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最終更新日：
| 住所 | 東京都足立区千住元町３６−５ |
|---|---|
| 築年月 | 1980年8月 |
| 総階数 | 7階 |
| 総戸数 | 43戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス | |
| 管理情報 | 管理員：日勤、管理形態：全部委託 |
| 修繕積立金 | 約207円/㎡ |
| 管理費 | 約268円/㎡ |
| 分譲会社 | ― |
| 施工会社 | ― |
| 駐車場 | 無し |
| エレベータ | 不明 |
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ニチメン千住元町グリーンハイツは、東京都足立区千住元町に位置する、1980年8月に竣工された7階建てのマンションです。南西の角地に建ち、ベージュを基調とした外観が穏やかな印象を与えています。総戸数43戸を有し、各住戸の間取りは2Kから4DKとなっており、多様な家族構成に対応できます。
周辺環境としては、住宅街にありつつも公共交通機関へのアクセスが良好で、日常生活にも便利な立地となっています。地域の商店街やスーパーマーケット、教育施設が揃っており、生活利便性が高いことが魅力です。
資産性に関しては、築年数が経ちつつも、都内という立地条件もあり長期間にわたり安定した価値を維持しています。一方で、所有リスクとしては築40年以上という経年による建物の老朽化が懸念されますが、管理状況は適切に行われていればリスクは軽減されます。
全体として、ニチメン千住元町グリーンハイツは資産価値の安定性と日常の利便性を兼ね備えた物件と言えるでしょう。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 695,043 | 100.0 |
| 2025年 | 700,264 | 100.8 |
| 2030年 | 706,122 | 101.6 |
| 2035年 | 710,312 | 102.2 |
| 2040年 | 712,704 | 102.5 |
| 2045年 | 713,173 | 102.6 |
| 2050年 | 711,213 | 102.3 |
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 2LDK | 46.2㎡ | 東 | 2階 東(46.2㎡)を無料査定する |
| 7 | 1DK+S（納戸） | 51.03㎡ | 南西 | 7階 南西(51.03㎡)を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 4,980万円 | 2014年1月 | 76.08㎡ | 65.5万円 | 1 | 2LDK |
| 2025年4月 | 5,280万円 | 2014年1月 | 77.36㎡ | 68.3万円 | 7 | 3LDK |
| 2025年4月 | 4,980万円 | 2014年1月 | 75.81㎡ | 65.7万円 | 1 | 2LDK |
| 2025年4月 | 2,580万円 | 1980年8月 | 51.3㎡ | 50.3万円 | 1 | 1LDK |
| 2025年4月 | 2,580万円 | 1980年8月 | 51.3㎡ | 50.3万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年7月 | 4,380万円 | 2014年1月 | 75.27㎡ | 58.2万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年6月 | 2,990万円 | 1988年8月 | 60.22㎡ | 49.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年5月 | 4,480万円 | 2014年1月 | 76.09㎡ | 58.9万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年5月 | 2,830万円 | 1980年8月 | 68.04㎡ | 41.6万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年5月 | 2,830万円 | 1980年8月 | 68.04㎡ | 41.6万円 | 5 | 3LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| リバーパーク桜木 | 東京都足立区千住桜木２丁目１４−１８ | 1975年11月 | 25.3㎡〜 | 763万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ローズハイツ千住桜木 | 東京都足立区千住桜木２丁目５−５ | 1979年10月 | 42.03㎡〜 | 1,474万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモ町屋 | 東京都足立区千住桜木２丁目１０−１０ | 1985年12月 | 60.14㎡〜 | 2,661万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランリオ | 東京都足立区千住桜木２丁目９−５ | 1999年2月 | 56.22㎡〜 | 3,294万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リビオ北千住 | 東京都足立区千住元町３５−１ | 2014年2月 | 67.98㎡〜 | 4,099万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 北千住第2ダイヤモンドマンション | 東京都足立区千住元町３７−８ | 1978年11月 | 39.3㎡〜 | 1,502万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 北千住ビューハイツ | 東京都足立区千住元町２８−１１ | 1988年8月 | 53.54㎡〜 | 2,359万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 北千住元町ハイツ第２ | 東京都足立区千住元町１２−１２ | 1989年7月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| SSKグリーンパーク北千住第10 | 東京都足立区千住元町２６−７ | 1987年7月 | 56.44㎡〜 | 2,804万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランシティユーロパレス北千住 | 東京都足立区千住元町２３−４ | 2006年10月 | 55.01㎡〜 | 3,417万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グリーンパーク元町 | 東京都足立区千住元町２２−５ | 1987年11月 | 43.82㎡〜 | 1,940万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 北千住元町ハイツ第2 | 東京都足立区千住元町１２−１２ | 1989年7月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 千住元町グリーンハイツ | 東京都足立区千住元町３６−５ | 1980年8月 | 27.94㎡〜 | 1,184万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レーベンハイム北千住ウェルトゥーナ | 東京都足立区千住桜木１丁目１５−１０ | 2005年7月 | 61.71㎡〜 | 3,700万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション千住桜木 | 東京都足立区千住桜木１丁目１０−２ | 1990年3月 | 22.01㎡〜 | 921万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レクセルマンション北千住 | 東京都足立区千住桜木１丁目１０−１６ | 2003年5月 | 57.42㎡〜 | 3,477万円〜 | このマンションの相場を見る |
| マイキャッスル北千住 | 東京都足立区千住桜木１丁目１４−１ | 1996年8月 | 58.72㎡〜 | 3,418万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アデニウム北千住 | 東京都足立区千住桜木１丁目３−３ | 2011年10月 | 64.02㎡〜 | 4,779万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレイズ北千住 | 東京都足立区千住桜木１丁目１０−５ | 2020年2月 | 53.46㎡〜 | 4,462万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモ北千住2 | 東京都足立区千住桜木１丁目１−１３ | 1988年8月 | 70.32㎡〜 | 3,736万円〜 | このマンションの相場を見る |
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