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最終更新日：
| 住所 | 東京都練馬区南大泉４丁目４０−１９ |
|---|---|
| 築年月 | 1996年4月 |
| 総階数 | 8階 |
| 総戸数 | 40戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス | |
| 管理情報 | 管理員：日勤、管理形態：全部委託 |
| 修繕積立金 | 約196円/㎡ |
| 管理費 | 約314円/㎡ |
| 分譲会社 | 藤和不動産株式会社 |
| 施工会社 | 戸田建設 |
| 駐車場 | 有り |
| エレベータ | 不明 |
「藤和シティホームズ南大泉」は東京都練馬区南大泉に位置するマンションで、その場所柄から非常に住みやすい環境が整っています。この地域は大泉学園駅が近く、周辺には100円ショップや便利な生活施設が数多く点在し、生活利便性が高いと言えるでしょう。また、品のある落ち着いた環境が訪れる人々に安心感を与えます。
マンションの外観はモダンなデザインで、地区の風景にマッチしており、地域の住宅街との調和が取れた作りになっています。資産価値については、練馬区内でも比較的高めの偏差値と推定相場を誇り、中古物件としても魅力を保ちながら安定した価値を持ち続けています。これにより購入後の資産としての価値保持にも期待が持てるでしょう。
所有リスクに関しては、築年数や管理状況のしっかりとした建物であるため、心配は比較的少ないです。定期的な管理やメンテナンスがなされていると仮定されるマンションなので、居住に際して安心感があります。これらの点を評価すると、藤和シティホームズ南大泉は都心に通勤するファミリー層にとって適した選択肢ではないでしょうか。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 752,608 | 100.0 |
| 2025年 | 764,570 | 101.6 |
| 2030年 | 765,071 | 101.7 |
| 2035年 | 765,653 | 101.7 |
| 2040年 | 764,854 | 101.6 |
| 2045年 | 761,202 | 101.1 |
| 2050年 | 755,009 | 100.3 |
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2LDK+S（納戸） | 62.18㎡ | 東 | 1階 東(62.18㎡)を無料査定する |
| 1 | 3LDK | 68.48㎡ | 北 | 1階 北(68.48㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 62.18㎡ | 東 | 2階 東(62.18㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 62.9㎡ | 北東 | 3階 北東(62.9㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 62.18㎡ | 東 | 5階 東(62.18㎡)を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 3,870万円 | 1993年3月 | 60.1㎡ | 64.4万円 | 1 | 3LDK |
| 2025年4月 | 6,380万円 | 1990年2月 | 81.55㎡ | 78.2万円 | 12 | 3LDK |
| 2025年4月 | 6,380万円 | 1990年2月 | 81.55㎡ | 78.2万円 | 12 | 3LDK |
| 2025年4月 | 3,870万円 | 1993年3月 | 60.1㎡ | 64.4万円 | 1 | 3LDK |
| 2025年4月 | 6,380万円 | 1990年2月 | 81.55㎡ | 78.2万円 | 12 | 3LDK |
| 2025年4月 | 3,180万円 | 1991年10月 | 78.72㎡ | 40.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2025年4月 | 2,980万円 | 1994年8月 | 55.69㎡ | 53.5万円 | 3 | 2LDK |
| 2025年4月 | 5,980万円 | 2004年12月 | 96.04㎡ | 62.3万円 | 1 | 3LDK |
| 2025年3月 | 3,680万円 | 1985年8月 | 62.32㎡ | 59.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2025年3月 | 3,680万円 | 1985年8月 | 62.32㎡ | 59.1万円 | 2 | 3LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 大泉学園ガーデンハウス | 東京都練馬区南大泉５丁目１７−６ | 1996年1月 | 65.53㎡〜 | 3,930万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 大泉スカイマンション | 東京都練馬区南大泉５丁目１９−２ | 1976年5月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ローズウッド南大泉 | 東京都練馬区南大泉５丁目３９−２８ | 1999年1月 | 70.02㎡〜 | 4,293万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リプレ南大泉 | 東京都練馬区南大泉５丁目１７−２０ | 1991年10月 | 74.99㎡〜 | 3,082万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ビクトリアガーデン南大泉 | 東京都練馬区南大泉４丁目２２−２５ | 2001年12月 | 72.94㎡〜 | 3,576万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レジェンド南大泉 | 東京都練馬区南大泉４丁目５０−３ | 1994年8月 | 55.0㎡〜 | 3,358万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 南大泉シティタワー | 東京都練馬区南大泉４丁目５４−５ | 1990年2月 | 81.55㎡〜 | 4,892万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランエスト南大泉 | 東京都練馬区南大泉４丁目４９−３５ | 1999年7月 | 65.48㎡〜 | 4,432万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ランドステージ保谷駅前 | 東京都練馬区南大泉４丁目５５−１１ | 2005年11月 | 54.18㎡〜 | 3,766万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リムテラス南大泉 | 東京都練馬区南大泉４丁目５２−６ | 2023年5月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション南大泉 | 東京都練馬区南大泉４丁目３０−３５ | 1983年9月 | 55.0㎡〜 | 2,786万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレス南大泉プリンセア | 東京都練馬区南大泉４丁目５２−１１ | 2004年8月 | 65.0㎡〜 | 4,440万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 南大泉リッツハウス | 東京都練馬区南大泉４丁目３０−３３ | 1985年8月 | 59.73㎡〜 | 3,042万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンクレイドル上石神井 | 東京都練馬区石神井台５丁目２６−１４ | 2009年2月 | 60.01㎡〜 | 3,609万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレスパークデュオ上石神井 | 東京都練馬区石神井台５丁目１−２８ | 1998年8月 | 63.0㎡〜 | 3,736万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレス上石神井 | 東京都練馬区石神井台５丁目２−２１ | 1998年3月 | 65.55㎡〜 | 4,226万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 朝日パリオ南大泉 | 東京都練馬区南大泉６丁目２０−２８ | 1994年2月 | 63.31㎡〜 | 3,302万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 日神パレステージ南大泉 | 東京都練馬区南大泉６丁目２２−１７ | 1994年9月 | 50.49㎡〜 | 2,731万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ネクステージひばりヶ丘 | 東京都西東京市栄町１丁目８−１３ | 2002年2月 | 38.3㎡〜 | 1,937万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴィルヌーブ保谷 | 東京都西東京市栄町１丁目１−２８ | 1999年2月 | 57.88㎡〜 | 2,928万円〜 | このマンションの相場を見る |
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