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最終更新日：
| 住所 | 東京都西東京市東町２丁目１３−５ |
|---|---|
| 築年月 | 2002年5月 |
| 総階数 | 3階 |
| 総戸数 | 22戸 |
| 専有面積 | 69.55㎡ 〜 80.0㎡ |
| 間取り | 4LDK/3LDK |
| アクセス | |
| 管理情報 | 管理員：日勤、管理会社： |
| 修繕積立金 | 約219円/㎡ |
| 管理費 | 約173円/㎡ |
| 分譲会社 | 藤沢建設株式会社 |
| 施工会社 | 藤澤建設 |
| 駐車場 | 有り |
| エレベータ | 不明 |
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「ローヤルシティ保谷」は東京都西東京市東町２丁目に位置する集合住宅です。このマンションは、周辺には成熟した住宅街が広がり、静かで住環境が整っています。最寄り駅は、西武池袋線の保谷駅で、通勤や通学に便利な立地です。外観は、洗練されたデザインで、街並みに自然と溶け込んでいます。
資産性については、周辺エリアの相場を参考に価格が設定されており、適正な資産価値を維持しています。特に、西東京エリアは都心へのアクセスが良好なため、安定した需要が期待されます。しかし、物件の築年数や管理状況に関しては、具体的なデータを確認することが推奨されます。管理状態が良ければ、購入後の資産価値の維持や、売却時のリスクを低く抑えることができます。
所有リスクに関しては、地震や火災などの自然災害リスクが一般的に考慮されますが、都内での標準的なインフラが整備されているため、そうしたリスクも相対的に低い地域に位置しています。
以上が「ローヤルシティ保谷」に関する概要ですが、具体的な事項に関しては、現地訪問や詳細な資料に基づいて検討することが求められます。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 207,388 | 100.0 |
| 2025年 | 210,968 | 101.7 |
| 2030年 | 212,640 | 102.5 |
| 2035年 | 213,841 | 103.1 |
| 2040年 | 214,300 | 103.3 |
| 2045年 | 213,944 | 103.2 |
| 2050年 | 212,923 | 102.7 |
| 号室 | 間取り | 専有面積 | 無料査定へ |
|---|---|---|---|
| 101 | 3LDK | 69.55㎡ | 101を無料査定する |
| 102 | 3LDK | 69.55㎡ | 102を無料査定する |
| 103 | 3LDK | 70.0㎡ | 103を無料査定する |
| 104 | 3LDK | 70.0㎡ | 104を無料査定する |
| 105 | 3LDK | 70.0㎡ | 105を無料査定する |
| 106 | 4LDK | 80.0㎡ | 106を無料査定する |
| 201 | 4LDK | 79.54㎡ | 201を無料査定する |
| 202 | 3LDK | 69.55㎡ | 202を無料査定する |
| 203 | 3LDK | 69.55㎡ | 203を無料査定する |
| 204 | 3LDK | 69.55㎡ | 204を無料査定する |
| 205 | 3LDK | 70.0㎡ | 205を無料査定する |
| 206 | 3LDK | 70.0㎡ | 206を無料査定する |
| 207 | 3LDK | 70.0㎡ | 207を無料査定する |
| 208 | 4LDK | 80.0㎡ | 208を無料査定する |
| 301 | 4LDK | 79.54㎡ | 301を無料査定する |
| 302 | 3LDK | 69.55㎡ | 302を無料査定する |
| 303 | 3LDK | 69.55㎡ | 303を無料査定する |
| 304 | 3LDK | 69.55㎡ | 304を無料査定する |
| 305 | 3LDK | 70.0㎡ | 305を無料査定する |
| 306 | 3LDK | 70.0㎡ | 306を無料査定する |
| 307 | 3LDK | 70.0㎡ | 307を無料査定する |
| 308 | 4LDK | 80.0㎡ | 308を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 1,780万円 | 1980年2月 | 44.64㎡ | 39.9万円 | 3 | 2LDK |
| 2025年4月 | 1,780万円 | 1980年3月 | 44.64㎡ | 39.9万円 | 3 | 2LDK |
| 2025年4月 | 3,780万円 | 2013年8月 | 55.0㎡ | 68.7万円 | 3 | 1LDK |
| 2025年3月 | 6,980万円 | 2019年1月 | 72.51㎡ | 96.3万円 | 5 | 3LDK |
| 2025年3月 | 2,170万円 | 1976年11月 | 50.76㎡ | 42.8万円 | 6 | 2LDK |
| 2025年3月 | 2,170万円 | 1976年11月 | 50.76㎡ | 42.8万円 | 6 | 2LDK |
| 2025年2月 | 4,690万円 | 1995年6月 | 65.07㎡ | 72.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2025年2月 | 5,480万円 | 2021年6月 | 70.32㎡ | 77.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年12月 | 1,180万円 | 1976年11月 | 47.93㎡ | 24.6万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年12月 | 1,180万円 | 1976年11月 | 47.93㎡ | 24.6万円 | 4 | 2LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| サンクレイドル保谷 | 東京都西東京市東町２丁目８−１７ | 2013年9月 | 55.0㎡〜 | 3,231万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴェレーナ保谷 | 東京都西東京市東町２丁目６−１６ | 2021年7月 | 65.88㎡〜 | 5,200万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ザ・パークハウス保谷レジデンス | 東京都西東京市東町２丁目１５−１５ | 2015年8月 | 68.92㎡〜 | 5,506万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 保谷光風レジデンス | 東京都西東京市東町３丁目１４−１９ | 1986年3月 | 54.18㎡〜 | 2,976万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレストコート保谷 | 東京都西東京市東町３丁目１３−２１ | 1991年3月 | 53.59㎡〜 | 2,940万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 保谷サニーコート | 東京都西東京市東町３丁目１−１５ | 2001年7月 | 44.21㎡〜 | 2,463万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴェレーナ西東京保谷駅前 | 東京都西東京市東町３丁目１３−１９ | 2010年12月 | 64.57㎡〜 | 4,542万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 保谷陵雲閣マンション | 東京都西東京市東町３丁目１１−２３ | 1976年11月 | 26.16㎡〜 | 812万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランドハイム保谷 | 東京都西東京市東町３丁目１１−２７ | 1980年3月 | 24.18㎡〜 | 914万円〜 | このマンションの相場を見る |
| スクエアシティ東京保谷 | 東京都西東京市東町３丁目１１−２１ | 2019年1月 | 26.4㎡〜 | 2,056万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ドムール保谷 | 東京都西東京市東町３丁目１４−２４ | 2001年1月 | 41.8㎡〜 | 3,206万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アンヴィーネ保谷 | 東京都西東京市東町３丁目１０−１０ | 2019年2月 | 68.78㎡〜 | 6,314万円〜 | このマンションの相場を見る |
| フォルスコート保谷 | 東京都西東京市下保谷５丁目７−５ | 2004年2月 | 70.47㎡〜 | 3,657万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 西武保谷マンション | 東京都西東京市下保谷５丁目７−１１ | 1967年6月 | 31.04㎡〜 | 707万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エストグランディール保谷パルシア21 | 東京都西東京市下保谷５丁目７−１６ | 2002年8月 | 70.33㎡〜 | 3,102万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 保谷ガーデンハウス | 東京都西東京市下保谷５丁目６−１９ | 1995年11月 | 61.6㎡〜 | 3,442万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 朝日パリオ保谷 | 東京都西東京市下保谷５丁目１３−１７ | 1995年4月 | 60.6㎡〜 | 3,649万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション保谷 | 東京都西東京市下保谷５丁目５−１４ | 1991年7月 | 50.76㎡〜 | 2,590万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルピアコート保谷 | 東京都西東京市下保谷５丁目９ | 2026年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ライオンズガーデン保谷 | 東京都西東京市下保谷４丁目４−２ | 1994年12月 | 31.35㎡〜 | 1,827万円〜 | このマンションの相場を見る |
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