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南大泉シティタワー

南大泉シティタワーの売却査定・相場情報

4.06
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売却査定価格（坪単価）
5,206万円 〜 5,653万円
（211万円 〜 214万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/19
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基本情報

住所東京都練馬区南大泉４丁目５４−５
築年月1990年2月
総階数14階
総戸数33戸
間取り―
アクセス

施設・設備

オートロックシステム
ワンフロア２戸
ＢＳアンテナ

南大泉シティタワーについて

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

南大泉シティタワーは、1990年2月に竣工された地上14階建てのマンションです。交通の利便性も高く、西武池袋線「保谷」駅まで徒歩3分という立地です。マンションには合計33戸があり、周辺にはさまざまな施設が点在しています。

南大泉シティタワーの魅力は、周辺の利便性の高さです。コンビニは徒歩141mにあるファミリーマート 南大泉三丁目店や、徒歩197mのファミリーマート トモニー保谷駅店、徒歩216mのファミリーマート 保谷駅北口店などがあります。スーパーも徒歩127mの業務スーパー 保谷店や、徒歩181mの西友 保谷店、徒歩208mのコモディイイダ 大泉店が利用できます。飲食店も近くに多く、徒歩36mにはいさわや、徒歩40mのアート・アンド・アサや、徒歩43mの丸越、徒歩56mのすし割烹福原、徒歩81mのココス 南大泉店などがあります。

また、南大泉シティタワーの周囲には病院や薬局、公園、学校などもあります。徒歩40mには西村歯科クリニック、徒歩47mにはてらす鍼灸整骨院、徒歩75mにはうんのクリニックがあります。薬局も徒歩75mの野口調剤薬局や、徒歩78mの保谷薬局、徒歩109mのフラワー薬局 保谷駅南口店などが近くにあります。公園も徒歩93mの南大泉三丁目緑地や、徒歩353mの四季憩いの緑地、徒歩381mのあらやしき公園などがあります。

さらに、周辺には公共施設や学校も点在しています。保谷駅前交番まで徒歩153m、西東京市保谷駅前図書館まで徒歩176m、保谷駅前公民館まで徒歩194mというアクセスの良さも備えています。学校も近くにあり、徒歩453mの練馬区立 大泉第六小学童クラブや、徒歩454mの練馬区立大泉第六小学校、徒歩467mの練馬区立大泉第二小学校が利用できます。

南大泉シティタワーは、交通の便が良く、周辺には多彩な施設が集まっており、暮らしやすい住環境です。周辺施設へのアクセスも便利であり、生活を快適にする機能も備えています。保育園や幼稚園も近くにあり、子育て世帯にとっても魅力のある住まいです。

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人口予測から見た東京都練馬区の資産性・将来性

南大泉シティタワーの存在する東京都練馬区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に100.3となります。
周囲の市区町村の99.8と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 752,608 100.0
2025年 764,570 101.6
2030年 765,071 101.7
2035年 765,653 101.7
2040年 764,854 101.6
2045年 761,202 101.1
2050年 755,009 100.3
※周囲の市区町村は 武蔵野市, 西東京市, 東久留米市, 和光市, 新座市, 清瀬市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り保谷駅の築年数で見たマンション価格

南大泉シティタワーの最寄り保谷駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。南大泉シティタワーは現在築34年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価280.1万円に比べて、築40年以上では114.4万円と59.2%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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南大泉シティタワーの部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
11階 北
3LDK
87.39㎡
この部屋を無料査定する
12階 北
2LDK
81.55㎡
この部屋を無料査定する
14階 北
2LDK
87.39㎡
この部屋を無料査定する
14階 南
3LDK
87.39㎡
この部屋を無料査定する
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
11 3LDK 87.39㎡ 北 11階 北(87.39㎡)を無料査定する
12 2LDK 81.55㎡ 北 12階 北(81.55㎡)を無料査定する
14 2LDK 87.39㎡ 北 14階 北(87.39㎡)を無料査定する
14 3LDK 87.39㎡ 南 14階 南(87.39㎡)を無料査定する
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南大泉シティタワーの存在する東京都練馬区南大泉４丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月2,198万円1986年1月46.53㎡47.2万円12LDK
2024年10月4,980万円1990年2月81.55㎡61.1万円122LDK
2024年10月4,980万円1990年2月81.55㎡61.1万円122LDK
2024年10月4,980万円1990年2月81.55㎡61.1万円122LDK
2024年9月4,299万円2001年12月72.94㎡58.9万円43LDK
2024年9月4,299万円2001年12月72.94㎡58.9万円43LDK
2024年9月3,780万円1991年10月78.72㎡48.0万円33LDK
2024年9月4,980万円1996年4月62.9㎡79.2万円33LDK
2024年9月4,980万円1996年4月62.9㎡79.2万円33LDK
2024年9月3,480万円1994年8月55.0㎡63.3万円32LDK
2024年9月3,980万円1994年2月67.5㎡59.0万円23LDK
2024年8月2,780万円1986年2月62.37㎡44.6万円33LDK
2024年8月2,780万円1986年2月62.37㎡44.6万円33LDK
2024年8月2,990万円1985年8月62.32㎡48.0万円23LDK
2024年8月2,990万円1985年8月62.32㎡48.0万円23LDK
2024年7月3,680万円1985年8月59.73㎡61.6万円32LDK
2024年7月3,680万円1985年8月59.73㎡61.6万円32LDK
2024年7月4,630万円2011年11月68.94㎡67.2万円13LDK
2024年7月4,630万円2011年11月68.94㎡67.2万円13LDK
2024年7月4,630万円2011年11月68.94㎡67.2万円13LDK
2024年7月2,280万円2004年10月33.88㎡67.3万円31K
2024年7月3,699万円1994年8月55.0㎡67.3万円13LDK
2024年7月4,299万円2001年12月72.94㎡58.9万円33LDK
2024年7月4,299万円2001年12月72.94㎡58.9万円33LDK
2024年7月4,480万円1996年4月62.18㎡72.0万円53LDK
2024年7月4,480万円1996年4月62.18㎡72.0万円53LDK
2024年7月4,190万円1992年1月74.54㎡56.2万円63LDK
2024年6月5,680万円2004年11月92.1㎡61.7万円13LDK
2024年4月5,980万円2001年12月125.24㎡47.7万円25LDK
2024年4月5,980万円2001年12月125.24㎡47.7万円25LDK
2024年4月5,980万円2001年12月125.24㎡47.7万円15LDK
2024年4月5,980万円2001年12月125.24㎡47.7万円15LDK
2024年4月3,680万円1996年4月62.9㎡58.5万円33LDK
2024年4月3,680万円1996年4月62.9㎡58.5万円33LDK
2024年4月3,580万円1996年1月68.44㎡52.3万円13LDK
2024年4月3,580万円1996年1月68.44㎡52.3万円13LDK
2024年3月1,300万円1986年1月41.23㎡31.5万円31LDK
2024年2月3,480万円2001年12月72.95㎡47.7万円33LDK
2024年2月3,480万円2001年12月72.95㎡47.7万円33LDK
2024年2月4,380万円2005年11月67.36㎡65.0万円33LDK
2024年2月3,280万円1994年2月67.5㎡48.6万円23LDK
2024年2月2,198万円1986年1月43.95㎡50.0万円42LDK
2024年1月4,280万円2011年11月60.04㎡71.3万円63LDK
2024年1月4,280万円2011年11月60.04㎡71.3万円63LDK
2024年1月4,280万円2011年11月60.04㎡71.3万円63LDK
2023年12月3,480万円1994年8月55.69㎡62.5万円31LDK
2023年12月5,998万円2001年12月120.58㎡49.7万円34LDK
2023年12月5,998万円2001年12月120.58㎡49.7万円34LDK
2023年12月5,998万円2001年12月120.58㎡49.7万円14LDK
2023年12月5,998万円2001年12月120.58㎡49.7万円14LDK
2023年12月5,998万円2001年12月120.58㎡49.7万円24LDK
2023年12月5,998万円2001年12月120.58㎡49.7万円24LDK
2023年12月3,180万円1996年4月62.18㎡51.1万円13LDK
2023年12月3,180万円1996年4月62.18㎡51.1万円13LDK
2023年11月3,380万円1994年9月59.66㎡56.7万円52LDK
2023年11月5,698万円2001年1月92.52㎡61.6万円34LDK
2023年11月5,698万円2001年1月92.52㎡61.6万円34LDK
2023年11月5,698万円2001年1月92.52㎡61.6万円34LDK
2023年10月4,580万円1999年7月65.48㎡69.9万円63LDK
2023年10月1,580万円1986年1月43.95㎡35.9万円32LDK
2023年10月2,730万円1991年10月74.99㎡36.4万円23LDK
2023年9月4,080万円1994年8月55.0㎡74.2万円33LDK
2023年9月1,300万円1986年8月41.23㎡31.5万円31LDK
2023年9月2,998万円1985年8月66.64㎡45.0万円33LDK
2023年9月2,998万円1985年8月66.64㎡45.0万円33LDK
2023年8月3,288万円1985年8月59.73㎡55.0万円12LDK
2023年8月3,288万円1985年8月59.73㎡55.0万円12LDK
2023年7月1,980万円1986年1月43.95㎡45.1万円42LDK
2023年7月1,910万円1979年2月65.89㎡29.0万円32LDK
2023年7月1,910万円1979年2月65.89㎡29.0万円32LDK
2023年7月5,290万円1992年1月79.51㎡66.5万円74LDK
2023年6月3,580万円1985年8月66.64㎡53.7万円23LDK
2023年6月3,580万円1985年8月66.64㎡53.7万円23LDK
2023年6月2,380万円1994年8月50.49㎡47.1万円22LDK
2023年6月990万円1982年9月28.33㎡34.9万円21K
2023年5月1,080万円1986年1月43.5㎡24.8万円22LDK
2023年5月4,280万円2001年1月92.52㎡46.3万円34LDK
2023年5月4,280万円2001年1月92.52㎡46.3万円34LDK
2023年5月4,280万円2001年1月92.52㎡46.3万円34LDK
2023年3月4,490万円2001年12月72.94㎡61.6万円42LDK
2023年3月4,490万円2001年12月72.94㎡61.6万円42LDK
2023年2月4,990万円1991年12月74.63㎡66.9万円83LDK
2023年1月1,980万円1987年3月43.25㎡45.8万円31LDK
2023年1月1,980万円1987年3月43.25㎡45.8万円31LDK
2022年12月1,280万円1986年8月41.23㎡31.0万円31LDK
2022年11月2,780万円1983年8月55.0㎡50.5万円22LDK
2022年11月3,180万円1994年8月55.0㎡57.8万円32LDK
2022年11月3,380万円1994年8月55.0㎡61.5万円42LDK
2022年10月880万円1982年9月25.57㎡34.4万円21K
2022年10月2,730万円1985年8月59.73㎡45.7万円12LDK
2022年10月2,730万円1985年8月59.73㎡45.7万円12LDK
2022年7月3,480万円1985年8月59.73㎡58.3万円22LDK
2022年7月3,480万円1985年8月59.73㎡58.3万円22LDK
2022年7月2,480万円1987年3月53.59㎡46.3万円41LDK
2022年7月2,480万円1987年3月53.59㎡46.3万円41LDK
2022年7月3,280万円1994年8月55.0㎡59.6万円32LDK
2022年7月4,080万円2001年1月72.8㎡56.0万円23LDK
2022年7月4,080万円2001年1月72.8㎡56.0万円23LDK
2022年7月4,080万円2001年1月72.8㎡56.0万円23LDK
2022年6月2,290万円1987年3月46.11㎡49.7万円42LDK
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アンヴィーネ保谷東京都西東京市東町３丁目１０−１０2019年2月68.78㎡〜6,076万円〜このマンションの相場を見る
ライオンズガーデン保谷東京都西東京市下保谷４丁目４−２1994年12月31.35㎡〜1,693万円〜このマンションの相場を見る
セブンテラス東京都西東京市下保谷４丁目１−２５1988年3月35.79㎡〜1,855万円〜このマンションの相場を見る
サンクレイドル上石神井東京都練馬区石神井台５丁目２６−１４2009年2月60.01㎡〜3,468万円〜このマンションの相場を見る
ダイアパレスパークデュオ上石神井東京都練馬区石神井台５丁目１−２８1998年8月63.0㎡〜3,779万円〜このマンションの相場を見る
ダイアパレス上石神井東京都練馬区石神井台５丁目２−２１1998年3月65.55㎡〜4,014万円〜このマンションの相場を見る
朝日パリオ南大泉東京都練馬区南大泉６丁目２０−２８1994年2月63.31㎡〜3,224万円〜このマンションの相場を見る
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