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最終更新日：
| 住所 | 東京都足立区千住元町２８−１１ |
|---|---|
| 築年月 | 1988年8月 |
| 総階数 | 9階 |
| 総戸数 | 33戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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「北千住ビューハイツ」は、東京都足立区千住元町に位置する集合住宅です。物件はJR常磐線や東京メトロ千代田線の北千住駅から徒歩19分の距離にあります。足立区という地域は、多くの商業施設や飲食店が集まり生活の利便性が高く、また荒川の自然環境も近くにあり、週末にはリフレッシュも可能です。
ビルの外観は比較的に簡素でありながらも清潔感を持っており、周辺は静かで落ち着いた住宅街です。資産性については、東京23区内での不動産ということで地価の安定した上昇が見込まれる一方、足立区は中古市場で競争率がやや高いエリアでもあるため、所有の際には賢明な判断と慎重なマーケット調査が重要です。
所有リスクとしては、特に北千住周辺の更なる商業化や人口増加に伴う交通の混雑、住環境の変化に対応する必要があります。また、建物の管理状況や築年数については、常に情報を精査し、コンディション維持に注意を払うことが求められます。清掃や住民サポートの充実度が高い管理会社に委託されている場合、所有リスクはより抑えられることでしょう。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 695,043 | 100.0 |
| 2025年 | 700,264 | 100.8 |
| 2030年 | 706,122 | 101.6 |
| 2035年 | 710,312 | 102.2 |
| 2040年 | 712,704 | 102.5 |
| 2045年 | 713,173 | 102.6 |
| 2050年 | 711,213 | 102.3 |
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 3LDK | 79.11㎡ | 北 | 1階 北(79.11㎡)を無料査定する |
| 3 | 3DK | 60.22㎡ | 北 | 3階 北(60.22㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 60.22㎡ | 南 | 3階 南(60.22㎡)を無料査定する |
| 5 | 2LDK | 53.54㎡ | 北東 | 5階 北東(53.54㎡)を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 2,580万円 | 1980年8月 | 51.3㎡ | 50.3万円 | 1 | 1LDK |
| 2025年4月 | 2,580万円 | 1980年8月 | 51.3㎡ | 50.3万円 | 1 | 1LDK |
| 2025年2月 | 5,180万円 | 2014年1月 | 75.81㎡ | 68.3万円 | 1 | 2LDK |
| 2025年2月 | 5,180万円 | 2014年1月 | 76.08㎡ | 68.1万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年7月 | 4,380万円 | 2014年1月 | 75.27㎡ | 58.2万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年6月 | 2,990万円 | 1988年8月 | 60.22㎡ | 49.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年5月 | 4,480万円 | 2014年1月 | 76.09㎡ | 58.9万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年5月 | 2,830万円 | 1980年8月 | 68.04㎡ | 41.6万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年5月 | 2,830万円 | 1980年8月 | 68.04㎡ | 41.6万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年5月 | 4,490万円 | 2014年1月 | 79.76㎡ | 56.3万円 | 3 | 3LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| リビオ北千住 | 東京都足立区千住元町３５−１ | 2014年2月 | 67.98㎡〜 | 4,035万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 北千住第2ダイヤモンドマンション | 東京都足立区千住元町３７−８ | 1978年11月 | 39.3㎡〜 | 1,546万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 北千住元町ハイツ第２ | 東京都足立区千住元町１２−１２ | 1989年7月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ニチメン千住元町グリーンハイツ | 東京都足立区千住元町３６−５ | 1980年8月 | 46.2㎡〜 | 1,408万円〜 | このマンションの相場を見る |
| SSKグリーンパーク北千住第10 | 東京都足立区千住元町２６−７ | 1987年7月 | 56.44㎡〜 | 2,804万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランシティユーロパレス北千住 | 東京都足立区千住元町２３−４ | 2006年10月 | 55.01㎡〜 | 3,359万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グリーンパーク元町 | 東京都足立区千住元町２２−５ | 1987年11月 | 43.82㎡〜 | 2,075万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 北千住元町ハイツ第2 | 東京都足立区千住元町１２−１２ | 1989年7月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 千住元町グリーンハイツ | 東京都足立区千住元町３６−５ | 1980年8月 | 27.94㎡〜 | 1,042万円〜 | このマンションの相場を見る |
| SSKグリーンパーク北千住大川町 | 東京都足立区千住大川町４６−９ | 1990年9月 | 46.48㎡〜 | 2,735万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クリオ北千住1番館 | 東京都足立区千住大川町５−１ | 1996年3月 | 31.36㎡〜 | 2,083万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション北千住第7 | 東京都足立区千住大川町６−１ | 1994年8月 | 23.0㎡〜 | 1,452万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 日神パレステージ北千住 | 東京都足立区千住大川町１−１ | 2006年3月 | 33.91㎡〜 | 2,899万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グリーンプラザ北千住 | 東京都足立区千住大川町１１−１７ | 1990年11月 | 18.2㎡〜 | 993万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グリーンパーク大川町 | 東京都足立区千住大川町４６−９ | 1990年9月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| セントヒルズ北千住 | 東京都足立区千住大川町５−１１ | 1987年9月 | 50.53㎡〜 | 3,293万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレス北千住 | 東京都足立区千住柳町 | 1988年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| レーベンハイム北千住ウェルトゥーナ | 東京都足立区千住桜木１丁目１５−１０ | 2005年7月 | 61.71㎡〜 | 3,703万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション千住桜木 | 東京都足立区千住桜木１丁目１０−２ | 1990年3月 | 22.01㎡〜 | 928万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レクセルマンション北千住 | 東京都足立区千住桜木１丁目１０−１６ | 2003年5月 | 57.42㎡〜 | 3,390万円〜 | このマンションの相場を見る |
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