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「コーポ南大泉」は東京都練馬区南大泉に位置するマンションで、西武池袋線の保谷駅から徒歩7分の距離にあります。1982年9月に建設された地上3階建ての鉄筋コンクリート造の建物で、築43年経過しています。この地域は住宅街として発展しており、静かで落ち着いた環境が魅力で、駅近ながらも緑が多く、生活がしやすいエリアです。
マンションの外観はオーソドックスなデザインで、長年の使用に伴う経年劣化は見られるものの、鉄筋コンクリート造であることから耐震性や耐久性には定評があります。物件価値の面では、築年数が長いため市場での競争力はやや劣るものの、このエリアは首都圏の住宅需要が根強く、資産価値の安定が期待されます。
ただし、築年数の点から、資産性の維持には管理状況やメンテナンスの継続が必要です。特に、長く住むことで生じる修繕費用や管理費の増加がリスクとなりえます。オーナーにとっては、物件の現況をしっかり把握し、適切な管理を実施することで、所有リスクを低減することが求められます。
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総人口(人) | 指数 | |
---|---|---|
2020年 | 752,608 | 100.0 |
2025年 | 764,570 | 101.6 |
2030年 | 765,071 | 101.7 |
2035年 | 765,653 | 101.7 |
2040年 | 764,854 | 101.6 |
2045年 | 761,202 | 101.1 |
2050年 | 755,009 | 100.3 |
階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
---|---|---|---|---|
2 | 1DK | 25.5㎡ | 南西 | 2階 南西(25.5㎡)を無料査定する |
2 | 1DK | 25.57㎡ | 南西 | 2階 南西(25.57㎡)を無料査定する |
2 | 1DK | 28.33㎡ | 南西 | 2階 南西(28.33㎡)を無料査定する |
取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
---|---|---|---|---|---|---|
2025年4月 | 6,380万円 | 1990年2月 | 81.55㎡ | 78.2万円 | 12 | 3LDK |
2025年4月 | 3,870万円 | 1993年3月 | 60.1㎡ | 64.4万円 | 1 | 3LDK |
2025年4月 | 3,870万円 | 1993年3月 | 60.1㎡ | 64.4万円 | 1 | 3LDK |
2025年4月 | 6,380万円 | 1990年2月 | 81.55㎡ | 78.2万円 | 12 | 3LDK |
2025年4月 | 6,380万円 | 1990年2月 | 81.55㎡ | 78.2万円 | 12 | 3LDK |
2025年4月 | 3,180万円 | 1991年10月 | 78.72㎡ | 40.4万円 | 3 | 3LDK |
2025年4月 | 2,980万円 | 1994年8月 | 55.69㎡ | 53.5万円 | 3 | 2LDK |
2025年4月 | 5,980万円 | 2004年12月 | 96.04㎡ | 62.3万円 | 1 | 3LDK |
2025年3月 | 3,680万円 | 1985年8月 | 62.32㎡ | 59.1万円 | 2 | 3LDK |
2025年3月 | 3,680万円 | 1985年8月 | 62.32㎡ | 59.1万円 | 2 | 3LDK |
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マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
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ハイシティプラザ南大泉 | 東京都練馬区南大泉3丁目27−18 | 1992年1月 | 74.54㎡〜 | 4,758万円〜 | このマンションの相場を見る |
パラツィーナ南大泉 | 東京都練馬区南大泉3丁目31−2 | 2004年11月 | 92.1㎡〜 | 5,969万円〜 | このマンションの相場を見る |
ハイシティ南大泉 | 東京都練馬区南大泉3丁目27−12 | 1989年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
リベラ大泉 | 東京都練馬区南大泉3丁目29−15 | 2004年10月 | 33.88㎡〜 | 2,349万円〜 | このマンションの相場を見る |
ビクトリアガーデン南大泉 | 東京都練馬区南大泉4丁目22−25 | 2001年12月 | 72.94㎡〜 | 3,638万円〜 | このマンションの相場を見る |
レジェンド南大泉 | 東京都練馬区南大泉4丁目50−3 | 1994年8月 | 55.0㎡〜 | 3,404万円〜 | このマンションの相場を見る |
南大泉シティタワー | 東京都練馬区南大泉4丁目54−5 | 1990年2月 | 81.55㎡〜 | 5,290万円〜 | このマンションの相場を見る |
グランエスト南大泉 | 東京都練馬区南大泉4丁目49−35 | 1999年7月 | 65.48㎡〜 | 4,432万円〜 | このマンションの相場を見る |
ランドステージ保谷駅前 | 東京都練馬区南大泉4丁目55−11 | 2005年11月 | 54.18㎡〜 | 3,900万円〜 | このマンションの相場を見る |
リムテラス南大泉 | 東京都練馬区南大泉4丁目52−6 | 2023年5月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
ライオンズマンション南大泉 | 東京都練馬区南大泉4丁目30−35 | 1983年9月 | 55.0㎡〜 | 2,786万円〜 | このマンションの相場を見る |
ダイアパレス南大泉プリンセア | 東京都練馬区南大泉4丁目52−11 | 2004年8月 | 65.0㎡〜 | 4,440万円〜 | このマンションの相場を見る |
南大泉リッツハウス | 東京都練馬区南大泉4丁目30−33 | 1985年8月 | 59.73㎡〜 | 3,042万円〜 | このマンションの相場を見る |
藤和シティホームズ南大泉 | 東京都練馬区南大泉4丁目40−19 | 1996年4月 | 62.18㎡〜 | 3,733万円〜 | このマンションの相場を見る |
上石神井ハイム3号棟 | 東京都練馬区石神井台4丁目1−3 | 1974年7月 | 71.91㎡〜 | 3,170万円〜 | このマンションの相場を見る |
上石神井ハイム1号棟 | 東京都練馬区石神井台4丁目1 | 1974年11月 | 74.99㎡〜 | 2,992万円〜 | このマンションの相場を見る |
上石神井ハイム4号棟 | 東京都練馬区石神井台4丁目1−4 | 1974年11月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
上石神井ハイム2号棟 | 東京都練馬区石神井台4丁目1−2 | 1974年12月 | 89.48㎡〜 | 3,956万円〜 | このマンションの相場を見る |
日神パレステージ石神井台 | 東京都練馬区石神井台4丁目9−11 | 2002年9月 | 64.46㎡〜 | 3,995万円〜 | このマンションの相場を見る |
ブリス上石神井 | 東京都練馬区石神井台4丁目3−11 | 1989年11月 | 21.45㎡〜 | 1,008万円〜 | このマンションの相場を見る |
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