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レーベンハイム北千住ウェルトゥーナ

レーベンハイム北千住ウェルトゥーナの売却査定・相場情報

3.56
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売却査定価格（坪単価）
3,260万円 〜 4,847万円
（175万円 〜 185万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/15
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基本情報

住所東京都足立区千住桜木１丁目１５−１０
築年月2005年7月
総階数10階
総戸数46戸
専有面積61.71㎡ 〜 86.55㎡
間取り4LDK/3LDK
アクセス

施設・設備

Wﾛｯｸ
TVﾓﾆﾀｰ
浄水器
ｱｳﾄﾌﾚｰﾑ
ﾎﾙﾑ対策
洗髪洗面台
ﾌﾗｯﾄﾌﾛｱ
ﾍﾟｯﾄ可
全戸南西向き
生活総合ｻﾎﾟｰﾄ

レーベンハイム北千住ウェルトゥーナについて

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「レーベンハイム北千住ウェルトゥーナ」は、2005年07月に竣工した地上10階建てのマンションです。総戸数は46戸で、交通アクセスは東京メトロ千代田線「北千住」駅まで徒歩18分です。

周辺にはさまざまな施設があります。コンビニでは、徒歩圏内にローソン 千住桜木一丁目店（約28m）、ファミリーマート タジマ千住元町店（約144m）、セブンイレブン 千住桜木店（約293m）があります。また、スーパーではヤオシチストア（約222m）、ダイハルスーパー（約343m）、まいばすけっと 千住中居町店（約579m）が利用できます。

周辺には飲食店も充実しています。モカ（約170m）、まーさん食堂 北千住店（約205m）、alivio（約225m）、江戸家（約247m）、ますマス（約281m）など、さまざまなジャンルの飲食店が集まっています。

医療施設については、社会福祉法人聖風会 千住桜花苑（約248m）、桜居宅介護支援事業所（約280m）、たちばな眼科（約298m）があります。薬局もどらっぐぱぱす 千住龍田町店（約270m）、千住桜木薬局（約286m）、さくら薬局 千住柳町店（約303m）が近くにあります。

商業施設や公共施設は周辺にはありませんが、千住警察署 桜木町交番（約262m）、足立区 千住柳町住区センター（約415m）、尾久警察署 尾竹橋交番（約488m）などの公共施設が利用できます。また、尾竹橋公園（約479m）や荒川西新井橋緑地（約745m）などの公園も周辺にあります。

学校や保育施設も充実しています。私立帝京科学大学千住キャンパス（約211m）や足立区立千寿桜小学校（約451m）などの学校、元宿こども園 第一園舎（約117m）や帝京科学大学千住桜木保育園（約171m）などの保育園・幼稚園が近くにあります。

「レーベンハイム北千住ウェルトゥーナ」は、周辺施設の利便性が高く、マンション内の設備も充実している魅力的な物件です。

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人口予測から見た東京都足立区の資産性・将来性

レーベンハイム北千住ウェルトゥーナの存在する東京都足立区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に102.3となります。
周囲の市区町村の106.0と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 695,043 100.0
2025年 700,264 100.8
2030年 706,122 101.6
2035年 710,312 102.2
2040年 712,704 102.5
2045年 713,173 102.6
2050年 711,213 102.3
※周囲の市区町村は 荒川区, 台東区, 墨田区, 葛飾区, 北区, 文京区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り北千住駅の築年数で見たマンション価格

レーベンハイム北千住ウェルトゥーナの最寄り北千住駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。レーベンハイム北千住ウェルトゥーナは現在築19年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価387.0万円に比べて、築40年以上では166.4万円と57.0%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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レーベンハイム北千住ウェルトゥーナの存在する東京都足立区千住桜木１丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月1,100万円1975年11月44.92㎡24.5万円101LDK
2024年11月1,100万円1975年11月44.92㎡24.5万円101LDK
2024年11月1,100万円1975年11月44.92㎡24.5万円101LDK
2024年10月1,480万円1975年11月44.92㎡32.9万円81LDK
2024年10月1,480万円1975年11月44.92㎡32.9万円81LDK
2024年10月1,480万円1975年11月44.92㎡32.9万円81LDK
2024年10月6,780万円2020年2月65.4㎡103.7万円123LDK
2024年10月6,180万円2003年5月86.28㎡71.6万円23LDK
2024年10月6,180万円2003年5月86.28㎡71.6万円23LDK
2024年10月999万円1975年11月25.3㎡39.5万円31R
2024年10月999万円1975年11月25.3㎡39.5万円31R
2024年10月999万円1975年11月25.3㎡39.5万円31R
2024年9月890万円1975年11月30.02㎡29.6万円91LDK
2024年9月890万円1975年11月30.02㎡29.6万円91LDK
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2024年9月1,499万円1979年10月42.03㎡35.7万円42LDK
2024年9月680万円1975年11月30.02㎡22.7万円71LDK
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2024年9月680万円1975年11月30.02㎡22.7万円71LDK
2024年8月990万円1975年11月44.92㎡22.0万円51LDK
2024年8月1,580万円1975年11月43.74㎡36.1万円61LDK
2024年8月990万円1975年11月44.92㎡22.0万円51LDK
2024年8月1,580万円1975年11月43.74㎡36.1万円61LDK
2024年8月990万円1975年11月44.92㎡22.0万円51LDK
2024年8月1,580万円1975年11月43.74㎡36.1万円61LDK
2024年8月5,380万円2020年2月65.4㎡82.3万円63LDK
2024年7月4,880万円1999年2月75.24㎡64.9万円43LDK
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2024年7月3,700万円2003年5月57.85㎡64.0万円42LDK
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2024年7月3,990万円2003年5月57.42㎡69.5万円32LDK
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2024年6月1,090万円1975年11月30.02㎡36.3万円41K
2024年6月1,090万円1975年11月30.02㎡36.3万円41K
2024年6月1,090万円1975年11月30.02㎡36.3万円41K
2024年5月1,199万円1975年11月24.63㎡48.7万円31R
2024年5月1,199万円1975年11月24.63㎡48.7万円31R
2024年5月1,199万円1975年11月24.63㎡48.7万円31R
2024年5月1,180万円1975年11月39.87㎡29.6万円111LDK
2024年5月1,180万円1975年11月39.87㎡29.6万円111LDK
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2024年4月5,680万円1999年2月102.88㎡55.2万円144LDK
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2024年4月5,180万円2011年10月68.04㎡76.1万円73LDK
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2024年3月4,180万円2003年6月68.67㎡60.9万円23LDK
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2024年3月4,580万円2003年5月80.36㎡57.0万円23LDK
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2024年3月880万円1990年2月22.4㎡39.3万円31K
2024年1月4,480万円2003年6月78.87㎡56.8万円53LDK
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2024年1月2,580万円1985年12月61.9㎡41.7万円43LDK
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2023年11月1,799万円1979年10月42.03㎡42.8万円72LDK
2023年11月5,480万円2003年5月83.88㎡65.3万円23LDK
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2023年10月5,680万円1999年2月102.88㎡55.2万円144LDK
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2023年10月1,299万円1975年11月32.56㎡39.9万円101K
2023年10月1,299万円1975年11月32.56㎡39.9万円101K
2023年10月1,299万円1975年11月32.56㎡39.9万円101K
2023年10月880万円1975年11月30.52㎡28.8万円71K
2023年10月880万円1975年11月30.52㎡28.8万円71K
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2023年10月1,200万円1975年11月30.02㎡40.0万円121LDK
2023年10月1,200万円1975年11月30.02㎡40.0万円121LDK
2023年10月1,200万円1975年11月30.02㎡40.0万円121LDK
2023年9月810万円1975年11月39.87㎡20.3万円31LDK
2023年9月810万円1975年11月39.87㎡20.3万円31LDK
2023年9月810万円1975年11月39.87㎡20.3万円31LDK
2023年8月1,320万円1975年11月43.74㎡30.2万円91LDK
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2023年8月1,320万円1975年11月43.74㎡30.2万円91LDK
2023年8月1,690万円1979年10月42.03㎡40.2万円11LDK
2023年5月700万円1990年2月22.01㎡31.8万円31R
2023年5月4,980万円2020年2月65.4㎡76.1万円83LDK
2023年5月4,280万円2003年5月83.88㎡51.0万円23LDK
2023年5月4,280万円2003年5月83.88㎡51.0万円23LDK
2023年3月1,990万円1975年11月44.92㎡44.3万円112LDK
2023年3月1,990万円1975年11月44.92㎡44.3万円112LDK
2023年3月1,990万円1975年11月44.92㎡44.3万円112LDK
2023年2月1,280万円1975年11月28.59㎡44.8万円101K
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2023年1月600万円1975年11月26.59㎡22.6万円71R
2023年1月600万円1975年11月26.59㎡22.6万円71R
2023年1月600万円1975年11月26.59㎡22.6万円71R
2022年11月5,080万円2020年2月65.4㎡77.7万円53LDK
2022年9月5,080万円2020年2月65.4㎡77.7万円113LDK
2022年8月4,700万円2011年10月70.08㎡67.1万円93LDK
2022年8月4,700万円2011年10月70.08㎡67.1万円93LDK
2022年8月5,480万円2011年11月66.95㎡81.9万円93LDK
2022年8月5,480万円2011年11月66.95㎡81.9万円93LDK
2022年6月2,990万円1985年12月60.49㎡49.4万円33LDK
2022年6月2,990万円1985年12月60.49㎡49.4万円33LDK
2022年6月2,990万円1985年12月60.49㎡49.4万円33LDK
2022年4月1,440万円1975年11月30.0㎡48.0万円121LDK
2022年4月1,440万円1975年11月30.0㎡48.0万円121LDK
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町屋ハイム東京都荒川区町屋７丁目２０−８1978年3月57.32㎡〜2,215万円〜このマンションの相場を見る
ライオンズマンション町屋東京都荒川区町屋７丁目３−８1994年2月40.8㎡〜2,258万円〜このマンションの相場を見る
ハイツ町屋東京都荒川区町屋７丁目５−１６1986年1月58.91㎡〜2,631万円〜このマンションの相場を見る
パレステージ町屋弐番館東京都荒川区町屋７丁目１−１2014年3月63.39㎡〜4,337万円〜このマンションの相場を見る
ニックアーバンハイム町屋東京都荒川区町屋７丁目１３−１６1990年3月57.68㎡〜2,810万円〜このマンションの相場を見る
コスモアクアージュ東京イースト東京都荒川区町屋７丁目２２−１2005年6月72.7㎡〜4,011万円〜このマンションの相場を見る
コーポ日野東京都荒川区町屋７丁目２０−３1975年4月----このマンションの相場を見る
リビオ北千住東京都足立区千住元町３５−１2014年2月67.98㎡〜3,965万円〜このマンションの相場を見る
北千住第2ダイヤモンドマンション東京都足立区千住元町３７−８1978年11月39.3㎡〜1,581万円〜このマンションの相場を見る
北千住ビューハイツ東京都足立区千住元町２８−１１1988年8月53.54㎡〜2,185万円〜このマンションの相場を見る
北千住元町ハイツ第２東京都足立区千住元町１２−１２1989年7月----このマンションの相場を見る
ニチメン千住元町グリーンハイツ東京都足立区千住元町３６−５1980年8月46.2㎡〜1,481万円〜このマンションの相場を見る
SSKグリーンパーク北千住第10東京都足立区千住元町２６−７1987年7月56.44㎡〜2,488万円〜このマンションの相場を見る
グランシティユーロパレス北千住東京都足立区千住元町２３−４2006年10月55.01㎡〜3,142万円〜このマンションの相場を見る
グリーンパーク元町東京都足立区千住元町２２−５1987年11月43.82㎡〜1,722万円〜このマンションの相場を見る
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