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「グランドハイム保谷」は東京都西東京市東町3丁目に位置するマンションで、地域の特性や利便性を活かした物件として知られています。周辺環境に目を向けると、保谷駅から近く交通アクセスは良好です。また、駅周辺には商業施設や飲食店、公共施設も充実しており、日常生活を快適に送るための条件が整っています。
外観は地域の景観と調和の取れたデザインであり、植栽にもこだわりが見られ、居住者や訪問者に静かで落ち着いた印象を与えます。資産性については、駅の近さと周辺環境の充実さを背景にある程度安定していると考えられますが、築年数等も考慮する必要があります。
所有リスクとしては、エリアの特性や過去の地価動向、管理組合の活動状況に依存する面があります。しっかりとした管理が行われている場合、建物の老朽化に伴う問題を未然に防ぐことが可能であるため、事前調査と管理状況の確認が重要です。なお、築年数や管理状態に関する正確な情報は公式の不動産情報や物件ごとの詳細確認が不可欠です。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 207,388 | 100.0 |
| 2025年 | 210,968 | 101.7 |
| 2030年 | 212,640 | 102.5 |
| 2035年 | 213,841 | 103.1 |
| 2040年 | 214,300 | 103.3 |
| 2045年 | 213,944 | 103.2 |
| 2050年 | 212,923 | 102.7 |
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | ワンルーム | 387.9㎡ | 北 | 1階 北(387.9㎡)を無料査定する |
| 1 | ワンルーム | 29.2㎡ | 北 | 1階 北(29.2㎡)を無料査定する |
| 2 | 1K | 24.18㎡ | 北 | 2階 北(24.18㎡)を無料査定する |
| 2 | 1K | 25.83㎡ | 北 | 2階 北(25.83㎡)を無料査定する |
| 2 | 2DK | 30.94㎡ | 北 | 2階 北(30.94㎡)を無料査定する |
| 2 | 1LDK | 32.24㎡ | 東 | 2階 東(32.24㎡)を無料査定する |
| 2 | 2LDK | 53.44㎡ | 南 | 2階 南(53.44㎡)を無料査定する |
| 3 | ３ＤＫ(洋室４．５洋室６洋室６) | 44.64㎡ | 北西 | 3階 北西(44.64㎡)を無料査定する |
| 3 | 2LDK | 41.5㎡ | 北 | 3階 北(41.5㎡)を無料査定する |
| 3 | 1LDK | 43.94㎡ | 北東 | 3階 北東(43.94㎡)を無料査定する |
| 3 | 1K | 25.83㎡ | 南 | 3階 南(25.83㎡)を無料査定する |
| 3 | 3DK | 44.64㎡ | 北東 | 3階 北東(44.64㎡)を無料査定する |
| 3 | 2SDK | 51.5㎡ | 南西 | 3階 南西(51.5㎡)を無料査定する |
| 4 | 3DK | 54.6㎡ | 北 | 4階 北(54.6㎡)を無料査定する |
| 4 | 2DK | 25.83㎡ | 北 | 4階 北(25.83㎡)を無料査定する |
| 4 | 3DK | 54.64㎡ | 北 | 4階 北(54.64㎡)を無料査定する |
| 6 | 2K | 25.83㎡ | 北 | 6階 北(25.83㎡)を無料査定する |
| 7 | 1LDK | 44.64㎡ | 北東 | 7階 北東(44.64㎡)を無料査定する |
| 8 | １ＬＤＫ(ＬＤＫ１４帖／洋室５．５帖) | 44.64㎡ | 北東 | 8階 北東(44.64㎡)を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 2,780万円 | 1976年11月 | 50.76㎡ | 54.8万円 | 6 | 2LDK |
| 2025年5月 | 6,780万円 | 2010年10月 | 80.67㎡ | 84.0万円 | 6 | 3LDK |
| 2025年5月 | 2,780万円 | 1976年11月 | 50.76㎡ | 54.8万円 | 6 | 2LDK |
| 2025年4月 | 1,780万円 | 1980年2月 | 44.64㎡ | 39.9万円 | 3 | 2LDK |
| 2025年4月 | 1,780万円 | 1980年3月 | 44.64㎡ | 39.9万円 | 3 | 2LDK |
| 2025年4月 | 3,780万円 | 2013年8月 | 55.0㎡ | 68.7万円 | 3 | 1LDK |
| 2025年3月 | 6,980万円 | 2019年1月 | 72.51㎡ | 96.3万円 | 5 | 3LDK |
| 2025年3月 | 2,170万円 | 1976年11月 | 50.76㎡ | 42.8万円 | 6 | 2LDK |
| 2025年3月 | 2,170万円 | 1976年11月 | 50.76㎡ | 42.8万円 | 6 | 2LDK |
| 2025年2月 | 4,690万円 | 1995年6月 | 65.07㎡ | 72.1万円 | 2 | 3LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| サンクレイドル保谷 | 東京都西東京市東町２丁目８−１７ | 2013年9月 | 55.0㎡〜 | 3,328万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴェレーナ保谷 | 東京都西東京市東町２丁目６−１６ | 2021年7月 | 65.88㎡〜 | 5,252万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ザ・パークハウス保谷レジデンス | 東京都西東京市東町２丁目１５−１５ | 2015年8月 | 68.92㎡〜 | 5,587万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ローヤルシティ保谷 | 東京都西東京市東町２丁目１３−５ | 2002年5月 | 69.55㎡〜 | 4,153万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 保谷光風レジデンス | 東京都西東京市東町３丁目１４−１９ | 1986年3月 | 54.18㎡〜 | 2,976万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレストコート保谷 | 東京都西東京市東町３丁目１３−２１ | 1991年3月 | 53.59㎡〜 | 2,940万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 保谷サニーコート | 東京都西東京市東町３丁目１−１５ | 2001年7月 | 44.21㎡〜 | 2,463万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴェレーナ西東京保谷駅前 | 東京都西東京市東町３丁目１３−１９ | 2010年12月 | 64.57㎡〜 | 4,740万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 保谷陵雲閣マンション | 東京都西東京市東町３丁目１１−２３ | 1976年11月 | 26.16㎡〜 | 811万円〜 | このマンションの相場を見る |
| スクエアシティ東京保谷 | 東京都西東京市東町３丁目１１−２１ | 2019年1月 | 26.4㎡〜 | 2,056万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ドムール保谷 | 東京都西東京市東町３丁目１４−２４ | 2001年1月 | 41.8㎡〜 | 3,206万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アンヴィーネ保谷 | 東京都西東京市東町３丁目１０−１０ | 2019年2月 | 68.78㎡〜 | 6,301万円〜 | このマンションの相場を見る |
| フォルスコート保谷 | 東京都西東京市下保谷５丁目７−５ | 2004年2月 | 70.47㎡〜 | 3,657万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 西武保谷マンション | 東京都西東京市下保谷５丁目７−１１ | 1967年6月 | 31.04㎡〜 | 707万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エストグランディール保谷パルシア21 | 東京都西東京市下保谷５丁目７−１６ | 2002年8月 | 70.33㎡〜 | 3,102万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 保谷ガーデンハウス | 東京都西東京市下保谷５丁目６−１９ | 1995年11月 | 61.6㎡〜 | 3,446万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 朝日パリオ保谷 | 東京都西東京市下保谷５丁目１３−１７ | 1995年4月 | 60.6㎡〜 | 3,649万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション保谷 | 東京都西東京市下保谷５丁目５−１４ | 1991年7月 | 50.76㎡〜 | 2,599万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルピアコート保谷 | 東京都西東京市下保谷５丁目９ | 2026年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ライオンズガーデン保谷 | 東京都西東京市下保谷４丁目４−２ | 1994年12月 | 31.35㎡〜 | 1,820万円〜 | このマンションの相場を見る |
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