リビオ北千住売却査定・相場情報

資産性スコア
3.39
売却査定価格 help_outline
4,035万円 5,947万円
坪単価 help_outline
193万円 208万円 (推計)
Created with Highcharts 8.2.2坪単価(万円)2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/42026/72026/102027/12027/42027/72027/102028/1185190195200205

最終更新日:

住所東京都足立区千住元町35−1
築年月2014年2月
総階数11階
総戸数184戸
専有面積67.98㎡ 〜 95.84㎡
間取り4LDK/3LDK
アクセス
防犯サムターン
ハンズフリーカラーTVモニター
全戸分トランクルーム
100メガIN
LAN配線
フラットフロア
防災設備(防災倉庫
非常用飲料水生成システム
かまどマンホールトイレ)
ペット
パーティールーム(兼キッズルーム)
ゲストルーム
カーシェアリング
一括受電システム
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リビオ北千住について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

リビオ北千住は、東京都足立区千住元町に位置するマンションで、周辺環境の利便性が魅力の一つです。千代田線北千住駅や京成本線千住大橋駅から徒歩20分以上というアクセス条件ですが、自転車や公共交通機関を活用することで主要エリアへのアクセスが容易です。

外観はシンプルでモダンなデザインが特徴で、周辺の高層ビル群と調和しています。周囲には公園やショッピングモールがあり、コンビニエンスストアや飲食店も徒歩圏内にあるため、日常の利便性は高いです。

資産性においては、北千住エリア全体が再開発により注目を浴びていることもあり、長期的には安定した価値を見込める可能性があります。しかし、都心から距離があることや徒歩圏外での交通手段の必要性は、潜在的な所有リスクとして考慮すべき点です。

物件自体は築年数や具体的な管理状況等についての詳細は確認が必要ですが、この地区特有の古風と新風が混ざった街並みとの相性は良く、安心して居住するには管理体制も含めた総合評価が必要となります。

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人口予測から見た東京都足立区の資産性・将来性

リビオ北千住の存在する東京都足立区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に102.3となります。
周囲の市区町村の106.0と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 695,043 100.0
2025年 700,264 100.8
2030年 706,122 101.6
2035年 710,312 102.2
2040年 712,704 102.5
2045年 713,173 102.6
2050年 711,213 102.3
※周囲の市区町村は 荒川区, 台東区, 墨田区, 北区, 葛飾区, 文京区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り北千住駅の築年数で見たマンション価格

リビオ北千住の最寄り北千住駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。リビオ北千住は現在築11年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価438.3万円に比べて、築40年以上では167.8万円と61.7%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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701 4LDK 95.06㎡ 701を無料査定する
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710 3LDK 79.76㎡ 710を無料査定する
711 3LDK 79.71㎡ 711を無料査定する
712 3LDK 79.68㎡ 712を無料査定する
713 3LDK 76.01㎡ 713を無料査定する
714 3LDK 74.83㎡ 714を無料査定する
715 3LDK 76.08㎡ 715を無料査定する
716 3LDK 76.2㎡ 716を無料査定する
717 3LDK 76.08㎡ 717を無料査定する
718 3LDK 77.42㎡ 718を無料査定する
801 3LDK 77.46㎡ 801を無料査定する
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810 3LDK 79.76㎡ 810を無料査定する
811 3LDK 79.71㎡ 811を無料査定する
812 3LDK 79.68㎡ 812を無料査定する
813 3LDK 76.01㎡ 813を無料査定する
814 3LDK 76.19㎡ 814を無料査定する
815 3LDK 76.2㎡ 815を無料査定する
816 4LDK 94.07㎡ 816を無料査定する
901 3LDK 77.7㎡ 901を無料査定する
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904 3LDK 79.24㎡ 904を無料査定する
905 3LDK 77.36㎡ 905を無料査定する
906 3LDK 76.11㎡ 906を無料査定する
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913 3LDK 75.87㎡ 913を無料査定する
914 3LDK 77.9㎡ 914を無料査定する
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1002 4LDK 83.18㎡ 1002を無料査定する
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1009 3LDK 79.71㎡ 1009を無料査定する
1010 3LDK 79.68㎡ 1010を無料査定する
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1012 4LDK 94.31㎡ 1012を無料査定する
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1106 3LDK 81.1㎡ 1106を無料査定する
1908 3LDK 68.97㎡ 1908を無料査定する
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リビオ北千住の存在する東京都足立区千住元町周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例24㎡26㎡28㎡30㎡32㎡34㎡36㎡38㎡40㎡42㎡44㎡46㎡48㎡50㎡52㎡54㎡56㎡58㎡60㎡62㎡64㎡66㎡68㎡70㎡72㎡74㎡76㎡78㎡80㎡82㎡84㎡86㎡88㎡0100255075125
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年2月5,180万円2014年1月75.81㎡68.3万円12LDK
2025年2月5,180万円2014年1月76.08㎡68.1万円12LDK
2024年7月4,380万円2014年1月75.27㎡58.2万円53LDK
2024年6月2,990万円1988年8月60.22㎡49.7万円33LDK
2024年5月4,480万円2014年1月76.09㎡58.9万円63LDK
2024年5月2,830万円1980年8月68.04㎡41.6万円53LDK
2024年5月2,830万円1980年8月68.04㎡41.6万円53LDK
2024年5月4,490万円2014年1月79.76㎡56.3万円33LDK
2024年4月1,480万円1980年8月51.03㎡29.0万円71K
2024年3月3,498万円2006年10月55.01㎡63.6万円92LDK

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近隣のマンション情報

東京都足立区千住桜木2丁目14−18
築年月:1975年11月
専有面積:25.3㎡〜
相場価格:760万円
東京都足立区千住桜木2丁目5−5
築年月:1979年10月
専有面積:42.03㎡〜
相場価格:1,520万円
東京都足立区千住桜木2丁目10−10
築年月:1985年12月
専有面積:60.14㎡〜
相場価格:2,701万円
東京都足立区千住桜木2丁目9−5
築年月:1999年2月
専有面積:56.22㎡〜
相場価格:3,181万円
東京都足立区千住元町37−8
築年月:1978年11月
専有面積:39.3㎡〜
相場価格:1,546万円
東京都足立区千住元町28−11
築年月:1988年8月
専有面積:53.54㎡〜
相場価格:2,254万円
東京都足立区千住元町12−12
築年月:1989年7月
専有面積:--
相場価格:--
東京都足立区千住元町36−5
築年月:1980年8月
専有面積:46.2㎡〜
相場価格:1,412万円
東京都足立区千住元町26−7
築年月:1987年7月
専有面積:56.44㎡〜
相場価格:2,629万円
東京都足立区千住元町23−4
築年月:2006年10月
専有面積:55.01㎡〜
相場価格:3,359万円
東京都足立区千住元町22−5
築年月:1987年11月
専有面積:43.82㎡〜
相場価格:1,959万円
東京都足立区千住元町12−12
築年月:1989年7月
専有面積:--
相場価格:--
東京都足立区千住元町36−5
築年月:1980年8月
専有面積:27.94㎡〜
相場価格:1,012万円
東京都足立区千住桜木1丁目15−10
築年月:2005年7月
専有面積:61.71㎡〜
相場価格:3,703万円
東京都足立区千住桜木1丁目10−2
築年月:1990年3月
専有面積:22.01㎡〜
相場価格:928万円
東京都足立区千住桜木1丁目10−16
築年月:2003年5月
専有面積:57.42㎡〜
相場価格:3,390万円
東京都足立区千住桜木1丁目14−1
築年月:1996年8月
専有面積:58.72㎡〜
相場価格:3,426万円
東京都足立区千住桜木1丁目3−3
築年月:2011年10月
専有面積:64.02㎡〜
相場価格:4,797万円
東京都足立区千住桜木1丁目10−5
築年月:2020年2月
専有面積:53.46㎡〜
相場価格:4,410万円
東京都足立区千住桜木1丁目1−13
築年月:1988年8月
専有面積:70.32㎡〜
相場価格:3,603万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
リバーパーク桜木東京都足立区千住桜木2丁目14−181975年11月25.3㎡〜760万円このマンションの相場を見る
ローズハイツ千住桜木東京都足立区千住桜木2丁目5−51979年10月42.03㎡〜1,520万円このマンションの相場を見る
コスモ町屋東京都足立区千住桜木2丁目10−101985年12月60.14㎡〜2,701万円このマンションの相場を見る
グランリオ東京都足立区千住桜木2丁目9−51999年2月56.22㎡〜3,181万円このマンションの相場を見る
北千住第2ダイヤモンドマンション東京都足立区千住元町37−81978年11月39.3㎡〜1,546万円このマンションの相場を見る
北千住ビューハイツ東京都足立区千住元町28−111988年8月53.54㎡〜2,254万円このマンションの相場を見る
北千住元町ハイツ第2東京都足立区千住元町12−121989年7月----このマンションの相場を見る
ニチメン千住元町グリーンハイツ東京都足立区千住元町36−51980年8月46.2㎡〜1,412万円このマンションの相場を見る
SSKグリーンパーク北千住第10東京都足立区千住元町26−71987年7月56.44㎡〜2,629万円このマンションの相場を見る
グランシティユーロパレス北千住東京都足立区千住元町23−42006年10月55.01㎡〜3,359万円このマンションの相場を見る
グリーンパーク元町東京都足立区千住元町22−51987年11月43.82㎡〜1,959万円このマンションの相場を見る
北千住元町ハイツ第2東京都足立区千住元町12−121989年7月----このマンションの相場を見る
千住元町グリーンハイツ東京都足立区千住元町36−51980年8月27.94㎡〜1,012万円このマンションの相場を見る
レーベンハイム北千住ウェルトゥーナ東京都足立区千住桜木1丁目15−102005年7月61.71㎡〜3,703万円このマンションの相場を見る
ライオンズマンション千住桜木東京都足立区千住桜木1丁目10−21990年3月22.01㎡〜928万円このマンションの相場を見る
レクセルマンション北千住東京都足立区千住桜木1丁目10−162003年5月57.42㎡〜3,390万円このマンションの相場を見る
マイキャッスル北千住東京都足立区千住桜木1丁目14−11996年8月58.72㎡〜3,426万円このマンションの相場を見る
アデニウム北千住東京都足立区千住桜木1丁目3−32011年10月64.02㎡〜4,797万円このマンションの相場を見る
プレイズ北千住東京都足立区千住桜木1丁目10−52020年2月53.46㎡〜4,410万円このマンションの相場を見る
コスモ北千住2東京都足立区千住桜木1丁目1−131988年8月70.32㎡〜3,603万円このマンションの相場を見る

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