシティ保谷 | 東京都西東京市東町２丁目１３−５ | 2002年5月 | 69.55㎡〜 | 4,224万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 保谷光風レジデンス | 東京都西東京市東町３丁目１４−１９ | 1986年3月 | 54.18㎡〜 | 3,031万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレストコート保谷 | 東京都西東京市東町３丁目１３−２１ | 1991年3月 | 53.59㎡〜 | 2,940万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴェレーナ西東京保谷駅前 | 東京都西東京市東町３丁目１３−１９ | 2010年12月 | 64.57㎡〜 | 4,740万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 保谷陵雲閣マンション | 東京都西東京市東町３丁目１１−２３ | 1976年11月 | 26.16㎡〜 | 811万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランドハイム保谷 | 東京都西東京市東町３丁目１１−２７ | 1980年3月 | 24.18㎡〜 | 911万円〜 | このマンションの相場を見る |
| スクエアシティ東京保谷 | 東京都西東京市東町３丁目１１−２１ | 2019年1月 | 26.4㎡〜 | 2,095万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ドムール保谷 | 東京都西東京市東町３丁目１４−２４ | 2001年1月 | 41.8㎡〜 | 3,228万円〜 | このマンションの相場を見る |
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